Retour
Menu utilisateur
Menu

Superficie hab inf à 170 m² mais avec comble aménageable

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.449 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 200 message Eure (27) (27)
Bonjour,

Je souhaite partir sur un nouveau projet d'une superfie habitable au sol de 168 m² avec un garage de 42 m² donc jusque la pas besoins d'archi normalemant mais je souhaite faire sur ma demande de permis de construire des combles amenageables avec un toit à 45° avec lucarnes et velux.

Donc pour mon permis de construire, est ce qu il doit etre signé d un archi ou pas ?
Si pas besoins d archi pour l instant, lors de l amenagement des combles j aurai besoins de sa signature mais prendra t il ses honoraires sur la valeur totale de la maison avec combles amenagés ou uniquement sur l amenagement des combles ?

Merci de vos réponses et de votre aide
Citer
Messages : Env. 200
De : Eure (27) (27)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de carrelage...

Allez dans la section devis carrelage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de carreleurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les carreleurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-25-devis_carrelage.php
 
Env. 1000 message Bretagne (35)
Bonjour,
C'est la SHON qui détermine la nécessité d'un archi ou pas et non pas la surface habitable.
Danbs votre cas elle dépassera largement les 170 m².
Voir ce sujet :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-6919.php
Malo
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
Citer
Messages : Env. 1000
De : Bretagne (35)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
on peut bidouiller:

Par exemple prévoir sur le plan un énorme vide su séjour à la place de pièces à l'étage.... Puis réaliser autre chose.....


que des trucs pas très clean....
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
Modèle: devinez???

C'EST TERMINE!! Plus de stress, que du TAF
Citer
Messages : Env. 500
De : Verlinghem (59) (59)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Eure (27) (27)
merci Malo, donc si j ai bien compris par rapport à ton lien on compte les combles amenageables mais non amenagés dans la SHON.
Citer
Messages : Env. 200
De : Eure (27) (27)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui. C'est une surface de plancher, donc ca compte en SHON des lors que ca depasse 1m80 de hauteur, qu'il y ait ou non des velux d'ailleurs.

Apres si c'est de la fermette donc combles non amenageables, ca comptera pas bien sur. MAis c'est pas le but recherché.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
Ralala … ce qui ne faut pas chercher pour éviter de faire travailler des gens qui triment pendant 6 ans d’études et qui ce retrouvent après a être évités comme la peste …
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
bah c'est pas pour eviter l'archi, mais juste sa facture Wink
J'avais failli ecrire en fait que ce serait un peu bete de se limiter a une maison de 168m2, alors qu'on peut se payer une maison de 200m2, uniquement pour eviter de passer par un archi, ou du payer le "tampon", pratique tellement courante j'ai l'impression parmi les constructeurs et MOE.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
Je sais brick … mais, je me devais d’y mettre mon grain de sel Wink
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Eure (27) (27)
ce n est pas que je n aime pas les archi mais plutot leur frais d honoraire pour une simple signature de complaisance
Citer
Messages : Env. 200
De : Eure (27) (27)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Paris
Bon … la signature de complaisance n’est pas légale !! … a partir de là le débat est clos sur ce point …

Bon courage à toi Babine60 …
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Eure (27) (27)
Citation: Bon … la signature de complaisance n’est pas légale !! … a partir de là le débat est clos sur ce point …

Bon courage à toi Babine60


Merci Sebb, mais je trouve dommage de passer par un archi pour une maison rectangulaire simple avec des combles aménageables.
Citer
Messages : Env. 200
De : Eure (27) (27)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Bretagne (35)
Babine60 a écrit:Merci Sebb, mais je trouve dommage de passer par un archi pour une maison rectangulaire simple avec des combles aménageables.

Ben c'est justement tout l'intérêt de l'architecte. Il apportera des idées qui personnaliseront ton projet et permettrons d'éviter "le cube". Mais c'est l'éternel débat ...
Malo
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
Citer
Messages : Env. 1000
De : Bretagne (35)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 12 décembre 2024 à 10h02
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis pose carrelageArtisan
Devis pose carrelage
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Decoration : quel professionnel Choisir ?
Decoration : quel professionnel Choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos déco de salons
Photos déco de salons
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
12 idées de salons scandinaves
12 idées de salons scandinaves
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir