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Offre de pret credit foncier

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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bonsoir,

je suis passer par un courtier pour mon prêt immo, j'ai reçu les offres de pret du credit foncier, mais il y a une erreur dans le montant de l'apport.5300e au lieu de 4000e Je l'ai signaler au courtier qui me dit que le CF à du inclure les frais de courtage, or plus loin dans l'offre je lis frais de courtage : 190e. J'ai demander au courtier si il se faisait payer deux fois, il ma dit que non..

Je le rappel, il m'indique que le montant de 190e n'est pas le bon montant, en effet il me réclame 1400e au lieu des 1900e prévu. Je lui demande donc pourquoi il y a donc un exédent dans mon apport, il ne peut m'expliquer et me dit que ce n'est pas grave on ne me les réclamera pas..

Moi j'ai peur qu'a la signature chez le notaire ont me réclame les 1300 euros en plus. J'ai contacter le CF qui ma dit que mon apport doit être débloquer en premier.

Est ce que quelqu'un à déjà eu de l'argent en moins le jour de la signature, si oui comment sa ce passe??
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Nanterre (92)
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 800 message Busseol (63)
Bonjour ,

si votre apport est de 4000 il est de 4000 point barre!
ils ont fait le coup a un amis a moi en rajoutant 1000euros sur son apport et au final il a du debloquer ces 1000euros de plus pour commencer a rembourser son crédit!

Donc la il faut le faire modifier avant signature!
Maison 117m2 (plein pied)
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Messages : Env. 800
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Crédit foncier n'a pas bonne réput'.. passez votre chemin, ou au moins, faites des simulations dans d'autres banques, la vôtre...Rolleyes
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Je confirme le cff est coutumier du fait comme ils sont limiter sur le pourcentage de frais qu ils peuvent financer ils le demande en apport

Faites faire la modification via votre courtier c est son travail d obtenir le contrat tel que promis
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bonjour a tous,


J'ai déjà demander au courtier de faire la modif mais rien y fait, et lui m'assure que je n'aurais pas à payer les 1300e en plus, je ne le crois pas..

Pour ce qui est du prêt j'ai une offre au CIF qui coute plus cher sur le long terme avec un taux de 4.40 contre 4.25 au CREDIT FONCIER
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Loiret
Bonnet blanc et blanc bonnet.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 800 message Busseol (63)
Citation: Bonnet blanc et blanc bonnet.


Ok ok

Non sans rire allez faire d'autres simulations vous éviterez les problèmes je pense!
Maison 117m2 (plein pied)
Terrain 850m2 a Busséol
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Je ne suis plus au stade des simulations j'ai déjà une offre de prêt au CIF à 4.40 que j'ai signé je paie même déjà les assurances et une autre offre du CF que je voulais faire à la place du CIF car moins chère sinon pour les autres banque elles ne me suivait pas et avait des taux plus élévés. je voulais annuler CIF pour CFF, mais j'avoue que je suis plus convaincu par le CIF même si c plus chère, j'attend quand même l'offre de prêt rectifier du CFF pour voir si il m'ont mis le bon montant d'apport.
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
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Env. 800 message Busseol (63)
Alors si c'est signer pourquoi venir demander des informations de pré-signatures?
Maison 117m2 (plein pied)
Terrain 850m2 a Busséol
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
J'avais déposer mon dossier dans deux banques, j'ai signé CIF début juin et j'ai reçu CFF il y 15 jours je voulait changer de banque en fait pour le credit foncier car le taux est plus bas, le notaire m'a indiqué que je pouvais accepter deux offres et faire mon choix au passage notaire, mais qu'il était préférable d'annuler avant par courrier auprès de la banque que je ne choisit plus.
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Je demande des infos car pour moi l'enjeux était d'annuler mon prêt avec le CIF car plus cher c'est un taux fixe profilé PAS qui à une mensualité qui augmente de 1.50 par ans. Je voulait savoir si des personnes avez eu des soucis dans leur offres de prêt avec CFF notamment au niveau de leur apport perso, moi ils m'ont rajouter de l'apport que je n'ai pas et le courtier m'assure que l'ont me le réclamera pas...chose que je ne crois pas
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Loiret
Annuler l'offre de prêt?
Avez vous pris le temps de lire vos offres?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Loiret
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Oui bien sur j'en dort mal la nuit tellement je retourne les offres de prêts du CIF et CFF dans tous les sens, mais les deux nous pas bonne réputation à en lire tous les messages sur forum....pourtant je vais devoir faire avec l'une d'entre elles...
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Nanterre (92)
Ancienneté : + de 12 ans
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Voila mes offres pour infos

CIF SUR 30 ANS

PTZ 27520e soit 90.71/mois - 300mois assurance 5.41

Pret fix profilé PAS taux 4.40 163414 soit 723.95 et progressivité de 1.50% tous les an a chaque date anniversaire remboursement sur 30 ans
assurance 35.41

les interêts intercalaires je ne l'ai connait pas.

frais dossier 500 e

cout estimé des sureté ? 2388

total assurance 12885.60

interet hors anticipation 145711.46

cout total 161485.60

TEG 4.883

CREDIT FONCIER pret sur 29 ans

PTZ 27520e assurance 8.81e

PRET PAS

161419 TAUX 4.25 FIXE 29 ans
assurance 58.15e

cout du pret 155885.76e COUT assurance 21001e interet 127863

interet intercalaire 6860e estimation

TEG 4.90

frais dossier 300e plus frais de courtier 1400e

garantie estimé 1490
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Membre utile Env. 2000 message Saone Et Loire
Pourquoi reposer 2x le même post !!! Apparemment ton choix était deja fait Dry

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-185418.php
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Tous simplement parceque j'ai constater une erreur concernant mon apport dans l'offre du crédit foncier, offre que je voulais accepter pour annuler l'offre CIF, et la réponse que j'ai eu par rapport à cette augmentation de mon apport me rassure pas du tous et je voulais savoir si des personnes qui était passé par le CFF avait été dans la même situation.Unsure
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Loiret
Deja pour le ptz si le pret est annuler, c'est minimum 1 mois avant d'en refaire la demande si je ne m'abuse.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
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Bloggeur Env. 400 message Cantal
CREDIT A FUIR !!! J'ai étais au tribunal avec UFC que choisir pour la grosse ******* des taux variable !!! Un conseil fuyez ! Même ma banquière du CA n'en revenait pas tellement que le contrat d'offre de pret était tordu et ambigu rien est net chez eux et croyez moi c'est pas des fautes de frappes !!!
Ils ont l'art et la manière de prendre les gens pour des C...
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Picto recompense Bloggeur
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Non pour le ptz il n y a pas de délais on peut en refaire la demande immédiatement
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Il n'y a pas d'incidence sur le PTZ, car la demande de PTZ est déjà faite g deux offres de prêt dont une signé mai pas validé car fonds pas débloqué.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Nanterre (92)
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bon aujourd'hui je reçoit les offres de prêt soit disant rectifié du crédit foncier. Sauf que on apport est toujours supérieur de 1000e, dans les autres c'était 1300e....Que faire sa m'agace c'est pas compliqué pourtant?? Au moins le CIF au niveau montage de financement du premier coup c'était bon on s'était compris sur le plan de financement que le Credit foncier ils font tous à leurs sauce en dirait?

Pour ma part je vais conserver l'offre CIF, même si c'est plus cher, car le crédit foncier j'avoue que je flippe un peu j'ai pas confiance..
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
Effectivement si quand tu n es pas encore cliente tu n arrives pas à obtenir ce que tu veux imagnine ce que ca va donner après !
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
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Env. 800 message Busseol (63)
Avec tout ce que l'on vous a dit depuis le début ,si vous signez avec le crédit foncier c'est que vous aimez le risque!
C'est pas compliqué c'est une manière de vous entuber!
Maison 117m2 (plein pied)
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Photographe Env. 800 message Nanterre (92)
Bonsoir,

J'ai eu un appel du credit foncier qui s'inquiètait de ne pas recevoir les offres, et là je leurs ai repréciser que pour mon apport il y avait un souci donc je ne signais pas, et là la conseillère m'a dit qu'il s'agissait d'une TVA qui aurait du être en vigueur mais qui ne le sera pas. Je lui dit d'accord, je peut avoir un écrit dans ce cas, elle hésite, me dit que elle ne peut pas, mais qu'elle va essayer, elle m'assure que je n'aurais pas à payer cette taxe. Et pour ce qui est des frais de courtage, le courtier lui à indiqué par écrit qu'il prennait 190e, alors qu'il réclame en cas de signature 1400e. Voilà pourquoi mon apport était plus important après un mois et deux offres j'ai eu une réponse.
Adh AAMOI4229
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Picto recompense Photographe
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Bloggeur Env. 400 message Cantal
Une taxe sur les apport lol on aura tout entendu !!! franchement, un conseil ne signé pas aller voir une autre banque avec votre et demander a votre banque si ils peuvent s'aligner et si ils peuvent pas allez voir d'autre banque mais pas le credit foncier le credit foncier dise oui à tout le monde il monte des dossier qui n'ont aucuns intérêts pour le client tout pour eux croyais moi !! j'ai été en justice avec eux, nous avons eu gain de cause mais croyais moi si vous voulez vivre les pire moment de votre vie et avoir a faire a des menteurs de premiere SIGNE ! un conseil enregistré vos conversation téléphonique ca sert comme preuve car le coup de la taxe sur l'apport (a moins que je me trompe) mais je n'ai jamais entendu parler de ca !!!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Cantal
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
C est qd meme incroyable ces conseillers qui ne répondent pas aux questions quand on leur pose et qui rappellent pour faire rentrer leurs offres de pret et toucher leurs primes.
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le samedi 12 avril 2025 à 23h33
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