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Crépi mur côté voisin

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 7.573 fois
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Env. 80 message Gironde
Bonjour,

Une petite question m'interpelle,

Dans le règlement d'urbanisme de notre commune (PLU), il est stipulé:
- qu'il est seulement autorisé de monter des murs en parpaing sur les limites donnant sur la voie publique (le reste doit être fait en grillage)
- qu'il est interdit de laisser des murs en parpaing non crépi

Mon problème :

Mon voisin a construit un mur de cloture de 1.40 m de hauteur en parpaing brut (ce qui est interdit dans le PLU car cela ne donne pas sur la voie publique), et n'a pas crépi notre côté.
Le fait qu'il construise un mur, bien que contraire au PLU ne nous dérange pas, c'est juste la vue des 1.40 m de parpaing brut qu'on trouve hideux. Son mur est situé à 4 m de la façade de notre maison, j'ai mes fenêtres qui sont à 4m de ce mur tout gris, on dirait une "prison" c'est étouffant!

Dans la mesure où il est interdit de laisser un mur en parpaing brut, peut-on lui demander de crépir aussi notre côté?

Je ne suis pas procédurière, c'est juste que nous avons un petit terrain et j'ai l'impression d'étouffer avec ce mur tout gris face à mes fenêtres de salon. Je pense seulement que s'il était crépi ça atténuerait l'aspect "prison".

Qu'en pensez vous?

S'il m'avait conserté, nous aurions proposé de participer à la mise en place d'un grillage en frais partagés avec une haie variée.

Merci
Messages : Env. 80
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Sinon, passe par un pro...

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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Si le mur est chez lui, il fait ce qu'il veut - dans la mesure où il respecte le PLU-.
Vérifie qu'il n'est pas mitoyen (quid des fondations par rapport à ton terrain)

plusieurs solutions:
Soit tu le convainc de le faire de ton coté
Soit tu le fait toi même avec son autorisation (le mur lui appartient)
soit tu le fait chanter (pas de dénonciation contre enduisage
soit tu le dénonce à la mairie
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Bloggeur Env. 60 message Montbrison (42)
Salut j'en pense qu'au lieu d'acheter du grillage et une haie vive ( qui aurait mangé 1 bon mètre de terrain ) y a plus qu'a contacter un façadier Wink

ps: mon voisin vient de me faire la même chose, il a profité d'une semaine ou j’étais en vacance pour monter un mur hideux de 1m50 en mitoyenneté, je n'ai décidé de rien et encore moins de la hauteur,le pire c'est qu'il a osé me réclamer une participation. ( qu'il n'est pas pret d'avoir )
Je me console en me disant qu'au moins je ne vois plus sa maison et son magnifique "parc a chat "Rolleyes
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Montbrison (42)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Sarthe
lechatnoir a écrit:Salut j'en pense qu'au lieu d'acheter du grillage et une haie vive ( qui aurait mangé 1 bon mètre de terrain ) y a plus qu'a contacter un façadier Wink

ps: mon voisin vient de me faire la même chose, il a profité d'une semaine ou j’étais en vacance pour monter un mur hideux de 1m50 en mitoyenneté, je n'ai décidé de rien et encore moins de la hauteur,le pire c'est qu'il a osé me réclamer une participation. ( qu'il n'est pas pret d'avoir )
Je me console en me disant qu'au moins je ne vois plus sa maison et son magnifique "parc a chat "Rolleyes


si il est en mitoyenneté (a cheval sur vos deux terrains), il doit obtenir votre accord, sinon il casse et reconstruit sur sa propriété

non mais!
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Sarthe
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Photolover Env. 7000 message
lechatnoir a écrit:Salut j'en pense qu'au lieu d'acheter du grillage et une haie vive ( qui aurait mangé 1 bon mètre de terrain ) y a plus qu'a contacter un façadier Wink

ps: mon voisin vient de me faire la même chose, il a profité d'une semaine ou j’étais en vacance pour monter un mur hideux de 1m50 en mitoyenneté, je n'ai décidé de rien et encore moins de la hauteur,le pire c'est qu'il a osé me réclamer une participation. ( qu'il n'est pas pret d'avoir )
Je me console en me disant qu'au moins je ne vois plus sa maison et son magnifique "parc a chat "Rolleyes


Bonsoir,

Votre voisin n'a absolument pas le droit de construire en mitoyenneté sans votre accord, ou il construit chez lui en limité de propriété ou il vous demande votre accord pour construire en mitoyenneté. Mais bon maintenant que c'est fait et puisque çà a l'air de vous arranger ..
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 40 message St Nic' (54)
Bonjour,

personnelement pour avoir fait un mur en limite de propriété (reste les arases a coffrer/couler), il ne m'est pas venu a l'idée de le laisser brut du côté de mon voisin...j'ai d'ailleurs l'intention de crépir son côté avant le mien.

Lorsqu'on décide de faire un mur (avec ou sans l'accord du voisin), il est quand même préférable d'arrondir les angles avec celui-ci afin de ne pas se retrouver chez Courbet!Biggrin

Pour ton cas, j'irai simplement voir ton voisin en lui demandant gentillement si il compte crépir de ton côté, et si c'est le cas demande lui la couleur (ça peut etre utile!)

Si il te répond que non, ou t'envoi ch***, il sera temps à ce moment la de lui dire que c'est dommage de ne pas t'avoir consulté avant pour trouver un arrangement financier pour du grillage comme le stipule le réglement.(en restant toujours courtois!) , je pense que déjà là si il est pas trop bête il devrait vite se rendre compte de sa connerie...

Si rien ne bouge, demande lui si il t'autorise à crépir son mur comme toi tu le souhaite et à tes frais...malheureusement....(fais un ecrit signé par les 2 parties si c'est OK)

Garde à l'esprit que tu risques de l'avoir pour quelques années à tes côtés, les menaces et autres conspirations légales ne feront que altérer tes rapports.

Son mur te gene visuellement (du moins les parpaings gris..), dis toi que lui aussi à peut etre un truc qui le dérange ou gene vis a vis de toi, tu es peut etre trop adepte du barbecue? t'as peut etre une moto ou voiture qui fait du bruit quand tu pars bosser a 5h du mat'?...etc...etc parfois on se rends pas forcement compte de la gene que l'on peut occasionner. Lui même ne se rend certainement pas compte du mal etre qu'il te cause.

Une discussion entre adultes en restant courtois sera certainement la meilleurs issu!
Messages : Env. 40
De : St Nic' (54)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 80 message Gironde
Je pense comme le dit métro que je vais lui demander l'autorisation de crépir de mon côté, effectivement je suis pour les relations cordiales avec les voisins!
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 80 message Gironde
Je pense demander un devis à un artisan.

L'enduit qu'a fait mon voisin (je pense faire le même pour être uniforme car on voit les deux côtés du mur depuis la rue) est, d'après ce que j'ai vu, fait dans une bétonnière et appliqué avec une taloche sans aucune autre machine.

Combien faut'il compter approximativement pour ce genre de prestation? Il y a environ 70 m2

Merci beaucoup pour toutes les réponses apportées précédemment.
Messages : Env. 80
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 07h40
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