Signature ccmi pour bientot (Ille Et Vilaine)

Question bête : pourquoi signer si c'est pas au point?
vous êtes pressés?
vous a t'on fait le coup du "on peut signer et on verra les modif ensuite?"

si c'est pas au point et que le projet ne vous convient pas dans sa globalité, ne signez pas.

+1

ils ont besoin de vendre. Faites jouer la concurrence et les détails style pas de surcout pour x prises edf en plus... Faites tout marquer noir sur blanc.

Entre les 2 de toute façon il n'y a a mon avis pas de différence. Ils sont là depuis des années et ont pignon sur rue.


Faites nous le détail de votre projet, on verra s'il y a des zones d'ombre ou trop de blingbling pour vendre du reve comme une belle pompe a chaleur pour vous faire croire que vous n'allez pas consommer beaucoup.

Non ne sommes pas pressés,cela fait 6 mois que l'on est a la recherche du bon constructeur mais le commercial baticonfort,on lui dit ce qu'on veut clairement et au rendez vous d'apres,il a oublier des choses a modifier sur le plan,il a l'air de vouloir que l'on ai des plus values...
on lui a demander des prises RJ 45 dans les chambres et salon,il nous dit,"je ne sais pas combien ça va couter en plus!" depuis le temps qu'on lui en parle,il ne s'est meme pas renseigner ou il ne veut pas se renseigner!!

sinon nous ne souhaitons pas de pompe a chaleur mais un poele avec des radiateurs électriques dans les chambres pour compléter.
nous n'avons pas un gros budget donc on s'informe beaucoup pour ne pas se tromper comme tout le monde d'ailleurs.

Le détail de notre projet:

maison plein pied avec 3 chambres obligation de THPE
chauffage poele a granules au centre de la maison avec complément éléctriques dans les chambres.
maison rennaises propose du polystyrene contour de la maison et placostyl
baticonfort propose laine de verre et placostyl

Bonjour,

fuyez baticonfort dans ce cas ou mettez lui les point sur les i, vous verrez s'il se braque ou courbe l'échine.

S'il n'est pas capable de vous écouter et de prendre notes de vos souhaits pour un projet avec 6 chiffres, c'est qu'il ne veut que sa com et vous faire signer pour une maison de leur catalogue ( chantier maitrisé et plus rapide) qui va leur permettre plus de marge qu'un plan personnalisé.
La maisons sera réalisé en autant de temps pour vous mais eux iront sur d'autres chantiers pour avancer.

D'autre part, les prises RJ45 sont obligatoires dans toutes les pièces ( sauf cuisine, cellier...).
S'il passe cela en plus-value, clairement ça sent l'*******.
Moi je n'en veux pas de RJ45 car je fais tout en wifi mais le lobbie Legrand à imposé cette obligation. bing 50€ par prise de balancé.

Je n'ai pas un gros budget non plus et je vais donc être en poele à bois uniquement. La PAC c'est bien beau mais 200€ d’entretien par an flingue toute les économies des 12 mois précédents. Sans parler de l'usine à gaz ( d'ou poele a bois et non granulés) ou on est tributaire d'un technicien sp€cialisé.

Coté isolation, le polystyrene va emmagasiner l'humidité sans jamais l'évacuer. Matériaux ne laissant pas respirer le mur. La laine de verre est dans ce cas beaucoup mieux.

Quel est votre budget maison seule pour quel surface?

Maison rennaises nous propose une maison plein pied 3 chambres 84m2 a 103 400€ THPE,ce sera notre budget grand max.
mais avec du polystyrene,ce qui ne nous arrange pas..
pour les prises rj45 c'est du grade 3 que l'on veut et pas du grade 1,c'est pour cela qu'il y a plus value

le commercial de maison rennaises revient cet apres midi,on va essayer de négocier pour de la laine de verre.
Pourquoi le polystyrene n'évacue pas l'humidité?

Vous faites construire avec qui lyonelf? et de quel coté?

Bonjour

n'hesitez pas à investir dans l'isolation efficace et pensez à suprimmer les ponts thermiques..ce n'est pas un post ou on doit faire des economies vous vous y retrouverez tres tres vite surtout que àça ne doit aps couter plus cher .si c'est pensé au debut ..

Pouvez vous m'expliquer votre choix du grade 3?

Le poly est un matériau dérivé du pétrole. L'air ne passe pas, donc les goutes d'eaux stagnent.
Avec ce type de matériaux le THPE est facile à faire pour pas cher mais c'est loin d’être le meilleur sur la durée. Le plus econome des chauffages est de ne pas en mettre -> isolation.

Je fais construire en bois ( cf signature) avec habitat bois creation.
Certes le bois est plus cher ( et encore ça dépend du constructeur que l'on déniche) mais la construction est moins longue et moins de phase de déblocage de fond qu'en traditionnel. Du coup moins de frais intercalaire ( 5 mois pour nous)

De plus le chantier est bien plus propre. Il n'y a pas de chutes de ciment, parpaing, ... à déblayer à vos frais; quand il n'est pas discrètement caché sous la terre.

L'opération final est à mon avis kifkif au m².

On branche sur une meme prise tv, téléphone ou internet pour le grade 3

Regismu c'est quoi pour vous une isolation efficace?

Une isolation efficace c'est une isolation qui prends en compte tous les ponts thermiques et equilibrée .. pas la peine d' isoler à un endroit s'il y a des fuites thermiques à ..coté

en plus il faut penser à une tres bonne etancheité coupler avec un VMC hygro

La base est déjà de privilégier la brique au parpaing.

Ce dernier est un gruyère sans inertie contrairement à la brique qui stock les calories. Sans parler des pont thermique plus présent.

Il faut également mettre le max de fenetres au sud et le garage comme tampon au nord.

Si on vous propose terreplein ou vide sanitaire, ce dernier évitera une dalle trop froide.

Pour l'isolant en lui même, le top c'est laine de bois dedans et fibre de bois dehors mais pour des petits budget, laine de verre dedans, d'une bonne epaisseur.

Coté toiture le bac acier ou zinc est a éviter; d'autant que ce dernier est hyper cher ( 60€ m² je crois) comparé à l'ardoise ( naturelle ou synthé)

Bonsoir; nous avons signé aujourd-hui avec maisons rennaises, seulement le CCMI, car le constructeur nous fera signé le plan et la notice final a la rentrée. c'est comme ca qu'il procede apparement.

Mais il nous a demandé un cheque de 1000€ non encaissable; c'est juste un gage de confiance pour lui, nous l'avons fait (En barrant le cheque en diagonale quand meme) Qu'en pensez vous ?

Bonsoir

Je pense que ce n'est pas tres legal et que tu devrais te rapprocher au plus vite de l'AAMOI en adherant

J'en pense que c'est de la connerie.
vous avez signé un contrat par lequel vous vous engagez à filer des pépettes à un mec qui va vous construire une cambuse mais le plan et les caractéristiques de cette maison ne sont pas signés, donc pas forcément définitif????
drôle de procédé.
moi, je n'aurais pas signé l'un sans l'autre.

C'est illégal, selonmoi, de fournir un chèque de caution.

le seul argent a verser est au retour du permis de construire ( 5% généralement et 5% à l’ouverture du chantier) et évidemment de l’obtention du pret immo, car plus rien ne peut s'opposer à la réalisation de la maison.

Le gage de confiance il est verbale au prix du projet.

Perso, je ferrais valoir mon droit de rétractation illico.

Je suis du même avis que toi lyonelf

Salut,

poupette1 a écrit:

Bonsoir; nous avons signé aujourd-hui avec maisons rennaises, seulement le CCMI, car le constructeur nous fera signé le plan et la notice final a la rentrée. c'est comme ca qu'il procede apparement.

C'est bon, ça, pour un prix ferme et définitif !
Vous allez pouvoir vous faire plaisir !
300 m² du surface en plus, parquet en chêne massif, robinets en or massif, etc...
Faites vous plaisir !
C'est un forfait !

Ce n'est pas un cheque de caution mais un cheque de confiance mais je l'ai barré donc non encaissable.

poupette1 a écrit:

Ce n'est pas un cheque de caution mais un cheque de confiance mais je l'ai barré donc non encaissable.

alors pourquoi le donner ?..

adhere au plus vite à l' aamoi je pense que tu en auras besoin

Moi mon maitre d'oeuvre ma rien demander à la signature.

Certes il est barré ce chèque. Mais s'il était si in-encaissable que cela, à quoi bon en demander un? http://definition.actufinance.fr/cheque-barre-845/

Maisons rennaises sont là depuis longtemps et peuvent être de confiance, mais le commercial??

P-e un ptit rdv avec un responsable régional pourrait etre envisagé pour connaitre les raisons de ce procédé type menottes.