Option sur terrain sans veritable plan

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Ibehiza Picto info

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Le 30/05/2012 à 12h28 Photographe Env. 300 message Indre Et Loire

Bonjour,

Nous venons d'optionner un terrain issu d'un lotissement en attente d'obtention du permis de lotir (livraison prévue moitié d'année 2013) nous avons reçu par mail la plaquette du lotissement avec les tarifs ainsi qu'une photo/dessin du projet ainsi qu'un vague "plan" sans indication du nord, des rues, ni du côté d'entrée des terrains (même si on les devine)...

Pouvons nous demander au lotisseur de nous fournir quelque chose de plus propre avant de reserver le terrain ?

Merci pour vos réponses.

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nath28 Picto info

Le 30/05/2012 à 14h07 Membre utile Env. 4000 message Mouzeil (44)

Bonjour
je ne sais pas si c'est obligatoire d’avoir un document signé du lottisseur mais moi je ne réserverais pas de terrain avant d'avoir sa taille, les délimitations du terrain, ou passe les voiries car les limites de constructibilité changent selon qu'il sera ou non collé a une voirie. ( par exemple 5 mètres de recul par rapport a la rue sans possibilité de faire construire en limite de propriété ) selon la taille du terrain ça peut jouer sur le type de maison que l'on peut faire dessus.
bon courage
nath28

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icare8637 Picto info

Le 30/05/2012 à 14h40 Membre utile Env. 3000 message Loiret

Bonjour,

Vous pouvez mettre toutes les options que vous souhaitez sur les terrains ou futures parcelles qui seront un jour officiellement mis en vente; cela ne vous engage pas, pas plus que le vendeur.

Le jour où le vendeur sera en mesure de vous proposer un engagement ferme (compromis) vous serez alors en droit d'exiger tous les documents légalement exigeables relatifs au foncier et à l'urbanisme.

Cordialement.

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Ibehiza Picto info

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Le 30/05/2012 à 21h22 Photographe Env. 300 message Indre Et Loire

Bonsoir,

Le lotisseur nous a donné 15 jours pour "réfléchir" avant de réserver le terrain (en faisant un simple courrier), mais bon reserver un terrain sans avoir d'informations concret sur celui ci, m'embete un peu. La 1ere signature auprès du notaire et paiement d'un accompte se ferait en septembre.

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