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Notre deuxième construction

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.474 fois
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Env. 100 message Nord
Bonjour à tous,

Nous nous lançons dans notre 2ème construction.
Après pas mal de difficultés pour trouver notre terrain au sud de Lille, nous l'avons trouvé à Phalempin, en plein centre : 1600m²
Il se situe dans un terrain enclavé entre des habitations.

Je passe sur la non-viabilisation et tous ses tracas.

Voici notre projet que nous avons choisi.
C'est une cubique en BBC avec un toit 4 pans.
L'ensemble fait 193 m² avec 107m² pour le rdc et 86m² pour l'étage.

Dans l'ordre, j'ai inséré le plan d'implantation, le plan du rdc et le plan de l'étage.

Qu'en pensez-vous?

Nous envisageons déjà de rajouter une fenêtre dans les chambres 1 et 2 sur le pignon gauche pour amener de la clarté.

Merci d'avance pour vos avis et remarques.

Guillaume







Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
1er truc qui me saute aux yeux . . . où passent les évacuations sdb et wc de l'étage ??? au milieu de la cuisine et du salon ??

Votre plan est fait par qui ? Archi, constructeur ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Nord
Bonsoir,

Il est vrai que je ne me suis pas posé la question des descentes. Est-ce que cela génère beaucoup de bruit ?
J'avoue que nous sommes actuellement en plancher bois. Alors, du bruit, il y en a un peu partout Rolleyes

Pour le passage sous l'escalier, nous voulions totalement séparer la partie chambre du hall.

Les plans ont été faits par le cst


Et oui, le garage est en plus
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Merci toto
Plan cst . . . j'ose espérer qu'un archi penserait aux évacuations . . les bruits de chasse d'eau et les glous glous de baignoire c'est pas top quand même , surtout au milieu d'un bon film ou d'un diner avec des amis ! lol
.Ce qui me chagrine un peu aussi c'est cette mezzanine qui est finalement la pièce la mieux exposée de l'étage
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Nord
On pourrait inverser la mezzanine et la chambre 1, ce qui transfèrerai les toilettes de l'étage au dessus du cellier.
Ce qui enlèverai les pb de glouglou dans le salon
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Je me disais aussi qu'il était bizarre que personne n'ai vu ce problème d'évacuation !
ouf.. je suis rassurée..
moi franchement.. ce qui me gêne dans ce genre de maison.. c'est deux choses :
1) les wc au milieu de la mezzanine (qui sert jamais à rien .. la mezzanine ! )
2) et les 12m² de HALL !!! bon sang... la place perdue ! le Hall est presque
aussi grand que la partie dodo des parents !!

et au passage, super pour l'habitant de la chambre 3 qui jongle entre le bruit de
la salle de bains, et celui des WC..... (mais il a un accès terrasse.... de 4m².. Sad)

bref, dans autant d'espaces, le CST manque de logique je trouve...

dernière chose : pourquoi cette cloison en biais à la cuisine ?? tu vas t'enquiquiner
pour essayer de meubler ce coin ! autant côté cuisine, que côté dressing...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

les arbres dessinés sur le plan d'implantation sont réels où à planter ?
je supprimerais celui qui est contre le garage (de toutes façons trop près pour les fondations) et je repousserais la maison plus au fond du terrain car là, toute cette partie au Nord ne verra jamais le soleil et encore moins avec une maison à étage.
question : qu'apportent tous les décrochés garage-cuisine et cie ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Nord
Bonjour *****
Les arbres sont purement de la déco sur les plans.
Le terrain n'en possède pas actuellement.
Ce ne sont que des grandes herbes.

Merci a tous pour vos remarques.
J'en fait part au cst dès ce matin
Messages : Env. 100
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
D'acc avec toutes les remarques précédentes, et je rajouterais que vu les surfaces, ça devrait être possible d'optimiser tout ça.
Je trouve aussi un peu dommage de n'avoir qu'une salle de bain en haut, vu la surface des chambres je rognerais un peu et je ferais une autre chambre en suite, ou une salle de douche entre 2 chambres et accessible par chacune d'entre elle... (si vous avez 2 garçons ou 2 filles qui pourraient se partager cette salle d'eau par ex).

Nous avions hésité à le faire mais nous avons 68m² et pas 86m² à l'étage... ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 23h02
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