Comment faire quand un prêt relais est refusé?
Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 6.027 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour à tous, voici notre problème
Mon compagnon est propriétaire depuis nov 2011, nous avons signé un compromis pour un terrain et avons jusqu'au 13 juillet pour justifier d'une demande de prêt.
là où çà se complique c'est que toutes les simulations que nous avions faites étaient avec l'appartement loué ou vendu et que nous ne pensions pas, naivement, qu'il faudrait qu'il soit vendu aujourd'hui...
1) il y a un PTZ dessus et le louer nous contraindrai à rembourser ce PTZ (somme que nous n'avons pas)
2) le vendre serait LA solution mais çà me parait impossible en 1 mois d'autant que les banques demandent signature de compromis et déblocage de fond de l'acheteur
3) prendre un prêt relais ne nous est pas permis puisque les 75% de la valeur du bien sont inférieurs au montant du capital restant à rembourser.
Bref voilà une semaine que nous tournons en rond, si vous avez une solution ce serait ... formidable
Merci d'avance,
Mon compagnon est propriétaire depuis nov 2011, nous avons signé un compromis pour un terrain et avons jusqu'au 13 juillet pour justifier d'une demande de prêt.
là où çà se complique c'est que toutes les simulations que nous avions faites étaient avec l'appartement loué ou vendu et que nous ne pensions pas, naivement, qu'il faudrait qu'il soit vendu aujourd'hui...
1) il y a un PTZ dessus et le louer nous contraindrai à rembourser ce PTZ (somme que nous n'avons pas)
2) le vendre serait LA solution mais çà me parait impossible en 1 mois d'autant que les banques demandent signature de compromis et déblocage de fond de l'acheteur
3) prendre un prêt relais ne nous est pas permis puisque les 75% de la valeur du bien sont inférieurs au montant du capital restant à rembourser.
Bref voilà une semaine que nous tournons en rond, si vous avez une solution ce serait ... formidable
Merci d'avance,
0 
Voir la fiche
message
5 
Super photographeOui effectivement ce serait mieux ... Mais nous voulons d'abord nous assurer avoir tout essayé, ensuite on abandonnera et on reprendra tout dans l'ordre mais s'il y a une solution à ce problème, çà vaut le coup de la chercher 
0 soit t'es dans un coin hyper recherché et tu vendras en un mois largement (genre un T2 en hyoer centre d'une grande ville) soit tu vends en dessous du prix....
mais dans les deux cas, t'auras pas les déblocages de fond vu que la banque de l'acheteur potentiel ne débloqueras les fonds qu'une fois la vente actée, et là les délais légaux feront que le timing est simplement impossible. Désolé.
mais dans les deux cas, t'auras pas les déblocages de fond vu que la banque de l'acheteur potentiel ne débloqueras les fonds qu'une fois la vente actée, et là les délais légaux feront que le timing est simplement impossible. Désolé. 0 Membre utile 0 Super bloggeur 0 Photographe 0 PhotographeBonjour,
un achat réfléchi, quoi...
Remarque valable pourl'appart et pour le terrain, d'ailleurs.
0 Membre super utileIl y a des imprévus qui font que quelquefois, on ne peut que changer d'avis ...
Je ne suis pas ici pour être jugé, juste conseillé
merci à ceux qui l'ont fait, çà va nous aider à avancer.
Je vous tiens au courant de ce que nous diront les banques avec ces idées là, çà pourra en aider d'autres.
...
Je ne suis pas ici pour être jugé, juste conseillé
merci à ceux qui l'ont fait, çà va nous aider à avancer.
Je vous tiens au courant de ce que nous diront les banques avec ces idées là, çà pourra en aider d'autres.
0 Des imprévus comme...
... une rencontre ?
A+
Beone
... une rencontre ?
A+
Beone
0 Membre super utileEn cache depuis aujourd'hui à 01h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Urgent au secours prêt relais
8 réponses Forum Administratif et financement -
Dernières infos sur les taux
9 réponses Forum Administratif et financement -
Si vous avez eu recours à un prêt relais....
8 réponses Forum Administratif et financement -
pret PAS et intérêt
9 réponses Forum Administratif et financement -
Explication pret relais pour un PTZ
9 réponses Forum Administratif et financement -
Question sur offre de prêt conssentie
9 réponses Forum Administratif et financement -
pret relais & remboursement du prêt actuel
9 réponses Forum Administratif et financement -
Banques différentes pour credit principal et prêt relais ?
8 réponses Forum Administratif et financement -
Taxes et prêt à taux zéro
9 réponses Forum Administratif et financement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
