Avis plan : Sous Sol Complet/ Garage R+1
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Bonjour 
Je me permet de mettre les plans de notre maison.
Le PC doit être déposé dans la semaine...
Il s'agit d'un maison :
- carrée : 9m40 de large sur 9m70 de long. ( le terrain fait 9m50 sur 30 m )
- de 150m²environ
- aucune fenêtre a l'est et a l'ouest
- BBC
- l'entrée se fera par le sous sol
A savoir que nous n'avons pas vraiment le choix de l’implantation ( elle se situe entre les lignes rouges ):
Plan du sous sol : le mur en plein milieu est le mur porteur, il sera remplacé par des poteaux mais je ne sais pas comment les placée alors je laisse le mur entier. Il y aura une porte d'accès entre cette entrée et le garage ( ainsi que pour le local à vélos qui deviendra le local piscine porbablement )
Le Plan du Rez de chaussée
Le plan de l'étage :
Certaines portes seront à galandage :
- celles de la cuisine et de la salle d'eau au RDC
- celles des WC et de la salle d'eau à l'étage
Il y a un conduit de cheminée prévu dans le salon salle a manger sur le mur ouest .
Voilà!
J'attends vos précieux avis... on ne se rend pas bien compte si les espaces sont utilisés utilement ou pas....
Merci
Je me permet de mettre les plans de notre maison.
Le PC doit être déposé dans la semaine...
Il s'agit d'un maison :
- carrée : 9m40 de large sur 9m70 de long. ( le terrain fait 9m50 sur 30 m )
- de 150m²environ
- aucune fenêtre a l'est et a l'ouest
- BBC
- l'entrée se fera par le sous sol
A savoir que nous n'avons pas vraiment le choix de l’implantation ( elle se situe entre les lignes rouges ):
Plan du sous sol : le mur en plein milieu est le mur porteur, il sera remplacé par des poteaux mais je ne sais pas comment les placée alors je laisse le mur entier. Il y aura une porte d'accès entre cette entrée et le garage ( ainsi que pour le local à vélos qui deviendra le local piscine porbablement )
Le Plan du Rez de chaussée
Le plan de l'étage :
Certaines portes seront à galandage :
- celles de la cuisine et de la salle d'eau au RDC
- celles des WC et de la salle d'eau à l'étage
Il y a un conduit de cheminée prévu dans le salon salle a manger sur le mur ouest .
Voilà!
J'attends vos précieux avis... on ne se rend pas bien compte si les espaces sont utilisés utilement ou pas....
Merci
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Bloggeur
0 Bloggeur 0 Membre super utile 0 BloggeurVoici le plan de départ qu'elle nous a fait
0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 BloggeurBonjour,
je trouve que les plans que tu as présentés en 1er ne vont pas du tout.
On a vraiment l'impression qu'on a voulu faire rentrer plein d'éléments dans un espace restreint, on ne retrouve pas les 150 m².
Quels sont vos réels besoins? 5 chambres, c'est beaucoup. 3 salles d'eau/ bain aussi. Le cellier restreint une cuisine déjà pas très grande...
Attention à la largeur des chambres! Moins de 3 mètres:
Et en plus, aucun placard ni dressing: gros point noir!
Bref, désolée, mais effectivement, ça ne va pas mais mieux vaut s'en rendre compte maintenant qu'à la livraison.
Bonne continuation.
je trouve que les plans que tu as présentés en 1er ne vont pas du tout.
On a vraiment l'impression qu'on a voulu faire rentrer plein d'éléments dans un espace restreint, on ne retrouve pas les 150 m².
Quels sont vos réels besoins? 5 chambres, c'est beaucoup. 3 salles d'eau/ bain aussi. Le cellier restreint une cuisine déjà pas très grande...
Attention à la largeur des chambres! Moins de 3 mètres:
Et en plus, aucun placard ni dressing: gros point noir!
Bref, désolée, mais effectivement, ça ne va pas mais mieux vaut s'en rendre compte maintenant qu'à la livraison.
Bonne continuation.
0 +1 : quels sont vos besoins réels en terme de chambres ?
A ce que je comprend vous avez 2 enfants et souhaitez une chambre d'ami, soit 4 chambres, me trompes-je ?
la difficulté réside essentiellement dans la gestion des 'ouvertures' pour ces chambres + SDB (indispensable en effet pour une SDB 'familliale').
A mon avis, il faut trancher dans le vif :
1 : préferrez une cuisine plus grande avec plus de rangements et mettrez le celier au RDC ---> les gros problèmes du RDC sont résolus. De toute façon, vous etendrez le linge dehors, alors autant mettre LL et SL en bas. Dans ce cas le celier n'a plus que fonction de rangement.
2 : Faites l'economie d'une chambre ou de la salle de jeux à l'étage : vous pourrez alors avoir 3 belles chambres (+ une 4ème au RDC) et une chouette SDB avec fenêtre et baignoire d'angle.
Voili voila mon avis. Après je ne connais pas vos besoins réels. Sachez en outre que si nécessaire, vous aurez toujours la place de créer une pièce de jeux ou autre chambre dans le fond du garage coté Nord si nécessaire.
ps : ne vous mettez pas la pression pour le dépot de PC, che va piano va sano
A ce que je comprend vous avez 2 enfants et souhaitez une chambre d'ami, soit 4 chambres, me trompes-je ?
la difficulté réside essentiellement dans la gestion des 'ouvertures' pour ces chambres + SDB (indispensable en effet pour une SDB 'familliale').
A mon avis, il faut trancher dans le vif :
1 : préferrez une cuisine plus grande avec plus de rangements et mettrez le celier au RDC ---> les gros problèmes du RDC sont résolus. De toute façon, vous etendrez le linge dehors, alors autant mettre LL et SL en bas. Dans ce cas le celier n'a plus que fonction de rangement.
2 : Faites l'economie d'une chambre ou de la salle de jeux à l'étage : vous pourrez alors avoir 3 belles chambres (+ une 4ème au RDC) et une chouette SDB avec fenêtre et baignoire d'angle.
Voili voila mon avis. Après je ne connais pas vos besoins réels. Sachez en outre que si nécessaire, vous aurez toujours la place de créer une pièce de jeux ou autre chambre dans le fond du garage coté Nord si nécessaire.
ps : ne vous mettez pas la pression pour le dépot de PC, che va piano va sano
0 Photographe 2 Membre utile 0 0 Membre super utile 1 PhotographeBonjour Kalinka
Je trouve les plans de ton architecte assez rationnels compte tenu de la forme de la maison et de la mitoyenneté qui ne facilite vraiment pas l'exercice Le problème de la salle-de-bain borgne pourrait être résolu par un mur en briques de verre côté sud et le problème de la cuisine (que je ne comprends pas trop) en inversant les meubles dans la cuisine. Parce qu'autant supprimer le cellier que faire un cellier comme sur ton 1er plan... Quand aux fenêtres rapprochées, ça peut donner un effet assez contemporain sur une maison carrée.
Je trouve l'idée de passer une chambre en rez de chaussée pas mal, il faudrait y réfléchir.
Je trouve les plans de ton architecte assez rationnels compte tenu de la forme de la maison et de la mitoyenneté qui ne facilite vraiment pas l'exercice
Le problème de la salle-de-bain borgne pourrait être résolu par un mur en briques de verre côté sud et le problème de la cuisine (que je ne comprends pas trop) en inversant les meubles dans la cuisine. Parce qu'autant supprimer le cellier que faire un cellier comme sur ton 1er plan... Quand aux fenêtres rapprochées, ça peut donner un effet assez contemporain sur une maison carrée.
Je trouve l'idée de passer une chambre en rez de chaussée pas mal, il faudrait y réfléchir.
0 Membre ultra utileBonjour et merci de vos réponse
En effet ici les terrains sont rares et chers.... et petit ( nous sommes a 8 minutes de la croisette si ça peut vous donner une idée...) sauf si vous avez des millions ce qui n'est pas notre cas!
Voici nos réflexions, je pense que cette fois c'est vraiment optimiser au mieux :
RDC
Etage
Pour le permis on est pas trop inquiet, malgré son air contemporaine, ce sera plutôt une maison provençale car nous sommes en ABF....
Une salle de jeux qui sera aussi une salle de musique : piano marimba et xylophone à caser car mon marin est musicien..., et une seule salle de bains ( douche + baignoire) nous suffira amplement!
Pour la cuisine, moi je la préfère comme ça, même si l'accès au jardin nord devra se faire par là... on peut pas tout avoir malheureusement!
A vos commentaires
Et merci encor!
En effet ici les terrains sont rares et chers.... et petit ( nous sommes a 8 minutes de la croisette si ça peut vous donner une idée...) sauf si vous avez des millions ce qui n'est pas notre cas!
Voici nos réflexions, je pense que cette fois c'est vraiment optimiser au mieux :
RDC
Etage
Pour le permis on est pas trop inquiet, malgré son air contemporaine, ce sera plutôt une maison provençale car nous sommes en ABF....
Une salle de jeux qui sera aussi une salle de musique : piano marimba et xylophone à caser car mon marin est musicien..., et une seule salle de bains ( douche + baignoire) nous suffira amplement!
Pour la cuisine, moi je la préfère comme ça, même si l'accès au jardin nord devra se faire par là... on peut pas tout avoir malheureusement!
A vos commentaires
Et merci encor!
0 Bloggeur 0 Bloggeur 1 0 PhotographeOui quasiment
Merci en tout cas de toutes vos remarques constructive, a savoir que maintenant apparament il faut fournir les plans intérieurs de la maison pour le Permis de construire ...
0 BloggeurEn cache depuis le samedi 11 janvier 2025 à 20h14
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