Qu'en pensez vous ?

Bonjour,

Il manque beaucoup trop d'éléments pour que tu aies des réponses : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php&start=0

J'aimerai connaître le coût des fondations et de la toiture (entre autres)

++

On a chacun sa façon de vivre et souvent la dispo des pièces le montre mais
brut de fonderie, je trouve que :
- la sdb attenante à la pièce à vivre n'est pas très pratique.
- l'accès à la ch 4 par l'extérieur est loin d'être idéal
- le couloir d'accès à la ch 5 fait perdre de la place
- devoir passer devant 1 ch pour aller aux wc c'est pas très pratique qaund on reçoit
- Ayant également 4 enfants, 1 seul wc indépendant est un peu light
bref, pas très fonctionnelle à vivre mais ce n'est qu'un avis

bon courage pour les plans

C'est assez "conceptuel" comme plan

Bonsoir,
désolée d'être franche mais je trouve ton plan "raté".
Le toit, il va ressembler à quoi?
L'insertion de la SDB quasi au coeur de la pièce de vie est étrange.
Quelle est l'orientation de la maison?
Pourquoi ne pas utiliser les compétences d'un architecte?
Bonne continuation.

Bonjour

Au moins vous êtes dans l'original.

Question, quelle surface au sol et combien de surface de murs et de façades extérieure.
Quelle hauteur sous plafonds et quel type de toiture vous envisagez ?

Avec la RT vous n'avez pas optimisé la recherche énergétique au premier abord. Enfin ensuite c'est une question de budget personnel sinon...

Ekoloman

MILLEDIEU !!!!!



En voyant ce plan, je ne sais s'il faut en rire ou en pleurer...

Avant que l'on parle dans le vide, commencez par lire le lien au dessus ! Et essayer de répondre à tous les points cités (ça évitera de répéter les mêmes choses pendant 10 pages)...

bertrandm31 a écrit:

MILLEDIEU !!!!!



En voyant ce plan, je ne sais s'il faut en rire ou en pleurer...

Avant que l'on parle dans le vide, commencez par lire le lien au dessus ! Et essayer de répondre à tous les points cités (ça évitera de répéter les mêmes choses pendant 10 pages)...

Plus la communication est rapide moins les gens prennent le temps. Ils veulent la réponse immédiatement. C'est un phénomène bien connu des concepteurs internet. En fin de compte ils veulent être écoutés ou lu spychologiquement...

Plus vous mettez sur un site moins les gens lisent. Donc plus vous en mettez comme moins vous en mettrez plus ils poseront de questions au final. La rançon du succés de FC et de nombreux autres sites...

Ekoloman

He bien ! je ne pensais pas trouver tant de réponses en rentrant ce soir !!!!

Alors, je vais essayer de répondre a vos questions !
- La chambre 4 a bien 1 porte dans le couloir ! (oubli de la dessiner) l'ouverture repérée sur l'extérieur est une porte fenêtre de 80X210 comme dans les 4 chambres enfants.
- La sdb vers la pièce de vie sera celle des enfants (essentiellement pour les 2 qui ont leur chambre a côté d'ailleurs).
- Le nord est côté du long mur vertical de droite, mur qui est adossé contre le mur de limite du voisin, ce qui nous empêche de mettre des ouvertures sur cette face.
- sinon, nous ne recherchons pas le label BBC.
- La surface au sol est d'environ 170 m2 + 40 m2 de garage.
- Le haut du plan (sud est) est une verrière.

Voilà !

Peronnas : as tu lu la check liste dont le lien est au dessus ?
Parce que sinon on va passer notre temps à répéter 10000 fois la même chose.

Qui a fait ce plan ?
Toi je suppose ?

bonsoir,

commences par nous mettre le plan dans le bon sens (Nord en haut) et le plan de masse avec l'entrée du terrain, les limites des voisins...
pendant qu'on y est, ajoutes la porte de la chambre 4 et mets la porte sdb des pitchouns dans leur couloir.

ce sera un bon début

Bonjour et bienvenue sur le forum.

Comme dit plus haut il manque bcp d'info, mais honnêtement je me prononce déjà contre ce plan !
Il doit certainement pouvoir être bien amélioré...

Et comme on est voisin de 10 km, je te fais remarquer que tu est en zone sismique, et les décrochés dans tous les sens c'est plus que moyen.

Oui, c'est mon homme et moi qui avons fait le plan !

Comme ça ca sera peut etre plus parlant :

c'est moins pire avec les toitures, çà cache un peu

et... c'est quoi ces petits rectangles bleu pétant sur la toiture et en débord ?

***** a écrit:

c'est quoi ces petits rectangles bleu pétant sur la toiture et en débord ?

Je pensais à un vélux pour la buanderie borgne ou la salle de bain borgne mais finalement le carré tombe au milieu des 2 pièces.

Péronnas a écrit:

Oui, c'est mon homme et moi qui avons fait le plan !

Visiblement vous n'y connaissez strictement rien en conception de maison, vous n'avez aucune notion :
- pièce de vie orientée à l'ouest
- décrochés et linéaires de fondations du tonnerre
- aucune compacité etc...

Honnêtement : c'est un des pires plans que je n'ai jamais vus sur le forum.
C'est du grand n'importe quoi.
Désolé...

Pour la 3ème fois (!) : lisez la check-liste !!!

je n'aime pas critiquer les plans des particuliers , ceux des cst çà me gêne moins

mais une buanderie sans fenêtre qui donne sur la pièce de vie c'est juste... pas concevable.

en zoomant sur l'image j'arrive à lire certaines légendes : piscine, abri bois et les points cardinaux (avec le plan toujours pas dans le bon sens ) mais les textes sur bleu et rouge c'est flou pour moi.

l'entrée du terrain : à l'Est ou au Sud ? Sud j'espère, sinon çà ne braquera pas pour entrer dans le garage.

en tournant la buanderie pour qu'elle prenne toute la largeur du garage, çà permettrait d'y mettre une fenêtre.

bertrandm31 a écrit:

Péronnas a écrit:

Oui, c'est mon homme et moi qui avons fait le plan !

Visiblement vous n'y connaissez strictement rien en conception de maison, vous n'avez aucune notion :
- pièce de vie orientée à l'ouest
- décrochés et linéaires de fondations du tonnerre
- aucune compacité etc...

Honnêtement : c'est un des pires plans que je n'ai jamais vus sur le forum.
C'est du grand n'importe quoi.
Désolé...

Citation:

Pour la 3ème fois (!) : lisez la check-liste !!!
Mad

En même temps il me semble que c'est quand on est perdu et qu'on y connait rien qu'on vient chercher de l'aide sur ce forum. Quand tous les plans seront parfait d'entrée de jeu, on pourra fermer la rubrique Cette idée de check list est très bonne et sera précieuse à qui se lance dans les plans, vraiment! mais le respect de toutes ses idées ne doit pas devenir LA condition à poster un plan ici. J'avoue que quand elle a été crée j'ai crains que tôt ou tard les gens seraient renvoyés manu-militari à LA LISTE. Dans le cas présent, je suis d'accord qu'il y a de nombreuses choses à y puiser, ce plan est clairement à refaire. Mais il est inutile d'être à ce point désagréable. Perso, ça me fait à chaque fois mal au ventre pour la personne concernée.
Personne n'est obligé de répondre aux post qui les agacent. Quand je critique, j'essaie de proposer quelque-chose, d'être constructive. Le fait d'être un minimum aimable quand on décide de son plain gré de répondre à un post et non de l'ignorer devrait aussi être inscrit dans la liste.
Le prenez pas mal, hein, mais ça fait longtemps que ça me démange

petrouchka a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Péronnas a écrit:

Oui, c'est mon homme et moi qui avons fait le plan !

Visiblement vous n'y connaissez strictement rien en conception de maison, vous n'avez aucune notion :
- pièce de vie orientée à l'ouest
- décrochés et linéaires de fondations du tonnerre
- aucune compacité etc...

Honnêtement : c'est un des pires plans que je n'ai jamais vus sur le forum.
C'est du grand n'importe quoi.
Désolé...

Citation:

Pour la 3ème fois (!) : lisez la check-liste !!!
Mad

En même temps il me semble que c'est quand on est perdu et qu'on y connait rien qu'on vient chercher de l'aide sur ce forum. Quand tous les plans seront parfait d'entrée de jeu, on pourra fermer la rubrique Cette idée de check list est très bonne et sera précieuse à qui se lance dans les plans, vraiment! mais le respect de toutes ses idées ne doit pas devenir LA condition à poster un plan ici. J'avoue que quand elle a été crée j'ai crains que tôt ou tard les gens seraient renvoyés manu-militari à LA LISTE. Dans le cas présent, je suis d'accord qu'il y a de nombreuses choses à y puiser, ce plan est clairement à refaire. Mais il est inutile d'être à ce point désagréable. Perso, ça me fait à chaque fois mal au ventre pour la personne concernée.
Personne n'est obligé de répondre aux post qui les agacent. Quand je critique, j'essaie de proposer quelque-chose, d'être constructive. Le fait d'être un minimum aimable quand on décide de son plain gré de répondre à un post et non de l'ignorer devrait aussi être inscrit dans la liste.
Le prenez pas mal, hein, mais ça fait longtemps que ça me démange

tout à fait d'accord avec toi!
Bientot plus personne n'osera poster ici.....

Je suis assez d'accord, autant les traits d'humour je trouve ça sympa, ou le renvoi vers les règles avant de poster c'est normal, autant les critiques gratuites et pas constructives ne devraient pas être... mais en même temps si les gens prenaient le temps de lire le forum avant de poster ils verraient des conseils utiles, comme ne pas mettre le garage au sud, ou pas trop de décrochés qui n'apportent rien. (ce sont des exemples)

+1 quand j'avais poster les plans faut voir comme j'ai été reçu mais là j'avoue que le plans est pas super...

Déjà plusieurs questions:
- pourquoi isolé les 2 enfants des 2 autres? à la imite j'uarais compris la suite parentale isolée mais là non
- salle d ebain donnant sur le séjour bof
- les décrochés c'est beacoup trop vous allez en avoir pour votre porte monnaie
- ma buanderie n'aura pas de fenêtre du coup ça ne me choque pas plus que ça (j'ai toujours la possibilité d'en mettre une...)
- 1 wc pour 6 whaou le ticket d'attente! faut pas être malade!

perso je trouve que l'espace n'est pa soptimiser vous avez mis des couloirs long a 2 endroits manque 1 wc les chambre seraient regroupé ça donnerait pas mal et éviterai certainement quelques décrochés...

Bon bon, je m'excuse platement auprès de Miss Péronne, je me suis sans doute emporté

Non ceci dit, malgré les apparences il n'y avait aucune méchanceté dans mes propos : il y a bien pire et plus grave dans la vie qui mérite d'être méchant.

Cependant, si les gens pouvaient lire la check-list au début, ça dégrossirait la travail et ça éviterait que pendant 4 pages on répète les mêmes choses ("où est le sud ? L'orientation est mauvaise, votre plan est illisible..."

[quote="Péronnas"]He bien ! je ne pensais pas trouver tant de réponses en rentrant ce soir !!!!


La recherche du label n'est pas un objectif mais la recherche économique en thermique et en consommation énergétique en est une et des primordiale désormais.

Quelle surface de façade au total pour quelle surface et qu'elle hauteur sous plafond ?

L'original j'aime (cela nous change des lotissements champignons blancs... )

Quelle enveloppe de prix estimer vous pour ce projet ? Car vu les décrochements en dalle en murs et en toit attendez vous à des surprises de prix si vous n'avez pas encore abordé ces notions.

Ekoloman

[quote="**utilisateur banni**"]C'est amusant comment chacun voit midi à sa porte.

Bonjour

Il est difficile de dire si un plan est bien ou non, cela à mon avis doit dépendre de la manière de vie des gens, et selon la famille concernée. Des gens agés, des jeunes, ou une famille sont des approches trés différentes.

Donner des conseils techniques est plus judicieux car les gens ne sont des spécialistes de la construction, mais la maison idéale serait à voir en fonction de tous les éléments du projet et un peu plus en écoutant les gens qui y vivent. Chose plutôt rare sur les catalogues en maison individuelle et chez "certains" archis, qui eux aussi pensent pour eux dans leurs approches et finissent par réaliser les mêmes types de maisons pour tous leurs clients...

Ekoloman

bonjour,

et Péronnas n'est plus là , j'espère que c'est simplement pour cause de grand week-end ensoleillé

sérieux, même si je ne suis pas toujours sympa avec mon humour-reflexion à 2 balles (pas facile par écrit mais je vous rassure, dans la vraie vie c'est pareil), vous avez quand même fait fort pour les critiques, sans apporter de suggestions.

bon, ce n'est pas pour çà que je passais par là, simplement parce que je viens de visiter un superbe récit avec des bases un peu similaires pour la dispo sur le terrain et le nombres de chambres.
çà pourrait donner des idées, c'est ici https://www.forumconstruire.com/recits/recit-6157.php

bon week-end à tous

bonjour,

=> Phanez69, pour le budget je n'ai pas regardé.

**utilisateur banni** a écrit:

...
Et si l'auteur du plan qui semble très mauvais le trouve génial et qu'il ne veut rien changer que faut-il faire ? Moi je passe mon chemin.

tout à fait d'accord avec toi, quand, aux suggestions on a les réponses : "c'est parce que... ; mon mari préfère... ; c'est ce qu'on a actuellement..." je suis comme toi, je laisse.

bonne journée

Alors .... tout d'abord, je pensais ici trouver des CONSEILS, des idées, ...... enfin, je pensais que c'était le but en fait
Quand je vois les réactions vives de certaines personnes, je me demande pourquoi elles perdent leur temps sur notre projet de construction si celui-ci leur parait si nul que ça ???????????? Vous n'avez rien d'autre a faire je suppose.

Sinon, pour revenir a notre plan !

Il y a bien 2 wc de prévu : 1 dans la salle de bain côté des 2 chambres, et l'autre séparé vers les autres chambres.
Pour la luminosité du séjour, la porte d'entrée sera adossée a une vitre fixe verticale de 50 CM de large. En face, le rectangle bleu sur le toit est une verrière (2X5 m de toiture vitrée). et l'autre carré bleu est un velux de 140X134 cms.

En fait le terrain a des contraintes qui nous "impose" un peu ce genre de plan : Au nord nous nous adossons contre la limite du voisin : donc pas de fenêtre et toit bas. Nous sommes une famille recomposée avec 4 enfants, donc oui, il nous faut 5 chambres afin que chacun ait son espace propre.

Je vais relire CERTAINS de vos postes pour completer ma réponse !

bonjour,

Péronnas a écrit:

Alors .... tout d'abord, je pensais ici trouver des CONSEILS, des idées, ...... enfin, je pensais que c'était le but en fait ... Sinon, pour revenir a notre plan ! ...

vi, vi, on va faire un effort pour edulcorer nos réponses, promis.

as-tu regardé le lien que j'ai cité plus haut ?

à +

pour le manque de lumière à certains endroits, couloir trop long ou cellier aveugle il y a la solution du puit de lumière.
Phanez m'avait proposé quelque chose du genre il y a quelque semaines et devant le peu de créativité des cst et les résistances face à des choses simples j'étais loin de penser que c'était possible. Pour moi c'était de l'ordre du rêve.
Depuis mon mari a visité une maison qui en avait un dans le couloir et a été convaincu.
il en a parlé à notre (a priori) futur cst et chez elle c'est possible aussi... d'ailleurs elle connaissait et avait oublié, depuis qu'on lui en a parlé la semaine dernière elle l'a déjà proposé à quelqu'un d'autre pour un cellier.
Chez nous ce serait pour un long couloir maison en L.
le prix est de l'ordre de 800/900€ selon le cst.

Oxymore a écrit:

il y a la solution du puit de lumière.
Depuis mon mari a visité une maison qui en avait un dans le couloir et a été convaincu.
le prix est de l'ordre de 800/900€ selon le cst.

Je m'étais renseignée et j'avais vu celui de mon voisin qui éclaire sa salle de bain, et cela m'avait convaincu de ne pas faire de puit de lumière!
Je pense malgré tout que cela peut-être une bonne solution mais il le faut d'une taille suffisamment grande (et donc le prix augmente certainement) sinon, l'effet de lumière est insuffisant. De plus, quid du problème de nettoyage, car si c'est encrassé à l'extérieur, l'apport de lumière est moindre.

phanez69 a écrit:

Coucou Oxymore,
Je vois que tu avances ton projet donc.
Heureux de voir cela.

ça avance... doucement mais ça avance.
on pense avoir trouvé le cst qui nous convient. (avec fenêtres chambres allège vitrée ;) )
J'essaye de trouver le temps de faire remonter mon post dans les jours qui viennent pour avoir votre avis sur les détails (on ne touche a priori plus à la forme extérieure)

Citation:

Je m'étais renseignée et j'avais vu celui de mon voisin qui éclaire sa salle de bain, et cela m'avait convaincu de ne pas faire de puit de lumière!
Je pense malgré tout que cela peut-être une bonne solution mais il le faut d'une taille suffisamment grande (et donc le prix augmente certainement) sinon, l'effet de lumière est insuffisant. De plus, quid du problème de nettoyage, car si c'est encrassé à l'extérieur, l'apport de lumière est moindre.

mince alors tu me mets un doute là.
je poserai la question pour le nettoyage.
une salle de bain sans fenêtre je ne ferai pas (on en a une actuellement dans notre location elle nous sort par les yeux). Le puit pour nous serait pour le couloir, pas besoin d'énormément de lumière, on ne fera pas de point de croix à cet endroit L'idée est de compenser un (trop) grand dégagement sans ouverture.
J'avoue que l'idée me séduit vraiment.

Voici comment notre plan de maison a évolué ! Nous avons séparé le garage de la maison, ce qui simplifie bien les choses et nous permet plus d'ouvertures côté est !
Il y aura une petite mezzanine au dessus de la moitié de la cuisine, afin de faire un petit coin cocooning, lecture, tv ...









O


S ------------------------------ N


E

Bonsoir,

Combien de m² au total ?
Pas d'entrée.
Cuisine et 1 sdb aveugles . . . mais 6 velux et le cellier avec une fenêtre . . .pas très cohérent tout ça.
Des couloirs . . . des pans coupés . . .
1 wc séparé (mais dans un quartier nuit) et 1 autre dans une sdb .

Désolé mais c'est pas mieux que le 1er plan...

En fait c'est le même plan que le 1er datant de mai . . . juste le garage qui n'est plus accolé !
Je m'interroge sur votre démarche de revenir présenter ici un plan identique ne tenant aucun compte des remarques formulées il y a qq mois ?

Alors, peut etre que pour vous cela ne change rien, mais pour nous si !
- 1 fenêtre effilée dans la buanderie en plus
- 2 pans fixes vitrés de 65X215 de chaque côté de la cheminée
- la porte de la salle de bain n'ouvre plus dans la cuisine
- Nous aurons une mezzanine inexistante au départ.
- 1 baie vitrée a galandage (au lieu d'etre fixe) dans l'angle des baies vitrées, qui ouvrira sur une terrasse couverte !

Alors voilà, pour nous ça a sacrément évolué !
Nous sommes à 169 m2

ciboulettecat a écrit:

Bonsoir,

Combien de m² au total ? ok je note 169
Pas d'entrée.
Cuisine et 1 sdb aveugles . . . mais 6 velux et le cellier avec une fenêtre . . .pas très cohérent tout ça.
Des couloirs . . . des pans coupés . . .
1 wc séparé (mais dans un quartier nuit) et 1 autre dans une sdb .

OK si vous trouvez une évolution . . .
des réponses à ce que j'ai dit ?
Mais la sdb ouvre toujours dans le coin de la cuisine . . .
Et pourquoi 2 chambres et 3 chambres à chaque bout ?

Péronnas a écrit:

Alors voilà, pour nous ça a sacrément évolué !

Non!

Cours voir un archi, vite!

Avez vous déjà présenté votre plan à un constructeur . . . afin de le chiffrer ?
Au vu de la surface et des nombreux décrochés de façade, ça risque de chiffrer .


Je ne vois pas de plan de votre terrain ni de l'implantation de votre maison ?

Péronnas a écrit:

Alors, peut etre que pour vous cela ne change rien, mais pour nous si !
- 1 fenêtre effilée dans la buanderie en plus
- 2 pans fixes vitrés de 65X215 de chaque côté de la cheminée
- la porte de la salle de bain n'ouvre plus dans la cuisine
- Nous aurons une mezzanine inexistante au départ.
- 1 baie vitrée a galandage (au lieu d'etre fixe) dans l'angle des baies vitrées, qui ouvrira sur une terrasse couverte !

Alors voilà, pour nous ça a sacrément évolué !
Nous sommes à 169 m2

4 mois pour faire ça !
Je crains de n'avoir rien à ajouter d'autant que vous ne répondez à aucune remarque déjà faite.
Bon courage mais personne n'arrivera à vous aider surtout si vous ne répondez pas.