Lotissement "Domaine de la carperie" et "Le clos saint Jean" Neuve chapelle (62)

Bonjour a tous

Quelqu'un sait si il faut obligatoirement afficher le permis de construire pendant 2 mois avant de commencer les travaux de construction de notre maison ????

Merci

Bonjour,
C'est ce que le notaire nous a dit avec obligation de le laisser pendant toute la durée de la construction mais que c'est le constructeur qui devait veiller à son bon affichage.
Après je ne sais pas ce qu'en dit "la loi".

Bonjour a tous

Quelqu'un passe t'il par l'entreprise Duviquet pour son assainissement ????

Merci de vos réponse

Thibault

YOUPI !!!!!!! Signature chez le notaire le 24 Octobre a 15h30
ENFIN !!!!!!!!!!

Toutes mes félicitations Thibault.
Pour Lestrem TP je l'ai rappelée ce matin, mon devis partait ce jour au courrier il s'est excusé il a eu des petits problèmes et gros chantier à finir donc comme il est le seul de l'entreprise à faire les devis il les avait un peu mis de côté.

Salut audrey

Pour ma part j'ai reçu son devis aussi ce matin, j'hésite avec lui car j'ai un autre tarif chez l'entreprise Duviquet qui m'intéresse un peu plus.
J'attend de voir si d'autre personnes font affaires avec Duviquet.

A voir

Bonne journée

Thibault

Ps : tu sais me dire qui a rempli ton dossier Artois Comm ????

Ok, tu fais quoi comme assainissement ? oxyfix ou autre ?
Pour le dossier Artois Comm c'est la dame qui a fait mon étude de sol qui l'a remplie.

J'ai choisi une Oxyfix 5EH

Ya quoi comme différence avec Lestrem TP ?
Tu peux m'envoyer une copie de ton devis stp comme cela je comparerai quand j'aurai reçu le mien ;)

Coucou a tous
Petit clin d œil à Audrey,ont à envoyé un mail à proteram et bizarrement RDV notaire le 14novembre a16h!!!!

Très content on attend avec impatience...

Bonsoir Sophie et Eric
Je suis contente pour vous, vous avancez également dans votre projet et c'est bon
Bonne continuation et tenez nous au courant pour votre permis de construire, j'ai eu le constructeur au téléphone qui a récupéré notre récépissé de dépôt de permis de construire le 08/10/12 !
On est loin du "bout du tunnel" mais ça avance à pas de géant quand même

Avis aux détenteurs de devis pour leur microstation : pouvez-vous m'envoyer en MP vos propositions afin de pouvoir comparer les tarifs?

Merci à vous

Vincent et Adélaïde

Coucou tout le monde !

Nous avons reçu nos papiers de notaire, et une question se pose à nous !! nous faisons un emprunt avec une garantie hypothécaire et il nous demande pour la signature (donc mercredi)une attestation d'assurance incendie ???? Je ne comprends pas ?? c'est quoi cette assurance ?? pour l'instant je n'ai que le terrain ! je dois souscrire à une assurance incendie pour une maison pas encore construite ??? Si quelqu'un peut m'éclairer !! merci pour vos réponse.

Bonne soirée

Bonsoir Thibault
J'ai eu la même phrase sur mon papier de notaire et je les ai appelé pour en savoir plus.
La dame au tél m'a dit que c'était un courrier "type" qui s'adressait à toutes les acquisitions mais que cette assurance n'est que pour les habitations construites, que cette assurance incendie ne te sera demandé par ton constructeur que lorsque ta maison sera mise "hors d'eau", qu'en attendant la seule assurance qui tienne est l'assurance "dommages ouvrages" que ton constructeur est censé avoir souscrit pour ta construction.
Voilà voilà pas d'inquiétude pour vous ;)

Merci beaucoup pour ta réponse Audrey !!
Je profite de ce message pour te souhaiter également une bonne fin de grossesse car il me semble que c'est la dernière ligne droite pour toi !!!
Nous te souhaitons un bon accouchement et profitez bien de chaque instant car ça grandit tellement vite !!

Bonne soirée à vous.

Magali et Thibault

Trop galère sincèrement HABITAT CONCEPT BETHUNE !!!!
Ils n ont pas vu dans le Permis d'Aménagé qu il était demandé un système d assainissement non collectif et ils nous ont chiffré un systeme d épandage simple avec un rejet de tout à l 'égout.
C est nous qui leur avons appris et je leur ai dit que c .etait stipulé dans le P.A.
Mais le commercial m'a avoué qu en effet il ne l avait pas vu et que l erreur venait de lui.
Et donc la il me dit que c est pas grave il va voir avec sa direction pour prendre une partie et que nous devrons remettre la main à la poche
Le problème c est que nous n'a vivons pas budgétisé cette dépense ,si on l'avait su avant nous l'aurions prévu .maintenant c est trop tard
Donc le commercial essaye de me persuader de choisir la fosse septique mais ça c'est pour en payer le moin possible
Nous préférerions le système de micro station ou EPARCO
Nous ne savons pas quoi faire et quel recours nous avons ?
Si quelqu un à des infos?
Merci

Ton constructeur devra se plier aux propositions d'Artoiscomm... As-tu reçu leurs propositions? Ensuite, adhères également à Aamoi ( association) et contactes l'Anil proche de chez toi...bon courage.

Lorsque tu demandes ton étude de sol pour l'assainissement, l'étude te reviens avec le système qui est préconiser en fonction des sols de ton terrain !
Sachant que les terrains de ce secteur sont tous "pratiquement" identique, l'épandage est fortement déconseiller et de toute façon sera surement refuser par Artois Comm, car c'est eu qui valide ton assainissement ! si tu as leur refus et à mon avis en proposant un épandage, ça en sera un, tu seras obliger de mettre autre chose et donc Micro station ou Eparco !
Après c'est sûr que c'est pas les mêmes tarifs !!

A voir avec ton constructeur, qui au passage est le même que nous, et personnellement on les suit de très près, c'est plutôt nous qui les dirigeons alors que nous sommes que novice dans l'histoire !! on a eu plusieurs RDV et à chaque fois on leur à préciser tout ce qu'il fallait faire ou modifier et ce n'était pas fait ! par exemple, nous avons reçu nos volet "paysager" pour déposer le permis et TOUTES les modifications demander n'apparaissent pas, et ils ont également oublier de mettre le système de micro station et cuve de récupération eau pluie dessus, or il est bien dit qu'il faut que ça apparaisse !!! constamment en train de surveiller ce qu'il font ! ça promet et ne rassure pas du tout pour la suite ! j'espère que nous aurons au moins un bon chef de chantier !!! ya plus qu'à croiser les doigts !!

Bon courage à toi !

Après pour le recours, je sais pas si tu peux faire quelque chose, car lorsque tu as signé pour la réservation de ton terrain, l'agence te remets les documents concernant ton terrain et notamment un document ou il est écrit noir sur blanc qu'un système d'assainissement autonome est imposé ! donc tu était "censé" être au courant ! nous, l'agent immobilier nous en avait parler aussi quand nous avons visiter le terrain ! mais nous avons le même commercial à habitat concept et je te rassure il ne l'avait pas vu non plus, c'est bien nous qui lui avons préciser !!

Et ce qui ne rassure pas beaucoup non plus, c'est que ça fait plus d'un an maintenant que nous avons signé chez eux et nous demandons toujours à visiter des maisons en construction ou des maisons réaliser par leur soins, c'est pas faute de les relancer mais toujours aucune maison de visiter pour nous !!!

Eric&sophie a écrit:

Trop galère sincèrement HABITAT CONCEPT BETHUNE !!!!
Ils n ont pas vu dans le Permis d'Aménagé qu il était demandé un système d assainissement non collectif et ils nous ont chiffré un systeme d épandage simple avec un rejet de tout à l 'égout.
C est nous qui leur avons appris et je leur ai dit que c .etait stipulé dans le P.A.
Mais le commercial m'a avoué qu en effet il ne l avait pas vu et que l erreur venait de lui.
Et donc la il me dit que c est pas grave il va voir avec sa direction pour prendre une partie et que nous devrons remettre la main à la poche
Le problème c est que nous n'a vivons pas budgétisé cette dépense ,si on l'avait su avant nous l'aurions prévu .maintenant c est trop tard
Donc le commercial essaye de me persuader de choisir la fosse septique mais ça c'est pour en payer le moin possible
Nous préférerions le système de micro station ou EPARCO
Nous ne savons pas quoi faire et quel recours nous avons ?
Si quelqu un à des infos?
Merci

Bonjour Eric et Sophie,

Les recours nous semblent limités. Au mieux votre constructeur fera un geste afin de minimiser le coût de votre assainissement autonome étant donné qu il ne l avait pas pris en compte initialement dans son chiffrage.

Nous ne comprenons en revanche pas pourquoi vous n avez pas budgété ce poste assainissement lors du montage financier de votre projet. Lorsque vous avez réservé votre parcelle on a dû vous remettre une série de documents dans lesquels se trouvait le règlement de votre lotissement. Dans ce règlement était abordé la partie assainissement qui stipulait bien l obligation d un assainissement autonome. C est en tout cas ce que nous avons eu pour le domaine de la carperie. Dès le début nous savions ainsi quelles étaient les contraintes en terme d assainissement, comme par exemple l obligation d installer une cuve de récupération d eau de pluie de 10m3 et la nécessité d avoir un assainissement autonome, la commune ne disposant pas du tout à l égout.

Votre constructeur peut vous aider dans vos choix mais c est avant tout à vous de connaître l ensemble des aspects et contraintes inhérents à votre projet de construction afin de pouvoir le chiffrer au mieux. Vous êtes à ce tître aussi responsable que votre constructeur.

Avant donc de penser à d éventuels recours et actions lisez bien les documents dont vous disposez, renseignez vous auprès de professionnels si certains points ne vous semblent pas clairs ou auprès du forum où certaines personnes peuvent également être de bon conseil.

Soyez pro actifs dans votre projet, ne le subissez pas.

Courage car ça n est que le début !
Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Petite question pour Eric et Sophie, quel type de fondation votre constructeur vous a-t-il proposé ?

Étant donné que votre terrain est en contrebas par rapport à la route et que l eau affleure vous risquez de devoir rajouter des rangées de parpaings supplémentaires, voire faire un vide sanitaire, et mieux vaut s en inquiéter maintenant pour pouvoir le chiffrer rapidement et voir comment le financer.

De notre côté bien que nous ayons 3 rangées de parpaings prévues il n'est pas exclu que nous devions en rajouter 2 supplémentaires voir faire un vide sanitaire....

Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Bonjour,


Nous avons eu ce jour la réponse du maire de Neuve Chapelle suite à la demande d'autorisation de rejet des eaux traitées (Micro Station, Oxifix 5EH) et cela 2 jour après l'envoi de la lettre (en R1).
L'étude de sol pour l'assainissement est aussi terminée (Otech Environnement) qui m'a dit que le raccordement à la future station d'épuration de Richebourg et donc au tout à l'égout n'est pas prévu avant 30ans !!! car initialement Neuve chapelle n'était pas prévue au réseau de cette station d'épuration et donc la ville prend ce qu'il reste. Après le budget ArtoisCom est révisé tout les 2 ans selon OTECH donc ca peut changer (10 ans ou 60 ans....). Ne soyons pas pessimiste ...


Pour nous, il nous reste :
- a attendre le constructeur lorsqu'il aura terminé son étude de sol
- a envoyer le dossier complet à ARTOIS COM
- valider nos devis (chauffage géothermie / assainissement LestremTP ?) et valider l'offre de prêt bancaire.
- RDV notaire avec proteram
- déposer le permis de construire.
C'est presque terminé


Merci à Audrey pour ses devis, nous allons aussi passer par LESTREM TP si tout va bien.
Il faudrait pouvoir rassembler nos 2 demandes pour espérer avoir un prix..........


PS : J'ai demandé à proteram si obligation d'une cuve de recup. eaux de pluie : NON, un réseau est prévu pour cela, on peut aussi y rejeter les eaux traité par la MicroStation après validation du maire.
Proteram m'a aussi confirmer la fin des opération de bornage sur les lots vendredi dernier, car pour nous il manqué 2-3 bornes.


J'en profite pour vous poser une question plus technique : connaissez vous le débit ADSL à neuve chapelle ?


Bon courage dans vos démarches.
Anthony et Amandine

Bonsoir,

Pas de problème Anthony pour l'assainissement et Lestrem TP par contre j'ai cru voir sur ton devis qu'ils te font l'accès chantier (qui nous est offert par notre constructeur) qui fait une différence dans le prix également sinon globalement les prix sont les même.

En ce qui concerne le débit internet, j'avais des amis qui habitaient Neuve-Chapelle et qui ont déménagé il y a 2 ans qui avaient le haut débit avec Orange avec téléphone, télé, internet mais je ne peux pas te dire le débit exact car je n'ai plus contact avec ces gens depuis leur déménagement.

Pour Eric : je pense vraiment qu'en cas de "recours" tu vas être perdant car le système d'assainissement était bien stipulé dans les documents Proteram avec le POS que tu es censé avoir lu et compris quand tu as signé lors de ta réservation du terrain. En plus ces documents étaient en libre accès en mairie.
Donc si Habitat Concept te propose de participer dans ton assainissement c'est un bon geste commercial de leur part car je ne pense pas qu'ils y sont obligés, ils font peut être cela de peur que tu t'en ailles ailleurs pour une construction moins couteuse où tu pourras inclure l'assainissement dans ton budget actuel.
Par contre s'ils essayent de t'imposer tel ou tel produit cela n'est par fairplay de leur part, c'est à toi de choisir ce qui semble te correspondre le mieux en entretien, électricité, vidange etc parmi les propositions qui te sont faites dans ton rapport d'étude de sol.

Et de notre côté pour nos fondations, nous construisons sur vide sanitaire avec 4 rangs de parpaings.

Bon week end pluvieux à tout le monde ;)

Un petit coucou à Audrey...pleine lune le 29 !!!!!!!!!!!!!!!!

Audrey, c'est quoi cette histoire d'autorisation de rejet des eaux traitées ? Je vais appeler Landru mais j'aimerais disposer de quelques informations avant de le contacter. Merci. Je t'envois un MP cette semaine pour des news....Bises...Et peut-être que

Tchou le 29 ... j'espère qu'il sera là avant sinon c mon homme qui gagne les paris lol

Pour la lettre de rejet des eaux c'est une demande d'autorisation à transmettre en mairie pour demander l'autorisation de rejeter tes eaux traitées dans le réseau des eaux pluviales existant en voirie.
Peut etre que Landru ou ton constructeur avaient fait ce document pour toi ??
Pour notre part c'est la dame qui a réalisé notre étude de sol qui nous a transmis un modèle de lettre type que l'on a adapté un peu.
Même notre commercial Castor n'était pas au courant qu'il fallait ce courrier (enfin, on se demande parfois de quoi il était au courant car nous sommes plus que décus :( ).
Je t'envoie une copie de cette lettre.

Bonjour
Pour répondre un peu a tous le monde
Nous sommes novice et avions envoyé tout les documents (P.A, plan des terrains etc....) en juin par mail ( je l ai même retrouvé ) a notre commercial pour qu il puisse faire son travail et nous conseiller et faire son étude pour que nous puissions ensuite aller voir notre banque et faire notre budget
On paye des professionnels pour ça quand même
Et donc il ne la pas vu qu il fallait un système d assainissement non collectif et nous non plus et personne ne nous l avez dis en plus en ce temps, c est un amis du domaine de la carperie qui nous l à dit
Et concernant les fondations de la maison on nous prévoit un vide sanitaire de50 poser sur des parpaings de 45 de longueur sur 25 de large
IHABITAT CONCEPT ont quand même fait une étude de sol pour pouvoir faire construire... Enfin j'espère???
Avec tout ça je n ai plus confiance
JE SUIS PRENEUR DE TOUT CONSEILS OU ASTUCE EN TOUT CAS MERCI À TOUS

Bonjour, pour une fois c'est Clément qui répond.
Tu parles de parpaings de 45x25 et d'un vide sanitaire de 50, ce qui veut dire que ton vide sanitaire est construit avec 2 rangs de parpaings.
Concernant notre habitation, notre conseiller Castor nous a dit que dans le Pas de Calais par rapport à la loi concernant les termites ils avaient obligation de construire sur 3 rangs de parpaings minimum (loi qui ne s'applique pas dans le 59 où ils peuvent construire sur 2 rangs minimum).
Je ne savais pas que les termites s'arrêtaient aux frontières des départements mais notre constructeur nous a parlé de cela.
Mais pour notre part ils nous font une construction sur 4 rangs de parpaing pour être au dessus du niveau de la route afin d'éviter le risque d'inondations.
Je t'avoue qu'on ne s'est pas assuré de la présence ou non de cette soit disant loi car dans tous les cas nous devions construire sur 4 rangs pour nous sécuriser des inondations et que cela nous a été indiqué dès le départ (1 rang de parpaings = 1500e environ, tout dépend de la superficie de ta dalle).

Bonjour a vous tous

Pour notre part, notre constructeur après avoir fait son étude de sol sur notre terrain, nous confirme que nous serons sur un vide sanitaire de 2 rangs de parpaings !

Bon dimanche a tous

Tony-Amande a écrit:

Bonjour,


Nous avons eu ce jour la réponse du maire de Neuve Chapelle suite à la demande d'autorisation de rejet des eaux traitées (Micro Station, Oxifix 5EH) et cela 2 jour après l'envoi de la lettre (en R1).
L'étude de sol pour l'assainissement est aussi terminée (Otech Environnement) qui m'a dit que le raccordement à la future station d'épuration de Richebourg et donc au tout à l'égout n'est pas prévu avant 30ans !!! car initialement Neuve chapelle n'était pas prévue au réseau de cette station d'épuration et donc la ville prend ce qu'il reste. Après le budget ArtoisCom est révisé tout les 2 ans selon OTECH donc ca peut changer (10 ans ou 60 ans....). Ne soyons pas pessimiste ...


Pour nous, il nous reste :
- a attendre le constructeur lorsqu'il aura terminé son étude de sol
- a envoyer le dossier complet à ARTOIS COM
- valider nos devis (chauffage géothermie /
assainissement LestremTP ?) et valider l'offre de prêt bancaire.
- RDV notaire avec proteram
- déposer le permis de construire.
C'est presque terminé


Merci à Audrey pour ses devis, nous allons aussi passer par LESTREM TP si tout va bien.
Il faudrait pouvoir rassembler nos 2 demandes pour espérer avoir un prix..........


PS : J'ai demandé à proteram si obligation d'une cuve de recup. eaux de pluie : NON, un réseau est prévu pour cela, on peut aussi y rejeter les eaux traité par la MicroStation après validation du maire.
Proteram m'a aussi confirmer la fin des opération de bornage sur les lots vendredi dernier, car pour nous il manqué 2-3 bornes.


J'en profite pour vous poser une question plus technique : connaissez vous le débit ADSL à neuve chapelle ?


Bon courage dans vos démarches.
Anthony et Amandine

Bonjour
Pour le dossier Artois com il est à déposer en mairie avec le dossier du permis de construire, il faut reporter le numéro d enregistrement de celui ci dans le dossier Artois com, de plus la mairie n acceptera pas votre dossier si ce dernier est incomplet

Anne et Laurent
Lot 6 domaine de la carperie

Bonjour a tous

Une petite question pour les futurs proprio du Domaine de la carperie ???

Qui compte mettre lui même sa clôture ???

Et si quelqu'un compte le faire faire, combien ca va lui couter ???

Est ce que l'un de vous a des devis pour ces ces travaux ???

Pour moi j'ai calculé environ 1299€ pour 80m de grillage rigide a poser sois même livré a domicile ou 1179€ si je vais le chercher a Lesquin (59) !!!

J'ai trouvez ce prix sur internet sur le site http://www.oogarden.com/prod-4267 si quelqu'un a mieux peux t'il me le faire savoir !!!!

A bientôt

Thibault

Bonjour,

Nous discuterons certainement avec nos voisins le moment venu afin que l'on voit si l'on peut s'entendre sur le type de grillage (et la couleur) que chacun souhaite poser afin, si possible, de pouvoir acheter groupés et bénéficier ainsi d'une remise.

Concernant la pose (soi-m ou via la société) nous ne sommes pas encore édifés, cela dépendra si nous sommes plusieurs et que l'on peut négocier une installation à prix intéressants par la société, dans le cas contraire nous le ferons nous-même.

Mais il nous semble qu'il est bien tôt pour discuter "clotûre" alors qu'aucune construction ne démarrera avant le début de l'année prochaine. Nous serons tous à priori sur des emménagements dernier trimestre 2013 donc ça nous laisse largement le temps d'en discuter courant d'année 2013. De plus les prix relevés aujourd'hui auront très certainement évolués (à la hausse évidemment) d'ici à ce que nous nous penchions sur la question.

Bonne journée
Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Eric&sophie a écrit:

Bonjour
Pour répondre un peu a tous le monde
Nous sommes novice et avions envoyé tout les documents (P.A, plan des terrains etc....) en juin par mail ( je l ai même retrouvé ) a notre commercial pour qu il puisse faire son travail et nous conseiller et faire son étude pour que nous puissions ensuite aller voir notre banque et faire notre budget
On paye des professionnels pour ça quand même
Et donc il ne la pas vu qu il fallait un système d assainissement non collectif et nous non plus et personne ne nous l avez dis en plus en ce temps, c est un amis du domaine de la carperie qui nous l à dit
Et concernant les fondations de la maison on nous prévoit un vide sanitaire de50 poser sur des parpaings de 45 de longueur sur 25 de large
IHABITAT CONCEPT ont quand même fait une étude de sol pour pouvoir faire construire... Enfin j'espère???
Avec tout ça je n ai plus confiance
JE SUIS PRENEUR DE TOUT CONSEILS OU ASTUCE EN TOUT CAS MERCI À TOUS

Bonjour Eric,

Pourquoi ne pas contacter l'association AAMOI ? il y a des lois qui encadrent le CCMI.....

et le prix est ferme et définitif à la signature du contrat.

alors n'attendez plus, appeler l'associaion qui est une association de défense des consommateurs.

Cdlt

loan a écrit:

Petite question pour Eric et Sophie, quel type de fondation votre constructeur vous a-t-il proposé ?

Étant donné que votre terrain est en contrebas par rapport à la route et que l eau affleure vous risquez de devoir rajouter des rangées de parpaings supplémentaires, voire faire un vide sanitaire, et mieux vaut s en inquiéter maintenant pour pouvoir le chiffrer rapidement et voir comment le financer.

De notre côté bien que nous ayons 3 rangées de parpaings prévues il n'est pas exclu que nous devions en rajouter 2 supplémentaires voir faire un vide sanitaire....

Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

idem pour Loan,


ce n'est pas à vous de payer le surplus , c'était au constructeur de le chiffrer avant signature du contrat.

Cdlt

yodo62 a écrit:

loan a écrit:

Petite question pour Eric et Sophie, quel type de fondation votre constructeur vous a-t-il proposé ?

Étant donné que votre terrain est en contrebas par rapport à la route et que l eau affleure vous risquez de devoir rajouter des rangées de parpaings supplémentaires, voire faire un vide sanitaire, et mieux vaut s en inquiéter maintenant pour pouvoir le chiffrer rapidement et voir comment le financer.

De notre côté bien que nous ayons 3 rangées de parpaings prévues il n'est pas exclu que nous devions en rajouter 2 supplémentaires voir faire un vide sanitaire....

Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

idem pour Loan,


ce n'est pas à vous de payer le surplus , c'était au constructeur de le chiffrer avant signature du contrat.

Cdlt

Nous ne sommes pas dans le cadre d un CCMI puisque nous passons par un maître d oeuvre.

Vous semblez tres interressé par ces 2 nouveaux programmes vous allez y faire construire également ?
Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Ca y est signature chez le notaire cette après midi !!! Voila nous faisons partie des propriétaire du Domaine de la carperie !!!!

Nous avons hâte que les maisons commencent !!!!

Bonne soirée a tous

Pour Info :

L'agence Verhille prévoit de faire une réunion avec tout les propriétaires au alentour du 30 Octobre !!!!

titou0202 a écrit:

Bonjour a vous tous

Pour notre part, notre constructeur après avoir fait son étude de sol sur notre terrain, nous confirme que nous serons sur un vide sanitaire de 2 rangs de parpaings !

Bon dimanche a tous

Bonjour à tous,
Concernant les fondations des habitations, notre constructeur nous préconise une semelle de 25 cm + 5 rangs de parpaings (de 20) sur vide sanitaire soit 1.25 m de fondations, et ceci afin d'éviter tout mouvement de la maison dans les années futures (ce à quoi servent les fondations et non à sur-éléver les maisons pour les inondations). Je suis tout à fait d'accord avec lui car les sols de Neuve Chapelle sont très argileux et donc gonflent et dégonflent énormément avec la présence ou non d'eau. Cela me parait peu de ne mettre que 2 ou 3 rangs de parpaings car votre maison sera sur un sol moins stable. A surveiller.
A bientôt sur le lotissement.
Manu

Sophie et thomas lot n°8 domaine de la carperie

Bonjour,
pour nous ce sera un vide sanitaire sur 3 rangs de parpaings (le mettre d'oeuvre décidera d'ajouter un 4ème rang ou non, si nécessaire)

Pour la micro station nous avons demandé des devis chez lestrem tp, duviquet tp à lorgie...
quelqu'un pourrait il me communiquer des devis pour comparer et je pourrais faire de meme!
sachant que nous devons prendre une 4 ou 5 EH
et si il n'est pas trop tard pour faire un prix de groupe, nous somme preneur

autre chose, faut il une autorisation du maire pour le rejet des eaux en sortie de micro station?

cordialement
thomas

Bonjour,


1 ) Suite à l'étude de sol notre constructeur nous impose une fondation sur 5 rangs de parpaings + approfondissement des fondations avec renforcement métallique dans les angles (vu que la maison est très géométrique)

- Pourquoi des fondation plus profondes et plus renforcées : les terres de Neuve Chapelle sont très argileuse, en période humide elles gonflent, et se dessèchent en été. D'ou la forte probabilité de mouvement des fondations.
- Pourquoi des un vide sanitaire sur 5 parpaings : le seuil de la façade de la maison est 20cm en dessous du niveau de la route, et l'arrière à 30-40cm. > tout dépend du niveau de votre terrain.
> Par contre notre constructeur nous estime ce renforcement et surélévation à plus de 10 000€ !! NORMAL ??????

2) Concernant l'assainissement, nous avons aussi un devis de LestremTP qui est moins cher que DUVIQUET.TP / Richebourg TP (très cher avec micro station EYVI) :



>>>>>>> Nous sommes donc OK pour nous joindre à vous, afin d'avoir des devis personnalisés encore moins cher.

A bientôt.

Bonjour,

Nous venons de choisir l'entreprise Duviquet pour notre assainissement, il propose du matériel de qualité pour un prix raisonnable. En plus il y a un tarif spécial pour notre lotissement pour la cuve d'eau de pluie.

si ca intéresse quelqu'un je peux vous envoyer le devis par mail privé.

Bonne soirée a tous et a bientôt

Bonjour,

nous attendons également le devis de duviquet
je suis donc intéressé de voir le votre (chteu@orange.fr)

J'ai fais faire un devis chez eloy à fiennes, ils ne font pas le branchement, mais livrent et posent dans le trou creusé au préalable.
donc pour une micro station oxifix c-90 4EH (4 habitants), le surpresseur et une cuve d'eau de pluie de 10000 litres le devis est de 5527.91€ ttc (dont 538€ ttc de port compris dans le devis)
auquel il faut ajouter un peu plus de 1000€ pour les accessoire
-2 trapillons à 59.80€ ttc pieces
-1 ou 2 réhausses de 22cm à 71.76€ ttc piece selon le terrain
-1 ou 2 réhausses de 30cm à 95.68€ ttc piece selon le terrain
-1 local technique à 464€ ttc (je ne suis pas sur qu'il soit obligatoire mais plus pratique)
-les tuyaux pvc (je n'ai pas les prix)

Il est possible de negocier les prix en quantité donc si vous etes interressés faite le moi savoir en me precisant vos besoins (4EH, 5EH, ou autre)
et je demanderais un devis groupé mais détaillé.
Le seul hic c'est pour faire les trous


en attente de vos réponses
thomas

Idem pour nous, nous sommes d'accord pour nous grouper

Bonjour,
(Et oui, tjs fidèle au poste je n'ai pas encore accouché lol)
De notre côté nous acceptons un regroupement uniquement si le prix tout compris (trou, pose, étalement des terres) est inférieur à celui de Lestrem TP que nous avons choisi actuellement pour un Oxifix 5EH.
Nous avons choisi un modèle de maison chez Castor où nous avons les finitions de la maison à réaliser nous meme donc nous préférons nous occuper de l'intérieur et laisser les pros faire l'extérieur.
A bientôt