Besoin d'avis plain pied 136 m²

Bonjour,
Comment la maison sera t'elle placée sur le terrain?
Avez vous un plan de masse avec implantation?

Bienvenue,
On va essayer de t'aider et ne nous en veut pas si on est parfois critique . . .
Ton plan donc : Bofbof
Séjour : soleil au mieux de 11h à 14h
ch 1 : fenêtre plein sud, pourquoi pas à l'est ?
bureau : fenêtre plein nord, pourquoi pas à l'est ?
ch2 et ch3 (chambres enfants ?) : plein nord
1 seul WC ?

Et que dire de cette mutitude de décrochés de façade ! Pas top ni pour le prix ni pour l'isolation.

Un plan terrain + implantation serait utile.

ciboulettecat a écrit:

Bienvenue,
On va essayer de t'aider et ne nous en veut pas si on est parfois critique . . .
Ton plan donc : Bofbof
Séjour : soleil au mieux de 11h à 14h
ch 1 : fenêtre plein sud, pourquoi pas à l'est ?
bureau : fenêtre plein nord, pourquoi pas à l'est ?
ch2 et ch3 (chambres enfants ?) : plein nord
1 seul WC ?

Et que dire de cette mutitude de décrochés de façade ! Pas top ni pour le prix ni pour l'isolation.

Un plan terrain + implantation serait utile.

effectivement les deux avancées ne vont pas vous aider, autant pour le soleil dans la pièce de vie, et également pour le coût de la construction...une partie nuit plus large pourrait par exemple, si le terrain le permet, réduire l'avancée de la chambre

Une maison de 136 m2 et pas de fenêtre dans un wc

Voici un plan d'implantation. La route longe le terrain en bas.






Ton plan donc : Bofbof Tu es dur lol
Séjour : soleil au mieux de 11h à 14h En effet, le soleil ne pénétrera pas beaucoup dans le séjour mais nous souhaitons avoir une terrasse couverte et je pense qu'il va être difficile de concilier les deux.
ch 1 : fenêtre plein sud, pourquoi pas à l'est ? Par souci d’esthétique et de voisinage. Je préfère éviter les fenêtres donnant chez les voisins.
bureau : fenêtre plein nord, pourquoi pas à l'est ? Même réponse que la précédente
ch2 et ch3 (chambres enfants ?) : plein nord Oui, c'est vrai mais nous souhaitons avoir le séjour donnant sur le terrain, à l'arrière.
1 seul WC ? Non, un deuxième est présent sur la droite mais un escalier va peut être passer au dessus pour accéder aux combles (fermette aménageable).

Et que dire de cette mutitude de décrochés de façade ! Pas top ni pour le prix ni pour l'isolation.
Je ne pensais pas que cela allais baisser la qualité de l'isolation, c'est également par souci d'esthétique que nous avons fait comme ça.


Seb

scsm81 a écrit:

Une maison de 136 m2 et pas de fenêtre dans un wc

Oui et ça m’embête mais je ne sais pas où le mettre.

Pourquoi mettre une porte dans la salle d'eau si vous pouvez y accéder par le dressing?
plus de 3m de terrasse couverte (profondeur), le soleil rentrera t'il suffisamment dans la maison? c'est bien de s'en protéger mais il faut aussi en profiter (notamment l'hiver).

Sur le point de la terrasse couverte, il y a une solide différence entre une couverture en avancée et une couverture enclavée telle que prévue. D'ailleurs pourquoi vouloir une terrasse qui couvre complétement devant les seules ouvertures du séjour, je n'ose imaginer la luminosité au fond du séjour à plus de 7m de profondeur , ça va être sinistre en hiver surtout dans le 08
Les chambres d'enfants tu pourrais envisager de les mettre à la place du cellier et du fond du garage et de déplacer en façade nord le cellier et 1 double garage (plus pratique en // qu'en enfilade). Les enfants sont les occupants de la maison qui passent le plus de temps dans leur chambre, un peu triste de les mettre au nord.

clopinette a écrit:

Pourquoi mettre une porte dans la salle d'eau si vous pouvez y accéder par le dressing?
plus de 3m de terrasse couverte (profondeur), le soleil rentrera t'il suffisamment dans la maison? c'est bien de s'en protéger mais il faut aussi en profiter (notamment l'hiver).

Pour pouvoir accéder à la sdb du couloir où de la chambre. Sinon je peux aussi enlever le dressing, f aire un placard dans la chambre et ne laisser qu'un accès par le couloir. Cela sera je pense moins cher en plus.


Nous voulons un peu plus de 3m pour pouvoir mettre un salon de jardin avec les chaises sans trop être serrés. 3m seraient suffisants ?

Tu es dans une région où tu devrais privilégier les apports solaires...donc une seule exposition c'est trop peu.

En plus tu te prives du soleil avec une terrasse couverte et enclavée (comme dit ci-dessus) ! Ta pièce sera sombre toute l'année.


Pourquoi ne pas faire une terrasse non couverte et si tu as trop chaud (quelques jours en été) tu prévois un store
ou un voile d'ombrage

Et tu vas le sentir passer en chauffage, puisque le soleil chauffera très peu ta maison

**utilisateur banni** a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Bienvenue,
On va essayer de t'aider et ne nous en veut pas si on est parfois critique . . .

Peine perdue j'ai l'impression

Ton plan donc : Bofbof

Bof bof moins moins
Séjour : soleil au mieux de 11h à 14h

En heure solaire bien sur donc de 13h à 16h pendant l'heure d'été et de 12h à 15h pendant l'heure d'hiver

ch2 et ch3 (chambres enfants ?) : plein nord

Punis les enfants. Ils ne viendront peut être même pas jouer dans le salon grotte, ou alors juste devant les baies vitrées, chouette le déballage de jouets.

Et que dire de cette mutitude de décrochés de façade ! Pas top ni pour le prix ni pour l'isolation.

Vrai et vrai. Mais même s'il ne faut pas faire que des igloos hémishériques (meilleure ration surface de mur/volume habitable) ou des cubes simples les décrochés de façade ne sont pas garants d'une meilleure esthétique.
Il fut un temps où l'aisance finacière se mesurait au nombre de romaines en sous toiture ou à la complexité de la corniche, voir à la combinaison des deux, aujourd'hui il semble que ce soit les formes torturées qui situent son homme

houlà ! toto y va fort !

Aller dans la sde par la chambre ça peut être ch**** si l'un de vous deux est en train de dormir! il vaut mieux privilégier l'accès par l'extérieur de la chambre.

un garage en longueur, si c'est pour mettre deux voitures, ça n'est pas super pratique!
vous avez un terrain assez large quand même, pourquoi ne pas en profiter pour mettre le garage double sur la largeur plutôt que sur la longueur? vous gagnerez potentiellement des ouvertures à l'ouest: même s'il faut s'en protéger, c'est agréable d'être dans sa pièce de vie sans allumer la lumière dès 17h

le cellier au sud c'est vraiment pas génial...

Pour compléter, vous avez la chance d'avoir la façade avant de votre terrain au nord, donc votre garage peut protéger vos autres pièces du nord...à compléter avec le cellier par exemple!
profitez en!

Dans l'entrée es tu certain d'avoir une place suffisante pour prévoir les chaussons pour les invités ?

Ouuuu la la en effet vous êtes durs ... lol
Bon, je vais prendre en compte toutes vos remarques et vais prendre le temps de regarder à ce plan.

banditmetro a écrit:

Ouuuu la la en effet vous êtes durs ... lol
Bon, je vais prendre en compte toutes vos remarques et vais prendre le temps de regarder à ce plan.

Durs ? Je ne pense pas ! Ce n'est pas notre investissement, nous sommes des "bénévoles/amateurs/passionés" et notre satisfaction (euh je parle pour moi) est d'arriver à t'empêcher ce qui semble être des erreurs ou des dépenses inutiles.
Si tu as gagné au Loto je ne pense pas que tu posteras ici . . . et donc te saigner pour 20/30 ans pour construire un truc de troglo . . . ça me fait mal même si en fait ce n'est que ton problème

Mais je suis ravie de t'avoir amené à la réflexion de revoir ton plan . . . bon travail à toi.

ciboulettecat a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Bienvenue,
On va essayer de t'aider et ne nous en veut pas si on est parfois critique . . .

Peine perdue j'ai l'impression

Ton plan donc : Bofbof

Bof bof moins moins
Séjour : soleil au mieux de 11h à 14h

En heure solaire bien sur donc de 13h à 16h pendant l'heure d'été et de 12h à 15h pendant l'heure d'hiver

ch2 et ch3 (chambres enfants ?) : plein nord

Punis les enfants. Ils ne viendront peut être même pas jouer dans le salon grotte, ou alors juste devant les baies vitrées, chouette le déballage de jouets.

Et que dire de cette mutitude de décrochés de façade ! Pas top ni pour le prix ni pour l'isolation.

Vrai et vrai. Mais même s'il ne faut pas faire que des igloos hémishériques (meilleure ration surface de mur/volume habitable) ou des cubes simples les décrochés de façade ne sont pas garants d'une meilleure esthétique.
Il fut un temps où l'aisance finacière se mesurait au nombre de romaines en sous toiture ou à la complexité de la corniche, voir à la combinaison des deux, aujourd'hui il semble que ce soit les formes torturées qui situent son homme

houlà ! toto y va fort !

Tu te trompe **utilisateur banni**.
Tu pense que le fait d'essayer de m'aider est peine perdue alors pourquoi vous soumette mon plan si je suis persuadé que celui ci est le meilleur ?
Le but de ce post est de me faire voir les erreurs faites (beaucoup semble t'il) et non de me faire allumer sur tels et tels choix.
Je n'ai fait que répondre à vos diverses questions pour justifier mes choix (qui ne sont pas les meilleurs apparemment, je suis d'accord avec toi).


Bref, j'ai repris mes plans à la base et vous les soumettraient à nouveau.


Merci


Seb

La suite ici http://www.forumconstruire.com/construire/topic-187605.php