Mauvaise estimation maison

Lui retenir les 18 000 sur ses honoraires

labricot a écrit:

Lui retenir les 18 000 sur ses honoraires

Heureusement que c'est impossible.

Sérieusement, vous n'y pouvez pas grand chose.
Après, il faut savoir où il s'est trompé.
Où il s'est gourré ?

Salut

Quand tu as reçu tes devis et que tu les as signé, tu ne les as pas aditionné pour vérifier que tu arrivais bien au montant global chiffré par ton M.O ?

Nous on a vérifié que les montants des devis et du devis global étaient cohérents.
Il y avait une erreur de quelques centaines d'Euros (une erreur d'étourderie HT/TTC sur un devis).

Ne jamais rien signer les yeux fermés !

Faut toujours vérifier

Si vous aviez eu une "estimation", et qu'ensuite vous avez signé des devis ( avec des montants supérieurs ) ça semble mal barré

Salut,

Est-ce que ces 18 000 € ne rentrerais pas pile poil dans sa marge contractuel ?

Si ce n'est pas le cas, que dit votre contrat ?

Que dit le MO (si on peut l'appeler comme ça...) quand vous lui en avez parlé ?

sab0507 a écrit:

J'ai vérifié la totalité des devis signés et le total des factures reçues et je me retrouve donc avec 18 000 € de plus.

Je sais que je ne suis obligé de payer les artisans lorsque le devis n'est pas signé mais ceux-ci pensait qu'il l'était et que le maître d'oeuvre avait fait son travail.

Je ne comprend pas : les devis sont signés ou non ?

Quand on prend le total de mes factures, j'ai 18 000 € de plus que les devis signés . le maître d'oeuvre ne m'a pas fourni de devis pour la pose des menuiseries, les coffrages de volets roulant, et pour la plomberie le devis qu'on a signé j'ai barré tout ce qui était sanitaires en mettant "fourni par le client" car on devait aller chez le roux voir ce qu'on voulait.
Lorsqu'on a eu notre devis de chez le roux, je l'ai donné à mon maitre d'oeuvre pour que le plombier fasse son devis avec la pose. Lequel on n'a jamais recu apres plusieurs relances de notre part.
Heuresement, j'ai pris en compte le devis de chez le roux et il restait juste la pose.
Ce n'est pas le fait d'avoir 18 000 € de plus car en reprenant tout je savais que j'avais 12 500 euros de plus que l'estimation faite par le maitre d'oeuvre et donc j'ai fait un pret supplémentaire de ce montant. Sauf que j'ai recu 1 facture du menuisier pour les coffrages, baguette de porte de 1000 euros que je n'avais pas pris en compte car pas eu de devis je croyais que c'etait deja compris dans ses factures + 3 000 euros de plus en assainissement car le devis signé à la base était une micro station qui a été refusé (le maitre d'oeuvre a envoyé le dossier au siaep début avril or on devait aménagé fin mars à la base). On a eu la réponse car j'ai appelé le siaep fin avril pour me dire le refus (le maitre d'oeuvre était au courant depuis 15 jours). Il a fallu trouvé une solution car on aménageait fin mai.
Vu l'emplacement de la maison, on a mis un bac a sable drainant d'où surcout de 3 500 €.

Donc voila, j'avais bien pris en compte les 12500 euros supplémentaires mais pas les 1000+3500+1300 (pose plombier)+ 1400(oubli du couvreur dans son devis)
Déja qu'on avait 12 500 euros de plus que l'estimation prevue et surprise on se retrouve avec 7200 € de plus encore.
Comment peux t on établir un budjet quand on a toujours des surplus auquel on a rien signé.

J'ai bien pointé toujours mes devis et mes factures. La différence entre les devis signés et les factures est donc de 18 000 €.

C'est juste qu'on n'est pas du tout content de notre maitre d'oeuvre auquel on n'a eu aucun suivi de chantier et avec ce surplus qui me semble enorme.

voila . merci de vos reponses