Avec qui faire Construire dans le Gard.... (Gard)

bonjour et bienvenue

regarde les récits de construction sur ton secteur, cela donnera un premier aperçu

Merci je vais regarder de plus près!

Bonsoir Chouchouette,
Nous sommes sur le nord d'ales et nous souhaitons faire construire une maison d'environ 110m² soit en plan-pied ou en R+1.Je voulais savoir si vous avez déjà attaqué votre projet ou si vous êtes toujours à la recherche de votre constructeur(si c'est le cas nous pourrions échanger nos expériences), car je serais preneur de vos informations qui pourrais me servir afin de faire évoluer mon projet le mieux possible.
Merci,
Cdt,


Gégé1330

Va voir mon récit , ma construction avec Maison Jolivet s'est bien passé....Pour un prix plus qu'honnête ...

kristof69 a écrit:

Va voir mon récit , ma construction avec Maison Jolivet s'est bien passé....Pour un prix plus qu'honnête ...

Bonjour Kristof69,


J'ai lu ton récit et effectivement le projet et le résultat n'est pas mal,mais j'ai encore une crainte avec ce constructeur car j'ai un collègue qui a eu quelques problèmes avec(et d'autres mauvais retours par d'autre personnes ) mais cela date d'au moins 5 ans donc je pense que l'équipe de maçon et autre a du changer,et j'ai un avis d'un autre collègue qui fini sa construction ,que lui n'a pas l'air mécontent(je vais aller la voir)
Je suis entrain de voir avec MAISONS VERTES , MAISON JM PIONNIER,MAISON AVENIR ET TRADITION,mais je pense voir aussi avec JOLIVET pour avoir un dernier devis afin de faire un comparatif.
Si toute fois tu connais un retour sur ces constructeurs(ou d'autres personnes),je suis preneur.
Cdt,


gégé1330

Pardon pour la réponse tardive mais on essai de rechercher un terrain qui nous conviendrais mais c est la galère.
Du coup les constructeurs je les avais un peu abandonne.
J ai eu de mauvais écho de maison verte.
De plus maison avenir et tradition ils ont des terrains super intéressant mais je suis retissante. Il y a du bon et du moins bon chez eux. À ce qu'on m a dit.
On a rencontre maison France confort qui me semble pas trop mal. C est une grande chaîne associe avec les maison de Manon. Ils proposent la garantie décennale et la garantie de fin de projet. Qui de nos jour me semblent extrêmement important.

Et vous en êtes ou alors?
Vous voulez construire vers ou?

Bon courage.

Bonjour Chouchouette,
Comme on dit ,vaut mieux tard que jamais .
Pour ce qu'il en est de notre projet,on a déja acheté notre terrain et nous sommes vraiment rentré dans le vif du sujet car il nous reste a trouver le maître d'oeuvre ou constructeur(avec ou sans DO,CCMI ou non ?),mais bon j'avais une petite idée mais tu viens de l'anéentir .Je préfère te donner mon lieu de construction en MP car les constructeurs sont aussi sur les forums et mon lieu sera facilement repérable,donc grillé pour moi pour la négo


@+ pour la suite de nos aventures !!!!!

gégé1330

Bonjour

perso j'suis passée avec Maisons Avenir Tradition et aucun pb !! si tu veux tu peux lire mon récit.
'est des amis qui nous les avaient conseillé et on a été très agréablement surpris. notre commercial était très dispo (joignable le soir après 20h et le samedi !!!) et la maison s'est construite en 3 mois (donc on a payé très peu d'intérêts intercalaires, ce qui n'est pas négligeable !).
méfie toi des avis/coms des gens sur le forum, ceux qui n'ont pas de récit et/ou très peu de messages écrits cela peut être des constructeurs

gege1330 a écrit:

Bonjour Chouchouette,
Comme on dit ,vaut mieux tard que jamais .
Pour ce qu'il en est de notre projet,on a déja acheté notre terrain et nous sommes vraiment rentré dans le vif du sujet car il nous reste a trouver le maître d'oeuvre ou constructeur(avec ou sans DO,CCMI ou non ?),mais bon j'avais une petite idée mais tu viens de l'anéentir .Je préfère te donner mon lieu de construction en MP car les constructeurs sont aussi sur les forums et mon lieu sera facilement repérable,donc grillé pour moi pour la négo


@+ pour la suite de nos aventures !!!!!

gégé1330

Salut, je vois pas pourquoi le fait de connaitre ton lieu de construction te grillerai pour la negot?......

Pour info je vais repartir pour mon nouveau projet certainement avec Jolivet, j'en ai vu d'autre dont BayBat, plus cher pour pas mieux.....bonne recherche....et surtout BON CHOIX.

Bonjour chouchouette,

je viens d'arriver sur Ales et je commence ma recherche pour un achat de maison,
j'aimerais egalement faire construire et j'ai lu votre post avec attention (ainsi que le recit de kristof69), je ne sais pas si j'oserais me lancer dans l'aventure mais je vois qu'il existe sur le coin des gens fiables pratiquant des prix raisonnables.
je vous tiendrais au courant de mes recherches.

nounoujane a écrit:

Bonjour

perso j'suis passée avec Maisons Avenir Tradition et aucun pb !! si tu veux tu peux lire mon récit.
'est des amis qui nous les avaient conseillé et on a été très agréablement surpris. notre commercial était très dispo (joignable le soir après 20h et le samedi !!!) et la maison s'est construite en 3 mois (donc on a payé très peu d'intérêts intercalaires, ce qui n'est pas négligeable !).
méfie toi des avis/coms des gens sur le forum, ceux qui n'ont pas de récit et/ou très peu de messages écrits cela peut être des constructeurs

Oui oui on en connait
Moi aussi je suis passée avec Maison avenir tradition et ça s'est très bien passé, mais pas dansle Gard (je suis à Valréas dans le Vaucluse). Seulement une frayeur avec les plaquistes qui avaient fait une erreur dans les dimensions, mais ça a été rétabli très vite grâce au conducteur de travaux très compétent. Donc globalement plutôt satisfaite.
Quant à Maisons vErtes des amis à Uzès sont passés par eux, ils en ont été très content aussi - sauf les délais, mais bon pas de trop gros dépassement quand même...

Merci joepi,
je suis en train de voir avec un archi,
pour maison vertes ils ont un terrain qui m'interresse mais je n'ai eu que de tres mauvais echos.... en + j'ai envie d'une maison dans laquelle l'isolation serait écolo et malgré leur nom ça n'est pas du tout le cas,
je vous tiens au courant si je trouve un terrain et pour quelle solution j'opte

Bonsoir
pour mon projet (achat d'un terain sur Allegre les fumade) jai finalement choisi une petite sté de construction: Construiredanslegard (entreprse du batiment avec MO),ils m'ont vendu la do avec une étude sol ce qui est fortement conseillé car sans étude une do nest pas forcement efficace m'ont ils dit...
Ils m'ont proposé un projet vraiement personnalisé d'un tres bon rapport qualité/prix (plan,matériaux,options;;;) et ils assurent le suivi de cahntier avec de la maitrise d'oeuvre.Seul bémol ils ne sont pas encore bcp connus et ont fait peu de villas donc jai demandé à voir des maisons autour d'ales avant de m'engager avec eux.

Merci Bibou,
bon, c'est la gelere pour trouver un terrain, vu que je cherche sur un secteur restreint et que mon porte monnaie n'est pas extensible.
Par contre si je trouve je fonctionne avec l'architechte qui se chargera du suivi des travaux. Il m'a egalement parlé de l'etude sol, a priori c'est important.

Bonjour, à ceux qui souhaiteraient faire construire par JM Pionnier, attention. Avant toute chose, vous pensez avoir à faire à un maitre d’œuvre, responsable de toute la construction.,et bien vous risquez d'apprendre à vos dépends qu'il n'est responsable que du gros œuvre. D'ailleurs, même sur le gros œuvre, il est capable d'oublier un rang d'agglo sur une partie, et colmater ensuite en vous disant qu'il n'y a aucun soucis (Photo possible pour ceux qui voudraient).
Suite à une tuile cassée lors de la pose de la laine de verre, nous avons eu de grosses infiltrations d'eau, ce qui a entrainé l'effondrement d'une partie d'un plafond intérieur et l'affaissement de deux plaques autres plaques.Pour lui, pas de soucis, on soulève le tout, et on repose une nouvelle plaque dessous.......Résultat deux ans plus tard, le plafond s'est ré affaissé. Logique me diriez vous, et pourtant, même devant l'huissier, il a maintenu l'hypothèse qu'un placo trempe pouvait sécher et reprendre sa forme initiale.
Anecdote parmi tant d'autres, donc bon courage à ceux qui s'aventureraient chez ce constructeur juste payer pour venir saluer les gars sur chantier.

Bonjour, bon ben quelle galere, mais j'ai aussi entendu dire du bien et du mauvais de ce constructeur, je suis allé le voir lors du dernier salon immo et j'ai pas du tout aimé ses grands discours consistant à me dire qu'il construisait pour des policiers, des banquiers, des gens qui travaillent aux impots, c'est stupide de faire de la pub avec ça!
je viens de visiter une maison mise en vente et construite pas eux, aucun souci elle est tres bien faite mais c'est une petite maison dans un lotissement.
on hesite par rapport à l'achat, construire me tente toujours mais quelle angoisse pour trouver un terrain pas trop cher.....

Concernant ce maitre d’œuvre , grande vigilance , mon voisin à fait bâtir par lui , une catastrophe , il n'a que des emmerdes et des regrets.

alainlo67 a écrit:

Concernant ce maitre d’œuvre , grande vigilance , mon voisin à fait bâtir par lui , une catastrophe , il n'a que des emmerdes et des regrets.

Bon à savoir merci Alain,

pour info je l'ai vu au salon de l'immo, j'attends toujours qu'il me recontacte, je le raye de la liste.....

Où cherchez vous un terrain car mon conjoint travaille chez un lotisseur

nounoujane a écrit:

Où cherchez vous un terrain car mon conjoint travaille chez un lotisseur

Sur Ales ou St privat des vieux

valou30 a écrit:

nounoujane a écrit:

Où cherchez vous un terrain car mon conjoint travaille chez un lotisseur

Sur Ales ou St privat des vieux

quelle surface ?

nounoujane a écrit:

valou30 a écrit:

nounoujane a écrit:

Où cherchez vous un terrain car mon conjoint travaille chez un lotisseur

Sur Ales ou St privat des vieux

quelle surface ?

entre 400 et 600 M2

Bonsoir tu es dans le gard conseille faire joué les prix entre 3 CONSTRUCTEUR DIRE TOUJOUR QUE TU VA BIENTOT SIGNEE ET TE FAIRE FAIRE DES PROJETS ET APRES LE MONTRER AU UN ET AUX AUTRES LE PRIX BAISSE TRES VITE ET MEME DE BCP JE TE CONSEIL MAT ET DEUREUR DOCCITANI C PAS MAL ET PAS TOP DUO C JUSTE DES COMERCIALIL TE DIT OUI A TOUS MAIS QUAND PAS FESABLE SUR UN TERRAIN ET LES TERRAIN C MIEUX D ALLER VOIR TOI MEME APRES LEUR DIRE TOUJOUR AUSSI PETIT BUDJET OK BON COURAGE A TOI

Bonsoir

c'est sur qu'à force de tirer les prix après il ne faut pas venir pleurer avec des problèmes de qualités ! faut savoir si vous recherchez un prix ou une maison digne de ce nom ?!
si les commerciaux baissent leur prix c'est qu'ils vous ont prit pour des jambons des le debut ! je dirais justement fuyez !
mat et demeures ne sont pas les plus recommandés ! il suffit juste de lire ce forum pour et autres pages web pour s'en apercevoir !
demandez à visiter des chantiers et parler avec des clients qui ont réceptionné leur maison au cours de l'année sera beaucoup plus parlant que les belles paroles d'un commercial qui baisse son prix à chaque fois qu'il vous voit !