Comment bien préparer son rendez-vous chez le notaire ?
Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.195 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
2 abonnés surveillent ce sujet |
S'abonner
Bonjour à toutes et à tous ! 
Comme certains ont pu le voir, avec ma compagne nous avons trouvé le terrain qui nous plait.
Demain nous allons donc avoir rendez-vous avec le vendeur chez le notaire pour le compromis de vente. Quels sont les points importants à regarder pour que tout soit clair ?
Pour information, ce terrain se trouvera dans un lotissement de 4 lots et ce lotissement sera privé. 3 lots sont viabilisé à 100% mais le 4ème (celui que l'ont veut), n'a pas le TAE encore car il ne passe pas devant (normalement courant de l'année selon la mairie).
Pour le TAE le vendeur me dit qu'il est obligé de le mettre car c'est un lotissement. D'accord, mais doit-on mettre une condition suspensive quand-même ?
Sinon, de quels documents doit-on avoir connaiscance demain ? Réglement de lotissement ? Cachier des charges du lotissement ? Plan de bornage ? Des autres documents ?
Vous l'aurez compris, on ne sait pas quels documents nous devons prendre connaiscance le jour du compromis et on préfèrerait y aller en ayant un maximum d'informations.
Comme d'habitude, on vous remercie par avance et on fera aussi un petit debriefing.
Comme certains ont pu le voir, avec ma compagne nous avons trouvé le terrain qui nous plait.
Demain nous allons donc avoir rendez-vous avec le vendeur chez le notaire pour le compromis de vente. Quels sont les points importants à regarder pour que tout soit clair ?
Pour information, ce terrain se trouvera dans un lotissement de 4 lots et ce lotissement sera privé. 3 lots sont viabilisé à 100% mais le 4ème (celui que l'ont veut), n'a pas le TAE encore car il ne passe pas devant (normalement courant de l'année selon la mairie).
Pour le TAE le vendeur me dit qu'il est obligé de le mettre car c'est un lotissement. D'accord, mais doit-on mettre une condition suspensive quand-même ?
Sinon, de quels documents doit-on avoir connaiscance demain ? Réglement de lotissement ? Cachier des charges du lotissement ? Plan de bornage ? Des autres documents ?
Vous l'aurez compris, on ne sait pas quels documents nous devons prendre connaiscance le jour du compromis et on préfèrerait y aller en ayant un maximum d'informations.
Comme d'habitude, on vous remercie par avance et on fera aussi un petit debriefing.
0 
Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
63 214 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
63 214 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
2 
Membre utileMerci pour ces informations ! On va donc faire attention à bien tout avoir et si il manque quelque chose, on demandera pourquoi
Pour le TAE oui en effet, les pénalités de retard j'y avait pensé. Ca peut éventuelement le "booster" si il traine...
Bon par contre petite mauvaise nouvelle, le notaire vient d'appeler pour me dire que le vendeur n'était pas passer amener les papiers qu'il fallait !!! Je le sent pas trop lui... Déjà que la dernière fois il devait rentrer en contact avec le notaire et il ne l'avait pas fait, c'est moi qui est dû lui téléphoner pour lui dire d'appeler le notaire dans la journée...
Le vendeur devait passer ce lundi à 9H00 (sans faute il avait dit), et il n'est pas passé, il a prévenu personne.
Bien envie de l'appeler pour lui demander ce qu'il attend pour se bouger.
Encore une affaire à suivre
0
0 Membre utileJe viens de l'appeler pour lui demander pourquoi il n'était pas aller amener les papiers ce matin à 9H00 et sa réaction : "Mais si ma femme devat les amener" ... Je ri ...
Quand j'ai appeler il y a même pas 1 semaine pour lui demander pourquoi il n'était pas rentrer en contact avec le notaire il m'a dit : "Ho mais j'ai des soucis, ma femme est à l'hopital, elle a fait un AVC"
Et bien elle a bon dos sa femme 
Je lui laisse le bénéfice du doute quant à sa santé, mais il est clair que je vais pas le lacher le gaillard
0
0 Membre utile
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
surveillent ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Montant notaire
22 réponses Forum Terrain -
Achat du terrain, risques à prendre le même notaire?
10 réponses Forum Terrain -
Différence Etude Préalable et Etude de Sol
5 réponses Forum Terrain -
Achat terrain - courrier bizarre du notaire
7 réponses Forum Terrain -
Sous-sol interdit mais vide sanitaire obligatoire
5 réponses Forum Terrain -
Remblais: Terre, "tout-venant" ou galets??
5 réponses Forum Terrain -
Le projet terrain-maison proposé par les constructeurs
5 réponses Forum Terrain -
Signature compromis...Délai pour signer chez le notaire?
9 réponses Forum Terrain -
Frais pour reservation de terrain chez un notaire ?
8 réponses Forum Terrain
