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Plan maison rectangulaire 130m² sur sous-sol: votre avis?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 4.488 fois
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Env. 50 message Orne
Bonjour,
J'avais déjà fait appel à vous concernant nos plans pour une maison en L, mais finalement, vue la position de l'entrée du sous-sol, nous avons changé notre fusil d'épaule.

je vous presente donc l'option 2, à implanter sur un terrain de 30m sur 75 (dans le même sens que la maison, en fait)
l'entrée du sous-sol se fera par le pignon Est

Merci pour vos commentaires et suggestions

Messages : Env. 50
Dept : Orne
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
A mon humble avis, avec un terrain aussi grand, il y a moyen de faire beaucoup mieux.

Le séjour se retrouve enfermé dans la maison avec pour seule orientation valable le Sud (coté nord ne compte pas).
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Dept : Pas De Calais
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Env. 200 message Metz (57)
Bonjour,

Je suis du même avis que gunnar pour le séjour, dommage de ne pas profiter aussi de l'Est...
Je trouve la maison très en longueur, ca risque de faire wagon de l’extérieur, enfin j'imagine.
La salle d'eau de la suite parentale semble étriquée, dommage.
Et l'escalier coté Sud, dommage aussi.
Y'a pas de place pour caser un petit cellier, voir un cellier/buanderie ?

Sinon, +1 pour l'espace séjour/cuisine.
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De : Metz (57)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
va meubler une longère, tu comprendras la misere des maisons en longueur
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Messages : Env. 2000
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 50 message Orne
nanoreso a écrit:va meubler une longère, tu comprendras la misere des maisons en longueur


Euh, mais j'habite une longere actuellement, je vous pas le souci

Sinon, mon probleme est que je dois faire venir le garage par l'est, donc que purrais-je faire d'autre?

Merci en tout cas de m'avoir repondu
Messages : Env. 50
Dept : Orne
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Titelizy a écrit:
nanoreso a écrit:va meubler une longère, tu comprendras la misere des maisons en longueur


Euh, mais j'habite une longere actuellement, je vous pas le souci

Sinon, mon probleme est que je dois faire venir le garage par l'est, donc que purrais-je faire d'autre?

Merci en tout cas de m'avoir repondu



arrgggghhhhhhhhh 4m de large, , les pièces en enfilade, va caser une table, un canapé et son fauteuil pour faire un salon!

plus jamais!!
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Sarthe
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Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Titelizy a écrit:
nanoreso a écrit:va meubler une longère, tu comprendras la misere des maisons en longueur


Euh, mais j'habite une longere actuellement, je vous pas le souci

Sinon, mon probleme est que je dois faire venir le garage par l'est, donc que purrais-je faire d'autre?

Merci en tout cas de m'avoir repondu


Pas vu de garage sur le plan ?!

Sinon pas de problème il sera au nord de la salle d'eau de 4.91.

Mais à mon avis faut revoir l'ensemble.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 50 message Orne
gunnar230 a écrit:

Pas vu de garage sur le plan ?!

Sinon pas de problème il sera au nord de la salle d'eau de 4.91.

Mais à mon avis faut revoir l'ensemble.


Mais c'est normal c'est une maison sur sous-sol

Pourquoi faut-il revoir l'ensemble?

merci pour la réponse quand même
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message Orne
phanez69 a écrit:Bonjour,

Dans l'ensemble le plan tient la route, il y a juste les points suivants à revoir :
  • Chambre du nord (11,54m²) trop exposée aux nuisances sonores de la salle de bain.
    Le placard mural pourrait être déplacé pour participer à l'isolation.
    La fenêtre donne à l'ouest et risque donc d'être surchauffer en été. Vaut-il mieux mettre une fenêtre au nord ou à l'ouest?
  • Attention au sens de la baignoire dans la salle de bain, car en fonction tu pourrais réduire le bruit.
    Un WC dans la salle de bain! Est-ce bien utile? Tu en as un dans la suite parentale, un dans l'entrée et un dans la salle de bain.
    Celui-ci est de trop, d'autant que ce sera pas sympa d'aller se doucher alors que quelqu'un à parfumer le WC...
    Pourquoi ne pas faire une grande douche (douche italienne ou avec un receveur extra-plat) et une baignoire pour les bains occasionnels des enfants ou en amoureux.
    Vous avez la place.
  • Le placard intégré des chambres me semble peu profond, il faut compter au minimum 65cm surtout si tu veux mettre des portes coulissantes.
  • Pourquoi ne pas mettre des fenêtres un vantail de 0,90m de large pour manger moins de place dans les chambres? Je ne te parlerai pas des fenêtres toute hauteur de 0,90 X 2,15 avec partie vitrée fixe en bas.
  • Pourquoi ne pas mettre une porte fenêtre 1 vantail dans la chambre parentale? 0,9 X 2,15.
  • La suite parentale est grande et sera confortable. Je reste réserver sur les WC qui sont trop dans la salle d'eau et donc tu auras des mauvaises odeurs...Je pense que c'est vraiment bien d'en avoir un, mais plus indépendant encore.
    Tu rentres pas le dressing en premier, c'est bien pour ne réveiller celui qui dort et le dressing fait tampon avec le bruit en provenance de la pièce à vivre. Certains n'aimeront pas le fait que la chambre soit directement sur la pièce à vivre, cela ne me choque pas car tu évites de perdre de la place dans un couloir et ceux qui veillent tard sont généralement les parents...
  • La pièce à vivre risque d'être un peu juste d'autant que la surface comprend la cuisine, un îlot, une porte pour la chambre parentale et l'accès à l'entrée.
    Attention avec la cuisine en îlot qui risque de te limiter en aménagement et possibilité. Cela dépend si tu prends un îlot pour faire seulement la préparation ou un évier ou la plaque.
    Les ouvertures sont insuffisantes ou trop petites dans cette pièce. Au nord, tu pourrais mettre des bandeaux horizontaux avec une allège suffisante pour meubler de dessous. (Ex : 2m X 0,9m avec allège de 1,20)
    Une deuxièmes baies seraient bien ou une bien plus grande pour faciliter le passage sur la terrasse.
    La TV dans l'angle fera qu'il n'y aura personne véritablement en face sur le canapé, le fauteuil et la table.


Merci pour cette réponse constructive, je vais revoir le plan en conséquence
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