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Double décennale au lieu de DO ???

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

J'envisage de faire construire ma maison par un maître d'oeuvre qui possède également une société de maçonnerie.

Ilsme disent que je n'ai pas besoin de prendre une assurance dommage ouvrage car ils ont deux décennales (celle du cabinetet celle de l'entreprise de maçonnerie qu'ils gèrent): vous en pensez quoi? Jene suis pas très au fait sur ces aspects là!
D'avance merci de votre aide!


Bonne journée
Damien
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

C'est un comique votre maitre d'oeuvre.
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci de voter réponse mais pourriez vous m'éclairer un peu plus sur le fonctionnement de ceci et ce qu'ils sous entendent?
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,


Donc, en cas de problème(s) en fait il paye 2x et si vous trouvez moins cher ailleurs, il rembourse 2x la différence
Ça si c'est pas un commercial né je ne m'y connais pas


Plus sérieusement, j'avoue que c'est un argument que je vois/lis/entends pour la 1ere fois

++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Allez voir une autre MO, ça part pas génial avec celui là....

Côté technique, il vous a dit qu'il allait (fallait) une étude de sol ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 400 message Savoie
Decennale et DO sont en fait complémentaires.
La decennale paye si son client est "coupable", donc renvois de balle entre mal concu ou mal construit, la faute au charpentier ou au macon, etc ... d'ou la DO qui elle paye d'abord et cherche le coupable ensuite.
La DO est obligatoire, simplement son absence n'est pas punie pénalement (mais peut constituer un frein a la revente).
Si ton gars a deux sociétés, il est tout a afit normal qu'il ait deux assurances, puisque deux personnes morales. Par contre son arguement est rigolo: le plombier, l'électricien etc ... auront eux aussi une decennale. Si tu prends ton toit sur la tete, aua tu les sous ou la patience d'attendre la fin du proces qui dira a qui la faute ?
http://jycal.forumconstruire.com
Adhérent AAMOI n°3700

CCMI signé le 15/06, retourné le 20/09
Permis le 09/09
Début des fouilles le 16/03/2012.
Hors d'air depuis le 30/07/2012
Cloisons finies le 30/11
Réception le 18/03/2013
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,
jyca a écrit:d'ou la DO qui elle paye d'abord et cherche le coupable ensuite.

Ca c'est la théorie. En pratique, la DO étant une assurance, elle cherche d'abord comme toute assurance à ne pas payer. Ce qui fait que les remboursements trainent également en longueur et que la DO perd sa raison d'être (rembourser rapidement).

A+
Beone
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Un petit rappel, la DO est obligatoire.


Citation: En tant que maître d'ouvrage (la personne faisant réaliser des travaux de construction par une entreprise), la loi 78.12 du 4 janvier 1978 vous oblige à contracter une assurance dommage ouvrage, exception faite des personnes physiques construisant un logement pour elles-mêmes ou pour le conjoint, ses ascendants ou descendants ou ceux de son conjoint.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Merci à tous pour vos retours.
J'ai bien noté que la DO est obligatoire, cependant ma question est de savoir si vraiment ce qu'ils m'ont dit ne fait aucun sens... Mais visiblement c'est le cas!
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bred a écrit:Un petit rappel, la DO est obligatoire.


Citation: En tant que maître d'ouvrage (la personne faisant réaliser des travaux de construction par une entreprise), la loi 78.12 du 4 janvier 1978 vous oblige à contracter une assurance dommage ouvrage, exception faite des personnes physiques construisant un logement pour elles-mêmes ou pour le conjoint, ses ascendants ou descendants ou ceux de son conjoint.





Merci Bred! pour répondre à ta question concernant l'étude de sol, ils ne la feront pas, tout comme les constructeurs que j'ai pu rencontrer jusqu'à présent. Ils le justifient en disant qu'ils ont d'autre maison en construction (vérifié par mes soins, c'est vrai) dans ce lotissement (dont une à quelques mètres de notre terrain).
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Citation: pour répondre à ta question concernant l'étude de sol, ils ne la feront pas, tout comme les constructeurs que j'ai pu rencontrer jusqu'à présent. Ils le justifient en disant qu'ils ont d'autre maison en construction (vérifié par mes soins, c'est vrai) dans ce lotissement (dont une à quelques mètres de notre terrain).

Ah bon ?
c'est rassurant alors !
ils ont fait une étude de sol pour les autres ?
... ou ils attendent 5 ans entre chaque maison et si il y a des fissures à la précedente ils agrandissent les fondations de 20 cm ???...

Perso je laisserais tomber avec eux.
... Et si vous voulez à tout pris passer par eux, vous les obliger à faire une étude de sol.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
A force de lire des rapports d'études géotechniques, je peux vous dire que ce qui est vrai chez le voisin ne l'est pas forcément chez soi.

Ca devrait être réglementaire.
Picto recompense Membre super utile
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De : Vesoul (70)
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En cache depuis le lundi 16 décembre 2024 à 13h29
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