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Accès garage en pente, talus et fossé!

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Env. 80 message Montaut (9)
Bonjour à tous,
Je reviens sur le forum afin de vous demander de l'aide concernant un probleme d'amenagement de mon terrain.
Por commencer vous trouverez ci dessous une photo qu'illustre bien mon terrain, la pente, le talus et le fossé de plus de 2 mètres de profondeur ( à droite de la photo).

Accès garage


L'accès est très en pente et comme le temps passe, la pente devient plus prononcé et les gravillons temporaires (0/20) que le contructeur nous avait mis, part chaque fois qu'il pleut et fait glisser les voitures en arrière. ça devient de plus en plus penible de se garer.




Mon mari me dit qu'il y a environ 15 % de pente et la distance entre la limite de la route et la maison est de 5 mètres.
On a le talus tout au long de l'accès à la maison et un fossé très profond (plus de 2 metres de profonfeur) de l'autre coté du chemin. Et c'est ça qui m'inquiète le plus, car chaque fois qu'il pleut, la terre du fossé glisse, le chemin devient plus étroit, mais surtout, quand il neige, la sortie avec cette pente est dangereuse et j'ai peur de tomber dans le fossé.
Mon problème principal est que nous ne savons plus comment nous devons faire pour amenager l'accès du garage afin qu'il ne soit pas en pente. On a demandé l'avis d'un maçon qui nous propose de construire une plataforme plate à la hauteur des portails du garage avec un accès en pente douce qui commencerait proche de l'escalier d'accès de la maison, pour accèder en U. Je ne crois pas trop à ce projet, car je ne voudrais pas avoir un sorte de construction qui ressemble à l'accès d'un parking public qui me bouffe le jardin.
Je commence à me demander si nous avons bien fait de mettre le garage là. Les plans ont été validés par un architecte pour la demande du permis de construire, pourtant.

Je sais que je ne peux pas faire grand chose pour le fossé, même si je me suis adressé à la mairie pour voir s'il y avait le projet de le combler car ayant décidé de déclarer constructible mon terrain et étant le seul accès à ma maison, ils auraient bien pu prévoir de sécuriser le chemin, mais ils n'ont pas le budget.
J'espère que quelqu'un pourra me donner ses avis, idées et conseils concernant une possible solution d'amènagement, car ça presse! Je voudrais l'avoir fait avant l'hiver, car s'il neige, je risque de rester bien bloqué pendant des semaines!!! :(
Dans l'attente de votre aide
Très cordialement
Messages : Env. 80
De : Montaut (9)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis construction garage du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr patty9175,
a la 1ère lecture, si sur 5 mètres vous avez une pente de 15%, le niveau de la route se situe 0.75m plus bas...
Au niveau du fossé, concernant votre chemin d'accés celui ci a du etre busé avec tete de buse en amont et en aval...
Il est vrai que votre acces aurait du etre plus large de facon à etre plat et non pas suivre le niveau de la route..
POur avoir maintenant un site relativement plat pour vos véhicule il faut effectuer un remblais de quelques 100 à 300 m3, suivant la topographie de votre terrain, sur la partie aval pour arriver au niveau de l'arrière de votre voiture...je verrai cette solution...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Montaut (9)
ddm a écrit:bjr patty9175,
a la 1ère lecture, si sur 5 mètres vous avez une pente de 15%, le niveau de la route se situe 0.75m plus bas...
Au niveau du fossé, concernant votre chemin d'accés celui ci a du etre busé avec tete de buse en amont et en aval...
Il est vrai que votre acces aurait du etre plus large de facon à etre plat et non pas suivre le niveau de la route..
POur avoir maintenant un site relativement plat pour vos véhicule il faut effectuer un remblais de quelques 100 à 300 m3, suivant la topographie de votre terrain, sur la partie aval pour arriver au niveau de l'arrière de votre voiture...je verrai cette solution...


Bonjour ddm,
Je vous remercie de votre réponse à mon problème.
Concernant le fossé, effectivement le fossé côté maison à été busé, mais celui qui m'inquiéte c'est le fossé de l'autre côté du chemin, qui a une profondeur de plus de 2 mètres et n'a pas été busé par la mairie. Je me demande si je pourrais faire une demande écrite en expliquant la dangerosité à laquelle on est exposé tous les jours, principalement en hiver et par temps de pluie, afin qu'ils engagent leur responsabilité et obligation de sécuriser une route.
Je ne comprends pas trop ton explication concernant la largeur de l'accès et le niveau de la route...(?) Quand vous parlez de remblais, vous voulez dire faire un monticule de terre plat au niveau des portails de garage? si l'on prévoit cette solution, je n'aurai pas une pente encore plus importante pour descendre au niveau du chemin?
Messages : Env. 80
De : Montaut (9)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Mais ton maitre d’œuvre n'a pas vérifié l'accessibilité de ton garage ??

Qui a fait le plan masse ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Montaut (9)
Tournesol a écrit:Mais ton maitre d’œuvre n'a pas vérifié l'accessibilité de ton garage ??

Qui a fait le plan masse ?



Bonsoir Tournesol,
Merci de t'être intéressé à mon problème.
Le maitre d'oeuvre nous avait dit qu'il amenagerait l'accès, et effectivement il l'a fait avec du tout venant plus une couche de 0/20 et c'est tout..mais bon, on va dire que o peut acceder au garage mais avec les contraintes que j'ai mentionné.
Le plan de masse a été vérifié par un architecte que le maitre d'ouvre a contacté directement pour monter le dossier du permis de construire.
Messages : Env. 80
De : Montaut (9)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Difficile sans être sur place.

Si j'en crois la photo, la route monte vers le haut de la photo. Donc il serait plus logique d'accéder, si c'est possible, par le haut, quitte à faire cette rampe qui te gêne tant.

Dans tous les cas, avec 15 %, il est en haut des normes, mais il est dedans.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 80 message Montaut (9)
Tournesol a écrit:Difficile sans être sur place.

Si j'en crois la photo, la route monte vers le haut de la photo. Donc il serait plus logique d'accéder, si c'est possible, par le haut, quitte à faire cette rampe qui te gêne tant.

Dans tous les cas, avec 15 %, il est en haut des normes, mais il est dedans.



On avait réfléchi aussi à la possibilité de construire un garage la-haut mais le petit soucis est que nous avons en haut un terrain très étroit de maxi 14mètres de largeur, et comme il y a un talus enorme, la seule solution serait de le construire en limite de propiété côté voisin, qui a sa petite terrase qui ouvre sur notre jardin car c'est le côte sud, donc, ça veut dire que si nous décidons de construire là, on lui cacherait totalement son côté sud.
Si nous ne trouvons pas une autre solution pour garder le garage en bas, nous opterons pour cette option mais je suis persuade que ça risque fort d'occasioner des problèmes avec les voisins.
Je reste toujours dans l'attente d'avoir d'autres solutions d'amènagement de la part de ce forum.
Messages : Env. 80
De : Montaut (9)
Ancienneté : + de 14 ans
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