Déclaration préalable pour abris de jardin ?

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fred84400 Picto info

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Le 16/07/2012 à 13h28 Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)

Une petite question d'un newbie

Je souhaite mettre un abris de jardin qui devrait faire entre 15 et 20m².

Ne sachant pas ce qu'il fallait faire j'ai envoyé un mail au service de l'urbanisme de ma ville, voici sa réponse :

Citation:Une dalle au sol n’est pas soumise à autorisation par contre un chalet bois est une construction soumise à autorisation dés lors que sa surface de plancher est supérieure à 5m².(Déclaration préalable de 5 à 40 m² en zone U.,Permis de construire au dessus de 40 m².)
vous pouvez demander un permis de construire modificatif puisque le votre est en cours de validité.
Il faut :
-un plan de masse précisant la localisation du chalet avec les distances par rapport à la voie et aux limites séparatives .
-un petit plan avec les cotes du chalet.
-une photo du terrain avant implantation +une photo avec le projet intégré.
Le tout en 4 exemplaires avec l’imprimé ci-joint….

- il parle de chalet mais est-ce qu'un abri de jardin est considéré comme un chalet dès lors qu'il dépasse 5m² ?
- est-ce que si l'abri fait -40m² on doit respecter les limites de 4m avec le voisin ?

Au pire je peux faire un permis rectificatif mais toute cette paperasse...

Merci par avance ;)

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

ome

Le 16/07/2012 à 15h36 Membre utile Env. 1000 message Landes

Oui, un abri de jardin est un chalet (quand il est en bois, sinon, c'est...un abri de jardin!)

Mais en tout cas c'est une construction, donc soumise à déclaration (ou PC suivant sa surface).
D'ailleurs, en principe, le PC c'est à partir de 20m², sauf en cas d'extension d'un bâtiment existant, là c'est à partir de 40m².

Quelles que soient ses dimensions, toute construction est soumise à la réglementation concernant les distances par rapport aux limites (chez toi 4m).
Peut-être peux-tu le mettre le long de a limite de propriété, il faudrait te renseigner. Dans ce cas, rien ne soit dépasser chez le voisin, ni avant-toit ni même les fondations.

mais pas entre les 2, c'est soit 4m ou plus, soit 0m.

Quant à la paperasse...si tu ne le sens pas, demande à un pro!

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fred84400 Picto info

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Le 16/07/2012 à 15h46 Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)

Réponse claire et nette
merci ome ;)

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ome

Le 17/07/2012 à 08h33 Membre utile Env. 1000 message Landes

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