Lotissement "Domaine de la carperie" et "Le clos saint Jean" Neuve chapelle (62)

C'est encore moi!
Vous construisez quel style de maison?
Bonne soirée
Anaïs

Bonjour a vous futur voisin

Pour l'étude de sol, oui elle est obligatoire pour l'assainissement, tu dois impérativement la déposer avec ton permis de construire en mairie.
Pour le permis tu peux le déposer des maintenant mais si tu le dépose après le 31 Décembre 2012 tu devra être sur la norme RT 2012 au niveau de ta maison si tu n'y est pas déjà. Sinon si tu est déjà sur une RT 2012 tu pourra même le déposer après cette date.

Au plaisir de se voir pendant notre construction et même après !!!! Bonne fin de journée

A bientôt

Thibault et Magali

Merci pour ta réponse!
Alors j ai appelé OTECH environnement
J ai eu un rendez vous lundi prochain car elle est sur neuve chapelle...donc ça va on a pas trop à attendre! Ouf!!
À bientôt!!

Bonjour Anais,

C'est Otech aussi qui ont fait notre étude de sol
Elle vient donc lundi faire la votre, après elle vous donne le rapport une quinzaine de jours plus tard (le temps de faire ce rapport)
Pour déposer le permis de construire, vous devez avoir choisi le modèle de micro station que vous allez installer, je vous conseil donc de faire faire des devis au plus vite!
Vous pouvez voir dans nos précédant messages quelques exemples

cdlt
thomas et sophie
lot n°8

Bonjour
Oui j'ai vu qu'il y avait plusieurs modèles de cité dans les messages précédents, merci!
Il y a une réunion fin novembre avec tous les propriétaires, ce sera l'occasion de tous se rencontrer!
Bon après midi
Anaïs

Bonjour a tous


Je viens de découvrir ce site nous avons acheté un terrain dans le clos saint Jean lot 21. A ce jour nous pouvons l'appelé le "lac saint jean" .
Notre constructeur est maison d'en France et notre assainisseur la société Tahon à Quesnoy sur Deûle ( meilleur rapport qualité prix incomparable).
Nous sommes Delphine e t J-pierre 3 enfants dont 1 scolarisé un à l école primaire de Neuve Chapelle et 2 aux collège de Laventie .
Je travail au CHRU de Lille et ma concubine est coiffeuse à domicile .
Nous avons un oeil sur notre terrain ainsi que tous les autres car nous sommes déjà propriétaires d'une maison dans la rue saint jean .
Nous rencontrons aussi des problèmes avec notre constructeur car il nous demande un surplus de 6200 euros pour un terre plein 4 rangs " contre qui se retourner " surplus qui est dû a la voirie qui est trop haute ,[img]http://[/img]nous n'arrivons plus a joindre Proteram .
Je penses qu' il serait bien de se rencontrer par exemple sur le terrain ou au café de Neuve chapelle .
Au plaisir de se lire ou de s'entendre
cordialement
JP et Delphine

Bonjour à tous
Petite info pour sur les rehausses de vide sanitaires
C est une pratique courante chez les constructeurs
De refacturer un vide sanitaire plus élevé pour refaire de la marge
Souvent prévu dans le contrat en provision et bizarrement il faut utiliser cette argent
Sachant aussi pertinemment qu un avenant après contrat n est pas valable
Donc demandez à voir leur visite terrain et regardez l altimétrie par rapport à la voirie
Vous seriez surpris
Par contre si on vous a vendu un terre plein c était logique de passer en vide sanitaire vu l état des terrains
Bon courage a tout le monde

Bonjour a tous
Proteram a du vous envoyer a tous l attestation
De rejet des usées dans la fosse du quartier installé
Par PROTERAM ?
Enfin si j ai bien compris chaque parcelle est équipée de sa propre microstation et nous nous rejetons tous dans la grande fosse de PROTERAM ????
Ai je bien compris ?
Concernant notre microstation nous toujours en négociations avec HABITAT CONCEPT qui l avait oublié dans notre étude et que nous ne pouvons pas prendre en charge car tout ai budgétisé .
J ai l impression qu il nous balade et nous fond stagner exprès .
Donc de toute façon notre contrat CCMI initialement signé ne réponds pas au Plan d' Amenegement il est CAduque .
Pour ma part j ai adhéré à l association AAMOI. Afin de me protéger et de l apporter du soutiens et conseille et je vous invite a aller voir sur le site AAMOI.
On espère vraiment trouver une solution avec HABITAT CONCEPT BETHUNE.
Mais du on n a pas le choix on changera de constructeur de maison
Vivement que tout ça se termine alors que sa n a pas encore commencé

Bonjour eric et sophie
J ai lu votre problème, le soucis en changeant de constructeur c est que vous devrez tout recommencer, et donc financer cette assainissement quoi qu'il arrive
anticipez avec votre banque pour le nouveau montage pour ne pas être hors délai et idem pour le dépôt de permis attention avant le 31dec !!!
Le fait de vous inscrire dans une association ne changera rien, à aujourd hui ce n est pas le costructeur mais vous, voir même le lotisseur qui aurait du vous parler de cette assainissement, mais effectivement vous etes encore dans les délais pour annuler
J ai cru comprendre que plsueirs personnes ont eu le même soucis à ce sujet cela dépend par qui vous etes passés pour acheter votre terrain (pas très pro les gars...)
en tout cas bon courage
tenez nous au courant

Pour répondre a Mattieu 62
Nous sommes novice et justement il y a des pros pour sa que tu payes pour s occuper de faire ton étude. Surtout quand tu leur envois tout les documents nécessaires pour t établir une étude .
Donc j estime que quand tu payes des constructeurs de maison individuelle quelqu'il soit c est eux les pros et a eux a regarder et étudier et LIRE les documents que tu leurs envoies ( plan d aménagement , plan terrain, règlement de construction etc.,.)
Donc l erreur vient bien d eux et il faudrait que je demande un nouveau crédit a ma banque pour financer un système d assainissement qui aurait du être prévu des le départ ?
D autant que si on l avait du des le départ nous l' aurions prévu dans notre plan de financement et on n en serait pas la.
Aujourd'hui tout est budgétisé pour nous c est pas possible de refaire un crédit de 5000€ ou 8000€ pour une micro station .
Et pour l'association AAMOI détrompe toi il son d une grande aide
Je t invite a aller voir sur leur site ou même regarder Daniel VENNETIER
Et côncernant le temps pour changer de constructeur j ai envoyé déjà notre dossier complet a ORIA et maison KLEA et mon dit qu il fesait sans problème

Bonjour
tu as raison sur le fond le constructeur aurait du le voir, les autres construceurs vont sauter sur l occasion pour te faire une offre
mais comme le disais d autres proprieaires tu aurais du etre informé dé le départ tout de même comme nous tous et deja la c est pas normal
c est vrai que refaire un dossier de financement c est possible, de toute façon tu devras le refaire quoi qu il en soit si tu changes de constructeur
en tout cas relativise pour le moment tu restes dans les délai mais ils ne faut pas qu ils tardent trop au moin à déposer ton permis
Concernant les associations je n ai pas que de bon éco y du 50/50 il faut bien qu il justifie leur salaire
Quand on te dis de lancer une procédure et que ca loupe c est toi qui es ds la merde et après plus personne
enfin courage j espere vraiment que vous trouverez une solution

Mathieu62 a écrit:

Bonjour
tu as raison sur le fond le constructeur aurait du le voir, les autres construceurs vont sauter sur l occasion pour te faire une offre
mais comme le disais d autres proprieaires tu aurais du etre informé dé le départ tout de même comme nous tous et deja la c est pas normal
c est vrai que refaire un dossier de financement c est possible, de toute façon tu devras le refaire quoi qu il en soit si tu changes de constructeur
en tout cas relativise pour le moment tu restes dans les délai mais ils ne faut pas qu ils tardent trop au moin à déposer ton permis
Concernant les associations je n ai pas que de bon éco y du 50/50 il faut bien qu il justifie leur salaire
Quand on te dis de lancer une procédure et que ca loupe c est toi qui es ds la ***** et après plus personne
enfin courage j espere vraiment que vous trouverez une solution

Bonjour,

Nous partageons les propos de Mathieu. Encore une fois, même s il y a eu manquement de la part de votre constructeur qui aurait dû relever ce point important, vous aviez depuis le début cette info dans les documents que Proteram vous a remis, si vous les aviez lu attentivement vous n en seriez pas la aujourd'hui. Vous auriez pu ainsi pallier à cet oubli de la part de votre constructeur et lui rappeler la nécessité d installer un assainissement autonome. Comment expliquer sinon que vous soyiez les seuls dans cette situation aujourd'hui ? Les autres propriétaires, pour la plupart tout aussi novices que vous, ont pris connaissance attentivement des documents qui leur ont été communiqués et ont pu ainsi intégrer dès le départ cette contrainte dans leur projet.

Nous ne contestons pas l erreur de votre constructeur mais il nous semble un peu facile de reporter l intégralité de la faute sur ce dernier. C est votre projet vous devez en être acteur, il sera ce que vous voulez bien en faire.

Pour le reste : association, nouveau constructeur, nouveau dossier de financement .... Tout ceci n est que la résultante de cette erreur, erreur qui aurait pu facilement être évitée ne trouvez vous pas ?

Démarrer un projet de construction par un litige, voir peut être par une action en justice, nous semble très hasardeux surtout comme vous le rappelez pour les novices que vous êtes. Maintenant que vous avez connaissance de cette contrainte repartez sur de bonnes bases avec un autre constructeur, à moins que vous ayiez et l argent et le temps de vous lancer dans un bras de fer avec votre constructeur actuel.

Bon courage en tout cas

Laurent et Anne
Lot 6 Domaine de la Carperie

Bonjour,

Nous sommes Pascal et Julie, 30 ans et nous avons 3 enfants de 7, 3 et 2 ans qui iront surement à l'école de neuve chapelle.

Nous avons réservé le dernier terrain restant le lot 18, par contre nous sommes passés devant les terrains ce matin, et j'ai trouvé qu'il y avait pas mal d'eau.
D'après notre agent immo et notre constructeur, c'est normal il ne faut pas s'inquiéter mais bon .... je suis plutôt du genre méfiante. J'ai remarqué que l'eau était plus dans ma parcelle et la 17. Pensez vous aussi que c'est normal ?

Bon week end à tous nos futurs voisins.

Bonsoir!
Vous avez réservé le lot 18 du domaine de la carperie?
Si oui, nous sommes au lot 15 donc vos voisins!!
Nous sommes Anais et Benjamin,nous avons 26ans et nous sommes contents de faire votre connaissance!!
À très bientôt!

Bonjour

Bienvenue sur ce forum, c'est avec plaisir que nous ferons bientôt connaissance lors de la réunion prévu le 30 Novembre.
Si vous souhaitez partager votre expérience sur ce forum, n'hésitez pas.

A très bientôt

Bonne journée

Merci titou0202, oui nous viendrons lors de la réunion du 30.

Nous sommes bien sur la parcelle 18 du domaine de la carperie, une personne s'est désistée sur ce terrain et nous avons pu l'avoir, nous serons donc bien voisins

Notre expérience ... nous nous sommes lancés dans le projet de la construction il y a à peine 2 mois, et pour l'instant tout se goupille assez bien. Nous étions sur un autre lotissement sur aubers mais les personnes n'étaient pas très honnêtes et nous avons dû nous désister. Et en 2 jours nous avons trouvé ce terrain à neuve chapelle, du coup nous sommes super contents.

Nous faisons construire avec oria, ils vont nous proposer des personnes pour l'accès chantier et l'assainissement, je n'ai pas encore eu les tarifs donc je ne sais pas si c'est avantageux ou pas.

Bonne journée à tous.

juliepascal a écrit:

Merci titou0202, oui nous viendrons lors de la réunion du 30.

Nous sommes bien sur la parcelle 18 du domaine de la carperie, une personne s'est désistée sur ce terrain et nous avons pu l'avoir, nous serons donc bien voisins

Notre expérience ... nous nous sommes lancés dans le projet de la construction il y a à peine 2 mois, et pour l'instant tout se goupille assez bien. Nous étions sur un autre lotissement sur aubers mais les personnes n'étaient pas très honnêtes et nous avons dû nous désister. Et en 2 jours nous avons trouvé ce terrain à neuve chapelle, du coup nous sommes super contents.

Nous faisons construire avec oria, ils vont nous proposer des personnes pour l'accès chantier et l'assainissement, je n'ai pas encore eu les tarifs donc je ne sais pas si c'est avantageux ou pas.

Bonne journée à tous.

Le délai est court (2 mois) vous avez de la chance !!!! pour nous cela fait plus d'1 an !!!!!!


Nous avions aussi rencontrez Oria mais malheureusement trop cher pour nous. pour nous se sera habitat concept, c'est génial de voir que nos futurs voisins sont sur la même tranche d'âge que nous, et que nos enfants ont tous presque le même âge, j'ai connu cela quand j'étais jeune et j'ai passez vraiment de bon moments.


Nous pour l'accès chantier, nous avons décidez de le faire nous même. Si d'ailleurs plusieurs voisins veulent le faire en même temps, nous pouvons louer une mini pelle pour le week end, faire livrer des cailloux en gros pour abaisser les couts et commander une grande quantité de géotextile. tout cela pour faire baisser le cout et passer un week end ensemble sur nos terrains.

Pour l'assainissement nous passons par l'entreprise Duviquet, des personnes a l'écoute et très serviable, il pratique d'ailleurs un tarif préférentiel pour notre lotissement.

Au plaisir de vous voir prochainement pour échanger.

Bon dimanche.

Bonjour
Vous faites quel style de maison? briques, enduits? toit 2 pans? toit 4 pans? toit plat?
Bonne journée
Anaïs & Benjamin

anais3086 a écrit:

Bonjour
Vous faites quel style de maison? briques, enduits? toit 2 pans? toit 4 pans? toit plat?
Bonne journée
Anaïs & Benjamin

Bonjour

Pour nous se sera une maison style contemporaine en enduit 2 couleurs ton pierre clair et anthracite en sous bassement , le toit sera en 2 pans, tuile terre cuite plate noir, menuiserie PVC blanc + 1 baie vitrée de 2,40m en alu et châssis de toit pour l'étage.

Bonne journée

A bientôt

Bonsoir,

Pour nous se sera une maison en brique rouge, le toit sera en 2 pans, tuiles noires, menuiserie PVC noir (anthracite), avec les gouttières alu et vous ?

Alors ce sera une maison moderne en enduit blanc et bardage en bois couleur gris anthracite avec des menuiseries en Alu noir, un toit 4 pans ac les tuiles noires!
Bonne soirée à vous tous!
Anais et Benjamin

Bonjour Anais, votre maison à l'air pas mal, quel est votre constructeur ? Quelle superficie ?

Bonjour à tous,

Pour notre part il s'agira d'un modèle R+1 avec corps principal en brique clair, les annexes en toitures terrasses en enduit gris foncé, la toiture 4 pans avec tuiles plates noires et les huisseries en alu gris foncé.
Si vous souhaitez voir à quoi cela ressemblera ci-dessous le lien pour accèder à notre récit.

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-14257.php


Au plaisir de vous rencontrer le 30/11.

Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Bonjour!
Elle ressemble pas mal à la notre! Nous aussi nous avons fait une toiture terrasse pour le cellier et le salon... C'est chouette, il y a aura des styles différents...
On passe par DESTOMBES HABITAT. En tout avec l'étage la maison a une superficie de 140m2 environ...
Bon après midi!
Anaïs et Benjamin
Lot 15 Domaine de la Carperie

Bonjour,

Alors loan, j'adore votre maison elle est superbe !
Anais, destombes habitat illies ?
C'est vrai que les styles seront différents, il y en aura pour tous les goûts.
Pour la réunion du 30, c'est à quelle heure ?

Oui oui c'est ça à ILLIES!
Le rendez vous est à 19h au café de Neuve Chapelle!

Merci Julie et Pascal. Effectivement ça n'est pas plus mal que les styles soient très différents, notre lotissement n'en sera que plus sympa.

Pour répondre à Anaïs, nous nous étions également rendus compte en lisant le descriptif de votre maison que nous étions sur des projets similaires . Notre constructeur est Demeures de Fournes et nous sommes sur une superfice totale de 150M2.

A bientôt
Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Bonsoir
Nous venons tout juste de découvrir ce forum, nous sommes tout comme vous à présent propriétaire de la parcelle n 13 domaine de la carperie.

Nous nous prénomons Cédric et Amandine 33 ans tous deux , nous avons deux filles de 7 ans 1/2 et 4 ans 1/2 Valentine et Mathilde.
Nous sommes heureux de pouvoir à présent échanger avec vous sur nos futures constructions.

Ce qui est très rigolo c'est que cette am j'ai eu au téléphone M Olivera architecte pour demeures de fournes qui est notre constructeur et je lui disait qu'il pouvait communiquer sans soucis nos coordonnées aux autres personnes construisant avec eux sur la parcelle 6 pour échanger si besoin...surprise de vous lire sur ce forum!!
Alors tout comme vous nous nous questionons sur bien des sujets assainissement, obtention du permis étude des sols obligatoire pour artois com et j'en passe.
Beaucoup de doutes car nous avions déjà fait bâtir et n'avions pas eu autant de questions puisqu'il s'agissait d'un tout à l'égout! Le seul doute que nous n'avons pas c'est sur notre constructeur, j'espère que la suite nous le confirmera.
Nous serons présents le 30, prenez vous vos enfants?

L'agence Verhille nous a également parlé d'un huissier pour faire constater l'affichage sur le terrain, M Verhille proposait de nous mettre en relation avec un huissier qu'il connait afin de nous faire bénéficier d'un tarif réduit, le problème c'est que ce huissier passerait une fois les permis obtenus par tous!!!Je pense que nous n'en sommes pas forcément tous dans un même timing et nous pensons consulter des huissiers de notre côté pour avoir des tarifs, enfin...tout ça c'est encore une question de faire marcher le bussiness des connaissances!!

Nous avons nous aussi dû envisager des fondations plus importantes par rapport au terrain...en espérant que les plus values ne continuent pas!
Notre projet est une construction alliant contemporain et traditionnel , maison en brique toiture dans les orangés, alu noir, bardage noir (bardage la griffe de demeures de fournes)volume cubique à l'avant et à l'arrière pour la cuisine, nous sommes ravis de la conception de la maison mais moi j'appréhende toute cette année de construction!
Au plaisir de vous lire et de vous rencontrer le 30 à bientôt Amandine

Nous venons de cliquer sur votre lien avec des vues de votre futures maison, elle est très chouette!, bien positionnée par rapport à l'orientation du soleil et aux voisins, vous avez de la chance nous n'avons pas eu de vues 3 D sauf sur le plan de situation je vais vite en demander à Philippe des demeures de fournes! A bientôt Amandine

Bienvenue a vous cedric et amandine, au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Bonne journée

Deschampsfamily a écrit:

Nous venons de cliquer sur votre lien avec des vues de votre futures maison, elle est très chouette!, bien positionnée par rapport à l'orientation du soleil et aux voisins, vous avez de la chance nous n'avons pas eu de vues 3 D sauf sur le plan de situation je vais vite en demander à Philippe des demeures de fournes! A bientôt Amandine

Bonjour Amandine et Cédric,

Merci pour vos commentaires sympa et bienvenus sur ce forum. Depuis un certain temps nous savions que la maison de la parcelle n°13 serait également une Demeure de Fournes mais maintenant nous pouvons y mettre des prénoms

A quoi en êtes vous dans vos démarches, avez-vous déjà déposé votre permis de construire ?

Pour notre part, le permis est déposé depuis le 12/10, 3 semaines plus tard nous avons reçu une demande de complément d'information (il manquait certaines précisions quand aux clôtures) ainsi qu'une attestation de conformité pour l'assainissement, à demander à Artois com.

A partir de cette demande d'attestation nous repartons ensuite sur un délai d'instruction de 2 mois supplémentaires. La secrétaire de Mairie nous a expliqué que cette nouvelle procédure datait de cet été. Environ 1 mois après le dépôt du permis de construire, nous devons contacter Artois com pour qu'ils nous délivrent cette attestation, qu'il faut ensuite retransmettre en Mairie. La délivrance du permis de construire est donc maintenant liée à l'obtention de cette attestation de conformité d'Artois Com. Sauf problème dans le dossier du permis de construire, nous sommes donc maintenant sur un délai d'instruction théorique de 3 mois.

Nous avons contacté la semaine dernière Artois com qui nous a avoué n'avoir pas encore jeté un oeil à notre dossier reçu le 19/10...mais qu'ils s'engageaient à le faire cette semaine. Si pas de remarque particulière sur notre système d'assainissement nous devrions recevoir cette'attestation par courrier d'ici 15jours.

Bref il faut s'armer de patience....

Au plaisir en tout cas de faire votre connaissance le 30/11 et d'ici là, n'hésitez pas à poster des photos de votre future maison dès que vous les aurez !

Anne et Laurent
Lot 6 Domaine de la Carperie

Voici pour ceux qui veulent le lien de notre récit avec les plans et le rendu de notre maison.

Au plaisir

Bonne soirée

https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_14329.php

Bonsoir à tous
Alors concernant notre dépôt de permis il date du 25 octobre
Nous n'avons aucun retour pour l'instant mais nous nous attendons à une demande de modif pour les clôtures prévue à 1m60 mais autorisée à 1m20 et surtout nous devons refaire notre dossier artois com au plus vite avec étude de sol et photocopies des plan de la microstation choisie, alors oui il faudra encore un peu de patience...nous espérons tout de même un démarage des travaux pour fin décembre début janvier allez restons très optimistes!!J'ai demandé à notre constructeur aujourd'hui de nous envoyer qques vues 3 d de la maison, la secrétaire m'a dit que l'archi ne faisait pas cela tt le temps mais qu'elle lui demandera, nous serons contents de pouvoir les partager avec vous bientôt .

Concernant nos autres démarches nous allons consulter l'entreprise Duviquet à Lorgies pour l'assainissement en plus de Lestremmes tp que notre constructeur va consulter, sinon on est je pense tout comme vous dans la recherche de l'aménagement intérieur entre poele ou cheminée, cuisine que nous avons signé chez Schmidt à Vendin, d'ailleurs nous vous recommandons vivement ce cuisiniste et surtout Elise une conceptrice à l'écoute et très très pro, salle de bain...pour le carrelage notre constructeur nous a conseillé Domus et c'est vrai qu'il y a pas mal de choix bon pour du 60*60 rectifié il faut encore ajouter une plue value mais bon on change pas de carrelage tous les deux ans! On va aller voir aussi en belgique chez Bonte à Mouscron il y a du carrelage vrmt sympa moins cher maintenant faut voir si notre constructeur sera ok...
A bientôt Amandine et Cédric

Bonjour à tous,

Anais, je ne savais pas que Destombes faisait des maisons, je connaissais leur chalet et leur carport qui sont de très bonnes qualités d'ailleurs. C'est une maison en bois que vous construisez ?

Nous signons ce soir avec notre constructeur, et ils nous font notre permis de construire pour dans 10 jours environs, d'après vos récits, je vois qu'il faut pour ce "permis de construire" :
- 1 étude de sol : oria en fait une ce matin mais je pense qu'il en faut une plus approfondie
- description de la micro station
- récupérateur eaux pluviales de minimum 10 000 l
pour tout ça il n'y a pas de souci par contre ce qui me contrarie, c'est les clôtures, nous avons prévu de clôturer notre maison mais nous n'avons encore fait aucun devis. Faut-il faire les devis avant de lancer le permis de construire ou juste dire quelle genre de clôture nous allons mettre ? Nous n'avons pas encore reçu les documents de mr verhille peut on mettre un grillage rigide noir ? 1m20 pas plus c'est ça ?

Amandine et Cédric, nous allons surement passer également par schmidt.

Titou, nous surveillons ton projet, nous en ferons un aussi dès que nous aurons les photos de notre future maison.

Bonne journée à tous.

Bjr!
Ce sera une maison en ossature bois avec du placo à l intérieur et l extérieur que j ai décrit!
On est au même point pour les documents..
On attend le rapport de l étude de sol..
Je ne savais pas non plus qu il fallait décrire le type de grillage...!
Il nous reste 1 mois et demi avant de rendre le permis pour éviter la RT2012..!
Bonne journée à vous!

Bonjour a tous

Une petite info, si quelqu'un cherche a mettre un poêle a granulé de bois, je vous conseil l'entreprise LOSETO à Richebourg, je les conseils pour leur accueil, leur sérieux et leur proximité.

Si quelqu'un est intéressé je peux lui donner leur coordonnés.

Bonne journée

Bonjour

anais3086 a écrit:

Bjr!
Il nous reste 1 mois et demi avant de rendre le permis pour éviter la RT2012..!!

Pourquoi, sauf pour une question de budget, sinon c'est au cst qu'il incombe davantage d'attention à ce qu'il ne soit pas fait n'importe quoi en matière d'isolation et d'économie d'énergie.

Je pense que sur un plan économique, la RT2012, provoquera une avancée qualitative, comme l'obligation du contrôle technique automobile, mais c'est vrai quand on est vendeur, c'est agaçant...

à + ORTALINO

Bonjour Ortalino
C'est une question de budget! Comme pour beaucoup de personne!

Bonsoir
Petite question
On va recevoir le rapport de l'étude de sol normalement la semaine prochaine...
Est ce que nous pouvons déposer ce rapport à la mairie avec notre permis de construire? Ou est ce qu'il faut d'abord déposer le rapport en mairie qui le transmettra à ARTOIS COM, attendre l'accord d'ARTOIS COM sur notre assainissement et ensuite déposer le permis de construire en mairie ?
J'espère que vous m'avez suivi!
Bonne soirée
Anaïs et Benjamin

anais3086 a écrit:

Bonsoir
Petite question
On va recevoir le rapport de l'étude de sol normalement la semaine prochaine...
Est ce que nous pouvons déposer ce rapport à la mairie avec notre permis de construire? Ou est ce qu'il faut d'abord déposer le rapport en mairie qui le transmettra à ARTOIS COM, attendre l'accord d'ARTOIS COM sur notre assainissement et ensuite déposer le permis de construire en mairie ?
J'espère que vous m'avez suivi!
Bonne soirée
Anaïs et Benjamin

Bonsoir à vous 2
Il faut transmettre le permis de construire en même temps que le rapport d'étude de sol en mairie sinon votre dossier sera refusé car jugé incomplet (en tous cas c'est ce qu'il nous est arrivé quand on a déposé le permis seul pour la 1ère fois car notre étude arrivait la semaine suivante, la dame à la mairie a dit qu'il fallait tout donner d'un coup).

juliepascal a écrit:

Bonjour à tous,

Anais, je ne savais pas que Destombes faisait des maisons, je connaissais leur chalet et leur carport qui sont de très bonnes qualités d'ailleurs. C'est une maison en bois que vous construisez ?

Nous signons ce soir avec notre constructeur, et ils nous font notre permis de construire pour dans 10 jours environs, d'après vos récits, je vois qu'il faut pour ce "permis de construire" :
- 1 étude de sol : oria en fait une ce matin mais je pense qu'il en faut une plus approfondie
- description de la micro station
- récupérateur eaux pluviales de minimum 10 000 l
pour tout ça il n'y a pas de souci par contre ce qui me contrarie, c'est les clôtures, nous avons prévu de clôturer notre maison mais nous n'avons encore fait aucun devis. Faut-il faire les devis avant de lancer le permis de construire ou juste dire quelle genre de clôture nous allons mettre ? Nous n'avons pas encore reçu les documents de mr verhille peut on mettre un grillage rigide noir ? 1m20 pas plus c'est ça ?

Amandine et Cédric, nous allons surement passer également par schmidt.

Titou, nous surveillons ton projet, nous en ferons un aussi dès que nous aurons les photos de notre future maison.

Bonne journée à tous.

Bonjour juliepascal

La clôture n'est pas obligatoire sur le permis de construire,il faudra juste faire une demande de travaux
auprès de la mairie quand tu connaîtras ce que tu veux mettre.
En façade tu ne peux pas aller au dessus 1m20 c'est inscrit dans le règlement du pos.

@ bientôt

juliepascal a écrit:

Bonjour à tous,

Anais, je ne savais pas que Destombes faisait des maisons, je connaissais leur chalet et leur carport qui sont de très bonnes qualités d'ailleurs. C'est une maison en bois que vous construisez ?

Nous signons ce soir avec notre constructeur, et ils nous font notre permis de construire pour dans 10 jours environs, d'après vos récits, je vois qu'il faut pour ce "permis de construire" :
- 1 étude de sol : oria en fait une ce matin mais je pense qu'il en faut une plus approfondie
- description de la micro station
- récupérateur eaux pluviales de minimum 10 000 l
pour tout ça il n'y a pas de souci par contre ce qui me contrarie, c'est les clôtures, nous avons prévu de clôturer notre maison mais nous n'avons encore fait aucun devis. Faut-il faire les devis avant de lancer le permis de construire ou juste dire quelle genre de clôture nous allons mettre ? Nous n'avons pas encore reçu les documents de mr verhille peut on mettre un grillage rigide noir ? 1m20 pas plus c'est ça ?

Amandine et Cédric, nous allons surement passer également par schmidt.

Titou, nous surveillons ton projet, nous en ferons un aussi dès que nous aurons les photos de notre future maison.

Bonne journée à tous.

Bonsoir à tous
Bonsoir Julie et Pascal

Alors pour la clôture effectivement il n'est pas obligatoire de la faire figurer sur le permis mais cela demandera une nouvelle demande en mairie pour travaux au moment où vous envisagerez les travaux (instruction du dossier qques semaines), sinon le grillage rigide noir est autorisé semble t-il en tous cas c'est ce que nous avons prévu pour notre clôture, pas besoin de fournir de devis juste faire figurer sur les plans la clôture en donner un descriptif couleur taille et si possible une photo du type de grillage (c'est l'architecte de notre constructeur qui nous en a parlé).

Pour Schmidt si vous vous décidez à travailler avec ce cuisiniste sur Vendin (sarl Defache) n'hésitez pas à nous citer deux raisons le parrainage pour nous et un meilleur pourcentage de réduc possible pour vous, Me Petit Elise est vrmt très pro ,nous avons signé samedi dernier et nous avons déjà reçu les plans techniques pour le constructeur et deux courriers nous indiquant comment les choses se dérouleront, précision, fiabilité des produits, enseigne française ,nous avons hésité longuement avec un concurrent allemand Leicht sur Lille, mais un sentiment de confiance et d'être au juste prix par rapport à d'autres devis (dont Leicht, Nolte, Cuisinella) sont autant d'éléments qui nous ont décidé et surtout rassurés (plus le reportage de capital le mois dernier sur les cuisines et où Schmidt était présenté comme une enseigne sérieuse) nous pourrons en parler le 30 si vous êtes présents.


C'est vrmt sympa ce forum ça redonne de l'enthousiasme et l'impression que nous sommes déjà tous bien impliqués dans nos constructions respectives, de plus partager des adresses, des infos c'est tjrs bon à prendre . Un bon week-end à tous Amandine

Bonjour tout le monde,

Merci pour vos réponses.

Nous allons donc mettre de suite notre clôture, par contre nous ne connaissons personne pour le moment donc si vous avez quelqu'un à nous recommander ça serait super !
Par contre amandine une petite question, comment faites vous avec vos voisins vous faites une clôture en commun ou chacun la votre.

Pour la cuisine, nous irons voir à vendin par contre nous irons une fois notre permis de construire déposé, d'ici 15 jours 3 semaines je pense. Merci en tout cas pour le parrainage.

Titou pour le poêle à granulé ça nous intéresse, mais nous ne savons pas encore si nous en mettons un, le branchement est prévu mais j'avoue que nous n'avons pas encore eu le temps de s'y intéresser.

Bon week end à tous

juliepascal a écrit:

Bonjour tout le monde,

Merci pour vos réponses.

Nous allons donc mettre de suite notre clôture, par contre nous ne connaissons personne pour le moment donc si vous avez quelqu'un à nous recommander ça serait super !
Par contre amandine une petite question, comment faites vous avec vos voisins vous faites une clôture en commun ou chacun la votre.

Pour la cuisine, nous irons voir à vendin par contre nous irons une fois notre permis de construire déposé, d'ici 15 jours 3 semaines je pense. Merci en tout cas pour le parrainage.

Titou pour le poêle à granulé ça nous intéresse, mais nous ne savons pas encore si nous en mettons un, le branchement est prévu mais j'avoue que nous n'avons pas encore eu le temps de s'y intéresser.

Bon week end à tous

Bonjour tout le monde


Alors pour la clôture nous ne connaissons pas encore nos futurs voisins directs mais nous aimerions effectivement pouvoir nous arranger avec eux pour la mitoyenneté en clôture, pour une adresse lors du salon aménago sur Lille nous avons rencontré une société Artois équipement basée à Lorgies (Me Lamour Delphine) ils ont bcp de choix sont à proximité de neuve chapelle et semblent pro par contre nous attendons un devis et ne connaissons pas leurs prix, dans un second temps et puis on poursuit nos recherche mais c'est vrai que la clôture ce sera dans un second temps.Pour du rigide noir il y a aussi tout simplement casto qui font des trucs design et sympa mais il faut l'installé! bon weekend Deschampsfamily lot 13 domaine de la carperie