Question sur une ouverture maison ossature bois

Bonjour,

pas d'accès garage/maison à cause du BBC ? et bien dsl mais c'est la 1ère fois que je lis çà et je ne comprends pas

Bonjour

Pourquoi pas possible de relier au départ les deux locaux ?

Sinon oui c'est possible, réaliser l'ouverture de la porte pour plus tard dans l'ossature en bois, comme si vous possier la porte au départ, isoler comme le reste, poser le placo et le bardage comme un mur. Plus qu'à ouvrir précisément plus tard et poser la porte en rectifiant les finitions placo/Bardage. C'est ce qui se fait dans les MOB modulaires en attente d'extension.

Ekoloman.

***** a écrit:

Bonjour,

pas d'accès garage/maison à cause du BBC ? et bien dsl mais c'est la 1ère fois que je lis çà et je ne comprends pas

Bonjour

Vous aussi vous dérivez dans les réponses bateaux généralistes, en plus en retournant les questions au lieu d'apporter une réponse constructive, vous auriez attrapé l'Ekolomagite aigüe, couvrez vous...

Trop drôle ce forum heureusement d'ailleurs...

Ekoloman

Et oui pas d'accès à cause du BBC car en raison des coûts "l'atelier/garage" sera fait en maçonnerie du coup l'isolation ne sera pas la même non plus car le local aura pour but d'accueillir les machines à laver, outils etcc et donc si on perçe une porte ils pourraient ne pas obtenir le label effinergie si il y a trop de déperdition.

Je viens d'avoir le constructeur qui me précise juste qu'il faut leur donner une idée d'où sera la porte pour qu'il ne mettent rien d'important à cet endroite là et au besoin qu'il renforce le mur on aura plus après qu'à percer la porte et comme tu le dis Ekoloman il faudrait juste faire des finitions pour la propreté quoi.

Merci de vos réponses en tous cas

Ammel a écrit:

Et oui pas d'accès à cause du BBC car en raison des coûts "l'atelier/garage" sera fait en maçonnerie du coup l'isolation ne sera pas la même non plus car le local aura pour but d'accueillir les machines à laver, outils etcc et donc si on perçe une porte ils pourraient ne pas obtenir le label effinergie si il y a trop de déperdition.

c'est bien ce que je dis : c'est la 1ère fois que je lis un truc pareil, TOUTES les maisons BBC qui ont un garage accolé ET non isolé ont un passage entre garage/habitation , suffit d'y mettre une porte correcte.

Je viens d'avoir le constructeur qui me précise juste qu'il faut leur donner une idée d'où sera la porte pour qu'il ne mettent rien d'important à cet endroite là et au besoin qu'il renforce le mur...
"leur donner une idée pour ne rien mettre d'important" ne suffit pas : il ne faut RIEN passer à cet endroit,
pour ce qui est de renforcer le mur :
coté agglo il faut un linteau à l'emplacement de la future porte,
coté MOB il faut également tout prévoir -je ne sais pas si çà s'appelle un linteau- mais il faut que cette ouverture soit prévue.

Bref sur les plans il faudrait que cette porte soit dessinée avec une annotation : "porte future à charge du client". çà évitera les loupés.

mon avis : vous feriez mieux de poser la question au thermicien pour savoir ce qu'il faut comme porte (performance thermique) et la mettre dès maintenant.

Ammel a écrit:

Et oui pas d'accès à cause du BBC car en raison des coûts "l'atelier/garage" sera fait en maçonnerie du coup l'isolation ne sera pas la même non plus car le local aura pour but d'accueillir les machines à laver, outils etcc et donc si on perçe une porte ils pourraient ne pas obtenir le label effinergie si il y a trop de déperdition.

Je viens d'avoir le constructeur qui me précise juste qu'il faut leur donner une idée d'où sera la porte pour qu'il ne mettent rien d'important à cet endroite là et au besoin qu'il renforce le mur on aura plus après qu'à percer la porte et comme tu le dis Ekoloman il faudrait juste faire des finitions pour la propreté quoi.

Merci de vos réponses en tous cas

Je comprends mieux ,allier budget et norme n'est pas toujours faisable. Mais néanmoins si vous faites une MOB, pourquoi le garage en brique et non en bois, même si vous n'auriez pas un accès immédiat ? la structure bois de garage est moins chère et vous pouvez aussi l'isoler vous-même ensuite c'est plus économique et facile.

Sinon un conseil, déterminer déja sur le plan le passage prévu, ayez le plan précis en réserve pour le jour ou vous devrez percer l'ouverture dans le placo et le bardage. Etudiez bien la pose des rails du placo ainsi que les tasseaux du bardage au niveau de la porte (les ajuster aux dimensions de la porte si possible à cet endroit), afin de faciliter le démontage ultérieur. Si tout est bien précis vous simplifierez le jour venu les fintions au mm prêt, il ne resterait que les retours de la porte à voir ainsi.

N'oubliez pas la réservation des circuits électricité à cet endroit pour l'accès ultérieur vers le garage en attente derrière le placo ou le bardage. ET prévoyez si possible déja le type de porte et surtout la dimension standart du cadre à réserver selon le même modèle que les autres ouvertures.


Ekoloman

Oui comme tu le dis je pense qu'on va tous prévoir sur le plan, même si on le fait pas en cas de revente se sera quand même un plus je pense.

Pour notre constructeur si on lui avait fait le garage en bois c'était beaucoup plus cher (je n'ai plus les prix dsl) du coup maçonnerie

En tous cas merci pour ses informations précises et précieuses!