Aménagement grenier

Bonjour,


J'ai actuellement une grande pièce au dessus de mon garage, et je souhaiterais l'aménager.
Cette pièce n'est pas isolé du tout. Les murs sont en briques (Wienerberger TH+ de 25 cm) et la toiture en Kergoat.
Cette pièce fait environ 8 mètres de long par 3 mètres de large.
Pour optimiser au maximum l'espace je voudrais y faire une mezzanine pour y mettre un lit.
Et c'est précisemment pour la réalisation de cette mezzanine que j'ai besoin de vos précieux conseils.
J'ai pensé mettre des bastaings dans le sens de la largeur tous les 30 ou 40 cm. Je pense installer ces bastaings en les encastrant dans les briques d'environ 10 cm de chaque côté comme pour un rempannage en fait.
Je renforcerai ensuite le tout avec des morceaux de bastaings de 30 ou 40 cm que je mettrai dans le sens de la longueur (comme pour des solives en fait.
Je ferai ensuite un plancher en dalle OSB et poserai un parquet dessus.
Je ne veux pas partir sur un système de poteau qui va me prendre beaucoup de place et ne sera pas très esthétique vu la configuration de la pièce.


Concernant l'isolation de la toiture, que pouvez-vous me conseillez pour la rendre bien hermétique ?
Je pense mettre ensuite 20-25 cm de la laine de roche dans les rampants.


Pour les cloisons ce sera du placo BA 13 avec 10-15 cm de laine de roche car le pignon est exposé nord.
Pour la cloison côté habitation je vais juste mettre le placo sans isolation puisque j'ai déjà une cloison en brique de 25 cm, et de l'autre côté du mur (dans ma chambre) il y a 10 cm de laine de verre et du placo.

Qu'en pensez vous ?


D'avance merci,

@+

P.S. : désolé si je ne suis pas exactement dans la bonne section, mais cela recoupe plusieurs sujets.