Terrain dans lotissement : quel possiblité pour constuire ?
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bonjour,
nouveau sur se forum, nous aimerions faire construire une maison.
bref jai pris connaissance q'un lotissement aux alentours de st mathieu de treviers (herault 34) allait très prochainement être commercialisé. Rien d'officiel pour le moment sur le site web du lotisseur.
j'ai été contacté par un constructeur, qui c'est vu confié en toute discrétion en avant première quelques terrains a batir du lotisseur,sachant que j'étais tjs a la recherche d'un terrain+maison
D après le constructeur il va falloir se décider vite car il y'a du monde derrière. il souhaiterai nous faire signer un contrat ccmi semaine prochaine. cela me parait un peu rapide
qu'en pensez vous ?
Ma question est de savoir si je peux acheter ce terrain directement au lotisseur ? si oui puis je faire appel ensuite aux constructeurs de mon choix, ou archi, ou maitres œuvres ou si je décidais de faire travailler différents artisans ? dans quel délai ? comment se passe la partie financière rapport a obtention du prêt ? comment calculer enveloppe globale ?
merci
nouveau sur se forum, nous aimerions faire construire une maison.
bref jai pris connaissance q'un lotissement aux alentours de st mathieu de treviers (herault 34) allait très prochainement être commercialisé. Rien d'officiel pour le moment sur le site web du lotisseur.
j'ai été contacté par un constructeur, qui c'est vu confié en toute discrétion en avant première quelques terrains a batir du lotisseur,sachant que j'étais tjs a la recherche d'un terrain+maison
D après le constructeur il va falloir se décider vite car il y'a du monde derrière. il souhaiterai nous faire signer un contrat ccmi semaine prochaine. cela me parait un peu rapide
qu'en pensez vous ?
Ma question est de savoir si je peux acheter ce terrain directement au lotisseur ? si oui puis je faire appel ensuite aux constructeurs de mon choix, ou archi, ou maitres œuvres ou si je décidais de faire travailler différents artisans ? dans quel délai ? comment se passe la partie financière rapport a obtention du prêt ? comment calculer enveloppe globale ?
merci
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
63 033 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
63 033 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
Je pense qu'un projet de ce type ne se signe pas en une semaine.
Il vous met la pression c'est le travail du commercial
Vous auriez effectivement tout intérêt de séparer l’achat du terrain du constructeur de la maison si vous ne voulez pas être pieds et poings liés
Un conseil surtout ne signez pas trop vite...
Une semaine... il y en a qui sont tombés sur la tête
Il vous met la pression c'est le travail du commercial
Vous auriez effectivement tout intérêt de séparer l’achat du terrain du constructeur de la maison si vous ne voulez pas être pieds et poings liés
Un conseil surtout ne signez pas trop vite...
Une semaine... il y en a qui sont tombés sur la tête
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Membre utile 0 Super bloggeur 0 Bonjour,
Effectivement le commercial est un peu trop pressé de vous faire signer, vous risquez de le regretter par la suite.
De plus le lotissement n'est pas encore commercialisé vous avez le temps et surtout ne jamais faire confiance à un commercial son but est de faire du chiffre...surtout que le ccmi signé avant la promesse d vente du terrain es caduque
Effectivement le commercial est un peu trop pressé de vous faire signer, vous risquez de le regretter par la suite.
De plus le lotissement n'est pas encore commercialisé vous avez le temps et surtout ne jamais faire confiance à un commercial son but est de faire du chiffre...surtout que le ccmi signé avant la promesse d vente du terrain es caduque
5 Membre utileCCMI sans terrain
On aura tout vu...
Les terrains ne sont pas officiellement en vente mais le commercial en vend quand meme
la prochaine fois, ramener votre flute de pan et vous en jouez devant lui..
On aura tout vu...
Les terrains ne sont pas officiellement en vente mais le commercial en vend quand meme
la prochaine fois, ramener votre flute de pan et vous en jouez devant lui..
2 Membre super utile 0 Bon ben c'est sans appel...
Si après tout ça vous signez on ne peux plus rien pour vous
Si après tout ça vous signez on ne peux plus rien pour vous
2 Membre utileje me suis mal exprimé 
le projet est très clair, le constructeur souhaite nous faire signer un contrat cette semaine de réservation avec le lotisseur ainsi que le CCMI avec lui donc le projet est très carré
Sachant que le lotisssement sera livré en février 2013 et ensuite viendra la construction.
la seule chose est que sa me parait un peu précipité tout sa
je suis bien conscient que les meilleurs terrains vont partir très vite mais bon...
votre avis, vos suggestions sont les bienvenues
le projet est très clair, le constructeur souhaite nous faire signer un contrat cette semaine de réservation avec le lotisseur ainsi que le CCMI avec lui donc le projet est très carré
Sachant que le lotisssement sera livré en février 2013 et ensuite viendra la construction.
la seule chose est que sa me parait un peu précipité tout sa
je suis bien conscient que les meilleurs terrains vont partir très vite mais bon...
votre avis, vos suggestions sont les bienvenues
0 2 Membre super utileSigner maintenant pour un permis de construire qui ne pourra être déposé que dans 8 mois dans le meilleur des cas...
C'est vous qui voyez
au moins ça fera des histoires à raconter...
C'est vous qui voyez
au moins ça fera des histoires à raconter... 2 Membre utileEt surtout n'oubliez pas d'aller dans la rubrique "Récit de vos construction" par la suite pour presenter tout le deroulement
0 Membre super utile 0 oui mais le constructeur a prolongé l option auprès du lotisseur afin d être sur de faire un projet construction avec ou sans nous sur cette parcelle 
ils sont malin
ils sont malin 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.On voit que vous n'êtes pas un commercial 
0 Membre utile 0 1 Membre super utileVous êtes libres de choisir votre constructeur, cherchez dans les rubriques "vos droits", personne ne peut vous imposer un constructeur plutôt qu'un autre. A votre place, je regarderais aussi, pour faire construire avec des artisans. Se sera moins cher. Surtout, ne signer aucun CONTRAT DE CONSTRUCTION, vous seriez mariés avec eux. faites trainer. Si quelqu'un vous met la pression, abandonnez...
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