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Voisin implantation mitoyennes de longueur différentes.

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Super bloggeur Env. 300 message Orgeval (78)
Bonjour à tous,

Je suis actuellement en plein construction et mes voisins à gauche et droite également. Il se trouve que mon voisin de gauche a implanté sa maison en longueur sur le terrain là ou j'ai préféré choisir la largeur (après tout... chacun ses gouts).
Nous sommes donc tous les deux en mitoyenneté sauf que son mur se prolonge de près de 9m après l'arrière de ma future maison.
Sur le lien suivant, vous pouvez voir l'implantation de nos deux maisons (la sienne a gauche et la mienne à droite) : http://imageshack.us/photo/my-images/443/voisinarriere.jpg/
Sa dalle étant déjà coulée, j'ai donc pu voir que la hauteur de son vide sanitaire est environs de 2 rangs supplémentaires par rapport au mien. On peut d'ailleurs apercevoir son vide sanitaire et sa dalle plus haute au bout de l'emplacement de ma future dalle.



Une fois terminé, nos maisons ne seront pas à la même hauteur (la sienne sera plus "haute"). Je vais donc avoir ses deux rangs de parpaings de son vide sanitaire directement visible au niveau de ma future terrasse et jardin en limite de propriété sur 9m de long.

Ma question est la suivante : Est ce que je peux "toucher" au parpaing (peinture ou autre) ?

Je précise que les relations avec mon voisin sont très bonnes et que nous n'avons aucun problème de communication et j'espère que cela continuera ainsi.
Je veux juste savoir si je pourrais faire quelque chose ou pas sur ce vide sanitaire apparent sur une hauteur de 2 rangs de parpaings et sur une longueur de près de 9m de long.
Car ca ne m'emballe pas d'avoir du parpaing brut en vue directe et je suppose que le voisin n'a aucune obligation à "cacher" ses rangs du vide sanitaire...

Avant de voir directement avec mon voisin, j'aurais voulu savoir ce que j'ai le droit ou pas de faire.
Merci par avance pour vos retours.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
De : Orgeval (78)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
A mon avis tu n'as nullement le droit de toucher à sa maison (sauf à avoir son accord).
Pour moi la meilleure solution serait de remblayer les terres jusqu'en bas de son enduit avec une petite pente sur quelques mètres.
Ce sera plus esthétique pour vous.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonjour,

D'après ce que j'ai pû lire dernièrement sur le forum pour un cas similaire au vôtre, c'est que c'est le voisin qui est en charge de faire la finition de son mur. Vous personnellement n'avez pas le droit de faire des travaux sur son mur.

Certainement d'autres forumeurs confirmeront mes dires.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Vous pensez que votre voisin ne va pas enduire sa maison jusqu'en bas ? Cela serait étonnnant, non ?

sinon, si vou scomptez remblayer, il faudra aussi en parelr avec lui histoire qu'il prévoit un minimum d'étanchéité contre le remblai.

amha, cela devrait se régler par de la discussion sans souci.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Super bloggeur Env. 300 message Orgeval (78)
bnalza a écrit:Bonjour,

Vous pensez que votre voisin ne va pas enduire sa maison jusqu'en bas ? Cela serait étonnnant, non ?

sinon, si vou scomptez remblayer, il faudra aussi en parelr avec lui histoire qu'il prévoit un minimum d'étanchéité contre le remblai.

amha, cela devrait se régler par de la discussion sans souci.


Je pense, en effet, que nous pourrons trouver une solution à l'amiable mais je souhaitais simplement connaître ce qui peut être fait ou pas.
Concernant mon voisin, il ne va pas réaliser un enduit mais un bardage bois. De ce fait, je ne sais pas si le bardage est prévu pour débuter en bas de son vide sanitaire ou à partir du niveau du rdc de sa maison.
Concernant le remblai, sur sa hauteur de 6 rangs environs, seuls une hauteur de 3 à 4 rangs seront remblayés de mon coté et encore sur une partie de sa longueur seulement car mon terrain sera ensuite en pente douce et la fin de sa longueur sera donc visible sur la hauteur totale de son vide sanitaire (je ne sais pas si je suis tres clair mais bon...).

En tout cas, je vais en discuter avec mon voisin pour avoir son avis et surtout savoir si il a déjà prévu quelque chose par défaut.

Merci en tout cas pour vos retours.
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 800 message Perrusson (37)
Si c'est un bardage bois, dans tous les cas il laissera un espace de façon à ce qu'il ne touche pas le sol mais ça restera esthétiquement bien... à condition qu'il en mette sur son vide-sanitaire et franchement j'en doute ^^
Va en discuter avec lui, c'est le mieux !
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Picto recompense Photographe
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De : Perrusson (37)
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Membre sympa Env. 300 message Semeac (65)
Si les parpaings ne sont visibles que de chez toi, tu peux éventuellement lui proposer de les crépir en même temps que ta maison. Cela te permettra d'avoir le mur de la même couleur que les tiens.

Mon voisin étant en mitoyenneté avec moi mais sa maison dépassant de 3m par rapport à la mienne, nous nous étions mis d'accord pour que le crépis de ce côté là soit de la même couleur que le mien. Je suis en effet le seul à voir cette partie de sa maison.
Le plus simple est d'en parler avec votre voisin surtout si vous vous entendez bien.
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Picto recompense Membre sympa
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De : Semeac (65)
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En cache depuis le dimanche 29 décembre 2024 à 20h22
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