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Combler un vide entre dalle béton et mur de pierres

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Env. 10 message Passais (61)
Bonjour à tous,

Fin septembre 2011, mon amie et moi achetons une longère dans l'orne suite à un coup de coeur. Néanmoins, les problèmes ont rapidement commencé par la découverte de sources d'humidité au bas des placo. Après hésitation, je me suis décidé à voir ce qui se passait derrière les cloisons et j'ai tout enlevé, pour ne pas faire des travaux qui seraient à recommencer tous les ans sans connaitre la source exacte du problème.

Nous avons donc découvert qu'il existait un vide entre le mur de pierre et la dalle béton.

Vue de l?intérieur du trou entre le mur de pierres et la dalle béton. Le fond du trou n'est pas constitué de terre battue mais de béton.

Après avoir mis les ossatures métalliques à nu, mon idée est de combler ce trou en coulant du béton de chaux entre les deux. Par soucis d'économies, je souhaiterait laisser l'ossature telle qu'elle et noyer la base dans le béton, et rajouter un rail transversal à la base de la dalle une fois la chape coulée. Pensez vous que cette solution est la bonne sachant que je suis plus que limité en budget ?

D'avance merci.

François.
Messages : Env. 10
De : Passais (61)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
hum

sans le vide tes placo seraient sans doute encore plus moisis

le pb est de savoir d'où vient l'humidité et de le regler

ce vide d'air entre le mur, et le placo peut assurer une ventilation donc chasser l'humidité qui peurait remonter de ta dalle beton par capilarité, car je ne vois pas de herisson.

autre hypothèse l'air interieur est chaud et humide
le mur extérieur en pierre, lui glacé

l'isolation et le parevapeur entre les deux, probablement insuffisant voire déficient

donc condensation, donc pied de cloison detrempé donc humidite moisissure ...

bref dans tous les cas balancer du beton de chaux ou de ciment ne servira a RIEN

faut reflechir avant d'agir et a distance au vu d'une simple photo pas evident de te repondre

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Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Passais (61)
bonjour,

Pour être un peu plus précis, la moisissure sur les placo venait vraiment du bas. En les démontant, nous nous sommes aperçus que ceux ci, d'une part touchant le sol et d'autre part étant plaqués contre la dalle de béton, ne pouvaient que se dégrader de la sorte. Et une fois tout enlevé, on peut voir qu'une humidité très faible subsiste vraiment à la base du mur, mais c'est très léger. Et la moisissure sur les placo n'a finalement monté que sur 30 à 40 cm.

je pense qu'il s'avèrerait nécessaire de prévoir une grille d’aération vers l’extérieur pour qu'il y ait une circulation d'air, car ca à l'air de ne pas respirer.

Coté exterieur du mur, un travail de drainage s'avère également nécessaire. Je posterai des photos des 2 cotés du mur dès que possible.

De toute façon, je ne vais pas me lancer aveuglément à faire n'importe quoi, j'essaye juste d'obtenir des conseils ou idées pour remédier à la chose.

La vrai question que je me pose est : pourquoi avoir laissé un tel vide entre la dalle et le mur, ca me parait excessif, mais bon, je ne suis pas du tout du métier.

Merci de m'avoir répondu en tout cas.
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De : Passais (61)
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Env. 10 message Le Pouliguen (44)
Pour ma part je viens de faire l'acquisition d'une maison en pierre et après renseignement pris car même désir initial il ne faut pas recouvrir ton mur de pierre
je pense que le vide entre les murs est bon mais ton placo est posé au raz du sol en terre alors qu'il devrait se trouver à 5mm au dessus de ton sol fini
Messages : Env. 10
De : Le Pouliguen (44)
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
pas aussi simple que cela

une grille va apporter de l'air froid et sec

de l'autre cote du placo tu as de l'air chaud et humide

donc tu sais ce qui va se passer en pied de mur

30 a 40 cm ce n'est pas rien comme remonté !!

de meme la dalle va expulser de l'humidite aussi, un peu comme un couvercle sur trop petit sur une marmite contenant de l'eau qui boue. L'humidite du sol sera dirige vers le pieds des murs ...

et si il gele "epais" pierre humide + gel je te laisse imaginer

en pratique il y a deux erreurs graves

le placo et la dalle beton

le vide "sanitaire" a limite le phenomene heureusement qu'il y ait mais ce n'est pas suffisant

je ne suis pas assez competent pour trouver une solution simple et pertinente a distance.

certe il faut drainer derriere refaire un enduit a la chaux mais laisse aussi le mur respirer

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 700 message Loire Atlantique
Pour la dalle (on ne voit pas bien sur la photo) peux tu voir si elle est isolée + un film plastique si tu vois cela dépasser, la dalle est a mettre hors de cause, ce n'est pas elle qui transmet l'humidité, en tout cas la dalle haute parrait seche.

Le vide entre mur de pierre et placo c'est bon, ca pose aucun probleme ( il ne faut pas que cela se touche)
De plus ne perce pas pour faire une circulation d'air vers l'extérieur, tu ferais rentrer de l'air glacé avec l'humidité extérieur ce n'est pas bon.

Je vois sur la photo que le reste d'une plaque de placo pris en sandwich entre la dalle de droite et le rail descend jusqu'a etre en contact avec une dalle inférieur qui elle est humide.

Je pense que le probleme vient en partie de la.

Le placo déjà ne doit jamais etre en contact avec la chappe (tu l'arrete a environ 2cm avant le sol)
Pour ton cas le placo devrait s'arreter 2 cm avant la chappe haute de droite et donc ne pas descendre si bas (ensuite tu pose des plinthes pour la finition)
j'espère qu'il y avait de la laine de verre entre tes rails verticaux (sinon prevois de panneaulaine semi rigide avec un bon degré d'isolation (avec le vide tu as de la place pour mettre ce qu'il faut.

Autre chose importante il te faudra drainer le pourtour de ta maison le terain est peu etre humide, il faut chasser l'eau le plus loin possible de ta maison

Bon courrage
Messages : Env. 700
Dept : Loire Atlantique
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En cache depuis le dimanche 30 juin 2024 à 17h46
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