Construction Maison individuelle en norme RT 2012

c'est bien ce que je pensais mais j'attendais une estimation, du genre, pour ce style de construction il faut compter 800-900€/m² de la pour 125m² = 122500€ et je calcule les autres matériaux pour l’intérieur et je n'ai aucune idée d'une fourchette de prix et si on compte 800€ on part sur du gros oeuvre à 100000€ une différence qui se fait alors sur la superficie totale de la maison et sur les matériaux choisis pour l'intérieur


cdlt

jubzh29 a écrit:

c'est bien ce que je pensais mais j'attendais une estimation, du genre, pour ce style de construction il faut compter 800-900€/m² de la pour 125m² = 122500€ et je calcule les autres matériaux pour l’intérieur et je n'ai aucune idée d'une fourchette de prix et si on compte 800€ on part sur du gros oeuvre à 100000€ une différence qui se fait alors sur la superficie totale de la maison et sur les matériaux choisis pour l'intérieur


cdlt

Bonjour

Avant la RT2012 la plupart des maisons étaient plus ou moins sous le même schéma au niveau des matériaux, désormais les nouveaux matériaux isolants comme les briques monomur, ou brique + isolation , en ITE ou en ITI, selon le type de portes et fenêtres ou de toiture ..etc... bref difficile de donner des prix moyens d'un hors d'eau hors d'air désormais. Encore plus au regard des finitions qui peuvent elles aussi être trés différentes selon le standing attendu ou sa simplicité...

En MOB ce serait plus simple à répondre...

Ekoloman

Bonjour

Ca va en + dépendre du constructeur et de ses préférences / connaissances.
Certains proposent des différences énormes entre les matériaux (6000€ de plus pour de la brique que pour du parpaing par exemple) parce qu'ils ne les maîtrisent pas / aiment pas / ont pas de tarifs préférentiels.

Ce que je recommande c'est d'essayer de trouver un constructeur faisant de l'ITE pour lui demander un devis. Briques ou parpaing, au moins cher / selon la "spécialité" du constructeur; mais ça vaut le coup d'investir un peu + pour de l'ITE.

Kev69 a écrit:

Bonjour

Ca va en + dépendre du constructeur et de ses préférences / connaissances.
Certains proposent des différences énormes entre les matériaux (6000€ de plus pour de la brique que pour du parpaing par exemple) parce qu'ils ne les maîtrisent pas / aiment pas / ont pas de tarifs préférentiels.

Ce que je recommande c'est d'essayer de trouver un constructeur faisant de l'ITE pour lui demander un devis. Briques ou parpaing, au moins cher / selon la "spécialité" du constructeur; mais ça vaut le coup d'investir un peu + pour de l'ITE.

Bonjour

Il est un fait à prendre en compte effectivement qu'avec les nouveaux matériaux, de nombreuses PME sont au même niveau de surprise que les clients face à la RT2012, et qu'il devient difficile pour eux de s'y mettre aussi vite. Faut-il trouver les produits dchez leurs fournisseurs habituels (qui découvrent eux aussi ces produits), et avoir la technique et la formation, donc sur ce point cela restera empirique pour beaucoup pendant quelques années.

Attention donc avec ces nouveaux matériaux, les premiers risquent d'essuyer les plâtres comme le dit l'expression dans le bâtiment... . J'ai connu et vu les premiers produits en isolation comme le polystyrène et la LV, parfois un carnage rendant quasib inutile les matériaux par manque d'approche sur les chantiers...

Ekoloman

Pour éclaircir la situation, on partirait sur la base, en maçonnerie sur du mono-mur de 35 ! charpente classique et toiture ardoise avec crochet inox! plâtre au rez de chaussée et laine de roche, de verre, ou ouate de cellulose selon le coût dans les combles

jubzh29 a écrit:

Pour éclaircir la situation, on partirait sur la base, en maçonnerie sur du mono-mur de 35 ! charpente classique et toiture ardoise avec crochet inox! plâtre au rez de chaussée et laine de roche, de verre, ou ouate de cellulose selon le coût dans les combles

Pas de chance pour moi pour échanger sur le bois ou la mob avec vous...

Bien l'ardoise, un produit sur.

Ekoloman

Pour l'ardoise, avant d'en rêver, voir ce que dit le PLU.Car ça peut être la déception si c'est refusé

someone-maison a écrit:

Pour l'ardoise, avant d'en rêver, voir ce que dit le PLU.Car ça peut être la déception si c'est refusé

Sur Aix en provence certes, maintenant si au Guilvinec département 29, région fief ou l'on ne voit que de l'ardoise c'est refusé, faut vraiment tomber sur un administratif tordu qui aurait une dent envers les Bretons suite à sont limogeage de sa ville natale... d'Aix en provence...

Ekoloman

Quoique... avec l'administratif, l'on est parfois déstabilisé dans la logique...

Pfff , pas vu le "29" !!

someone-maison a écrit:

Pfff , pas vu le "29" !!

Toulouse c'est bien aussi, j'aime l'esprit des Cathares ...

Ekoloman

Le monomur seul ne suffit pas en terme d isolation des mur il vaut mieux de la brique colles type monomur plus isolant ou alors du monomur mais de. 50 tres couteux apparement ou monomur remplis d isolant aussi

patito a écrit:

Le monomur seul ne suffit pas en terme d isolation des mur il vaut mieux de la brique colles type monomur plus isolant ou alors du monomur mais de. 50 tres couteux apparement ou monomur remplis d isolant aussi

j'ai déjà lu quelque chose du genre, maintenant faut que j’approfondisse le sujet, mais je crois bien que oui c'était de la brique colle monomur de 3705


Par ailleurs, oui les ardoises ici c'est du 98% des maisons individuelles, les 2 restants étant les nouvelles constructions contemporaines à toit plat, qui pour ma part le choix est vite vu, manoir à 500m, = toiture traditionnelle, soit ici des ardoises