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Aide pour connaître un type de construction

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Membre super utile Env. 1000 message Haute Saone
Bonjour,
Nous projetons d’acheter une maison en vue de la rénover mais malgré la visite il reste des points pour lesquels nous n’avons pas de réponse (évidemment aucun document (plans ou descriptif) n’est disponible pour avoir ces éléments) :
Le rdc et le sous sol sont en panneaux de béton préfabriqués. Il y a de la laine de verre et du placo. Peut-être partirions-nous sur une isolation extérieure mais nous ne savons pas si les panneaux de béton sont creux ou pleins, ni même si il y a une ossature, des poteaux pour les solidariser.
A l’étage (aménagé) le mur pignon n’est pas en béton : il y a un trou et on peut passer un objet directement depuis le placo jusqu’au bardage à l’extérieur, il y a de la laine de verre entre les deux. On dirait un élément de type ossature bois.
Le plus étrange est le plancher entre le rdv et l’étage : il est creux et mesure environ 60 cm d’épaisseur ! A l’étage il y a un petit trou dans un panneau de particule et nous avon pu sonder avec une tige d’environ 50 cm, complètement enfoncée avant de renconter le plafond du rdc. On le voit aussi au niveau de la cage d’escalier. Mais on ne connaît pas la structure : solives en bois, poutres béton ou métal… ? Et pourquoi 60 cm d’épaisseur ? Qu’y a-t-il entre les deux, le pourtour de ce plancher ne serait pas isolé ?
Sous la gouttière il y a une corniche en béton du même aspect que les panneaux.
D’autre part à l’étage on ne voit pas de charpente, ça pourrait être des fermettes pour combles aménagés ?
Merci de nous aider à y voir plus clair, en particulier au sujet des panneaux de béton et de ce plancher.

Voici la photo d'une des façades, on voit bien les panneaux :
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 900 message En Face,c'est Ouessant (29)
bonsoir
peut-ètre que la maison a été sur-élevée pour la création d'un étage , ce qui expliquerait les pignons en ossature bois et un empoutrement réalisé avec des poutres grandes portées type nail-web (40 à 50 cm de hauteur).
ce n'est qu'une hypotèse:::::::::
Messages : Env. 900
De : En Face,c'est Ouessant (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Haute Saone
Bonjour,

Merci pour cette réponse !

Plusieurs éléments vont en effet dans ce sens : équipement de l'étage typé "années 80" (double vitrages des fenêtre pignons de cette époque, mur pignon isolé de 15 cm maxi de laine de verre, plafonds et rampants isolés de 15-20 cm de laine de verre (isolation visible en soulevant une tuile depuis... un velux des années 80), grilles de ventilation dans les plafonds de la cuisine wc et sdb qui ne semblent mener à rien.... Effectivement la maison à l'origine (autour de 1970, peut-être 1965) était peut-être dotée d'un toit de pente plus faible et de combles perdus. De plus, pas moyen de différencier des refends porteurs de simples cloisons au rez de chaussée, tout fait 7 cm d'épaisseur en sonnant ... pas vraiment creux.
Mais cette technique de surélévation (probablement type poutre en I) était-elle répandue au début des 80's ?

Et pour les éléments préfabriqués de béton : sont-ils creux, pleins, comment tiennent-ils ?

Merci et @+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 08 décembre 2024 à 14h25
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