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Notre maçon fait le "mort" : comment faire ?

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Env. 10 message
Bonjour, je viens de découvrir ce forum et aujourd'hui je viens demander de l'aide et un avis concernant l'attitude de notre maçon.

Voila, mon mari et moi sommes en train de faire construire notre maison. Nous avons opté pour choisir nous même les différents artisans, mon mari étant le maitre d'oeuvre de la construction.

Nous avons signé un devis et un contrat avec le maçon qui réalise tout le gros oeuvre.

La dalle a été coulée mi janvier, et depuis, plus rien sur le chantier à cause des températures trop basses.

En février (un mois après le coulage de dalle) nous avons tenté de contacter le maçon pour différents points, et notament pour faire une réunion de chantier afin de discuter de choses qui ne vont pas sur la dalle dont deux mal-façons.
Nous avions alors laissés plusieurs messages sur son répondeur de portable et de fixe à son bureau puisqu'il ne répondait pas, et avons même laissé un message à sa secrétaire. Il n'a jamais pris la peine de nous rappeler pendant 15 jours. Nous lui avions donc envoyé un fax, qui l'a fait réagir. Seulement, ça ne lui a pas plu que mon mari lui demande une réunion de chantier par fax (je précise que le fax ne contenait rien d'agressif, juste une énumération des points a discuter et une demande de rendez vous). Bref, le maçon a carrément menacé mon mari, lors de cette réunion, de "stopper là notre collaboration si ça continue"
Bref, au cours de la visite du chantier, il s'est calmé, et depuis, plus de contact.

A l'heure actuelle, le chantier n'a donc toujours pas repris à cause du temps, mais lundi dernier, mon mari a retenté de l'appeler pour avoir un rendez vous afin de signer un avenant au contrat (dont ils avaient déjà discuté il y a plusieurs semaines), pour récupérer des plans originaux que nous lui avons prété car le maçon a perdu sa copie Dry , et surtout pour discuter d'une ouverture de fenêtre qu'il faut modifier si c'est possible ; et voila que le maçon recommence à faire le mort et ne pas rappeler mon mari.

Nous sommes excédé par son attitude et ne savons plus quoi faire.
On comprend qu'il ne décroche pas son téléphone en journée puisqu'il travaille, mais il pourrait quand même prendre 2 minutes en fin de journée pour rappeler, non ?
On voudrait lui renvoyer un fax la semaine prochaine, mais s'il prend la mouche, et qu'il met ses menaces à exécution... A t-il le droit de "casser" le contrat qu'on a signé avec lui sans raison valable ? Si oui, quelles conséquences pour lui, et pour nous ?

Nous sommes d'autant plus exédés de cette attitude, que depuis le début, ce maçon ne nous inspire plus confiance suite à plusieurs "bourdes" qu'il a fait.

Nous ne savons plus comment réagir face à ce soucis, si vous avez vécu quelque chose de semblable, ou si vous avez des idées .... merci.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 60000 message
Si plus de confiance, il faut changer de maçon, c'est plus sur pour l'avenir Huh
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message
ben oui, mais on a signé un contrat avec lui pour tout le gros oeuvre et on lui a versé un accompte au début de travaux.
J'imagine qu'on ne peux pas casser un contrat sans pénalité...
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Un acompte de combien, ???
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message
17000 € (c'est un pourcentage du marché de travaux)

Et dans les 2 factures qu'on lui a payé, il a déduit un bout d'accomte du total de la facture à chaque fois.
Ce qui fait que en gros, à l'heure actuelle, il a encore 12000 € d'accompte dont il ne s'est pas servi pour la construction.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message
zut, je sais pas ce qu'il s'est passé la réponse s'est mise avec mon pseudo (frisquette), jéjé21 c'est le pseudo de mon mari Huh
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Avec 12 000€ il est au soleil, aux frais de la princesse, c'est tout Crying
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Marsilly (85)
Il n'a pas le droit de "casser" le contrat sans raison valable et s'il le fait, les pénalités sont à sa charge. Lui envoyer un fax pour qu'il vous indique ce qu'il compte faire n'a rien de méchant d'autant qu'il ne répond pas à vos demandes téléphoniques. Que vous dit la secrétaire? Transmet elle les messages? Indiquez sur le fax les malfaçons que vous avez notées et les explications que vous souhaitez. Des délais sont ils prévus au contrat? Si oui, sont ils respectés?
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Envoie lui un AR mise en demeure de rembourser le 12000€ sous huitaine (explicite le pourquoi des 12000euros restants) pour abandon de chantier et tu lui dis que votre coopération cesse là.

S'il ne travaille pas, bien sur que tu peux casser le contrat (encore heureux !) mais vu que tu sembles ne pas etre sous contrat CCMI je sais pas comment ca se passe.

A mon avis essaie deja ca ca va le faire réagir.

Es tu sous CCMI ?

As tu un garant ? (assurance en cas de retard ?)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
As tu un bon avocat, surtout ???
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message
Merci pour vos réponses

Bon, il a enfin donné signe de vie hier en revenant sur le chantier, et rendez vous est pris pour discuter de ce qu'il y a à discuter

Il me semblait bien qu'il n'a pas le droit de casser le contrat sans raison valable, mais bon, ça fout les boules quand même d'entendre ça car on n'a aucune envie de rentrer dans ce genre de difficultés et pour retrouver un autre maçon qui reprenne le chantier ça ne serait pas évident du tout.

Des délais sont prévus au chantier : il a 9 mois pour faire toute la maçonnerie et la toiture : on en est a 5 mois et à la première dalle seulement Sad

Pour les malfaçons, mon mari lui en a parlé, on attend de voir s'il y remédie. S'il ne fait rien, on fera constater par un expert et il n'aura pas son solde à la fin du chantier...

A suivre donc, et on espère que maintenant il ne s'arretera plus...
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
Si ça peut te rassurer la maçonnerie de ma maison a pris 1 mois, et la pose de la charpente et la couverture 2 semaines...

Ma maison n'est pas forcément simple, donc s'il lui reste encore plus de trois mois ne sois pas inquiete...

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le vendredi 20 décembre 2024 à 07h34
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