Avis pour modification de plan avant permis

Bonjour,
Concernant le type de poêle, je ne sais pas encore ce qui existe, je comptais en mettre un rond qui soit aussi décoratif. Nous aurons du chauffage au sol électrique. Je me servirais du poêle en hiver pour faire des économies. Nous avons un toit en pente, il tombe vers le garage et sur le mur le plus long, l’arrête est au milieu de la maison. Le sens de faitage du toit du garage est lui contraire. Le constructeur m'a dit que le conduit pouvait être placé ou on voulais sur la longueur de la maisons le tout sur une bande d'environ 2 mètres sur la largeur par rapport à son emplacement sur le plan. Par rapport à l'étage, pour que le conduit ne gêne pas, on peut le mettre soit ou il a été déplacé sur le plan, soit au bout de la pièce vers la fenêtre. Je pense qu'on va mettre le conduit la où a été redessiner le conduit. Au milieu de la pièce il devrait chauffer de manière plus homogène. J’espère que je me suis exprimé de manière assez claire. En tout cas merci de votre aide.

Ben en fait on comptait mettre le canapé entre le conduit et le mur, du coup avec le poêle et le canapé ça coupera la pièce et démarquera le salon de la salle à manger. Maintenant c'est vrai que votre idée de le mettre près du pilier de l’escalier n'est pas mauvaise, mais il y a la sous poutre qui gêne je pense. Je vais reprendre mes plans sous les yeux.

Bonjour,

**utilisateur banni** a écrit:

Ce qui me génerais c'est ce poele et son tuyau de fumée au milieu de la pièce.

+1
Il faut voir en fonction de l'aménagement prévu au quotidien mais aussi imaginer ce que pourrait donner l'aménagement avec un grande table pour recevoir beaucoup d'invités. Ce serait dommage d'être bloqué par la cheminée.

Ben si on le met contre le pilier ou c'est marqué 30, ça n'irait pas à l'étage. Ça donnerai dans un passage. Vous devriez pouvoir voir le plan de l'étage normalement non ? L'escalier est en béton.

Ben si je clique sur le plan qui est en haut j'accède aux autres. Donc je ne sais pas si votre cas aussi ou si ce n'est que moi qui y accède de la sorte. Mais s'il le faut ça me prend 10 secondes de le remettre. Il n'est aucunement question de fainéantise.

On avait choisi un fenêtre de toit pour libérer le mur afin de faciliter l'aménagement. Mais effectivement je vais y réfléchir à nouveau. Concernant la salle de bain, on perdrait quand même de la surface en la déplaçant. Mais, c'est vrai que ce n'est pas forcément bien conçu comme ça. Surtout qu'on a prévu une douche à l'italienne et que d'après le MO le wedi dépasserai et il faudrait faire un coffrage au RDC pour le cacher. Du coup, bien visible dans le salon. Je vais voir comment aménager la SDB en la déplaçant.

Ah c'est vous qui êtes fainéant. Je n'avais pas compris. Non pas de placard de prévu mais je ne vois pas trop comment dégager de la place à l'entrée. Je ne veux pas trop perdre de place par rapport à la cuisine et je ne pense pas qu'on puisse rapetisser les WC suffisamment pour faire un placard.

Je suis en train de reprendre les plans et je pense qu'il serais effectivement plus judicieux de mettre la salle de bain au-dessus des toilettes, en lieu et place de la mezzanine. Pour récupérer un peu de place au niveau de la salle de bain je comptais déplacer un peu l’escalier et empiéter sur la chambre 2. Par contre on est hors sujet, je sais pas si je dois refaire un topic.

biii68 a écrit:

Je suis en train de reprendre les plans et je pense qu'il serais effectivement plus judicieux de mettre la salle de bain au-dessus des toilettes, en lieu et place de la mezzanine. Pour récupérer un peu de place au niveau de la salle de bain je comptais déplacer un peu l’escalier et empiéter sur la chambre 2. Par contre on est hors sujet, je sais pas si je dois refaire un topic.

Peut-être simplement modifier ton titre et aussi le signaler au début de ton 1er message.

Voilà ce que j'ai rapidement modifié. J'ai échangé la place de la SDB avec la mezzanine. Pour avoir plus de place pour la SDB j'ai décalé l'escalier de 50cms. Par contre je me questionne toujours sur l'emplacement du conduit de cheminée.

Tu as modifié le sens de l'escalier ? pas sûr que l'on passe sous la poutre

Ah oui, vous pensez à tout vous. Non je n'ai pas changé le sens de l'escalier. Il faudrait que je regarde avec le constructeur comment faire, mais ça me parait mieux comme ça.

Si tu décales l'escalier c'est juste 50 cm pour te permettre un placard dans l'entrée non?

biii68 a écrit:

Ah oui, vous pensez à tout vous. Non je n'ai pas changé le sens de l'escalier. Il faudrait que je regarde avec le constructeur comment faire, mais ça me parait mieux comme ça.

Non tu as raison j'avais mal vu donc ça devrait passer.
Pour la sdb vérifie comment tu veux l'équiper pour être certain de tout y caser à des endroits où les évacuations ne gêneront pas au rez.
Que ce soit dans le 1er plan ou encore plus dans le 2e avec escalier reculé, tu peux placer un placard dans l'entrée sous l'escalier face au WC.
Pour le conduit de cheminée je laisse la place à mes amis plus experts .
PS : pour moi ne jamais déposer un plan avant d'avoir TOUT prévu (sdb complète, cuisine complète . . .) pour les évac mais aussi pour être au max dans des dimensions standards.

Titebelette a écrit:

Si tu décales l'escalier c'est juste 50 cm pour te permettre un placard dans l'entrée non?

si j'ai bien compris, c'est surtout pour déplacer la sdb et la mettre au dessus de l'entrée et du WC pour les évac qui au 1er plan passaient dans le séjour.

On est d'accord Ciboule mais je parlais juste du fait qu'il faille en profiter pour le placard d'entrée qui manquait!

Oui c'est ça, c'est pour déplacer la salle de bain et récupérer de la place. Concernant les évacs, je ne savais même pas que ça posait problème car visible par le RDC. C'est quoi les dimensions standard ?

biii68 a écrit:

Oui c'est ça, c'est pour déplacer la salle de bain et récupérer de la place. Concernant les évacs, je ne savais même pas que ça posait problème car visible par le RDC. C'est quoi les dimensions standard ?

Tu mélanges 2 choses
1) les évac, ils faut pas que ça tombe au milieu de ton entrée donc il faut faire un plan précis de l'équipement de ta sdb pour voir si ça va.
2) je parle de dimension standard des pièces pour pouvoir équiper avec des meubles ou des sanitaires standard qui te couteront moins cher que du sur mesure, par exemple si tu veux une cuisine pas trop chère suédoise et bien les plans de travail font max 246 de long et donc un peu idiot de prévoir un mur de 255 et de tomber dans du sur mesure.

Je me suis mal exprimé. J'avais compris que les dimensions standard n'étaient pas liés à l'évac. Quand je me suis relu j'ai compris. OK pour les dimensions standard, en plus les cuisines Suédoises sont sympas. Mais je ne sais pas du tout quelles sont les dimensions standard pour un meuble de SDB par exemple.

**utilisateur banni** a écrit:

Ciboulette, pas possible le placard sous l'escalier.

Parce qu'il y a un sous sol et l'accès se fait par un escalier superposé à celui ci.

Par contre je m'interroge pour la poutre.

En déplaçant l'escalier la trémie coupe la poutre. Ca ne va pas du tout.

Sauf à déplacer la poutre également de 50 cm.

Problème dans ce cas la poutre vient reposer sur le linteau de la porte fenête ce qui n'est pas bon d'un point de vue transfert de charge, sans parler interférence possible entre ces deux pièces structurelles.

Pas simple, tout est lié, on bouge rarement un élément sans impact sur les autres.

exact, je n'avais pas vu le sous sol
Par contre même si ce n'est pas l'idéal, je pense qu'on peut arrêter la trémie à la poutre, ça ne devrait pas trop déranger.Bien sûr si le fait de bouger la poutre pose un problème . . . ce que je crains fortement !

biii68 a écrit:

Je me suis mal exprimé. J'avais compris que les dimensions standard n'étaient pas liés à l'évac. Quand je me suis relu j'ai compris. OK pour les dimensions standard, en plus les cuisines Suédoises sont sympas. Mais je ne sais pas du tout quelles sont les dimensions standard pour un meuble de SDB par exemple.

Bien pour ça qu'il faut prendre son temps et se documenter sur tout AVANT

Oui j'avais remarqué, je pense que c'est une erreur de leur part. Les cloisons intérieures je pourrais toujours les déplacer plus tard. C'est l'escalier, les menuiseries et le conduit de cheminée qui sont à mettre en place pour le PC.

biii68 a écrit:

Oui j'avais remarqué, je pense que c'est une erreur de leur part. Les cloisons intérieures je pourrais toujours les déplacer plus tard. C'est l'escalier, les menuiseries et le conduit de cheminée qui sont à mettre en place pour le PC.

NON ! comment veux tu choisir la place de l'escalier ou du conduit de cheminée si tu ne sais pas où tu vas mettre les cloisons
C'est urgent de déposer cette demande ? Si oui pourquoi ?

Vous avez raisons, on m'a dit que la porte fenêtre ne pouvait pas être au même niveau que la poutre. Soit d'un côté, soit de l'autre.

biii68 a écrit:

Vous avez raisons, on m'a dit que la porte fenêtre ne pouvait pas être au même niveau que la poutre. Soit d'un côté, soit de l'autre.

ça c'est parce que la poutre doit être appuyée sur un pilier, mais si la poutre peut bouger ben la porte fenêtre aussi.

Citation:

J'comprends pas ce que tu veux dire et faire Ciboulette avec ton arrêter la trémie à la poutre.

Y pas d'autre solution.

Et si l'escalier bouge et pas la trémie c'est le coup de tête assuré en montant et le coup de boule en descendant.

tu as raison toto, j'ai (mal) réfléchi car j'ai déjà eu un escalier de ce type dans une maison avec 3m50 sous plafond , là ça passe

Finalement j'ai une idée différente concernant l'agencement du RDC. Je pense déplacer la cuisine et les toilettes. Je vais prendre rendez-vous avec des cuisinistes pour voir ce qu'il peuvent me proposer. Dès que c'est plus précis pour moi je mettrai le plan en ligne pour que vous puissiez me donner vos avis.

Humm, je sais pas comment il à prévue la charpente ton constructeur ... (il à prévu la ferme ou ???)

Pas sur que ton velux passera dans ta sdb, à vérifier avec une coupe mais il tombera dans la noue ...

Voilà les modifications que nous comptons apporter au plan du RDC. Nous avons supprimé le hall afin de récupérer cette surface dans l’espace à vivre. La cuisine a été déplacée et je compte faire un faux plafond avec spots intégrés dans lequel je pourrais cacher le wedi de la douche à l'italienne de la SDB. Il faut juste que j'implante précisément le conduit de fumée. N'hésitez pas à me dire ce que vous en pensez et ce qu'il y aurai encore lieu de modifier. Merci d'avance.