Svp demande des avis

Bonjour,

- pour le dernier devis de Phenix, il est impossible de vous répondre sans l'étudier (ce que je ne ferait pas, désolé). Mais il faut bien faire attention à toutes les prestations logiquement obligatoire comme l'étude de sol type G12, le parasismique si vous devez en faire, etc...

- 10m², pour une chambre c'est trop peux.

Bonjour,

Phoenix revient à la charge parce qu'ils voient bien que vous avez cherché ailleur.
Comme dit plus haut, il faut comparer ligne à ligne.

Concernant les chambres, c'est sur qu'à 15m2 au lieu de 10 vous aurez un immense conford et cela se ressentira à la vente. (D'autant que le garage est de moins en moins un point clef d'une maison (mais je m'avance, c'est un avis perso - un constat)).

Reste à voir, avez vous les moyens (espace) de rajouter par la suite un abris ou garage ?
En même temps un garage de 15m2 cela sert surtout à ranger les vélos... ou une twingo.

A+/Lan

s'ils sont capables de faire la même prestation pour 8 ou 10000€ de moins qu'annoncé initialement, c'est qu'ils pouvaient le faire dès le départ, non?

Beh oui mais apres faut justifier la perte de marge !
Là c'est justifié, ils reprennent le contrat à un concurrent.

(bon quand je dis perte de marge tout est relatif, ce sera tjrs la porsche mais avec moins d'option en fin d'année).

A+/Lan

Ballon solaire dans le 62... Un CET conviendra mieux.
Pour le reste, difficile de comparer sans un descriptif complet.

re-bonjour,

Déjà merci pour les réponses,

Est-ci j'ai bien compris,

Pour le garage, vaut mieux donc le remplacé pour avoir des chambres plus grande,

vu ma région ballon thermodynamique c'est mieux,

mais pour choix constructeurs ? différence niveau descriptif intérieur, disons c'est du pareil au même. Et différence niveau extérieur, c'est surtout au matériel de fabrication.

Mais si phénix, me fais une baisse de 8000 à 10000€ (espoir) en plus ils ont déjà mois chère de 3500€ comparé à habitat concept.

Quel choix et le meilleur?


merci d'avance a+

Drôles de méthodes chez phénix

Rien que ça, je prends le temps de m'amuser avec eux, comme un chat avec la souris

bonsoir,

truqruq a écrit:

...

vu ma région ballon thermodynamique c'est mieux,

pas pour moi : selon les modèles , vu les performances sur les T° < 5°C il tournera sur la résistance,
des journées à 5° peuvent être ensoleillées, le CESI chaufferait.

truqruq a écrit:

mais pour choix constructeurs ? différence niveau descriptif intérieur, disons c'est du pareil au même. Et différence niveau extérieur, c'est surtout au matériel de fabrication.

à toi de faire ton choix sur ces matériaux de fabrication.

truqruq a écrit:

Pour le garage, vaut mieux donc le remplacé pour avoir des chambres plus grande

à voir selon le plan et la surface restant pour en faire un plus tard.
une certitude : des chambres de 10m2 çà fait juste.

attention quand même : TOUT doit être écrit, ce qui ne l'est pas ne sera pas tenu, quelque soit le cst :çà n'engage que le commercial au moment où il le dit pour décrocher la signature.

curiosité : une baisse de 8-10000€ sur une enveloppe de combien ?

re-re

Pour répondre a Elisa, l'enveloppe 98000€, pour info maison 98m² tva 7% zone anru, est la réduction phénix, c'est moi qui espère. Vu que j'ai a pris que les cmi, sont en grande perte de boulot par rapport au année précédente, et d’après propos du conseillé phénix si ils ont un modèle maison rt 2012, sa pourrait séduire d'autre client.

Maintenant je verrai demain se qui vont me proposé

sur ce a+ et bonne soirée

***** a écrit:

bonsoir,

truqruq a écrit:

...

vu ma région ballon thermodynamique c'est mieux,

pas pour moi : selon les modèles , vu les performances sur les T° < 5°C il tournera sur la résistance,
des journées à 5° peuvent être ensoleillées, le CESI chaufferait.

truqruq a écrit:

mais pour choix constructeurs ? différence niveau descriptif intérieur, disons c'est du pareil au même. Et différence niveau extérieur, c'est surtout au matériel de fabrication.

à toi de faire ton choix sur ces matériaux de fabrication.

truqruq a écrit:

Pour le garage, vaut mieux donc le remplacé pour avoir des chambres plus grande

à voir selon le plan et la surface restant pour en faire un plus tard.
une certitude : des chambres de 10m2 çà fait juste.

attention quand même : TOUT doit être écrit, ce qui ne l'est pas ne sera pas tenu, quelque soit le cst :çà n'engage que le commercial au moment où il le dit pour décrocher la signature.

curiosité : une baisse de 8-10000€ sur une enveloppe de combien ?

Si le thermodynamique est sur air extrait c est different.

bonjour,


Conseillé phnix vient de partir, vu que je n'avais pas de document du concourent, mon rien proposé mais très étonné de l'offre de leur rival.

Par contre n'est-ce pas étonnant, que je n'ai pas de document d'eux?

Et autre question, les murs en placo lequel me conseilliez-vous ? Vu que sur leur descriptif de construction, de mémoire, il en parle pas c'est normal?
Et que pensez-vous des garages préfabriqué a environ 1000€, pour plus tard. Sa résiste bien dans le temps, et au Temp??

Sur ce bonne journée, et merci d'avance.

Fresher a écrit:

Ballon solaire dans le 62... Un CET conviendra mieux.

Le solaire fonctionne partout !!!! (dans le 62, une installation aura une surface capteur un poil plus importante)

On trouve aujourd'hui des installations de solaire thermique qui ont plus de 30ans, sans aucun pépin.

Je demande à voir la tête du cheptel de thermo dans 10 ans. ça s'use une PAC...

Même si un garage sert rarement à mettre une voiture, on a bien d'autres choses à mettre dedans... Pour ma part, et à moins que tu ne puisses aménager un grenier dans les combles, je garderais le garage.
Sinon, mon sentiment principal est que tu n'es pas mur pour te lancer:
- tu n'as vu que 2 constructeurs, ce qui est trop peu
- tu ne sembles pas très au courant des règles de constructions basses consommation
- tu ne semble pas très sur de ce que tu veux comme maison.
=> prend le temps de réfléchir, tu t'engages pour des années!

truqruq a écrit:

Et que pensez-vous des garages préfabriqué a environ 1000€, pour plus tard. Sa résiste bien dans le temps, et au Temp??

Salut,

je serai dans le même quartier que toi, vérifies le réglement du lotissement mais de mémoire, il me semble que les constructions annexes doivent êtres dans les même materiaux que la maison.

@+

Bonjour tous le monde,

Pour répondre au dernier commentaire,

tout d'abord merci,

Pour benenuts, je ne pense pas acheté tout de suite le garage préfabriqué, dans le cas ou je ferais construire sans garage. Et ça c'est légal, vu que c'est la maison qui doit être en rt 2012. Exemple le jour de réception de la maison elle est en rt 2012, quelque temps aprés nous avons droit de faire des travaux, qui la rende incompatible au rt 2012.
Mais je ne vois pas l'interet de cette démarche, surtout que je pense que la maison perdré de sa valeur. Mais rien ne nous interdit ensuite des abris de jardin, etc.
Par contre pour le terrain tu as déjà été voir le notaire??? J'ai l'impression que villogia prend énormément de temps.

Pour vincent-37, je sais que c'est un achat d'un bien pour surement tout le reste de ma vie, et si je pourrai financièrement j'agrandirai les chambres et j'ajouterai le garage. Mais voila construire cela à un coup puits ensuite l’aménagement aussi, en plus du coût de la vie. De plus j'ai vu 5 constructeur, je c'est que cela ne parait pas être beaucoup pour un engagement de longue durée, et en a retenu que 2.
Et je reconnais largement ne pas du tout m'y connaitre dans la réglementation, d'une part dans une maison classique et d'autre part maison rt 2012.
Pour palier légèrement ces défauts, je me suis inscrit dans se forum.
Et pour info le garage c'est bien pour mètre la voiture, dans ma location actuelle elle est y rangé tous les soir, il est vrai que ce lieu me sert aussi de débarras (outil, tondeuse, etc...) , d'ou aussi un projet d'abri de jardin dans le futur.

Et pour bx40, les panneaux solaire d’après mes recherche sur internet perde 2% par an de rentabilité, les 2 types de chaudières ont des avantages et inco veniant, ce qui me fait peur dans chaudière PAC, c'est le bruit.

Normalement pour info, si c'est la chaudière PAC, ce serai une aeromax 2, votre avis?

Pour l'instant, en lisant vos avis et après réflexion, je part sur chambre plus grande, et garage exemple préfabriqué après.

Je ré-altère ma question, que pensez-vous de ce type de garage, sa résiste bien au temps et au Temp ???

En attente de vos avis, merci d'avance.

Salut Truqruq,
Pour les matériaux, je parlais plus de leurs aspects que de leurs pouvoirs isolant.
Mais bon, je viens de vérifier sur le reglement du lotissement et à priori les préfabriquées en bois sont autorisé.
Pour les terrains, j'ai déjà vu à plusieurs reprises le notaire, plus échange de mail et de tél. ( je suis du genre chiant ).
Effectivement, Vilogia prend son temps !