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Abri de jardin maçonné

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Super photographe Env. 80 message Oise
Bonjour à tous,


J'ai pour projet de construire un abri de jardin maçonné, avec couverture tuiles, dont voici quelques vues:


En perspective:
vue en perspective


Du dessus:
vue du dessus


Et du côté droit:
vue de droite


Je me pose pas mal de questions, notamment sur la taille de celui-ci.
Les dimensions extérieures de la boite sont de 3,5 par 5,6 sois 19,6m².
Je compte faire une dalle de 4,5 par 5,6 pour mettre un appentis.
Avec l’appentis (qui est en fait une "rallonge du toit"), je passe donc à 25,2m².



Premièrement, ma mairie m'a dit que la limite des 20m² était passée à 40m² pour les déclarations préalables de travaux.
Mais qu'en est-il des taxes ?? Je n'ai jamais entendu dire que les annexes de moins de 40m² n'étaient plus taxés !



Deuxièmement, la limite des 20m² est-elle appliquer à la totalité de la surface couverte ou uniquement à la surface close ?

Enfin, j'ai un doute sur la section des chevrons que je veut mettre.
Sur les plans, c'est du 63*75.
Trouvez-vous ça trop léger pour un toit en tuiles à 47kg max au m² ?




Merci d'avance pour votre aide,
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Picto recompense Super photographe
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis construction garage du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Super photographe Env. 80 message Oise
He bien ! 130 vues et pas une réponse !?


J'ai posté au bon endroit au moins ?

Sinon, je me suis renseigné, la ou j'habite, la demande de travaux préalable permet une construction jusqu’à 40m².
Donc avec mes 25.2m² je suis tranquille.


Par contre, la surface "taxable", ne concerne que celle qui est entourée de mur et couverte (et on ne prends pas en compte l'épaisseur des murs).
Donc chez moi, la surface taxable est de 3.3*5.4 donc 17.82m² (les murs sont en parpaing de 20).




Mais concernant la portée du toit, je sèche toujours...
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Picto recompense Super photographe
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Env. 40 message Vaucluse
Salut,
Effectivement la section des chevrons est un peu faible pour 3.50m de portée. Vous devriez y ajouter un 7/22 au milieu à la perpendiculaire de vos chevrons pour éviter le fléchissement.
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Messages : Env. 40
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Super photographe Env. 80 message Oise
Bonjour,


Merci pour votre réponse.


J'ai modifié mes plans et ça donne donc ceci:


dessus2


Et :
dessus2




J'ai maintenant 1.6m de portée maximum.


Et pour info, l'ajout de ce madrier de longueur 6m me coûte 45€.
Pour si peu cher, mieux vaut assurer le coup.


A plus !
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Picto recompense Super photographe
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Je suis dans le 78 et je réalise aussi un abri de jardin qui va servir aussi au local technique de la piscine. Vu le terrain en pente, je réalise le local technique en sous-sol de l'abri de jardin. Je réalise 5 m² au sol, soit la surface sans permis, sans déclaration depuis peu avec 12m de hauteur autorisé alors que je suis en zone ABF.
Je m'intéresse aussi à l'isolation car en hiver -15°C en vallée de Chevreuse c'est courant.
Le local rdc sera réalisé en bois avec 2 portes, une au niveau du rdc, l'autre à mi niveau pour réduire la longueur de l'escalier intérieur
Je ne pensais pas isoler plus qu'avec du bois et peut-être un faux puits canadien réalisé avec du tube PVC évacuation. Ce n'est pas conseillé pour la maison, j'ai d'ailleurs un vrai puits canadien, mais pour un abri de jardin, c'est suffisant pour éviter le gel

Cdt, Core
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Super bloggeur Env. 1000 message Nancy (54)
Bonjour,

Je me pose des questions actuellement sur ces abris, et notamment l aspect administratif
D après ce lien http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilie[...]quelles-formalites.php3
La déclaration de travaux pour plus de 20 m² est valable à condition que la superficie totale ne dépasse pas 170 m² sinon, c est permis de construire

Pour votre cas avec 25 m² ça signifierai que votre maison ne dépasse pas les 145 m² ?
Je me demande si je ne vais pas faire un topic à part entière
Notre construction : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46961
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Messages : Env. 1000
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Env. 20 message La Haye Du Theil (27)
Salut,

Tu utilise quoi comme logiciel pour tes plans ?

Sait tu a partir de quelle dimensions les abris sont imposable ?

D'avance merci.
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Messages : Env. 20
De : La Haye Du Theil (27)
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Super photographe Env. 80 message Oise
Bonjour,


Désolé pour le retard des réponses...


Fresh: Vous avez raison, ma maison fais 117m².
Avec l'abri de 25m², je suis à 142m².
Je me suis réservé la construction d'une seconde extension (accolée à la maison celle-ci) de 26m² environ, je suis à un total de 168m² tous travaux fais.
Je me passe donc d'architecte !

Plongeur76120: J'utilise Google SketchUp pour mes plans. C'est pas évident au début mais tu trouve vite tes marques, faut pas abandonner trop vite.
Il me semble que les abris sont imposables à partir de 2m².

A plus.
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Picto recompense Super photographe
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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,


Je suis novice et j'aurai voulu savoir su vous pouviez m'envoyer vos plan et m'indiquer la liste des fournitures que vous avez achetées?

C'est exactement ce type d'abri que je souhaiterai construire mais je ne sait pas trop comment procéder.

Merci.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le mercredi 12 février 2025 à 11h02
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