Retour
Menu utilisateur
Menu

Constructeur refuse de modifier nos plans

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 3.683 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Bonjour,

Nous faisons construire une maison qui est à l'étape sous-sol.
Après réflexion, nous avons décidé finalement d'envisager d'aménager nos combles, de changer la taille de la fenêtre de notre cuisine, de mettre des volets roulants en façade. Nous avons demandé un chiffrage à notre constructeur, qui nous fait savoir qu'aucune modification n'est possible car le chantier a commencé et que les matériaux sont en cours d'approvisionnement ou de réalisation.
Nous sommes très étaonnés de sa réponse car il me semble que nous pouvons à tout moment faire un permis modificatif...

Quelqu'un peut-il nous dire si oui ou non le constructeur peut en effet refuser de faire les démarches?

Merci beaucoup pour votre éclairage,
Sophie & Alexis
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
avez vous signé un ccmi ou pas?
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Oui le ccmi a été signé en juillet 2011.
On souhaite modifier la taille de la fenêtre car avec celle prévue on peut rien mettre en-dessous car elle est trop grande. Pour les volets roulants, ils étaient à la base inclus dans le prix, mais le règlement n'autorise que les volets roulants à l'arrière de la maison. Cependant, plusieur personnes du lotissement on pu les mettre en façade. Et pour les combles les souhaitons finalement aménageable mais pour l'instant non aménagé.
Nous pensions qu'à tout moment nous pouvions apporter des modifications....
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
je ne sais pas si un ccmi est modifiable pendant la construction peu être qu'un autre forumeur serait plus à même de t'aider sinon rapproches-toi de l'aamoi.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Un constructeur n'a aucune obligation de prendre en compte les modifs des clients

Aucune loi ne l'oblige
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
Oui, surtout que si le constructeur accepte éventuellement de faire une modif, il est très certain qu' il va faire un avenant au contrat et te facture ca à un prix qui peu facilement s' envoler!!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=14766
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non seulement il peut refuser mais dans le cas où il accepterait soit sûre qu'il le ferait payer très, très cher.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Je pense c'est ce que je vais faire. J'ai lu dans les conditions générales de notre constructeur, dans le chapitre modifications:
" les plans et la notice descriptive acceptés par les parties sont considérés comme définitifs. Toute modification, tant au niveau du plan que de la notice, faite à la demande du maître d'ouvrage et acceptée par le constructeur, devra faire l'objet d'un avenant signé par les parties". Ainsi si je comprends bien si le constructeur refuse c'est juste parce qu'il veut pas faire les démarches...Mais merci quand même, je pense qu'on va se rapprocher de l'aamoi. Rolleyes
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Merci pour vos réponse. Je pense qu'en effet, ils vont appliquer un prix exorbitant, mais je veux juste qu'il me donne un chiffrage. Donc notre chère phrase qui dit que "le client est roi" ne s'pplique pas dans tout les cas... Sad Bref qui ne tente à rien n'a rien, j'attends leur retour. Merci encore Biggrin
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Es tu prêt pour partir sur une modification de PC et les délais qui vont avec ?
Sachant que tu souhaites faire un truc contraire au réglement, il vaudra mieux attendre l'avis de l'urbanisme avant d'entreprednre les modifications. En gros tu mettrais ton chantier en stand bye pendant 3 voir 6 mois ?
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Nous on voulait surtout modifier la taille de la fenêtre de la cuisine et modifier la charpente pour envisager plus tard d'aménager les combles. Si un jour on veut refaire la charpente, cela nous reviendra beaucoup plus cher. Mais en effet, on va bien poser le pour et le contre...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Les combles aménageable ça devrait être jouable car cela ne necessiterait aps de modif du PC, à mon avis.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Je pense aussi mais on attends leur reponse je vous tiendrai informer

Merci a tous
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Haute Savoie
Un contrat, et un CCMI est un contrat, ne peut être modifié qu'avec l'accord des 2 parties.
Citer
Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Villedieu (50)
De l autre côté, le constructeur à signé des accords avec les entreprises qui vont travailler sur votre maison, il a commandé le matériel donc après il faut comprendre su il a des engagement, si vos fenêtres et la charpente sont en cours de réalisation, comprenez que c est pas possible ..... Si il pouvait faire vos modifications comprenez qu iil le ferai car ça serait du chiffre d affaire en plus pour lui.... Après faut comprendre que lancer une voiture à 100 km/h vous l arrêtez pas comme ça tous les rouages sont lancer, vous demandez l impossible.
Citer
Messages : Env. 100
De : Villedieu (50)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Si c'est un constructeur qui fait du sur mesure, il le fera plus facilement

Si c'est un pavillonneur où tout les processus sont industrialisés, il sera plus réticent car cela sort du cadre habituel , ou bien ce sera à prix fort
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
en effet, je comprend la démarche du constructeur.

sache que dans le cadre du ccmi, le client est roi AVANT la signature, apres, c'est juste un grain de sable qui t'embète...
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
toniobesada a écrit:en effet, je comprend la démarche du constructeur.

sache que dans le cadre du ccmi, le client est roi AVANT la signature, apres, c'est juste un grain de sable qui t'embète...


et un chéquier aussi...
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Nous savons bien mais qui ne tente à rien n'a rien. Mais on s'est déjà fait à l'idée. Ca fait un an que l'on a décidé de construire, puis plus le temps passe plus il y a des choses auxquels on a pas pensé et que finalement on a envie. Bref c'est la dur loi de la construction mais on aime quand même notre projet on voulait juste l'amélioré Rolleyes. Mais merci pour vos réponses
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : Issy Les Moulineaux (92)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Villedieu (50)
Vous avez raisons essayez tout de même on sait jamais
Citer
Messages : Env. 100
De : Villedieu (50)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 18h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir