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Poussée voute cave sur facade

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 2.214 fois
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Env. 10 message Eghezee
Bonjour à tous,

Je suis en passe d'acheter une maison ancienne.
Cependant, nous remarquons une fissure sur les deux pignons de la maison. Nous avons du mal à expliquer ces fissures.

Nous pensons que celles-ci pourraient venir de la poussée de la voute de la cave sur la facade non-entérrée. Cela voudrait dire que la voute s'est un peu affaissée, la façade arrière est sous terre au niveau de la voute, donc retenue. Ce n'est pas le cas pour la façade avant. Est-ce que cela pourrait expliquer les fissures plus importantes au milieu de la hauteur du pignon que pour le bas et le haut ?

Est-ce que ce raisonnement vous parait logique ou voyez vous d'autres causes? Selon le vendeur, les fissures existent depuis plus de 15ans.


Cfr: Photos ici: https://plus.google.com/photos/114218166027672331949/albums/5746394806737142513?authkey=CPyovuCpgKCGvQE

Merci d'avance
Vincent
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Messages : Env. 10
De : Eghezee
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message
Sinon, passe par un pro...

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Env. 60000 message
Un simple ravalement et tout rentre dans l'ordre.

On s'étonne que le montant de nos assurances devient exorbitant
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut,

Pour le
Citation: Selon le vendeur, les fissures existent depuis plus de 15ans.
, ben demande lui des photos de 15 et 20 ans d'age pour appuyer ses dires.

Et sur le
Citation: Un simple ravalement et tout rentre dans l'ordre.
, j'imagine que c'est du second degré, non ?

Pour bien faire faudrait faire sauter l'enduit et voir comment est la fissure dans le mur.
As tu des photos de l'interieur, les fissures y sont elles présentes ou non ?

Après je suis pas spécialiste mais il peut y avoir plein d'explication. Par exemple, comment est posée la charpente ? N'est ce pas elle qui pousse sur le mur ?

Perso, je serai pas trop chaud pour acheter sans savoir exactement ce qui se passe et connaitre les moyens et le cout pour y remédier.

Donc, faut faire venir un professionnel et pas se satisfaire des dires du vendeur.

Bonne recherche
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
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Env. 600 message Savoie (73)
Dans ta pièce voutée, y'a-t-il des tirants ? Car peut-être ont-ils été retiré, auquel cas ça craint un peu. Au-dessus de ta voute, il y a quoi (remblai, dalle beton ...)
Chez moi un pb similaire, on a mise en place des poteaux coté extérieur et une poutre au-dessus (au niveau de la jonction voute/mur).

Dans mon cas, la partie exterieur est une grange attenante donc la poutre servira également a recevoir une dalle pour la grange.
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Messages : Env. 600
De : Savoie (73)
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
faren8451 a écrit:

Pour bien faire faudrait faire sauter l'enduit et voir comment est la fissure dans le mur.

et après ça il n'aura plus qu'à faire un ravalement

l'abricot tu es un incompris
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 20 ans
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Citation: l'abricot tu es un incompris


c'était une blaque de maitre d'oeuvre, je pouvais pas comprendre
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 300 message Tarn
Bonjour

Tu as ÉNORMÉMENT d'argent, tu es entrepreneur en bâtiment, c'est un coup de cœur , fais toi plaisir ....achète....

si ce n'est le cas, sauves toi de cette affaire
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Messages : Env. 300
Dept : Tarn
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Ben là avec les nouvelles photos, je comprend bien qu'on s'y interesse à cette maison, mais quand même, ça a l'air sérieux ces fissures, et sans doute les infiltrations qui vont avec....surtout si ça fait quinze ans...selon le vendeur. Il dit peut être juste ça pour pas qu'on fasse le lien entre la fissure (il y a 15 ans) et l'abattage d'un gros gros morceau du mur porteur (il y a dix ans). Je sais pas mais ça fait beaucoup non ?

Par curiosité, il en veut combien et c'est ou ? En belgique ?

Bon ben courage et à plus.

Toujours par curiosité, je serais interessé d'avoir les hypothèses des prefessionnels mo sur ce qui occasionne ces dégats.

Merci d'avance
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le mercredi 19 février 2025 à 18h13
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