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Tout ce qu'on oublie sur le plan et donc sur le contrat cst

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.444 fois
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Env. 60000 message
La multitude de points qui se rajoutent à la facture si pas précisé au départ dans le contrat. Tiré de ce que je constate sur ce forum.

Le nombre de points lumineux, de prises, d' interrupteurs (sympa de devoir traverser tout le séjour pour allumer ou éteindre).
Les hauteurs de seuil de portes fenêtres (si pas précisé et que 5 cm au final . . .).
Les finitions extérieures du terrain.

Les choses à prévoir dans le plan . . .
- dans 20/30 ans on aura . . .20/30 ans de plus (suis forte en calcul moi ! ) : plain pied, portes larges, "couloirs" de circulation (pour fauteuil roulant ou déambulateur)dans les pièces . . .
- dans 20/30 ans on aura gaz/elec/fuel au prix de l'or : donc prévoir la cheminée (avec la peau de bête pour dormir devant ) ou un bon stock d'or
-prévoir le jour de l'éventuelle revente : rentrer dans la "demande" . . .2 enfants au max , garage, rangement, isolation, bonne exposition (pour) chauffage pas cher.

Les choses à prévoir dans votre budget . . .
-vous allez faire un prêt sur 20/25/30 ans et donc régime pâtes alterné avec régime raviolis . . . donc ne pas laisser de côté le budget à prévoir pour le jardin, nivellement du terrain, cloture . . . ou bien passer 25 avec un labour comme terrasse


Petite liste à compléter selon vos idées et votre expérience !
Messages : Env. 60000

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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Avranches (50)
Je rajoute juste :

- Pour les pleins pieds (rectangulaire), si pose de fermette => Plutôt partir sur de la fermette aménageable. (pour la revente)
- Rdc mettre des portes de 83cm
- Si Evier sous fenêtre de la cuisine. Attention à la hauteur (1m05 max avec un linteau à 2.15)
Messages : Env. 200
De : Avranches (50)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... vous refaites Les Bonnes idées ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Bred a écrit:... vous refaites Les Bonnes idées ?


pas vraiment je pense, là c'est plus ce qui est à prévoir et surtout à indiquer noir sur blanc sur le CST, les paroles s'envolent mais les écrits restent .
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 3000 message
ciboulettecat a écrit:
Bred a écrit:... vous refaites Les Bonnes idées ?


pas vraiment je pense, là c'est plus ce qui est à prévoir et surtout à indiquer noir sur blanc sur le CST, les paroles s'envolent mais les écrits restent .


Bonjour

A un moment si le client est plus fin que les CST, ce sont ces derniers qui ne voudront plus signer . C'est comme les contrats importants ou le client arrive avec son avocat qui a rédigé lui-même les accords. Aprés tout pourquoi ce ne serait pas les CST qui devraient signer les conditions sur demande du client ? J'ai dit une bétise la... non...

Vérifier aussi que l'entreprise est en bonne santé socialement parlant, car des CST qui déposent le bilan et qui s'organisent pour recevoir les accomptes des derniers clients, c'est aussi un éléments de gestion de certaines entreprises... (Le dépôt de bial est un outil de gestion enseigné dans les grandes écoles en gestion, les exemples ne manquent pas actuellement dans l'actualité...

Ekoloman
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 13 ans
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