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Casser un toit terasse

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Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Bonjour,
Mon probleme est le suivant, j'envisage d'acheter un hangar dont le toit est en beton hourdi et parpaing: de part le plan d'urbanisme de la ville je dois le remplacer par un toit à pente
ce hangar fait environ 3.8m de haut donc j ai pas assez de hauteur sous plafond pour un 2eme etage. je souhaite garder les 2/3 du batiment à 3.8m ( avec au dessus un comble amenageable) et dans les 1/3 restants de creer un etage avec salle de bain et bureau en bas et 2 chambres en etage directement sous toiture
J essaye d'obtenir des devis de charpente mais tout le monde me conseille des trucs differents
le premier me dit de tout casser et de mettre un toit fermette a comble amenageable car je ne sais pas si le toit actuel peut etre utilise comme plafond et la fermette c est moins cher
le deuxieme me dit de garder les 2/3 du toit actuel (en verifiant aupres d'un macon si ce toit peut devenir un plafond) et de mettre de la charpente traditionnelle car les fermettes a combles amenageables ca ne se fait pas trop surtout avec la hauteur que je veux (2.10m hauteur pignon, et en plus il me deconseille d essayere de detruire le toit moi meme car je pourrais abimer les murs etc..et puis si il pose une charpente traiditonnel il faudra mieux l poser sur ce toit terrasse car il ne peut pas le faire sur de simple mur parpaings
Le devis du macon pour casser 1/3 du toit est de 3500 c 'est qui est deja beaucoup pour mon budget. Et du coup si j enleve 1/3 du toit est ce que ca veut dire qu il faut que je fasse appel a un macon pour qu il fasse un renforcement sur cette partie là pour la pose de lacharpente traditionnelle
Puis je detruire c e toit moi meme? qui fait 93m2
Quel charpentier devrais ecouter?
Je suis un peu débutante dans le monde des chantiers et en particulier en charpente et maconnerie
J espere que mon probleme est assez claire et que vous allez comprendre
en tout cas merci d'avance de vos conseils
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

Pourquoi casser ce qui existe ? si c'était accepté avant ?
et casser un toit comme cela - - good luck !

Le risque de détruire le toit est qu'il entraîne les murs effectivement.
tu dois avoir dans les 15 m3 de gravats donc 15 T ? voire plus ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Je dois casser ce toit car pour la demande de permis de construire les toits plats ne sont acceptes sur ma commune.
et je voudrais creer un etage
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour,

Oui d accord pour un permis de construire mais là tu ne construits pas - tu modifies l'existant ?
(Pourquoi demander un permis pour construire ce qui existe ? surtout qu'il te faut en premier un permis de démolir non ?)

Même en allant au bout des choses c'est juste une autorisation de travaux avec modification de façade.
Est tu certains que tu es dans l'obligation de détruire ?
A+/Lan
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Saint Nazaire (44)
Du fait du changement de destination du batiment avec modification des facades (ex: une grande fenetre a la place de la porte de hangar) je suis tenu de demander un permis de construire
Messages : Env. 40
De : Saint Nazaire (44)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 15 décembre 2024 à 07h10
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