Retour
Menu utilisateur
Menu

Combles amménageable et BBC

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 3.656 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
Bonjour

Nous avons réalisé une maison BBC dont la construction se termine.

Nous avons fait amménagé tout le rez de chaussée mais pas l'étage, ce dernier est isolé, plancher posé, élec passé mais sans cloison et sans chauffage.

Il n'y a pas d'isolant entre le drc et l'étage, voila la coupe:



promotelec est venu pour controler que tout allait bien, mais apparemment, il ne peuvent labéliser que le rez de chaussée.

Cela vous semble t'il logique sachant que ma surface habitable déclaré par le constructeur est pour l'ensemble de la maison?

Quelles seront nos démarches lorsque nous souhaiterons amménagé le haut?

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Annoeullin (59)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Env. 300 message Clermont-ferrand (63)
Bonjour
quand as été posé le permis de construire (après le 28/10/2011), si c'est le cas, sa me parait tout as fait logique que promotelec ne valide que le RDC, en effet la surface de référence (SHONrt dans ce cas là) indique clairement que les combles non aménagés ou non aménageables sont à exclure de la SHONrt, il faut donc reprendre le calcul en conséquence et revérifier l'étude thermique (ajustement des surfaces et recalcul des consommations)
Après si le permis as été déposé avent le 28/10/2011 (plus de chance), il y a un texte clair concernant les combles non aménageables, concernant celle non aménagés, je n'en ai pas trouvé, demande leur un texte de référence pour savoir si ils peuvent prouver ce qu'ils avancent.
Après les combles non aménagés vont se déduire de la surface habitable, réglementairement la SHON est limité à 1.2*SHAB donc sa risque de te réduire pas mal la SHON.
Si tel est le cas, sa peut remettre en cause la labellisation du projet (la consommation sera calculée sur une partie plus petite donc elle sera plus grande pour l'ECS notamment)

J'espère avoir été assez clair.
Messages : Env. 300
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
mon permis date de decembre 2010.

Les calculs thermique ont été réalisé sur la base du rez de chaussée seul.

ce qui m'embete c'est que la surface pris en compte en habitable est bien la totalité...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Clermont-ferrand (63)
Normalement dans les calculs thermiques, SHAB = surface chauffée.
Messages : Env. 300
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
OK merci beaucoup.

Pense tu que mes combles doivent etre considéré comme habitable du point de vus imposition ou pas?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 14 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis isolationArtisan
Devis isolation
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur l'isolation
Tout savoir sur l'isolation
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur l'isolation à 1 €
Tout savoir sur l'isolation à 1 €
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir