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Vos avis nous intéressent ;) Maison 150 m² dans le 77

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.845 fois
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Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Bonjour à tous !


D'habitude je suis plutôt passif sur ce forum, j'ai décidé de passer aux choses sérieuses en soumettant à l'honorable assemblée les plans de notre projet de maison


Donc ce devrait être une maison d'environ 150 m² habitable, qui se situera dans le 77 limite 45 (Chateau Landon).


Notre souhait de départ :


un RDC+1 style contemporain


4 chambres mini (car 3 enfants)
dont 1 au RDC, avec SDE
1 Cellier à proximité de la cuisine.


Nous choisirons surement :
le chauffage au sol électrique au RDC, convecteurs à l'étage
1 Poêle à bois dans la salle de vie
Le reste est en cours de finalisation


Je vous soumet donc les plans, fruits d'intenses réflexions ;). je joins aussi une petite mise en "espace" grâce à Sketchup.


La difficulté principale étant que la façade du terrain donne sur le Sud...




A noter que ce plan est largement inspirés des récits que nous avons pu lire sur ce forum, donc ne soyez pas étonnés de voir quelques similitudes avec des réalisations en cours !






Je vous laisse commenter, et je soumettrai mes questions/interrogations dans un second temps si vous voulez bien.


Pour l'orientation : Nord en haut, Sud en bas, implantée sur un terrain de 3500 m² dont je publierai le tracé quand il sera définitivement acquis (A nous!)






Au plaisir de vous lire,


Laurent





Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Voilà pour la mise en situation





Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
bonjour
je n'ai pas regardé en détails mais je prédis que tes plans vont attirer beaucoup de commentaires non enthousiastes Biggrin
Avec un terrain de 3500 M2 tu ne peux pas mettre d'ouverture sur le pignon droit ?
je mettrais la pièce de vie du coté gauche pour avoir le soleil du soir aussi
la fenetre de la chambre du r de ch est minuscule
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Salut,

Ce qui me saute aux yeux:

La fenêtre de la cuisine serait plus intéressante sur le mur Est => plus de lumière naturelle.

Avez-vous poussé la réflexion sur l’ameublement car actuellement, il n'y a pas de TV; peut être sous l'escalier ?

Dommage pas de coin salle à manger. Les 12m² de l'entrée auraient pu servir...

Pas de fenêtre pour la SDB d'en haut ?

La chambre des invités qui sera surement ponctuellement occupée bénéficie d'un bon ensoleillement avec la baie de 240. Perso, je mettrais une fenêtre ou une porte-fenetre de 140 et j'me ferais plaisir avec une baie plus large dans le salon car c'est dans cette pièce que vous vivrez.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Toulouse - Montpellier (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Merci pour ces conseils je vais encore travailler ça.

Effectivement il y a des différences entre la 2D et la 3D, je vais corriger ça, aller zou au boulot !
Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Aix En Provence (13)
Bonsoir,
A part le manque de fenêtres à l'est et le couloir qui est prend beaucoup de place, je dis que ce n'est pas mal. La 3D est sympa aussi. Vous l'avez fait avec quel logiciel?
Merci
Messages : Env. 10
De : Aix En Provence (13)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 800 message Région De Molsheim (67)
La 3d c'est du google Sketchup
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Région De Molsheim (67)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Gironde
vous auriez pu faire le lit quand même
Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Saint Etienne (42)
Ça veut dire quoi "style contemporain" ?
C'est la villa Dall'Ava ou une question de couleur de porte de garage ?
Messages : Env. 100
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Saint Etienne (42)
Bon d une manière globale c est domage de pas en savoir plus sur le terrain de 3500m2, où se situe la maison, y a t il des arbres, des voisins, des vues... Ensuite on est pas obligé d'ouvrir systématiquement au sud et pas au Nord, cadrer une vue au Nord peut être sympa puisque on regarde un paysage éclairé par le soleil.
Après y a des petits bugs dans le plan comme la porte d entrée pile dans l axe de la porte de la chambre ( je sort de ma chambre en pyjama et je vois le facteur chez le voisin), le palier du 1er a l air glauque...
Mais je pense que il ne faut pas se focaliser la dessus et revenir à des questions plus générales comme l implantation ou les usages (est ce que je préfère habiter un lieu ouvert ou plus intime, est ce que je déjeune sur une terrasse...)
Messages : Env. 100
De : Saint Etienne (42)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Héhé merci pour vos messages


Promis bientôt une vue d'ensemble du terrain. En gros au Nord une jolie vue sur les bois, sur le terrain, un petit "bosquet" qu'on va essayer de préserver et c'est tout. Les voisins se trouveront au Sud. Pour ce qui est du contemporain, disons en gros : pas de volets bois,mais de l'alu/pvc ; pas de grosse cheminée dans le salon mais plutôt un poêle, pas de gros radiateurs en fonte, mais un plancher chauffant électrique etc... Bref ce qui se fait de nos jours

je suis encore en train de travailler sur le plan : très bonne idée d'inverser et de rajouter une fenêtre à l'ouest, bien vu l'histoire de la porte de la chambre qui donne sur la porte d'entrée (qui devrait être vitrée en plus...), bref c'est compliqué et c'est super d'avoir des avis "extérieurs"

A+

Laurent
Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Salut à tous !


Voici les plans actualisés suites à vos conseils, qu'en pensez-vous ?


Etant donné que le projet commençait à prendre un peu trop de volume, nous avons aussi rendu au garage sa fonction première ! Je trouve la nouvelle version plus rationnelle.




A vos critiques !!


Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
bonjour
la grandeur du terrain devrait vous permettre de mettre la terrasse sur le pignon gauche de la maison ^
on dirait que vous craignez le soleil
les Yvelines,c'est pas le Maroc
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Savenay (44)
les wc du haut tombent à gauche de l'escalier, donc dans la pièce de vie. avez vous la possibilité de les placer autrement (par exemple au dessus wc du bas)?
Messages : Env. 100
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Montigny Le Bretonneux (78)
Effectivement , mais moyennant un petit coffrage, ça devrait pas trop poser de soucis. Coté changements, la fenêtre de la cuisine devrait se retrouver côté Ouest, le poèle devrait se retrouver sur le mur du cellier histoire de chauffer plus efficacement, tant pis pour le coffrage que ça va nécessiter sur le pallier de l'étage... Peut être aussi une porte de service pour sortir du garage, à la place de la fenêtre (?).
D'autres suggestions ?
Messages : Env. 10
De : Montigny Le Bretonneux (78)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 11 novembre 2024 à 18h41
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