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Re-division d'un terrain

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Env. 100 message Doubs
Bonjour à tous!

Je me présente je suis Mickael j'ai 25 ans et avec mon amie nous avons pour projet de construire notre maison, et nous avons peut etre trouvé notre terrain, mais pfiou... c'est compliqué...

J'ai besoin de vos precieux conseils :

Il y a un terrain a vendre qui nous interesse. En fait le vendeur a diviser son terrain en lotissement, avec 3 parcelles distinstes tracées par le geometre.
Une parcelle nous interesse, mais elle fait 16.5 ares et nous ne voulons que 8 ares. Mon beau pere serait interessé pour qu'on achete la parcelle en commun, pour ensuite la re-diviser en 2 terrains de 8 ares.

Est ce faisable et quel est la demarche à suivre?

Deuzieme chose : a combien evaluer 30 metres de raccordement d'eau a faire, et est il possible de choisir l'entreprise qui va le faire? il parait que certains syndics d'eau impose une entreprise, et une connaissance possedant une pelleteuse pourrait nous le faire a moindre cout...

Merci d'avance pour vos precieux conseils !
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Messages : Env. 100
Dept : Doubs
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 261 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
auras-tu la possibilité de re-diviser le terrain car parfois les règles d'urbanisme imposent des surfaces minimales.

pour le second point, je ne peux t'aider (celui de l'eau)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Salut
a mon avis, les parcelles sont non-divisibles.
Sinon, il l'aurait fait lui même et aurait gagné davantage d'argent...
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message Doubs
concretement 30 metres à viabiliser pour l'eau avec une traversée de route, ca revient a combien? Blush
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Messages : Env. 100
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
le règlement et/ou cahier des charges peut également interdire la division des lots. Si rien n'est indiqué et qu'il n'y a pas de contrainte de surface minimum, il faudra passer par l'arrêté de lotir modificatif.
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Doubs
Merci a vous pour ces conseils
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Messages : Env. 100
Dept : Doubs
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En cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 12h21
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