Lotissement "Domaine de la carperie" et "Le clos saint Jean" Neuve chapelle (62)

Bonjour à Tous,
Nous venons également d'acheter un terrain à Neuve Chapelle (lot n°1). Nous sommes Emmanuel et Marina et avons 3 enfants. Habitant sur Aubers, je surveille régulièrement l'avancement des travaux et j'ai vu que les cabanes de chantier étaient arrivées ce lundi. Les travaux devraient débuter la semaine prochaine.
Concernant le constructeur, nous avons choisi "Maison d'en Flandres" avec un modèle R 1. Pour l'assainissement, je fais quelques devis avec l'étude fournie par Verhille mais je n'ai pas choisi encore. Il serait intéressant de s'associer à plusieurs pour demander un devis auprès d'une société de terrassement (pour l"assainissement et les accès chantiers). J'espère que nous serons nombreux à se retrouver sur ce forum.
A bientôt .
Manu et Marina

Cool, bonjour à vous futur voisin, pourquoi pas se regrouper, ça peut être intéressant pour faire baisser
Les prix, nous pour l'instant nous avons plusieurs devis et tout les prix. Je pourrai vous les envoyer par mail d'ailleurs pour que vous puissiez comparer.

Pour l'accès chantier je comptais le faire moi même c'est pas grand chose, par contre si ça vous intéresse les matériaux sont moins cher en grande quantité, donc si vous voulez on peut mutualiser aussi.

Au plaisir, passez une bonne journée.

Cordialement

Thibault

Bonjour,
Concernant l'accès chantier, cela représente 1 à 2 m3 de terre à évacuer (ce qui n'est pas énorme) mais cela va plus vite avec une mini-pelle. Pour les cailloux, nous pourrions acheter un camion à 2 mais tout dépend le moment où vous allez construire (j'ai quelques fournisseurs de gaurains à des prix intéressants). Pour l'assainissement, j'aimerais savoir les sociétés que vous avez contactées, leurs types d'assainissement proposés ainsi que les prix approximatifs.
D'avance merci pour les réponses.Cordialement
Manu

Pour l'accès chantier on pourrai mutualiser les coûts pour tout (cailloux et mini pelle selon les tarifs) pour l'assainissement, j'en ai plein (Delecroix, fm service, reflex eau) je peux vous les envoyer par mail si vous voulez. Je vous envoi mon adresse mail après si vous voulez bien m'envoyer les votres, nous nous partons sur un systeme d'assainissement par micro station. Avez vous trouvez votre prestataire pour votre cuve d'eau de pluie ??? Pour nous le début de construction sera à la livraison du terrain et des délai administratif.

À bientôt.

Cordialement.

Bonjour,

Nous sommes Chloé, Matthieu et Baptiste,
Nous sommes en train de faire construire sur Neuve Chapelle, (près du grand terrain où il y aura bientôt un lotissement : à côté de deux maisons individuelles de 5 ans environ)
Nous allons réceptionner les clefs en août 2012, le constructeur est Maison d'en France,
Nous n'avons pas eu de soucis avec Maison d'en France ! Que de bonnes choses à dire, nous vous les conseillons vivement !
Notre assainisseur est Mr Duviquet à Lorgies, nous vous le conseillons également,
Pour votre dossier d'assainissement, vous allez devoir passer par artois com (votre dossier devra d'abord passer à l'étude par un cabinet : nous vous conseillons OTECH à Bethune demandez Mme Adamus)

N'hésitez pas à nous donner des idées ou autres bon filons et nous ferons de même !

En attendant bon courage pour les papiers car il faut de la patience et de l'organisation !

A très bientôt

Chloé et Matthieu

bonjour Chloé et Mathieu
Je ne vois pas très bien ou vous allez faire construire sur Neuve chapelle, il y a deux lotissements qui se construise en même temps si c'est du coté du notre c'est cool !!!!
Pour le constructeur, nous avons choisi habitat concept pour le prix, nous avions une remise de 5% du a une connaissance et les matériaux utilisé était très bon comparer au autres devis fait chez différents constructeur (maison France confort, maison d'en flandre, maison familiale, maison castor) pour l'assainissement qu'avez vous choisi ????, pouvez vous m'envoyez votre devis de travaux pour la société de Mr duviquet ??? je souhaite le contacter pour en faire un, mais je souhaiterais comparer avec les miens avant. Aussi pouvez vous me détailler les étapes a effectuer au près du spanc pour notre assainissement.
Je vous en serrai très reconnaissant.

Au plaisir de vous rencontrez un jour, bonne continuation.

Thibault

Bonjour Thibault,
C'est Matthieu, tu peux me donner ton mail, je te transfère notre devis,
Il y a tout le détail,

Sinon ton lotissement est celui en face du cimetière ou l'autre? Nous on est du côté de l'autre. (notre maison est dans un lotissement où les maisons ont une dizaine d'années, il restait une parcelle de dispo.

A très bientôt,

Matthieu.

Bonjour à vous!

Nous allons faire construire à Neuve Chapelle mais dans le lotissement en face du cimetière, le Clos St Jean.
Nous avons fait des devis (Duviquet, Delecroix).
Comment se sont passées vos démarches administratives pour l'assainissement? Quel type de fosse avez-vous choisi? Avez-vous dû prévoir des ventilations spécifiques sur votre maison?

Merci pour vos réponses.

Cordialement.

Julien

Bonjour,
Nous sommes également en cours d'acquisition d'un terrain sur Neuve-Chapelle, dans le lotissement face au cimetière, le Clos Saint Jean, lot numéro 2.
Nous avons confié tous les travaux d'assainissement à Maison Castor.
Pour ce qui est de notre accès chantier, il y a 7m de compris dans le prix de base de la maison.
Sinon nous sommes Audrey et Clément, actuellement en location sur Locon, tous les 2 âgés de 25 ans. Monsieur bosse dans l'agro alimentaire en Belgique, moi je suis infirmière au Centre Hospitalier de Lens.
Et nous sommes également à la recherche d'une nounou sur Neuve-Chapelle et environs pour notre futur petit bout qui doit arriver la 1ère quinzaine de novembre. N'hésitez pas à vous manifester si vous connaissez quelqu'un ou si un éventuel futur voisin est nounou agréé ;)
A bientot.

matt82 a écrit:

Bonjour,

Nous sommes Chloé, Matthieu et Baptiste,
Nous sommes en train de faire construire sur Neuve Chapelle, (près du grand terrain où il y aura bientôt un lotissement : à côté de deux maisons individuelles de 5 ans environ)
Nous allons réceptionner les clefs en août 2012, le constructeur est Maison d'en France,
Nous n'avons pas eu de soucis avec Maison d'en France ! Que de bonnes choses à dire, nous vous les conseillons vivement !
Notre assainisseur est Mr Duviquet à Lorgies, nous vous le conseillons également,
Pour votre dossier d'assainissement, vous allez devoir passer par artois com (votre dossier devra d'abord passer à l'étude par un cabinet : nous vous conseillons OTECH à Bethune demandez Mme Adamus)

N'hésitez pas à nous donner des idées ou autres bon filons et nous ferons de même !

En attendant bon courage pour les papiers car il faut de la patience et de l'organisation !

A très bientôt

Chloé et Matthieu

Bonjour Mathieu

Peux tu s'il te plait m'envoyer ton devis de travaux de l'entreprise Duviquet. Je voudrais comparer avec ce que j'ai moi.

Merci

A bientot

Thibault

justefff a écrit:

Bonjour à vous!

Nous allons faire construire à Neuve Chapelle mais dans le lotissement en face du cimetière, le Clos St Jean.
Nous avons fait des devis (Duviquet, Delecroix).
Comment se sont passées vos démarches administratives pour l'assainissement? Quel type de fosse avez-vous choisi? Avez-vous dû prévoir des ventilations spécifiques sur votre maison?

Merci pour vos réponses.

Cordialement.

Julien

Bonjour Julien

Peux tu m'envoyer par mail ton devis de l'entreprise Duviquet pour que je le compare a ce que j'ai moi.

Merci

Ps : en message privé je t'envoi mon mail.

Bonjour, nous sommes Damien et Isabelle, nous allons faire construire à Neuve Chapelle, le Clos Saint Jean, lot 18. A très bientôt.

DeouZaza a écrit:

Bonjour, nous sommes Damien et Isabelle, nous allons faire construire à Neuve Chapelle, le Clos Saint Jean, lot 18. A très bientôt.

Bonjour Damien et Isabelle

Bienvenue sur ce forum des futurs habitants de Neuve chapelle, si vous avez des infos sur constructeur, assainisseur, et toutes autres choses sur votre construction a nous faire partager.

Cordialement

Thibault

Pour l'assainissement,on nous a conseillé l'entreprise Landru, on prend rdv. Connaissez-vous?

DeouZaza a écrit:

Pour l'assainissement,on nous a conseillé l'entreprise Landru, on prend rdv. Connaissez-vous?

Non du tout, je ne connais pas !!!! il se trouve ou ???

Donnez nous vos impression et ses tarifs le cas échéant.

cordialement

Thibault

Il se trouve à Duisans, près d'Arras. il a un site : www.landru.fr

DeouZaza a écrit:

Il se trouve à Duisans, près d'Arras. il a un site : www.landru.fr

Merci pour l'info, je vais le contacter pour un devis.

merci

je viens de le faire par mail pour tester sa réactivité

je viens de le faire aussi

Bonjour à tous,

Nous sommes Anne et Laurent et avons réservé le terrain n°6 dans le Domaine de la Carperie.

Nous sommes ravis de rejoindre ce forum afin de pouvoir faire connaissance avec nos futurs voisins, et échanger sur nos projets de construction.

Ayant de la famille sur Neuve-Chapelle, nous sommes toutes les semaines sur le terrain et pouvons ainsi surveiller de près l'avancée des travaux de viabilisation et par la même occasion tenir à jour notre reportage photo ! Les travaux avancent plutôt rapidement (actuellement en phase d'assainissement) et le bitume devrait normalement être coulé à partir du 21/06.

Concernant le constructeur nous avons choisi Demeures de Fournes et comme Emmanuel et Marina notre maison sera une R+1.

Nous aussi nous avons commencé à faire des devis concernant l'assainissement et attendons le retour des sociétés pour pouvoir trancher.

Au plaisir de vous retrouver prochainement sur ce forum.

Anne et Laurent

Bonjour et bienvenus....

Bonjour a tous

Pour ce que ça intéresse, leur produits sont pas cher du tout !!!!!

http://www.oogarden.com/Editorial.asp?UDocId=348

ca peux nous servir !!!!

a bientot

thibault

loan a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes Anne et Laurent et avons réservé le terrain n°6 dans le Domaine de la Carperie.

Nous sommes ravis de rejoindre ce forum afin de pouvoir faire connaissance avec nos futurs voisins, et échanger sur nos projets de construction.

Ayant de la famille sur Neuve-Chapelle, nous sommes toutes les semaines sur le terrain et pouvons ainsi surveiller de près l'avancée des travaux de viabilisation et par la même occasion tenir à jour notre reportage photo ! Les travaux avancent plutôt rapidement (actuellement en phase d'assainissement) et le bitume devrait normalement être coulé à partir du 21/06.

Concernant le constructeur nous avons choisi Demeures de Fournes et comme Emmanuel et Marina notre maison sera une R+1.

Nous aussi nous avons commencé à faire des devis concernant l'assainissement et attendons le retour des sociétés pour pouvoir trancher.

Au plaisir de vous retrouver prochainement sur ce forum.

Anne et Laurent

Bonjour Anne et Laurent

Nous sommes Thibault et Magali, nous avons 28 ans, un petit garçon de 2 ans qui s'appel Amaury, nous sommes les propriétaire du lot 3 donc nous aurons un bout de grillage en commun !!!!!

Super content de vous avoir sur ce forum, nous allons enfin connaitre nos futur voisin !!!!

N'hésitez pas a partager vos connaissances, vos informations et vos devis !!!!!!

A tres bientôt

Thibault

Salut
C'est Matthieu,
Donnez moi vos mails et je vous transfère mon devis de la société Duviquet pour l'assainissement,
Pour rappel c'est la société Duviquet à Lorgies, Ils sont top, et travail de qualité,
N'hésitez pas à donner vos mails.
Thibaut, sans soucis, donnes moi ton mail et je te transfère.

Pour la nounou agréée, j'ai un contact sur Neuve Chapelle c'est Mme Colls au 03 21 26 78 44, très sérieuse et expérimentée.

Bon courage à tous pour les préparatifs et n'hésitez pas, pour moi la constuction est en phase d'achèvement et c'est tant mieux parce que cette dernière année a été très sportive avec les préparatifs !!

DeouZaza a écrit:

je viens de le faire par mail pour tester sa réactivité

Salut

Je n'ai pas de nouvelle et vous ????

A bientot

matt82 a écrit:

Salut
C'est Matthieu,
Donnez moi vos mails et je vous transfère mon devis de la société Duviquet pour l'assainissement,
Pour rappel c'est la société Duviquet à Lorgies, Ils sont top, et travail de qualité,
N'hésitez pas à donner vos mails.
Thibaut, sans soucis, donnes moi ton mail et je te transfère.

Pour la nounou agréée, j'ai un contact sur Neuve Chapelle c'est Mme Colls au 03 21 26 78 44, très sérieuse et expérimentée.

Bon courage à tous pour les préparatifs et n'hésitez pas, pour moi la constuction est en phase d'achèvement et c'est tant mieux parce que cette dernière année a été très sportive avec les préparatifs !!

Salut Mathieu

merci pour le devis

Je dois prendre rdv avec lui. je vais lui dire que tu le recommande, ensuite je vais lui demander si pour plusieurs assainissement au même endroit, il ferait un effort sur le prix.

A bientôt a Neuve chapelle.

Merci encore

Thibault

Bonsoir à tous,

Suite au devis que Matthieu nous a transmis nous avons également prévu de contacter cette société.

A suivre donc...

Anne et Laurent

Bonsoir, nous avons été contactés par la société Landru, Damien (mon conjoint) le rencontre le 15 juin pour un devis. Je vous en dirai plus à ce moment là. Et vous, du neuf de votre côté ?
Bonne soirée à tous !

Bonjour à tous,

Nous sommes Audrey et Mickaël,
habitons actuellement en location sur Lille.
Nous avons le terrain n°10 sur le domaine de la carperie.
Notre constructeur sera les résidences art concept.
Pour l'assainissement nous avons un devis de chez Pulcain
mais nous allons contacter d'autres sociétés.
Effectivement les travaux avancent bien pour le moment.

@ bientôt

Bonsoir,

Bienvenus à Audrey et Mickaël sur ce forum !

Concernant nos démarches pour l'assainissement nous avons contacté la société Duviquet et attendons leur devis, idem pour une société belge qu'un ami nous a recommandé qui semble très compétitive. Il fait tous ses travaux avec celle-ci (pose de cuve, enrobé etc..).

Nous vous tenons informés dès que nous avons les éléments.

A bientôt

Anne et Laurent

Bonsoir et bienvenus sur le forum...

Bonjour Audrey et Mickaël

c'est super de connaitre enfin nos futur voisin, nous sommes déjà 4 famille sur le lotissement et ainsi connaitre aussi nos autres voisin de Neuve chapelle.
N'hésitez pas a nous faire savoir vos connaissances et vos démarches en ce qui concerne votre construction.

A très bientôt chez nous !!!!!

Thibault et Magali

Bonjour a tous

Qui est partant pour demander un devis a l'entreprise Duviquet pour nos assainissement en même temps ???? Je m'occuperai de le faire des que j'ai vos réponse.

Pour être précis, donnez moi vos besoin, si possible envoyez moi vos plan de masse, vos noms et prénom, bref tout ce dont a besoin l'entreprise pour faire un devis.

Nous verrons par la suite a en faire d'autres, je pense que si nous nous groupons, cela vas baisser le cout fortement.

J'attends vos réponses.

a bientôt

Thibault

Bonjour Thibault

Communique moi ton adresse mail par mp pour que je puisse t'envoyer
les éléments pour l'assainissement.
C'est sur qu'il serait bête de ne pas profiter d'un prix de groupe,
après chacun fait comme bon il lui semble.

@ bientôt cher voisin!!!!!

Nous pourrions être intéressés mais j'attends d'obtenir le devis de la société LANDRU. Ben oui, il nous faut pouvoir comparaitre...Dès que j'ai le devis, j'en fais part...et à nous les négociations...PS : pour vous faire un avis sur la société LANDRU, j'ai surfé et j'ai trouvé ça :
Pour l étude des sols on est passe par fondasol et le prix est discutable car c est eux qui ont fait l étude du lotissement
Pour l accès chantier on a fait trois devis le plus sérieux et le moins cher est " piscine et jardin " société Landru voir Mr Wacheux Etienne N° 06.70.03.84.17 ( vous pouvez lui tel de ma part ) de ceux que j ai pu voir ils sont très pro et qualitatif ( Attention car très très attractif sur l accès chantier mais plus cher sur les terrasses béton par exemple ) donc on fait aussi avec eux le devant de la
maison en gravillon blanc mais pas la dalle béton de la terrasse a l arrière (la dalle béton sera faite par mon entreprise générale qui est deux fois moins chère qu eux ) Il faut pas mettre tous les oeufs ds le même panier je vous rappelle que je fais que le clos couvert par demeure du nord et l interieur par une entreprise que je connais bien ( si besoin je pourrai vous donner ses coordonnées justement pour les terrasses... et je fournis tous les matériaux car j'ai pas mal de bonnes adresses par d anciens clients ou actuels ( suis agent immobilier) c est pour ça que j ai essayé d 'étudier le maximum de devis et de possibilités en espérant avoir choisi les meilleurs à chaque fois.....
Pour l eau effectivement les compteurs sont bien la , il faut écrire a NOREADE qui est le fournisseur sur verlinghem au 736 rue de la Lys 59253 La Gorge et leur envoyer : l adresse , le N° de parcelle, le plan de masse et celui de situation. C est gratuit et viennent sous une semaine ( normalement car je n'ai pas eu de news pour l instant mais surement a cause des ponts).
On est aussi très impatients que cela commence, j espère pour début juin.
Si vous voulez discuter d'idées ou de suggestions suis toujours preneur et cela ne me dérange pas de partager nos expériences
ALLEZ voir là : " target="_blank">https://www.forumconstruire.com/construire/topic-159217_star[...]_start-30.php

Houla, j'ai dit "comparaitre" au lieu de "comparer", mdr...je voulais rajouter que ce que j'ai copié-collé viens du forum construire et concerne un nouveau lotissement sur VERLINGHEM : les jardins de la roseraie...si vous voulez jeter un coup d'oeil...Bonne journée à toutes et tous...A très bientôt.... Euh, toujours pas de voisin pour le CLOS SAINT JEAN ???

Si si, nous nous sommes au clos saint jean lot numéro 2 (enfin nous y serons d'ici plusieurs mois lol)
Notre présentation est page 1 :p
Pour le moment je lis vos messages, pour l'assainissement nous faisons confiance à notre constructeur Maison Castor qui nous l'a chiffré mais si votre devis est plus intéressant que Castor nous sommes intéressés également ;)
Vos prix tournent autour de combien ?
Il nous parle de 8800e max pour une micro station, étude podologique comprise. Mais je ne sais pas par qui il le fait faire ...

Bonjour futurs voisins, pour nous aussi,c Castor, il nous recommande justement la société Landru. Ils ne vous ont pas demandé de le contacter pour devis? Pour nous, ce sera une violine avec combles aménageables: castor lezennes. Au plaisir de vous rencontrez...c' est vous l'IDE? Je le suis aussi (chru ) bonne journée

Et bien enchantée future voisine et collègue lol
Oui je suis bien IDE mais au CHLens.
Nous traitons avec Castor Lens et ils ne nous en ont pas encore parlé, ça arrivera peut être par la suite mais nous avions cru comprendre que c'est eux qui géraient tout. Ensuite si nous arrivons à avoir un meilleur prix tous ensemble cela se prend sans discuter !!
Pour le modèle de la maison, le commercial s'est basé sur le modèle Parme pour avoir une référence de prix de base qui correspond à peu pres en nombre de pièces mais elle n'y ressemblera pas du tout car j'ai dessiné les plans de la maison moi même car Clément et moi avions des envies bien spécifiques lol
A bientôt
Audrey

DeouZaza a écrit:

Bonjour futurs voisins, pour nous aussi,c Castor, il nous recommande justement la société Landru. Ils ne vous ont pas demandé de le contacter pour devis? Pour nous, ce sera une violine avec combles aménageables: castor lezennes. Au plaisir de vous rencontrez...c' est vous l'IDE? Je le suis aussi (chru ) bonne journée

Quel hôpital au chru ???? Ma femme travaille a Huriez a Lille ORL !!!!

Ah ben oui, collègue et voisine... En ce qui concerne l'assainissement, voyez qd même, pour ne pas prendre de retard et, surtout, pouvoir négocier les prix! Notre maison aussi sera "retouchée perso" ! Nous passons quasi ts les we ( ou vendredi) pour voir l'évolution sur les terrains...nous avons hate de voir notre lot se dessiner. En attendant, ns effectuons qq devis pour cuisine et salle de bain afin de pouvoir réfléchir d'ors et déjà aux emplacements prises... Et tout le reste. A priori, on ns a laissé entendre que tout doit être prêt pour septembre : entre deux, il y a les congés! Est-ce la même chose pour vous? C'est notre 1ère construction alors on se pose un tas de questions!!! Allez, je repasse par le forum ce soir, je dois filer à un rdv

Titou, je travaille aussi sur huriez, ta femme et moi sommes du même pôle!!! Je reviens ce soir, doit partir vite!!

Mme Deronne de Proteram nous a dit qu'ils ont eu pas mal de retard suite aux ponts de mai et qu'ils n'ont donc travaillé que 3 jours par semaine au lieu de 5, que normalement tout devrait être fini pour fin juillet date à laquelle nous devons passer chez le notaire.
Par contre chez Castor ils nous ont dit que pour nous c'est plus rapide que pour les autres lots car il ne faut pas que l'on attende les voiries de lotissement étant donné que notre allée de maison donne face à la rue principale / cimetière.
Alors info ou intox pour nous "valoriser" je ne sais pas lol
Je vais rappeler le commercial pour avoir plus d'infos pour l'assainissement et je vous tiens au courant.

DeouZaza a écrit:

Houla, j'ai dit "comparaitre" au lieu de "comparer", mdr...je voulais rajouter que ce que j'ai copié-collé viens du forum construire et concerne un nouveau lotissement sur VERLINGHEM : les jardins de la roseraie...si vous voulez jeter un coup d'oeil...Bonne journée à toutes et tous...A très bientôt.... Euh, toujours pas de voisin pour le CLOS SAINT JEAN ???

Bonjour!

Nous sommes julien et Stéphanie, et nous avons reservé la parcelle n°9. Nous avons également hâte que tout commence.
Nous sommes aussi dans les demarches pour l'assainissement.

A bientôt!