Possible par l exterieur d apres vous ?

bonjour,

une ITE pour ce batiment as-tu vérifié s'il n'était pas classé ou au moins inscrit dans la liste des batiments "protégés" par les Batiments de France de la ville ?

+1 avec elisa

autre interrogation :
avec une ITE, les murs vont déborder sur le trottoir, est ce que la mairie t'y autorise ?

Je ne suis pas encore aller à la mairie..
Je voulais savoir deja si techniquement c été possible , mais d un coté ça me gene de dégrader l aspect exterieur avec l ITE....
je prefererai traiter la façade
En plus dans tous les cas j aurai quand meme des pont thermique puisqu a côté le garage ne m appartient pas.
Sinon pour info ce n est pas protégé , c est une maison de maître de 1930 avec plafond à 3 metres , l ancien proprio avait mis du 20+10 mais pas partout...
au dernier etage j ai demonté une plaque de ba13 et c est le da LDV de 60cm seulement...je dois donc tout refaire l isolation car c est un gouffre à energie.

a coté c est un garage et de l autre côté une autre maison tres mal isolée ,d apres vous j isole quand meme le mur mitoyen côté voisin ?
je prend tous les conseils!!!

merci à vous

Ce serait vraiment dommage de faire une ITE là dessus... refaire l'ITI par contre ça peut valoir le coup si c'est bien fait je pense (t'auras pas zéro pont thermique mais bon).

Thierry59430 a écrit:

a coté c est un garage et de l autre côté une autre maison tres mal isolée ,d apres vous j isole quand meme le mur mitoyen côté voisin ?
je prend tous les conseils!!!

j'isolerais par l'interieur, 3m de HSP, pourquoi pas ajouter un isolant au sol pour éviter le pont thermique de la périphérie de dalle et avoir un système de "boite isolée" dans l'enveloppe actuelle.

Thierry59430 a écrit:

Bonjour ,

si je veux isoler par l exterieur je suis obliger de casser tous les reliefs de la façade ? ou il y a une autre solution

aussi sur le mur c est du salpetre ? si oui je peux utiliser de l' acide muriatique?
Merci à vous


url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_501141.php][/url]

Bonjour,

si il n'y avait que les reliefs qui génaient....

il y a les tablettes de fenêtres qui se retrouveraient noyées dans l'isolant, celle en haut à droite et celle du RDC, les tuyaux de descente à déplacer avec des raccords d'égout noyés, les cables EDF qu'il faudra déplacer, un cofret GDF ou EDF qu'il faudra ressortir....

Toutes ces modifs ont un coût qu'il vous faudra rajouter au prix isole et il ne sera pas des moindre...... Cher à mon goût pour si peu de surface à isoler... non..?

et comme dit plus haut sur le post pas sur que la mairie donne son avale.... Votre façade a un cachet!!

Quand à la formation de salpêtre, elle est consentré sur un seul endroit, le tour de tablette de fenêtre... il serait peut être interressant de s'interresser à la cause avant toute chose.....

N'y aurait il pas un devers qui créerait des infiltrations au niveau de la tablette...??

Ludovic..

Bonjour ,






Pour le salpêtre oui comme tu dis Ludo ça vient du " bac a fleurs" sous la fenêtre du 1er étage , ce bac etait bouché ,l eau stagnait dans ce bac en zinc .
je débouché les 2 petits tuyaux de vidange et soudé les micro perforations du zinc.


Sinon la dalle du rdc est en beton , celles du 1er et 2eme en bois.
Donc je pense qu il est intéressant d isoler uniquement le sol du RDC non?


Par contre j aurai quand même des pont thermiques car le mur entre couloir et salon (mur orange) est en briques et accollé à la façade , il fait 3 metre de haut sur 4 metre de long.
Et je ne préfère ma y toucher car même si il ne monte pas jusqu en haut de la maison pour moi il est porteur du sol du 1er étage (je mettrai des photos du plan de masse en ligne pour avoir votre avis)
Donc le seul moyen de couper ce pont c est d isoler ce mur de part et d'autre ?


Pour l'isolation vous me conseillez quoi svp ?j enleve le 2+1 ou je peux mettre du GR32 par dessus ? ( j ai la place , salon sam 44m2...)


Merci

Isa21 , j y ai pensé , mais si j isole le sol ,mes fenetre sont deja à 75 cm du sol donc en isolant par le dessus je vais me retrouver avec des fenetre à 65cm du sol , ça fera drole non ? et pas le dessous (la cave ) peu d interet ,j aurai un pont thermique.
Sinon je peux baisser mes plafonds de 24 cm (toujours a cause de la hauteur des fenetres)
Mais es ce que je vais reelement y gagner ?
merci pour votre aide

bonjour,

tu pourrais essayer de faire la simul sur http://www.eosphere.fr/Comme[...]passif.html pour "voir" la différence de besoins avec des plafonds plus bas.
ceci dit, j'aime bien les pièces hautes de plafond, même si ce n'est pas économique

pour les fenêtres à 65cm du sol, je ne trouverais pas çà "drole" mais dangereux, déjà à 75cm il manque des garde-corps.
en isolation ce sont les 1ers centimètres les plus importants, voir si 2-3cm apporteraient un "+".

75 cm c est la hauteur du RDC , les autres sont au normes.
Si je baisse mes plafond sur les 2 etages je gagne un peu pres 22m3 en moins à chauffer sur 264m3 .ça va me faire un gain d un peu pres de 8%...
le jeu en vaut pas la chandelle .
vous etes d accord avec moi ?
ce que je pense faire-
Enelever le 10+20 en place (je vais essayer de ne pas trop l abimer pour eventuellement "r habiller" les mur de la cave
-mettre gr32 en façade et pripheries avec un R de 3.15+pare vapeur
-les sols un isolant mince au dessus du carrelage + parquet (pour enlever cette sensation de sol froid)
-Pour les combles je vais mettre de la LDV 60 entre chevron +100 en croisé pour un R de 1.7+3.15 , soit un R de 4.85 +Pare vapeur
-VMC simple flux
-Poele à pellets
ça vous semble correct ?
Aussi est il utile de laisser un vide d air derriere l isolant dans mon cas ou je peux le plaquer contre le mur ?
merci beaucoup

Je trouve que c'est un peu juste 4.85 pour les combles mais je suppose que c'est pour ne pas trop perdre en surface habitable ?

et un "simple" parquet pour le rez de chaussée ?

Sype a écrit:

Je trouve que c'est un peu juste 4.85 pour les combles mais je suppose que c'est pour ne pas trop perdre en surface habitable ?

Bonjour ,

C est pour faire un bon compromis .
Tu préconises combien ?

merci

Regismu a écrit:

et un "simple" parquet pour le rez de chaussée ?

Oui pourquoi ??
des idées ???

merci

un bois un peu epais pour "isoler" ..

bonjour,


je suis rassurée pour les garde-corps .

pour garder la HSP je suis d'accord avec toi ... çà ferait beaucoup de boulot pour peu de gains et de moins "belles" pièces.
mais bon, si les chasseurs de gaspi passent par là, alors "oui" on peut dire que 8% d'économies ce n'est pas rien

quand tu dis "parquet" c'est du vrai ? sur lambourdes ?
alors plutot que l'isolant mince (qui n'est que mince mais pas isolant... et surtout pas de nom de produit, çà attire la commerciale ), tu pourrais "bourrer" de la laine de verre ou roche ou autre entre les lambourdes.

vide d'air derrière l'isolant : non, inutile.

Sype a écrit:

Je trouve que c'est un peu juste 4.85 pour les combles mais je suppose que c'est pour ne pas trop perdre en surface habitable ?

il me semble qu en réno c est un R4 de conseillé non ?





Heu ,


sur un précédant post , j ai expliqué que le RDC c etait une dalle beton (déja carlé) , c est la que ça coince...

ils préconisent un R2 au sol , j ai une hauteur de cave d 1m88 donc je peux isoler par dessous , mais peu d interet j aurai le pont thermique de la façade.
et si j isole au dessus je vais me retrouver avec la fenetre du RDC aux genoux....
l'ideal serait de mettre un isolant (qui isole) tres mince sous le parquet , si ça existe...




encore merci pour votre aide

Non les isolants très minces, ca ne marche pas.
Le meilleur rapport isolation / epaisseur, c est la mousse PU.

Elisa , réduire le volume de 8% n est pas synonyme de 8% d économie ...mais sûrement pas plus de 1%

Donc aucunes solutions pour mon sol , mise à part mettre un isolant, refaire une chape et réhausser les fenetres...

et la solution intermediaire proposée par Elisa

lambourde bourré avec un isolant avec un bon R et parquet massif

ou alors tout peter au rez de chaussée et refaire

je parle du sol ..faire sauter el carrelage . ..


pour ta cloison / mur quelle epaisseur ? il est peut etre possible de la disquer pour al "desolidariser" de l'exterieur?

Regismu a écrit:

et la solution intermediaire proposée par Elisa

lambourde bourré avec un isolant avec un bon R et parquet massif

ou alors tout peter au rez de chaussée et refaire

je parle du sol ..faire sauter el carrelage . ..


pour ta cloison / mur quelle epaisseur ? il est peut etre possible de la disquer pour al "desolidariser" de l'exterieur?

C est vrai que c est un bon compromis , lambourdes de 63mm avec PUR de 60 pour un R de 2.15 au sol...
pour la cloison -brique pleines epaisseur 25cm , je ne vais pas y toucher , c est porteur et j ai peur pour le chainage...

merci pour votre aide

pour la cloison je te parlais juste d'un coup de disqueuse vertical pret du mur ..un pro peut confirmer de la solution ?

tu peux aussi "gratter" en epaisseur en faisant sauter le carrelage ?

oui c est vrai ,1cm
ça fera 63 de lambourde peu espacé ,10mm d agglo , feutrine 5mm et parquet flottant 14mm total 92mm
ou 63 de lambourde 19 soit 82mm
pour le mur oui ça serait bien qu un pro puisse confirmer sinon j isolerai des 2 cotes ...

bonsoir,

patatoche a écrit:

...Elisa , réduire le volume de 8% n est pas synonyme de 8% d économie ...mais sûrement pas plus de 1%

j'ai encore lu trop vite mais bon, raison de plus pour ne pas redescendre la HSP , merci pour la correction

j avance j avance...merci à vous
me reste à connaitre la méthode la plus efficace pour isoler un mur mitoyen avec escalier bois accolé au mur avec limon de 27 mm en evitant de démonter l escalier .
découpe autour des escaliers ?

bonsoir,

contre ce mur c'est un escalier droit ? en contact avec le mur tu as le limon de 27 et c'est tout ? une rampe peut-être ?

je le ferais en mode "couleuvre" : démonter la rampe (rambarde), isoler depuis le haut jusqu'au limon , et dessous s'il y a accès.
en posant un placo-polytrucmuch genre 30+10 ou 40+10 çà déborderait de 30mm (en comptant les plots de colle) sur le limon = juste assez pour coller (en dessous donc) une baguette de finition et pourquoi pas, y intégrer un ruban de leds.

40+10 en laine de roche ça donne un R de 1.2 , c est pas top ?
j ai pas de rembardes côté mur , donc ça va..
je vais mettre une photo ce soir ou demain du limon+mur à isoler
Merci!