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Compromis de vente

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 2.353 fois
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Env. 100 message Sud-est (84)
bonsoir,
les frais d'agence pour l'achat d'un terrain sont-ils obligatoirement mentionnés et écrits dans un compromis de vente?
merci
Messages : Env. 100
De : Sud-est (84)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Non, en tout cas pas dans ma promesse de vente...c'est marqué le prix du terrain "frais d'agence inclus"...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 400 message Eure
Pour mon cas c'est noté sauf que ce n'est pas les frais d'agence mais la commission du notaire(en plus des frais). D'après ce que j'ai compris c'est mieux que ce soit indiqué puisque les frais de notaire sont calculé normalement que sur le prix du terrain(pas les frais agence)
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonsoir
"Fab059" à tout a fait raison.
Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du terrain.
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Sud-est (84)
salut,
je veux dire par-là que j'ai une facture correspondant à des honoraires de frais d'agences.Sur le compromis j'ai un prix pour le terrain mais c'est le terme VENDEUR qui est mentionné pour régler les" négociations".
Le compromis a été fait par l'agence immob. et signé par le vendeur et moi-meme.
Je pense qu'il y a erreur?(en ma faveur)
à+
Messages : Env. 100
De : Sud-est (84)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
La facture est a ton nom ? Elle dit que t'as payé alors que t'as pas payé ?
Sur le compromis le prix du terrain est bien celui du terrain uniquement, hors commission ?

En tout cas, il faut en effet le detail si c'est toi qui paye tout.

De toutes facons l'agence est obligee de donner le montant de sa commission et le montant du terrain hors comissions donc tu vois vite qui paye quoi.
La facture n'a peu de valeur, c'est le compromis qui fait foi pour les calculs de taxes et frais de notaires.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 100 message Sud-est (84)
Nous nous sommes mis ok pour le prix terrain + les frais d'agence.
Mais après la signature du compromis , je m'aperçois que le prix du terrain n'a pas changé et qu'il est écrit que le vendeur doit payer les négociations (dont le montant correspond à ma facture de frais d'agence).
C'est là où je pense il y a erreur car ils auraient fallu qu'ils écrivent l'acquerreur au lieu du vendeur.
Le plus important c'est le compromis ou la facture?
à+
Messages : Env. 100
De : Sud-est (84)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 11h19
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