Lotissement "Domaine de la carperie" et "Le clos saint Jean" Neuve chapelle (62)

Super, merci de l'info

Audrey : Ils ont pris un peu de retard à cause de la ligne HT, elle devrait être enterrée la semaine prochaine. Nous irons voir vendredi soir...

Finalement, nous avons signé avec la société LANDRU pour l'assainissement. Prix correct en regard à la qualité du travail, des matériaux utilisés, des explications fournies et de la façon dont sont effectués les devis en comparaison à d'autres.

Nous avons reçu, par Maison castor, notre enveloppe à renvoyer signée pour le dépôt de permis de construire (on ne va pas la renvoyer tout de suite : erreur sur mon nom

Enfin, nous avons signé avec cuisinella pour la cuisine (il nous faut rapidement les plans d'implantation/prévision des installations électriques et des arrivées d'eau...comme il y a les vacances entre deux !!! )

Ca avance un peu...lol...

Bonne soirée à toutes et tous.

Ok merci des infos, j'y suis passée mercredi matin en allant à la mairie retirer le dossier d'assainissement.
Landru s'occupe de ton étude pédologique ou pas ?
Il te demande combien au total (fosse septique ou micro station ?) ?
Par mail si tu préfères ...
Merci

bonjour,

Je suis également preneur pour les infos concernant
la société Landru..
Même chose par mail si vous préférez.

@+

jarrod a écrit:

bonjour,

Je suis également preneur pour les infos concernant
la société Landru..
Même chose par mail si vous préférez.

@+

IDEM

Bonsoir, TITOU et JARROD, j'ai déjà mis le détail du devis sur un post en date du 15 juin....mais n'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez plus de détails. En MP. merci
Bonne soirée

Bonjour DeouZaza

Effectivement ton constructeur a eu la main légère sur l’estimation.
Nous en sommes au même montant avec notre devis de chez stenvoot,

Bonne journée

@+

Bonjour, oui et non, Jarrod, je pense qu'il a effectué l'évaluation sans tenir compte des combles aménageables!!! Mais bon, "grrrrrt" qd même.

Bonjour a tous

Je vois que plusieurs personne choisisse déjà leur assainisseur, ne voulez vous pas attendre de se grouper pour avoir des couts moins élevé ??? Perso moi j’attends un devis de chez Duviquet et j'ai contacté Landru pour faire un devis. Pour les personnes qui veulent se regrouper, donnez nous vos avis sur ces deux assainisseurs et si vous avez fait votre choix sur l'un d'eux !!!! Nous pourrions nous donnez rdv sur Neuve chapelle pour échanger et se mettre d'accord pour un devis commun. En plus nous ferions plus amples connaissance avec vous futur voisins. Si ça intéresse quelqu'un envoyez moi en MP vos dispo !!!

Pour les terrains (domaine de la Carperie) avez vous des nouvelles sur l'avancement ???

Bon dimanche a tous

A bientôt

Thibault et mag

Bonjour Thibault et Mag

Pas de nouvelles sur l'avancement de travaux nous devions y aller ce week,
mais finalement ce ne fût pas possible.

@ bienôt

Bonjour à tous,
Pour répondre à Thibault, ce serait intéressant de se rencontrer pour discuter de nos projets et de nos devis d'assainissement. Concernant l'entreprise Duviquet, je les ai contacté et leur ai parlé de nos projets communs en matière d'assainissement. Ils sont évidemment prêts à faire une remise si nous nous réunissons à plusieurs pour l'assainissement: leur équipe réaliserait plusieurs assainissements en même temps. Je leur ai d'ailleurs demandé s'ils faisaient le système Compacto et ils peuvent le faire. Concernant le lotissement, j'y suis passé vendredi soir. Ils ont continué les voies d'accès (gaurain et ternaire) et les branchements d'eaux usées. Je doute comme dit Thibault qu'ils fassent une couche d'enrobés car ils doivent attaquer les différentes tranchées pour les concessionnaires puis la pose des caniveaux.
Habitant à 2 kms, j'y repasserai cette semaine. Je vous tiens au courant des travaux.
Manu et Marina

Bonjour a tous

Pour ce qui veulent allez voir !!!! https://www.forumconstruire.[...]t-14329.php

A bientôt

Thibault et mag

Bonjour a tous


Voici mes devis reçu ce matin de la part de l'entreprise Duviquet, je les trouves interessant pour moi pour l'instant, j'attend vos commentaire.


Si quelqu'un souhaite ce joindre a moi pour ces devis, sachant que pour ma part je ne ferai pas faire les descentes d'eau de pluie et peu être pas l'accès chantier, on verra la remise qu'il nous fera si nous sommes plusieurs !!!! Il a déjà dit a l'un de nous qu'il ferait quelques choses !!!!


Je vais lui téléphoner aussi pour qu'il me précise si il y a un pré filtre pour la cuve eau de pluie dans la rehausse.

je suis a dispo, par MP si vous préférez !!!!

a bientôt

Thibault

Bonjour
Merci Thibault mais je pense qu'il manque 1 page.
Sais tu me dire qu'elles sont les différences de prix approximativement avec une fosse septique ou non ?
La main d'oeuvre est elle comprise dans ton prix ?

Audrey6218 a écrit:

Bonjour
Merci Thibault mais je pense qu'il manque 1 page.
Sais tu me dire qu'elles sont les différences de prix approximativement avec une fosse septique ou non ?
La main d'oeuvre est elle comprise dans ton prix ?

Bonjour,


Effectivement il manquait 1 page, je viens de la remettre. pour la différence avec une fosse septique j'ai trouvé la solution compact'o en direct d'usine (usine a Seclin) dont voici le devis. il comporte juste le matériel non livré, non posé, non installé.


Pour te donner une idée.


a bientôt


thibault

Merci du détail

Nous avons rdv pour récupérer nos plans de masse et d'implantation de la maison sur le terrain vendredi chez Castor.
Je pense donc contacter l'entreprise Duviquet dès cet après midi afin d'avoir un rdv pour établir un devis pour une fosse septique pose comprise, nous ne préférons pas prendre de risque en l'installant nous meme ou en oubliant qch.

En ce qui concerne l'accès chantier, celui ci nous est offert par le constructeur donc la question ne se pose pas pour nous.

Même si nous prenons des assainissements différents il y a toujours moyen d'avoir des réductions je pense ca pourrait etre sympa ;)

Bonjour à tous,

Si quelqu'un vas sur le terrain dimanche après midi, j'irai peux être au alentours de 15h 16h.
J'irai pour voir l'avance des travaux. Si vous voulez venir pour discuter des regroupements pour l'assainissement !!!

Après je pense que ça va être difficile au vue des vacances qui arrive.

Bonne journée à tous.

Thibault

Hello Thibault

Ba alors tu ne réponds pas au mp...
Nous serons certainement sur le terrain dimanche
vers 15h-16h mais a valider samedi pour nous

@ +

jarrod a écrit:

Hello Thibault

Ba alors tu ne réponds pas au mp...
Nous serons certainement sur le terrain dimanche
vers 15h-16h mais a valider samedi pour nous

@ +

Si si je viens de te répondre, désolé du retard d’ailleurs !!!!

Ok pour dimanche j'y serai moi aussi vers 15h30-16h00 certainement !!!

Je confirme cela Samedi !!!!

D'ailleurs si les autres veulent se joindre a nous c'est avec plaisir !!!!! que ce soit des futurs Clos st jeantiste ou Domaine de la carpiste !!!!!!

A bientôt

Thibault

Bonsoir voisins

Nous sommes passés devant le lotissement St Jean en fin d'après midi et ca y est, la ligne électrique est enterrée !!

Il ne reste plus que le poteau béton à retirer et l'affaire sera jouée surtout qu'elle est au bord de mon terrain lol

Pour dimanche par contre ça ne sera pas possible pour nous.

Pour infos assainissement :
Landru vient mardi aprem chez nous nous ramener des devis.
Richebourg travaux doit passer vendredi sur le terrain pour évaluer les frais.
Duviquet doit nous renvoyer un devis par mail sous 15j.

Petit à petit on avance !!
Par contre notre constructeur a eu la mairie de Neuve Chapelle au téléphone et ils refusent les demandes de permis de construire sans l'étude pédologique du terrain. Vers qui vous êtes vous tournés pour cela ?

A bientôt et bon week end à vous

Empêchement de dernière minute, je ne pourrais certainement pas être sur le terrain demain au alentour de 15h 16h, mais beaucoup plus tard, si quelqu'un est motivé !!! Faite moi signe.

À bientôt.

Bonjour,

Nous sommes allés faire un petit tour sur le lotissement hier après-midi.
Il resterait l'électricité et l'eau à faire.
Et borner les terrains car on ne voit pas où commence le notre et où il s'arrête.

@ bientôt

Bonjour à tous,

Je suis tombé par hasard sur ce forum mais suis content de voir qu'il existe
Nous avons fait l'acquisition d'un terrain sur le Clos St Jean.

Je m'appelle Seb et ma moitie Adeline.
Pour le moment, nous habitons en Appart' sur Lens...

Notre constructeur est Oria et l'assainisseur nous a été recommandé par eux....


Voila, c'est tout pour le moment.


A bientôt

Bonjour et bienvenue ici avec tes futurs voisins lol
Vous avez fait l'acquisition de quel lot sur le clos saint jean ?
Tu as eu à faire à qui chez Oria ? Mon ami et moi les avions contacté, le monsieur (un jeune frisé, assez nerveux) est venu une fois à la maison pour connaître nos attentes, il devait nous recontacter avec des plans et devis mais il nous a jamais recontacté (tout comme Kijkenbouw et France Confort alors merci au sérieux des autres promoteurs Phénix, Castor, Maison familiale qui eux suivent les projets jusqu'au bout).
Et pour ton assainissement tu connais le nom de la société ?
A bientôt

Bonsoir ,

Notre commercial chez Oria est en effet jeune et frisé. Mais je ne l'ai pas trouvé trop nerveux, enfin jusqu'ici tout va bien comme on dit.
Pour l'assainissement, nous passons donc par la société Parrein de Quesnoy.
Je ne suis pas chez moi ce soir (déplacement boulot) et n'ai donc pas les devis ici mais je peux regarder si nécessaire.


Nous avons pris le lot 20 sinon.

A bientôt.

J'ai eu Mme Deronne au téléphone aujourd'hui qui m'a annoncée que les travaux avancent bien !!
Ils ont eu une réunion de chantier ce matin et les terrains doivent être livrés pour le 24 juillet avec passage chez le notaire dès la semaine qui suit.

Bonsoir Séb et Adeline, nous sommes Isabelle et Damien, nous avons le lot 18...Bienvenus à vous.
Bonne nouvelle pour les terrains, Audrey, mais "pfff", je serai de nuit...et après en vacances, ça va être chaud, chaud....la course quoi mais on finit par s'y habituer, lol !!!
Je répond à ton MP tout à l'heure, Audrey.
Bises à tous. Au plaisir de se rencontrer....

Audrey6218 a écrit:

Bonjour et bienvenue ici avec tes futurs voisins lol
Vous avez fait l'acquisition de quel lot sur le clos saint jean ?
Tu as eu à faire à qui chez Oria ? Mon ami et moi les avions contacté, le monsieur (un jeune frisé, assez nerveux) est venu une fois à la maison pour connaître nos attentes, il devait nous recontacter avec des plans et devis mais il nous a jamais recontacté (tout comme Kijkenbouw et France Confort alors merci au sérieux des autres promoteurs Phénix, Castor, Maison familiale qui eux suivent les projets jusqu'au bout).
Et pour ton assainissement tu connais le nom de la société ?
A bientôt

Bonjour a vous nouveau voisin

Nous nous sommes sur le lotissement d’à coté, mais proche de vous quand même...

Nous aurions RÊVE d'avoir une maison ORIA mais beaucoup trop cher pour notre budget.

Super ces maisons !!!!!!!!!!!!!!!

A bientôt alors

Thibault

Bonjour à tous,

Et merci de l'accueil

Bonjour à tous,
Julie, Sébastien et Gabriel 3 ans, nous venons de réserver le terrain N°5 du Clos St Jean.
Contente de voir que les futurs voisins font connaissance... ! A mon tour je me lance sur le forum
Serait-il possible d'avoir des infos sur vos devis d'assainissement autonome car notre constructeur l'a fait de son côté (Sté LANDRU) mais peut-être y a-t-il moins cher ailleurs pour les mêmes prestations ?

Au plaisir de vous connaitre !

Bonjour et bienvenue à vous futurs voisins
Nous serons du meme lotissement lot 2, Clément et Audrey avec un petit Hugo qui doit arriver en novembre !!
De notre côté nous avons signé avec Landru également qui semble un des meilleurs meme s'il est "un peu" cher mais au moins il s'occupe de tout, étude de sol inclus.
Vous avez qui comme constructeur ? Vous venez d'où ?

Audrey6218 a écrit:

Bonjour et bienvenue à vous futurs voisins
Nous serons du meme lotissement lot 2, Clément et Audrey avec un petit Hugo qui doit arriver en novembre !!
De notre côté nous avons signé avec Landru également qui semble un des meilleurs meme s'il est "un peu" cher mais au moins il s'occupe de tout, étude de sol inclus.
Vous avez qui comme constructeur ? Vous venez d'où ?

Félicitation pour le petit Hugo !
Nous allons signer mardi matin avec Maison Familliale et nous venons de Allennes les Marais*
Et vous d'où venez vous et avec qui construisez vous ?
Pour Landru, notre constructeur nous disait également qu'il été très pro... on fait confiance ! c'est vraiment pas évident, on se perd avec toutes ces démarches

Merci ;)
De notre coté nous hésitions entre Maison familiale et Maison Castor mais nous avons finalement opté pour Maison Castor qui nous fait la meme maison (que j'ai dessiné moi meme) pour 10000e de moins donc ca se prend, de cette facon nous incluons le budget cuisine dans le crédit immo
De notre côté nous sommes natifs de La Gorgue et Bruay la Buissière mais actuellement en location sur Locon (à coté de Béthune).
Bon courage à vous pour la maison, ya tjs un papier qui va pas comme partout :(

Bonsoir Ju et Seb, nous sommes Damien et Isabelle, nous avons le lot 18 (clos saint jean). Nous faisons construire avec Maison Castor, c'est la société LANDRU qui s'occupera de notre assainissement. Nous sommes âgés de 39 ans (Isabelle) et 32 ans (Damien), nous sommes originaires, respectivement, de Lambersart et Verlinghem ; actuellement, nous habitons La Chapelle d'Armentières . Bienvenus à vous chers voisins. A très bientôt.
En passant, je fais une bise à Audrey
Bonne soirée.

Bonjour Isabelle,
Moi j'ai 28 ans et mon mari 32 ans, nous sommes originaires, pour moi de l'avesnois et seb natif de Lille
Petite question, comment faites vous en ce qui concerne le gaz ? faites vous construire des maisons BBC ?
Avez vous une idée en ce qui concerne internet, dégroupage ? nous sommes chez free actuellement (internet, TV et téléphone), Proteram n'a pas su me répondre a ce sujet.
Biz a vous tous

Biz biz Isa

Alors en ce qui concerne le lotissement je n'en ai aucune idée un ami habitait il y a 5 ans à Neuve-Chapelle et je sais que ses parents avaient internet dégroupé via orange (tv, téléphone, internet) et que le gaz de ville ne passait pas chez eux (pas dans leur rue ou pas dans la commune je ne c pas ??) ils avaient donc une bouteille de gaz pour la gazinière et chauffage électrique.

Pour notre part nous ne serons pas en BBC car le budget était serré et nous mettons tout en électrique par tranquillité et pour n'avoir qu'une seule facture donc nous ne nous sommes pas renseignés à ce sujet.

Merci Audrey,

Pour notre part le constructeur va nous mettre une cuve dans le jardin d'après ce que j'ai compris avec rechargement automatique, j'en saurais plus mardi matin.
Nous construisons BBC d'où l'importance du gaz, je voulais comparer avec d'autres... avis aux voisins

Bonjour a tous

Quelqu'un a des news pour la livraison des terrains pour le Domaine de la carperie ??? Nous sommes en vacances dans l'ariège donc nous ne pouvons pas aller voir l'avancée des travaux !!!!!

Bonne journée a tous

titou0202 a écrit:

Bonjour a tous

Quelqu'un a des news pour la livraison des terrains pour le Domaine de la carperie ??? Nous sommes en vacances dans l'ariège donc nous ne pouvons pas aller voir l'avancée des travaux !!!!!

Bonne journée a tous

Bonjour,

Pas de nouvelles récentes concernant la livraison des terrains. Lorsque nous avons vu le notaire en juin il nous avait confirmé que nous étions sur une signature début septembre. Pourtant les travaux ont l'air de se terminer puisque depuis la semaine dernière ils sont en trains de passer tous les tuyaux...

Avec les vacances et les congès de chacuns nous craignons qu'une signature début septembre ne se confirme...

Si certains ont plus d'infos n'hésitez pas !

Pour répondre à Julie et Sébastien au sujet du gaz, la commune n'est pas reliée au gaz de ville et à priori ça n'est pas pour tout de suite, idem pour le tout à l'égout.

Anne et Laurent
Domaine de la Carperie n°6

Merci Anne et Laurent pour votre réponse.

Oui merci pour ces infos, ça viens bon comme on dit !!!

Si encore il n'y avait que le terrain à penser... dit donc c'est du sport un projet comme ça !!!

Bonsoir,

Je pense comme loan pour la signature pour le domaine de la carperie.
Nous faisons également une maison BBC
Et oui c'est une grande aventure qui ne fait que commencer.
On a pas fini de courir

Bonsoir à tous,
J'aimerais recueillir votre avis, le gaz naturel ne passant pas dans le village, avez vous des connaissances ou de l'experience voir un avis sur la citerne propane et sa consommation.
On est tiraillé avec ça et cela deviens de plus en plus pénible vu que notre maison sera BBC et qu'à priori on ne peut pas faire ce que l'on veut en terme de chauffage...

Notre constructeur nous donne 2 solution :
- la citerne propane gratuite en pose avec le fait de payer que ce que l'on consomme + abonnement mensuel (il faut déjà savoir combien ça nous couterait par an)
- la pompe à chaleur qui couterait à l'installation entre 10 000 et 15 000€

Merci par avance pour votre réponse