Avis sur le plan d'une maison de 213m²

Bonjour,
Pour ma part j'aime beaucoup l'aspect extérieur.
Le déroulé cuisine - salle à manger - salon, j'aime bien
Par contre, je me demande si vous avez la possibilité de réduire les décrochés, qui seront un surcoût évident à la construction...et aussi pour le chauffage!

Pour les autres membres du forum, un plan de masse avec emplacement de la maison sur votre terrain?

De belles ouvertures au sud, attention à bien se protéger l'été (comme la casquette de l'étage)!
attention au nombre d'ouvertures au nord aussi...

Bonjour Clopinette Merci pour ton avis .

Du triple vitrage est prévu au nord . Pour se qui est des ouvertures sud , nous en avons parlé avec l'architecte , et il nous a proposé des BSO ( je ne suis pas sur du terme ) .
Nous ne recherchons pas de label .

Si l'on réduit les décrochés , l'aspect exterieur ne serait pas le même , le coût de la construction rentre dans notre budget

Je n'ai pas encore le plan de masse , j'en ferais un sur paint demain

Pauline

Sympa à 1ère vue . . .
Manque un peu de portes intérieures pour moi.
Toutes les chambres avec seules fenêtres plein sud dans la région d'Avignon ? Me semble un peu chô tout ça ! ! Idem pour le salon/séjour/cuisine. Prévoir ouvertures sud un peu plus réduites et avec ombrage et pourquoi fenêtres est et/ou ouest pour garder du jour.
Pas de cellier/rangement proche de la cuisine ?
BSO ? késako ?
Aaahh l'aspect extérieur . . . le look Toto ! (euh pardon coco )

Le projet rentre dans notre budget

On peut connaitre l'estimation du "jeune" archi ??

Rien que le prix de la verrière sur escalier, va vous couter une fortune, et quand je dis "fortune", le mot est faible.


Il est vrai que le plan ressemble à un des nombreux plans de maison de Richard NEUTRA.

Bonjour et merci pour vos avis !

On pourrait rajouter une fenetre à l'est ( au dessus de l'evier ) et aussi à l'ouest , je vois bien un cadre vitrée autour de la télé . Et donc réduire d'un vantail les grandes baies vitrées . Nous aurions ainsi une triple exposition ?

Les proportions sont justes toto , à part les canapés , qui doivent faire le double de leur taille ( le salon faire 40 m² )

Le placard de l'entrée se trouve bien dans le couloir . Je ne veux pas qu'il soit visible , c'est une affaire de gout J'ai une idée bien précise pour la déco de l'entrée

Pour le vide de l'escalier , il n'y en aura pas , les marches viendront effleurer la baie . La aussi , j'au une idée bien précise de la déco .

Heureusement que les décrochés sont là ! Nous ne voulons pas un bloc , l'architecture est une art , pourquoi se limiter à des murs droits et monotones , alors que nous avons toutes les techniques pour créer quelque chose d'originale et de beau !

Les deux chambres du dessus en suite serait sympa , mais nous n'en aurions pas du tout l’utilité .

Nous n'avions pas penser à l’ascenseur , c'est faisable ? Merci en tout cas , les esclaiers nous faisait effectivement peur , on ne sait pas se qui nous attend wink:

Une cheminée est prévu oui ( bien plus beau qu'un poele )

Enfait , nous n'avons pas encore de voiture ( à Paris c'est pas très bien pratique ) nous avons la possibilité de mettre une porte de garage au sous-sol , afin d'y garer les futurs voitures . Cette solution me semble la plus agréable ...

Rassure-toi , mon archi ne nous prends pas du tout de haut , il est très respectueux et à notre écoute . je le remercie


Pauline .

labricot a écrit:

Le projet rentre dans notre budget

On peut connaitre l'estimation du "jeune" archi ??

Rien que le prix de la verrière sur escalier, va vous couter une fortune, et quand je dis "fortune", le mot est faible.


Il est vrai que le plan ressemble à un des nombreux plans de maison de Richard NEUTRA.

Nous ne connaissons pas le prix exact de la construction , mais d'après l'archi , il est inférieur à notre budget . Donc tout va bien .


Tu parles de quel plan de Neutra ?

Pauline.

**utilisateur banni** a écrit:

Si les escaliers viennent affleurer la baie vitrée, soit ils sont très larges soit il y aura un problème pour en sortir et y rentrer à l'étage car la largeur de passage sera réduite du fait du décroché.

Et quoi qu'il en soit même si le passage est suffisament large,de l'ordre de 90 cm, c'est un accident de conception cet obstacle en sorie d'escalier.

J'aimais bien l'idée du vide le long de la baie vitrée. Ca faisait un escalier très aérien.

Pas de problème de passage , lescalier serait plus large .


En fait j'hésite pour cet escalier . J'aime bien le coté aerien que le vide procure ( et qui éviterait les traces de doigt sur la baie ) mais d'un autre coté , c'est de la place perdue ....

**utilisateur banni** a écrit:

Un ascenseur, bien sur que c'est possible, sinon je ne l'aurais pas évoqué.

Demandez à votre archi qu'il vous le place judicieusement.

Je ne me permettrais pas de gribouiller son plan.

Vous dites que les proportions sont respectées.

Dans ce cas le passage au nord de la table de la salle sera réduit une fois les chaises tirées, voir inconfortable.

Où sera la cheminée ? Comme la souche doit dépasser de 1m ou 1m20 (je n'ai pas la valeur exacte en tête) du toit plat le plus haut (ou des acrotères si sur le coté) vous pourrez difficilement en profiter dans le salon avec la disposition représentée.

Je vais lui demander , merci ( une idée du prix ? )


Nous avions dans l'idée de placer la cheminée en double foyer sur la droite du canapé ( une face pour le salon , une face pour le bureau ) Mais ça aussi , c'est à voir avec l'archi ( nous ne lui avions pas dis que l'on souhaitait une cheminée, oups .. )

Pauline .

**utilisateur banni** a écrit:

poliger a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Si les escaliers viennent affleurer la baie vitrée, soit ils sont très larges soit il y aura un problème pour en sortir et y rentrer à l'étage car la largeur de passage sera réduite du fait du décroché.

Et quoi qu'il en soit même si le passage est suffisament large,de l'ordre de 90 cm, c'est un accident de conception cet obstacle en sorie d'escalier.

J'aimais bien l'idée du vide le long de la baie vitrée. Ca faisait un escalier très aérien.

Pas de problème de passage , lescalier serait plus large .


En fait j'hésite pour cet escalier . J'aime bien le coté aerien que le vide procure ( et qui éviterait les traces de doigt sur la baie ) mais d'un autre coté , c'est de la place perdue ....

Si l'escalier affleure à la vitre et que le passage est suffisament large oui c'est de la place perdue. Car pour des raisons esthétiques il faut que la première volée ait la même surlargeur.

Sinon dans le cas de l'escalier aérien ça ne me semble pas de la place perdue.

Mais c'est lié au décroché que vous semblez adorer.

On va réfléchir à ça , merci


Oui ce décroché rend très bien d’extérieur nous ne souhaitons pas le supprimer .

En parlant d’extérieur , voici se que ça donnerait :

**utilisateur banni** a écrit:

poliger a écrit:

... l'architecture est une art... quelque chose d'originale et de beau !

... Nous n'avions pas penser à l’ascenseur , c'est faisable ? Enfait , nous n'avons pas encore de voiture ( à Paris c'est pas très bien pratique ) nous avons la possibilité de mettre une porte de garage au sous-sol , afin d'y garer les futurs voitures

Rassure-toi , mon archi ne nous prends pas du tout de haut , il est très respectueux et à notre écoute . je le remercie


Pauline .

Je me permets un petit hors sujet.

L'orthographe aussi est UN art, je vous laisse trouver quelques fautes de frappe dans l'extrait que j'ai mis dans ce message.

Il m'arrive de corriger 4 fois des messages sur ce forum et à la cinquième lecture je retrouve toujours des effets de doigts crochus, aussi ne m'en voulez pas pour ce hors sujet.

Et la langue française est pleine de pièges, même pour ceux dont c'est la langue maternelle.

Je m'en tenez pas rigueur. L'art en nécessite.

Oups , désolé Toto , je ne suis pas dans ma grande forme ( c'est dimanche matin )




La français n'est pas ma langue maternelle . Suis-je excusée ?


Pauline.

Les plafonds devraient être aux alentours de 3,4 m de haut .

Les 3d sont non contractuelles , c'est un avant projet .

Tout en blanc , ce serait dommage , cette ligne brisée ne se démarquerait pas pareil pour les cubes de devant .

Chacun ses goûts , certaines maison toutes blanches sont très belles ! Je peux toujours demander une version total white à l'archi