Lotissement "Domaine de la carperie" et "Le clos saint Jean" Neuve chapelle (62)

BONJOUR ET BONNE ANNÉE A TOUS ET À TOUTES
pour info clos st jean
eiffage interviendra du 15 janvier au 24 janvier à l'entrée du lotissement pour travaux d'assainissement
L'accès sera fermé aux PL mais accessible au véhicule léger et camionnette

Bonjour à toutes et tous... Dans un premier temps, nous vous souhaitons une bonne et heureuse année 2014...
Ensuite, ça y est : raccordement FT fait.
Avec orange : Internet = Ok ( débit parfaitement correct), Téléphone = OK et Télévision = OK ( 25 chaînes TNT via ADSL en attendant l'acquisition d'une parabole !!! C'est largement suffisant !!!)
Enfin de bonnes nouvelles !
Concernant les futurs travaux, y a-t-il une date et avez-compris le mail reçu ? Je fais ma blonde là, lol !!!
Bonne journée

Oups, la date est indiquée dans le message précédent... Toutefois, je souhaite qq infos sur la circulation. Merci.

DeouZaza a écrit:

Bonjour à toutes et tous... Dans un premier temps, nous vous souhaitons une bonne et heureuse année 2014...
Ensuite, ça y est : raccordement FT fait.
Avec orange : Internet = Ok ( débit parfaitement correct), Téléphone = OK et Télévision = OK ( 25 chaînes TNT via ADSL en attendant l'acquisition d'une parabole !!! C'est largement suffisant !!!)
Enfin de bonnes nouvelles !
Concernant les futurs travaux, y a-t-il une date et avez-compris le mail reçu ? Je fais ma blonde là, lol !!!
Bonne journée

Bonjour à tous,
Meilleurs vœux à tous ! En vous souhaitant le meilleur pour cette nouvelle année à venir.

Petite question: on est sur quel genre de débit avec Orange en ADSL, ce serait possible d'avoir un "Speedtest" ou truc du genre. Www.speedtest.net ?
Et concernant la TV: les chaînes TNT, c'est via une antenne TNT ou directement via l'ADSL?

Pour les travaux, la personne d'Eiffage qui m'a appelé m'a juste dit que ça concernait l'assainissement du lotissement mais sans plus de détails.

Concernant le débit, voici ce que j'ai ( wifi portable sur box )
- débit montant Max : 640kb/s
- débit descendant Max : 2432kb/s
Si ça peut aider, je précise que c'est via mon iphone en wifi sur box, au cas où cela change qqch.
Sinon, il vous est possible de voir avec Damien pour obtenir les infos directement chez nous.

Concernant la TV, nous avons une antenne "râteau" ds les combles, nous réceptionnons déjà les 25 chaînes, maintenant c'est bien via adsl orange, 25 chaînes TNT également.

DeouZaza a écrit:

Concernant le débit, voici ce que j'ai ( wifi portable sur box )
- débit montant Max : 640kb/s
- débit descendant Max : 2432kb/s
Si ça peut aider, je précise que c'est via mon iphone en wifi sur box, au cas où cela change qqch.
Sinon, il vous est possible de voir avec Damien pour obtenir les infos directement chez nous.

Merci beaucoup pour la réponse rapide

Bonjour à tous !
Nous présentons également tous nos vœux pour cette nouvelle année 2014 ! Que vos projets se réalisent ! Plein de bonnes choses et surtout la santé !
Nous, nous sommes enfin chez nous et apprécions la ville, notre fils à fait sa rentrée à l'école du village le 6 janvier et nous en sommes satisfait.
Bon encore et toujours du boulot à faire mais bon, comme dit l'expression : "Rome, ne s'est pas faite en un jour"
Les voisins arrivent petit à petit et le lotissement commence à se remplir ! Une bonne chose pour les curieux qui circulent pour repérer les lieux !! Notamment de vielle camionnette !
Bon dimanche à tous et bonne installation à vous !!!

Bonsoir,

N'ayant pas eu le temps de passer depuis ce week-end, quelqu'un qui habite déjà là pourrait me dire si la route est à nouveau ouverte ?
Un de mes fournisseurs attend pour venir avec son camion....

Merci

Bonsoir

La route n'est toujours pas ouverte,il faut encore passer par l'autre lotissement...mais visiblement les camions arrivent à passer par le bout!Et d'ailleurs eiffage n'est pas revenu depuis vendredi!
Bonne soirée
Elodie

Merci beaucoup !
Bonne soirée.

Bonjour à tous !!!

Pur nous l'emmenagement a eu lieu le 02/11.....
Bien galéré avec l'attente d'internet du coup, il n'y a qu'aujourd'hui que je prends le temps de venir sur le forum !!!
Par contre, petite précision nous sommes chez FREE et nous avons TV, Internet et Téléphone !!!
Apparemment les infos ont du mal à circuler puisque même ailleurs dans Neuve Chapelle les gens ont du mal à y croire !!!!
Je pense bien que France Télécom veut se faire des clients supplémentaires !!!!
Voilà, bonne journée à tous !!!

Bonjour Patrich et bienvenu officiellement chez toi
Tu as télé par satellite ?
France telecom nous a bien dit que par satellite c possible mais pas par adsl sauf TNT uniquement mais ils disent que cela influencerait sur notre qualité téléphone et internet car pas assez de débit.
Donc on a opté pour la solution sans Tv car monsieur ne veut pas d'antenne de Mickey ;)

patrich a écrit:

Bonjour à tous !!!

Pur nous l'emmenagement a eu lieu le 02/11.....
Bien galéré avec l'attente d'internet du coup, il n'y a qu'aujourd'hui que je prends le temps de venir sur le forum !!!
Par contre, petite précision nous sommes chez FREE et nous avons TV, Internet et Téléphone !!!
Apparemment les infos ont du mal à circuler puisque même ailleurs dans Neuve Chapelle les gens ont du mal à y croire !!!!
Je pense bien que France Télécom veut se faire des clients supplémentaires !!!!
Voilà, bonne journée à tous !!!

Bonjour,
Ce serait possible d'avoir une idée des débits Internet et même question qu'Audrey6218 pour la TV: ça se passe via l'ADSl ou via le tuner TNT de la Box peut-être?

Merci, merci

Bonjour à tous,

nous sommes en train de terminer les travaux d'assainissement et il parait que le réseau commence à être fortement encombré sur le clos St Jean. Pour ma part, ils ne peuvent pas se brancher sur le réseau de peur de tout faire remonter !
J'ai cherché à joindre Proteram (Mme Deronne) ce matin mais elle doit toujours me rappeler.
Il faut que le lotisseur active le système car cela aurait dû être fait depuis longtemps. Nous allons tous être pénalisé, il faut donc se mobiliser auprès de Protéram afin qu'il active la borne.

Bonsoir !!!

Ouh la la !!!! Les questions en chinois !!!!
Je n'y connais pas grand chose....
J'ai une box free sur laquelle est branchée l'ordinateur et le téléphone.
Et j'ai une autre box branchée sur la TV.... Je suppose donc que c'est de l'ADSL.
En ce qui concerne le débit, j'ai une fonction sur la première box qui me dit : Débits ADSL UP : 992 DOWN : 5170.

Voilà, j'espère que l'info est claire.
Nous venons d'Armentières, c'était exactement pareil au niveau branchement.

Bonne soirée à tous.

patrich a écrit:

Bonsoir !!!

Ouh la la !!!! Les questions en chinois !!!!
Je n'y connais pas grand chose....
J'ai une box free sur laquelle est branchée l'ordinateur et le téléphone.
Et j'ai une autre box branchée sur la TV.... Je suppose donc que c'est de l'ADSL.
En ce qui concerne le débit, j'ai une fonction sur la première box qui me dit : Débits ADSL UP : 992 DOWN : 5170.

Voilà, j'espère que l'info est claire.
Nous venons d'Armentières, c'était exactement pareil au niveau branchement.

Bonne soirée à tous.

Désolé pour le Chinois
Et merci pour les réponses!

Si vous avez le temps, vous pourriez essayer d'aller sur http://www.speedtest.net/ et nous donner les résultats ?

Le débit me parait plutôt bon (5170) par rapport à ce que l'on mavait annoncé, ce serait une bonne surprise.

Orange :
Ping 23ms
Download 4,73 Mbps
Upload 0,53 Mbps

HABITAT CONCEPT!!!!
Comment dire....!
Heu...! Aide toi le ciel t'aideras
Heureusement que je suis mon chantier carrelage bien posé certes, cela dit il y a un peut trop de carrelage prévu pour les toilettes donc découpe du carrelage par le carreleur et on refait.
Concernant la micro station , personne ne sais rien..!
Au niveau fonctionnement et mise en service .?!
J'ai du donc moi même appeler la société qui l'a posé pour avoir des infos et ils vont revenir pour mettre au point .par contre HABITAT CONCEPT save bien réclamer leur argent.
Sincèrement on vraiment l'impression qu'on est juste des numéros de dossier et pas des clients .
Enfin.... À suivre

Bonjour voisins
Avez vous déjà effectués des devis pour des clotûres ? Si oui auprès de qui ?
Avez vous des tarifs ou copies de devis à nous communiquer même par mail ... ?
Merci d'avance

Bonjour à tous
Pour information nous avons contacté les services de l'équipement pour la TLE
La quoi?????La Taxe Locale d'Equipement
La quoi????? OUi ,OUI cette taxe là!
Nous sommes complètement abasourdis par le montant annoncé nous concernant
Tenez vous bien... 7550 euros
Avec 5249 euros pour la mairie
1895 euros pour le département, le reste pour les recherches archéologiques!
Nous étions au courant de cette taxe puisque nous l'avions déjà payé pour notre 1ère construction mais là c'est au delà de ce que l'on avait provisionné!
Alors j'espère que vous avez prévu cette taxe car en plus elle n'est même pas calculée sur les revenus mais bien sur la superficie de la maison y compris le garage!Elle se paye en deux fois la première 18 mois après l'obtention du permis de construire la 2ème 24 mois après.
A votre porte monnaie...

Amandine et Cédric
Lot 13 domaine de la carperie

Bonjour
Euh ... Merci de cette info nous sommes sur le cul !!
Tu as contacté quel service quel numéro afin d'avoir ces renseignements ? Il fallait des papiers sous la main pour qu'ils te disent tout ça ?
C'est pas cool vaut mieux savoir tout de suite a quelle sauce on va être mange comme on dit car si on compte sur eux ça sera la "surprise" le mois qui précède le paiement :(

Bonsoir Audrey

Alors le numéro où téléphoner c'est le 03/21/22/99/99 demande le service des taxes.
Ce service est ouvert le mardi et le jeudi après-midi.

La personne que nous avons eu au tél nous a indiqué qu'ils étaient entrain de traiter et de calculer les taxes pour les permis obtenu jusqu'en janvier 2013.
Cette taxe est parfois appelée taxe verte,ou taxe d'équipement mais le nom exacte et la TLE.
Je peux te donner le mode de calcul:
Partie due à la mairie
Les 100 premiers mètres carrés sont taxés à 50% de 724 euros soit

100x 372 eurosx5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Les mètres carrés au dessus des 100 premiers M2 sont taxés à 100% soit 724 euros
M2x724x5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Ensuite tu reprends tes calculs pour la partie due au département et tu appliques 1.8%
Donc
100M2x372x1.8%
M2(au dessus des 100 déjà calculés)x724x1.8%

Et enfin pour les fouillles archéologiques idem en appliquant 0.4%
Donc
100M2x372x0.4%
M2 au dessus des 100M2x724x0.4%

Tu additionnes les 3 montants et tu as le montant de ta taxe

Donc en fonction des mètres carrés de ta maison ,il faut compter ton garage tu peux déjà avoir une idée du montant de ta taxe
C'est un peu complexe mais si tu appelles tu sauras plus précisément le montant que tu auras à payer en deux fois...
Nous non plus nous ne nous attendions pas à cela!

Si vous avez obtenu un prêt à taux 0 il y a un abattement possible mais je ne sais pas de combien.
Bonne soirée quand même!

On paye surrement la retraite du maire

Deschampsfamily a écrit:

Bonsoir Audrey

Alors le numéro où téléphoner c'est le 03/21/22/99/99 demande le service des taxes.
Ce service est ouvert le mardi et le jeudi après-midi.

La personne que nous avons eu au tél nous a indiqué qu'ils étaient entrain de traiter et de calculer les taxes pour les permis obtenu jusqu'en janvier 2013.
Cette taxe est parfois appelée taxe verte,ou taxe d'équipement mais le nom exacte et la TLE.
Je peux te donner le mode de calcul:
Partie due à la mairie
Les 100 premiers mètres carrés sont taxés à 50% de 724 euros soit

100x 372 eurosx5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Les mètres carrés au dessus des 100 premiers M2 sont taxés à 100% soit 724 euros
M2x724x5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Ensuite tu reprends tes calculs pour la partie due au département et tu appliques 1.8%
Donc
100M2x372x1.8%
M2(au dessus des 100 déjà calculés)x724x1.8%

Et enfin pour les fouillles archéologiques idem en appliquant 0.4%
Donc
100M2x372x0.4%
M2 au dessus des 100M2x724x0.4%

Tu additionnes les 3 montants et tu as le montant de ta taxe

Donc en fonction des mètres carrés de ta maison ,il faut compter ton garage tu peux déjà avoir une idée du montant de ta taxe
C'est un peu complexe mais si tu appelles tu sauras plus précisément le montant que tu auras à payer en deux fois...
Nous non plus nous ne nous attendions pas à cela!

Si vous avez obtenu un prêt à taux 0 il y a un abattement possible mais je ne sais pas de combien.
Bonne soirée quand même!

Merci pour ces calculs
Mais rassure moi quand tu parles de ces calculs, c'est pour les m2 de la maison pas du terrain ?

Tu peux donner ta superficie stp qu'on puisse comparer rapidement ? (et voir si mon calcul est bon surtout lol)

J'ai trouvé 5179€ tout compris pour une surface de maison de 148m2 garage compris.
En espérant que les combles récupérables (et non aménageables) ne soient pas comptés dedans sinon on revend une voiture on fait 50km par jour à pieds pour aller bosser mdr

Oui c'est pour les m2 de la maison sans le terrain. Pour nous la maison fait 166m2 et 195m2 avec le garage.

Les m2 des combles aménageables ( surface habitable ) se compte aussi ?

Je ne sais pas. Il faut prendre les m2 que vous avez déclaré au permis de construire.

D'après ce que je suis en train de lire la taxe est faite en fonction de la surface de plancher déclarée.
Donc pour ceux qui ont des combles aménageables mais dont le sol est réalisé par le constructeur ça serait inclus dedans (je pense aux maisons phoenix qui peuvent avoir la possibilité de dalle béton à l'étage sur un étage non aménagé).
Pour ceux qui n'ont que la charpente nue ça ne compterait pas à priori.

Deschampsfamily a écrit:

Bonsoir Audrey

Alors le numéro où téléphoner c'est le 03/21/22/99/99 demande le service des taxes.
Ce service est ouvert le mardi et le jeudi après-midi.

La personne que nous avons eu au tél nous a indiqué qu'ils étaient entrain de traiter et de calculer les taxes pour les permis obtenu jusqu'en janvier 2013.
Cette taxe est parfois appelée taxe verte,ou taxe d'équipement mais le nom exacte et la TLE.
Je peux te donner le mode de calcul:
Partie due à la mairie
Les 100 premiers mètres carrés sont taxés à 50% de 724 euros soit

100x 372 eurosx5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Les mètres carrés au dessus des 100 premiers M2 sont taxés à 100% soit 724 euros
M2x724x5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Ensuite tu reprends tes calculs pour la partie due au département et tu appliques 1.8%
Donc
100M2x372x1.8%
M2(au dessus des 100 déjà calculés)x724x1.8%

Et enfin pour les fouillles archéologiques idem en appliquant 0.4%
Donc
100M2x372x0.4%
M2 au dessus des 100M2x724x0.4%

Tu additionnes les 3 montants et tu as le montant de ta taxe

Donc en fonction des mètres carrés de ta maison ,il faut compter ton garage tu peux déjà avoir une idée du montant de ta taxe
C'est un peu complexe mais si tu appelles tu sauras plus précisément le montant que tu auras à payer en deux fois...
Nous non plus nous ne nous attendions pas à cela!

Si vous avez obtenu un prêt à taux 0 il y a un abattement possible mais je ne sais pas de combien.

Bonne soirée quand même!

Coucou chers voisins,

Juste une petite question, d'ou viennent ces 724€ qui sont taxés à 100% puis 50% ??
Merci pour votre réponse.

D'après ce que j'ai vu 724€ c'est la valeur au mètre carré pour 2013 et ce taux change tous les ans (712€ pour 2014).
Les 100 premiers m2 sont taxés à 50% et pour les habitations de plus de 100m2, tous les m2 dépassant 100m2 sont taxés à 100%.

Bonsoir Thibault
Bonsoir à tous

Je pense qu'Audrey a répondu à ta question,les montants sont définis par un calcul fait par les impôts et qui change, évolue annuellement.
Ce montant nous a été donné mardi par le service chargé du calcul de cette taxe.
Bonne soirée
Amandine et Cédric

Merci pour vos réponses !!
Préparons nos porte monnaie !!!! grrrrr
Ça va être dur dur !!!!
Bonne journée

Audrey6218 a écrit:

Bonjour voisins
Avez vous déjà effectués des devis pour des clotûres ? Si oui auprès de qui ?
Avez vous des tarifs ou copies de devis à nous communiquer même par mail ... ?
Merci d'avance

Perso moi je passe par clôture du Douaisis qui est un client à moi et qui peux nous faire bénéficier de tarif plus que compétitif pour le lotissement
Pour ma part je compte mettre plaque béton en bas avec grillage rigide noir

titou0202 a écrit:

Deschampsfamily a écrit:

Bonsoir Audrey

Alors le numéro où téléphoner c'est le 03/21/22/99/99 demande le service des taxes.
Ce service est ouvert le mardi et le jeudi après-midi.

La personne que nous avons eu au tél nous a indiqué qu'ils étaient entrain de traiter et de calculer les taxes pour les permis obtenu jusqu'en janvier 2013.
Cette taxe est parfois appelée taxe verte,ou taxe d'équipement mais le nom exacte et la TLE.
Je peux te donner le mode de calcul:
Partie due à la mairie
Les 100 premiers mètres carrés sont taxés à 50% de 724 euros soit

100x 372 eurosx5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Les mètres carrés au dessus des 100 premiers M2 sont taxés à 100% soit 724 euros
M2x724x5%(c'est le pourcentage de la mairie)

Ensuite tu reprends tes calculs pour la partie due au département et tu appliques 1.8%
Donc
100M2x372x1.8%
M2(au dessus des 100 déjà calculés)x724x1.8%

Et enfin pour les fouillles archéologiques idem en appliquant 0.4%
Donc
100M2x372x0.4%
M2 au dessus des 100M2x724x0.4%

Tu additionnes les 3 montants et tu as le montant de ta taxe

Donc en fonction des mètres carrés de ta maison ,il faut compter ton garage tu peux déjà avoir une idée du montant de ta taxe
C'est un peu complexe mais si tu appelles tu sauras plus précisément le montant que tu auras à payer en deux fois...
Nous non plus nous ne nous attendions pas à cela!

Si vous avez obtenu un prêt à taux 0 il y a un abattement possible mais je ne sais pas de combien.

Bonne soirée quand même!

Coucou chers voisins,

Juste une petite question, d'ou viennent ces 724€ qui sont taxés à 100% puis 50% ??
Merci pour votre réponse.

Par contre il faut prendre la surface construite pas la surface habitable ?

Sophie.Eric a écrit:

Audrey6218 a écrit:

Bonjour voisins
Avez vous déjà effectués des devis pour des clotûres ? Si oui auprès de qui ?
Avez vous des tarifs ou copies de devis à nous communiquer même par mail ... ?
Merci d'avance

Perso moi je passe par clôture du Douaisis qui est un client à moi et qui peux nous faire bénéficier de tarif plus que compétitif pour le lotissement
Pour ma part je compte mettre plaque béton en bas avec grillage rigide noir

Peut etre compétitif pour toi mais j'ai appelé ton ami, il dit que ce n'est pas lui qui s'occupe de cela dans le secteur et nous a renvoyé vers le bon commercial qui ne nous a pas fait un centime de remise :( Donc devis en attente, on va faire jouer les concurrents en attendant.

Civisme, respect...
Lorsque nous avons emménagé, nous devions nous débrouiller pour effectuer nos manœuvres ( demi-tour...)...
Il n'y a pas un jour où je constate qu'on effectue des demi-tour sur notre entrée... Pourriez-vous avoir l'obligeance d'éviter d'effectuer vos manœuvres !!!
Ce n'est pas de la "chianterie" mais les véhicules amènent les boues, éparpillent les cailloux.... Bref détruisent notre entrée...
C'est juste une question de respect. A bon entendeur...

Audrey6218 a écrit:

Sophie.Eric a écrit:

Audrey6218 a écrit:

Bonjour voisins
Avez vous déjà effectués des devis pour des clotûres ? Si oui auprès de qui ?
Avez vous des tarifs ou copies de devis à nous communiquer même par mail ... ?
Merci d'avance

Perso moi je passe par clôture du Douaisis qui est un client à moi et qui peux nous faire bénéficier de tarif plus que compétitif pour le lotissement
Pour ma part je compte mettre plaque béton en bas avec grillage rigide noir

Peut etre compétitif pour toi mais j'ai appelé ton ami, il dit que ce n'est pas lui qui s'occupe de cela dans le secteur et nous a renvoyé vers le bon commercial qui ne nous a pas fait un centime de remise :( Donc devis en attente, on va faire jouer les concurrents en attendant.

Si t'as mieux dis moi car pourtant clôture du Douaisis sont quand même compétitif il dépote des kms à l'année

Merci encore à ton oncle Clément pour la terre c'est vraiment sympat de faire partager des filons comme ça entre voisin.
À bientôt

RENSEIGNEMENTS sur ligne téléphonique
Est ce qu'il préférable que j'aille chez SFR pour une demande de création de ligne neuve ? Ou chez FRANCE TELECOM ?
Je ne sais pas trops si quelqu'un sait ?
Merci aux voisins déjà installés pour les infos
ERIC

Bonjour Éric...
Concernant FT, que te dire....!!!!
Nous avons pris un abonnement chez Orange ( France Télécom) en espérant une mise en route rapide ( ns sommes installés depuis octobre et avons obtenu la ligne en ..... Janvier....)... Pour la rapidité, ce n'est pas concluant...
Essaies de voir avec Patricia, notre voisine de derrière, il me semble qu'elle est chez Free et que tt va bien.
Je suis un peu déçue d'avoir opté pour Orange, tarifs élevés finalement, facturation étrange, je change dès que possible...
En résumé : chez Orange - Téléphone = OK / Internet = OK et très satisfaisant / TV = 35 chaînes (TNT) et nécessité d'une antenne parabolique pour réception chaînes par internet !!!!
Tarif : offre Open 4G+sim( téléphonie mobile+TV+internet+téléphone fixe)= 49,99 euros + location livebox de 3,00 euros
Déplacement intervention technicien pour mise en service : 69, 23 euros ( montant ajouté à la facture générale)
J'espère avoir répondu à ta question
Bonne journée.

Sophie.Eric a écrit:

Merci encore à ton oncle Clément pour la terre c'est vraiment sympat de faire partager des filons comme ça entre voisin.
À bientôt

De rien

Sophie.Eric a écrit:

RENSEIGNEMENTS sur ligne téléphonique
Est ce qu'il préférable que j'aille chez SFR pour une demande de création de ligne neuve ? Ou chez FRANCE TELECOM ?
Je ne sais pas trops si quelqu'un sait ?
Merci aux voisins déjà installés pour les infos
ERIC

Bonjour
Pour Internet pour notre part pas déçus par Orange.
Délai certes long pour avoir notre ligne mais les lignes n'étant pas installées initialement le délai long n'était pas de leur faute.
Nous avons internet + téléphone dans notre abonnement, pas de télé car monsieur ne veut pas installer de parabole.
Tu trouveras sans doute moins cher ailleurs que chez Orange pour les même services mais renseigne toi pour le SAV et par contre fais attention car SFR faisant faillite il est en train d'être racheté. Nous allons d'ailleurs résilier nos mobiles chez eux car pas satisfaits du réseau et des tarifs.