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Problème de tuiles - demande de conseils

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,


Je me suis rendu compte ce week-end d'un problème qui pourrait bien envenimer les relations avec mon constructeur, et j'aurai besoin de conseils sur la façon dont je dois le lui présenter.

Il faut tout d'abord savoir qu'avant la signature du contrat nous avons demandé des tuiles non plates, puis nous avons changé d'avis et opté pour des tuiles plates (toujours avant la signature).

- La notice descriptive indique que le constructeur doit me poser les tuiles suivantes : Tuiles terre cuite marque Hugenot Fenal modèle H10 teinte ardoisée (qui ne sont pas plates, mais ça je ne le savais pas)

- Lors de ma rencontre avec le conducteur de travaux, j'ai signé un document de compte rendu des modifications, lequel indique (en + des modifications que j'ai demandées) les informations suivantes : -
- Remplacement tuiles H10 par HP10 -> OK (daté d'un mois environ avant l'entretien)
- Remplacement tuiles H10 par Rhona 10 -> PM (pour mémoire) -> oui - non (aucune des 2 mentions n'est rayée/entourée)

- Le permis de construire indique "tuiles plates teinte ardoisée"


Seulement voilà, on m'a effectivement posé des Rhona 10, qui même si elles sont de qualité équivalente aux H10, sont d'une part légèrement moins chères, mais surtout beaucoup moins esthétiques ! Lors de l'entretien avec le CDT, on m'a présenté les 2 modèles comme identiques, mais je n'ai jamais approuvé le changement puisque je n'ai ni rayé "non" ni entouré "oui". Si on s'en tient à ce document, il faudrait même que le constructeur me pose des HP10, qui elles sont effectivement plates et bien plus esthétiques, mais également plus chères. Là où ça coince également, c'est que mon permis de construire fait mention de tuiles plates, et les seules qui seraient conformes sont les HP10...

Je ne sais pas trop comment lui présenter la chose, voici un aperçu des différents modèles, on se rend bien compte qu'esthétiquement ça n'a rien à voir... Et ça ne correspond pas du tout au style de ma maison (je ne donnerai pas d'infos à ce sujet avant d'en avoir fait part à mon constructeur, des fois qu'il passerait par là...).

H10


Rhona 10


HP10

Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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message
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Membre utile Env. 1000 message Ain
Bonjour,

J'imagine deux options:

Tu est prêtes à garder ces tuiles :
- Tu en parle avec la mairie pour savoir s'ils sont d'accords avec ces tuiles non plates, et si oui qu'ils te fassent un écrit (pour ne pas avoir d'ennui en cas d'un hypothétique contrôle)
- Tu dis gentiment au constructeur que tu est d'accord pour faire un effort et les garder mais qu'il faut faire une moins-value

Tu ne veux pas garder ces tuiles car elles ne te plaisent pas du tout :
- Tu renvoies le constructeur au document que tu as signé et au permis de construire déposé qui indiquent tous deux des tuiles plates
- Tu payes pas l'appel de fond tant qu'il n'a pas mis les bonnes tuiles (imagines s'il n'avait pas mis la bonne couleur ce serait pareil, il n'aurait qu'à tout défaire et refaire)

Ce n'est que mon avis !

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
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Bloggeur Env. 500 message Seine Saint Denis
perso les HP10 sont vraiment plus belles !
CCMI aout 2010 avec Galvaing.
liquidation judiciaire
Reprise par HCBois via Covea (garant)
liquidation judiciaire HCbois
Expertises, malfaçons...
protocole d'accord avec le garant
vente terrain à la mairie et destruction en 2014
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Ain
maisonpatio115 a écrit:perso les HP10 sont vraiment plus belles !

+1: Je les ferai recommencer la toiture!

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Les HP10 sont effectivement beaucoup plus esthétiques que les autres, mais elles sont aussi plus chères. Pour moi j'ai 2 options :
- garder ce que j'ai et demander une moins-value conséquente, plus élevée que la différence de prix entre H10 et Rhona10, car ça leur économiserait de tout recommencer
- s'en tenir à ce qui est écrit, auquel cas ils devront me poser la HP10.

Il faut effectivement voir avec la mairie ce qu'il en est, quoiqu'au vu des maisons voisines ça ne devrait pas poser de problèmes... Dans la mesure où il me reste des modifs à demander à mon constructeur, je ne lui en parlerai qu'après son accord pour celles-ci, histoire d'éviter qu'il ne se cantonne qu'à ce qui est écrit pour le reste de la construction et m'envoie balader pour mes modifications...
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 16h23
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