Nombreux problèmes et nombreuses questions avant reception..

Bonjour à tous,

Je me tourne vers vous car ma réception devrait se faire dans les semaines à venir, et j’ai plusieurs soucis pour lesquels j’aimerais avoir votre avis.
Je précise que j’ai la très nette impression que mon chef de chantier (avec qui je ne m’entends pas du tout) suit mon récit de construction et me coupe un peu l’herbe sous le pied (et pas toujours dans mon sens) quand je pose des questions sur des points litigieux. Par conséquent, j’ai créé ce compte pour l’occasion et je poste un peu de manière anonyme ^^
Je vais commencer par le problème le plus important : MES PLANS DE CONSTRUCTIONS SONT FAUX ! Je ne peux pas être plus clair. Je m’en suis rendu compte par hasard hier en allant mesurer les pièces de ma maison, j’ai trouvé un écart de 38cm pour ma mezzanine :3m50 de largeur annoncés sur le plan, 3m12 dans la réalité.
En regardant les plans dans le détail, je m’aperçois que la somme des largeurs des deux pièces au Nord de ma maison donne un total de 8m27alors que la somme des deux pièces au Sud me donne un total de 8m65 !Comment un constructeur peut il fournir des plans erronés ???? Quels recours ais-je contre lui ?
Dans la même lignée, il y a parfois 10cm d’écart entre la taille des pièces sur le plan et la réalité, mes pièces sont plus petites que ce qui était annoncé sur le plan. Peut-être que je chipote un peu, mais je trouve que de tels écarts sont abusés, non ????
J’ai un problème dans ma salle de bain à l’étage, toutes les tuyauteries sont apparentes. Nous n’avions pas abordé ce point lors de la signature car cela me paraissait évident, mais au final non. Ma salle de bain est un rectangle de 4m par 2m50, toutes les arrivées sont font dans le coin supérieur droit, et j’ai de la tuyauterie qui court le long du mur pour revenir au coin inférieur gauche pour la baignoire (6m50 de tuyauterie quand même), j’aide la tuyauterie qui vient sur le coté inférieur au milieu, on rajoute donc 4mde tuyauterie apparente. A chaque fois, c’est les deux tuyaux d’eau, ainsi que le tube d’évacuation. J’ai un toilette sur le coté droit, j’ai un très gros tuyau d’évacuation qui part des toilettes vers le coin supérieur droit, à 25cmdu sol… Bref, c’est absolument hideux !!!!!! Rien de tel n’apparait sur les plans, ni les tuyaux, ni un éventuel coffrage (je ne sais pas s’il est prévu). Cela aurait-il dû être noté sur le contrat que les tuyauteries seraient cachées ? Ais-je un recours ?

Lorsqu’ils ont coulé la dalle beton, ils n’ont pas prévu les passages de tuyauterie vers le vide sanitaire, la dalle a été cassée après coup là où des évacuations devaient passer. Mais ils se sont trompés dans la salle de bain du rez de chaussée, et on fait au final deux trous. Quelles incidences cela peut il avoir ? Ce n’est peut être rien mais j’avoue être effaré devoir qu’on à cassé une dalle de béton par erreur… Je ne sais pas comment cela a été rebouché malheureusement.
J’ai aussi deux problèmes avec le placo. Ce n’est plus du placo, c’est du gruyère, des trous ont été faits partout pour des prises électriques, des interrupteurs, puis rebouchés car au mauvais endroit.Cependant, cela a été rebouché à la va-vite et j’ai des heures et des heures de rattrapage à prévoir pour tous les trous mal rebouchés, et les bandes mal faites. Quel niveau de finition suis-je en droit de demander pour le placo ???
D’ailleurs, un ami plaquiste m’a dit que les bandes de placo posées dans les angles doivent être des bandes armées ? est-ce une obligation ? je pose cette question car ce n’est pas le cas dans notre maison, et les bandes sont déjà en train de s’arracher, de s’effriter dans plusieurs coins. Suis-je en droit de demander qu’ils reviennent me poser de la bande armée ?

J’ai aussi plusieurs problèmes de prises de courant mal placés, d’interrupteurs du mauvais coté de la porte, je vais exiger qu’ils soient remis à la place prévue, même en sachant que cela ne fera qu’accentuer l’effet gruyère sur le placo…

Voilà, j’ai fait le tour des problèmes que j’ai constaté sur ma construction avant la réception, quels conseils avisés pouvez vous me donner pour que cela s’arrange au plus vite ?