Lotissement de 32 lots "le colombilys" à Wavrin 59136 NORD

Bonjour,
Nous sommes dans la même galère que vous et même depuis plus longtemps, en effet, nous avons réservé depuis Aout 2011.
Il y a d'ailleurs un autre voisin qui a poster sur ce forum.
Sinon, je pense que pour action, l'union fait la force....
Cordialement

Ok ! Il va falloir se bouger et agir surtout ! Pour info, nous avons réserver en mars 2011...

Pas beaucoup d'infos des autres membres du forum
Pour info, j'ai appelé la mairie de Wavrin et confirme que Mr Neveu (Foncialys) avait oublié de donner les derniers documents pour le passage du dossier vers la DDE. Le dossier est parti cette semaine et il est donc en attente...super !

Bonjour,
En effet, il n'y a pas beaucoup de personnes sur ce post.
Mr Neveu marque encore des points sur le sérieux et la rigueur de ces démarches !!!!!
Par contre, la mairie vous a t elle donné une date approximative parce qu’au téléphone, celui ci (Mr Neveu) m'a dit qu'il n'y aurait que très peu d'incidence sur le planning prévu (le 3 éme), qu'il lançait en parallèle les sondages des terrains et que nous pourrions déposer les permis de construire fin Juin.
Faut il le croire?
J'ai su que Monsieur Dasvoine, Maire de Wavrin était acquéreur d'un terrain sur le lotissement ainsi que plusieurs administrés, je pense donc aller le rencontrer pour avoir sa version des choses.
Je vous tiendrais au courant.
Cordialement
PS: il y a des futurs voisins qui s'expriment sur un autre post.

Non pas de délai comme dab et il aura forcement un retard de plus pour moi pas avant septembre 2012.

Bonjour,
réservataire d'un terrain au lotissement le Colombylis de Wavrin (mais il ne faut surtout pas être pressé !!), je suis, comme vous tous, consterné par les retards pris et le manque d'infos données par le lotisseur. Je viens d'appeler la mairie de Wavrin qui m'a donné quelques infos fiables mais ce n'est pas très réjouissant en ce qui concerne les délais. Effectivement, Foncialys n'est pas encore propriétaire des terrains. Ils doivent donc les acheter. De plus, il y a un problème de dimensions des terrains. Finalement, certaines parcelles risquent d'être plus petites que prévu (surtout celles le long de la rue Poincaré), je ne sais pas quelle va être l'incidence sur les prix mais certaines personnes auraient été contactées par rapport à ça. Si vous ne l'avez pas été, peut-être peut-on espèrer que vous n'êtes pas concernés ! ou alors c'est un "oubli" de Foncialys. Tout ça pour dire que les travaux de viabilisation ne sont pas près de commencer. Une assemblée du conseil municipal a lieu le 21 juin concernant l'aspect administratif de la vente des terrains à Foncialys. Sauf que si ce n'est pas réglé le 21 juin, il faudra attendre la prochaine assemblée fin septembre. Après il faut encore attendre le passage chez le notaire de Foncialys pour qu'ils obtiennent les titres de proprièté (mais le notaire est semble-t-il prêt), qu'ils lancent les travaux de viabilisation (3 à 4 mois), et après seulement, nous pourrons déposer nos permis de construire. Je pense qu'on aura nos terrains en fin d'année voire début 2013 en étant optimiste. Alors prennez votre mal en patience. Moi je ne sais plus si je dois vendre ma maison ou pas, que dire à mon banquier pour les offres de prêts etc... ? Bon courage. Et si vous voulez des infos, contactez la mairie de Wavrin. Et si vous ne voulez plus de votre terrain, comme diraient certains : c'est pas grave, il y a une liste d'attente (longue comme mon bras) !!

Bonjour,
Nous nous sommes rencontrés à plusieurs dimanche dernier sur le terrain pour discuté de tous ces problèmes, si vous le désirez, une réunion est prévu ce vendredi à 18h00 à la mairie de Wavrin pour de plus amples renseignements avec Mr Chabrol, adjoint au Maire.
Cordialement

Je vais essayer de venir mais ça ne va pas être évident. Merci pour l'info.

Il faudrait peut être les attaquer (plainte où autre), car là ça commence fortement à m'énerver. En faite, on est tous bloqué car on a déja beaucoup dépensé et perdu beaucoup de temps. La solution la plus simple serait de tout arrêter, avec le remboursement de foncialys de tous nos frais. RAS LE BOL DE CETTE SOCIETE (si elle existe vraiment) !!!! Euhhh, pardon c'est pas leur faute et en plus si on n'est pas content y a la liste d'attente...pffffffff lamentable.
Et pour parler de la mairie de Wavrin (pas mieux que foncialys), leur notaire est malade (il ne travaille que le matin) On croit rêver...
Ce notaire doit prendre un RDV avec le notaire de Foncilays pour fixer une date pour l'achat des terrains. Mais comme ce messieur est très malade, les choses traînent comme depuis le début.
Voila leurs news à la C _ _ !!!!!!
Pour vendredi, nous sommes pris ce soir là. Mais vous aurez pour moi pas de changement.

Bonsoir a tous,

Pour le lotissement de Faumont, également Foncialys, mêmes problèmes de délais (certains ont réservé depuis août 2010) et de dimensions des parcelles (certains ont gagné en surf sans surcoût, d'autres en ont perdu...) ...

Et il n'y a "que" 12 parcelles .. courage à tous

Bonsoir,
je suis réservataire d'un terrain dans un autre lotissement de foncialys à Arleux"les jardins d'isys". Pour nous c'est (ENFIN) démarré depuis 15 jrs, mais nous étions dans la même galère. Allez faire un tour sur le post des jardins d'isys, vous verrez pas mal de similitudes et en plus il y a quelques photos.
Bon courage à tous

_Julien_ a écrit:

Bonsoir a tous,

Pour le lotissement de Faumont, également Foncialys, mêmes problèmes de délais (certains ont réservé depuis août 2010) et de dimensions des parcelles (certains ont gagné en surf sans surcoût, d'autres en ont perdu...) ...

Et il n'y a "que" 12 parcelles .. courage à tous

avant-hier à 21h55

Bonsoir,
je suis réservataire d'un terrain dans un autre lotissement de foncialys à Arleux"les jardins d'isys". Pour nous c'est (ENFIN) démarré depuis 15 jrs, mais nous étions dans la même galère. Allez faire un tour sur le post des jardins d'isys, vous verrez pas mal de similitudes et en plus il y a quelques photos.
Bon courage à tous

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ça montre bien que le projet WAVRIN n'est pas une priorité, bien au contraire !!! Les terrains ne sont pas payés pourquoi aller vite, enfin !!!! On a le temps et une liste d'attente en plus ! Que demande le peuple ?!!! Pour le reste, préfère me taire.

Article paru dans la VDN :
http://www.lavoixdunord.fr/region/deux-projets-de-lotissements-en-rade-que-se-passe-t-il-jna21b0n495497#comment-263

Nous non plus les terrains ne sont pas encore payés, les fouilles ont eu lieu il y a presque un an et le permis de lotir à était délivré en octobre 2011,la 1ere date de travaux était au 01.02.12 puis au 19.03.12 puis au 20.04.12 puis par téléphone on nous a dit le 30.04.12
Suite à tout ces plannigs (bidons),des reservataires ont appellé directement l'entreprise des voiries qui ont donnés la date du 21.05.12 et les travaux on débutés 24.05.12. Maintenant que c'est démarré nous avons pas de planning et nous ne savons tjrs pas qd nous allons pouvoir déposer les permis et passer chez le notaire.
Nous avons une réunion d'info avec foncialys à la fin du mois.

Bonjour à tous,

Nous venons de découvrir ce forum alors nous voilà parmis vous! Nous sommes de futurs voisins également!
Nous avons réservé le terrain n°27.

Nous découvrons avec stupeur que notre attente est dûe à des problèmes bien plus importants que ce que l'on pensait...

Pour nous c'est le même problème que beaucoup d'entre vous. Nos offres à la banque sont en surcis et on ne sait pas jusque quand on arrivera à maintenir le taux...
De plus nous avons donner notre préavis pour quitter notre appartement prochainement...

Ces retards ne nous rassurent vraiment pas, nous allons donc suivre les avancées avec vous via ce forum!

Au plaisir de vous lire (pour des bonnes nouvelles on espère). Bon courage!!

De plus, pourriez-vous nous faire un petit compte rendu de la réunion qui a été faite ce vendredi ??

Qui était présent, quelles sont les réponses aux retards ??

Merci beaucoup

Bienvenue parmi nous ! malheureusement
Mr cornette devrait normalement faire le compte rendu prochainement. Après vous savez pour le retard, toujours le même bla, bla depuis le début entre Foncialys et la mairie. Maintenant, Foncialys attend : Une nouvelle délibération du Conseil Municipal, en date du 21 juin 2012 car le prix des terrains doit baissé car les surfaces figurant au cadastre (datant de 1967) étaient supérieures de 400 m² au relevé établi sur place par le géomètre de Foncialys.
Bon courage à vous !

Bonjour et bienvenue.

Vous avez réservé depuis combien de temps?

Bonjour,

Beaucoup moins d'attente que certains car nous avons réservé depuis Janvier .

Mais nous voyons que le planning donné n'est pas respecté donc nous nous inquietons un petit peu ...

Je reçois personnellement beaucoup de mails de Foncialys pour dire que tout s'améliore et qu'ils vont bientôt commencer ENFIN les travaux après l'accord de la mairie par courrier mais qui doit encore voter (le vote est avancé apparemment au lieu du 21 juin) cette semaine pour que cela soit officiel !!!!!!!!
Ils nous conseillent aussi de ne plus "bloguer" (selon leur terme).
Pour moi hors de question, nous sommes pas en URSS ! Nous avons le droit de parler quand cela va mal et c'est le cas depuis un bon moment.
Personnellement, je n'y crois pas trop et de toute façon tant qu'ils ne seront pas sur le terrain ça sera le cas !!!

Et quand bien même ils se mettaient enfin au boulot, la question de la taille des parcelles reste cruciale. Nous perdrions tous des dizaines de m2. Et là dessus, aucune communication !! Et sur le prix non plus !

Bonjour à tous,

Suite à la réunion de vendredi dernier j'ai souhaité réaliser un forum dédié au lotissement le colombilys.
Celui-ci nous permettra de pouvoir centraliser nos informations mais également nos documents que nous avons en notre possession.
N'hésitez pas à lancer un sujet.

http://colombilys.free.fr/

Cordialement,

PS1: Si vous rencontrez des difficultés avec le forum n'hésitez pas à me remonter l'information

PS2: Si celui-ci vous semble d'aucune utilité n'hésitez pas à me le faire savoir, ça m'a pris 10min pour le mettre en place et moins de temps encore pour le supprimer.

michael.e a écrit:

Bonjour à tous,

Suite à la réunion de vendredi dernier j'ai souhaité réaliser un forum dédié au lotissement le colombilys.
Celui-ci nous permettra de pouvoir centraliser nos informations mais également nos documents que nous avons en notre possession.
N'hésitez pas à lancer un sujet.

http://colombilys.free.fr/

Cordialement,

PS1: Si vous rencontrez des difficultés avec le forum n'hésitez pas à me remonter l'information

PS2: Si celui-ci vous semble d'aucune utilité n'hésitez pas à me le faire savoir, ça m'a pris 10min pour le mettre en place et moins de temps encore pour le supprimer.

Bon début !!!! Je vais m'inscrire demain, par contre toujours aucunes nouvelles de cette réunion...

ArnCam27 a écrit:

Pour nous c'est le même problème que beaucoup d'entre vous. Nos offres à la banque sont en surcis et on ne sait pas jusque quand on arrivera à maintenir le taux...
De plus nous avons donner notre préavis pour quitter notre appartement prochainement...

il me semble que les taux sont maintenus 4 mois et peuvent être prolongés, à voir avec la banque combien de temps cela est possible

Recherche vite une autre location car je pense qu'il faut viser un emménagement pour Noël 2013

Courage à vous !

Bonjour à tous,
Je suis également reservataire dans ce projet pour le moins laborieux. Nous avons signé un contrat de reservation pour une parcelle qui se trouve impactée par la reduction de surface. Il est effectivement surprenant (d'accord avec yoyo)qu'aucune revision du prix ne soit prévue étant donné que foncialys a exigé de son côté une révision du prix à la mairie....
Pour l'heure nous sommes surtout en attente d'un signe veritable de démarrage des travaux, notamment vis à vis des délais des offres de prêt.
Bon courage à l'ensemble des réservataires, on devrait être fixés assez rapidement.

bigdub a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis également reservataire dans ce projet pour le moins laborieux. Nous avons signé un contrat de reservation pour une parcelle qui se trouve impactée par la reduction de surface. Il est effectivement surprenant (d'accord avec yoyo)qu'aucune revision du prix ne soit prévue étant donné que foncialys a exigé de son côté une révision du prix à la mairie....
Pour l'heure nous sommes surtout en attente d'un signe veritable de démarrage des travaux, notamment vis à vis des délais des offres de prêt.
Bon courage à l'ensemble des réservataires, on devrait être fixés assez rapidement.

Nous allons pas nous "enflammer" mais la situation avance comme un escargot... Après pour les vrais dimensions des terrains, point d’interrogation !!!!!!!!!
Je vous conseille de suivre et de vous inscrire sur notre forum créer par karl :
http://colombilys.free.fr/index.php
à bientôt

Pour Info Rick, le forum n'a pas été créé par Karl mais par moi Michael.
M'enfin j'm'en fou

michael.e a écrit:

Pour Info Rick, le forum n'a pas été créé par Karl mais par moi Michael.
M'enfin j'm'en fou

oupsssssssssss corrigé !!!!! Merci aussi à Karl pour toutes les infos...
Je suis passé mardi après midi, la prairie est toujours aussi belle... J'ai même cueilli des fleurs, enfin il parait que ça avance.

Des news quand même, après presque 3 ans d'attente notre construction a enfin commencée début septembre. Notre constructeur maison d'en France fait très bien son travail et respecte pour l'instant les délais contraire a foncialys...
Il reste 3 terrains viabilises avis aux amateurs dont les parcelles 30 et 31, mes futurs voisins.

Cool pour vous, nous après 3ans d'attente aussi, on y habite. Presque tte les constructions du lotissement sont démarrées. Par contre l'affaire foncialys n'est pas fini, ni pour vous et ni pour nous malheureusement.

Si des personnes font construire chez habitat concept n'hesitez pas a me contacter pour peut-être faire un parrainage je fais construire une maison habitat concept dans le secteur du Nord pas de calais .
😉👍🏽