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Humidite par remontees capillaires !?

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Env. 30 message Landes
Bonjour à tous, Je fais appel à vos lumières suite à un problème d'humidité qui nous inquiète beaucoup...
Nous avons construit une maison sur micropieux et longrines (coulées sur place) et dalle portées en 2010. Cette construction fait suite à une etude des sols et étude béton. Effectivement, le terrain est tourbeux et une nappe phréatique est présente à 1,80m (en été). Sous la dalle, il y a du polyane (mais pas au niveau des longrines) et en dessous du sable compacté. De l\'eau rejaillie entre un mur extérieur et une dalle que nous avons construit il y 1 an pour en faire une terrasse. Après vérification, derrière toutes les prises, nous avons trouvé de l'eau sur la base de plusieurs murs porteurs au centre de la maison, il y de l\'eau au mêmes endroits sur la dalle et le placo a moisi à ces mêmes endroits derrière des meubles. L\'eau peut-elle remonter par capilarité par les longrines, ou micropieux ou têtes de pieux ? Ce phénomène est-il constant? Connaissez-vous des solutions? Je précise en outre que la maison a un étage et qu\'il ne s\'agit pas de fuites du toit ou d\'eau de ville ou d'eaux usées et que nous avons un chauffage au sol sur toute la surface (ce n'est pas non plus à ce niveau là que cela fuit). En attendant avec impatience vos réponses je vous remercie pour votre attention, vos expériences nous seront bien utiles !
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

bibi64 a écrit:... L\'eau peut-elle remonter par capilarité par les longrines, ou micropieux ou têtes de pieux ? ...


oui, sans Polyane ou autre rupteur étanche, forcément çà peut "remonter".
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Landes
Ok, on se doutait bien qu'il y avait une, voire des malfaçons... mais surtout, y-a t'il des solutions maintenant que le mal est fait ? merci pour les réponses !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non, pas par des ouvrages béton (longrines, têtes de pieux, etc)

Du moins pas par capillarité. Ou alors tu es dans une nappe.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Ah ? le béton coulé sur place est étanche ?
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Vi (aux remontées capillaires). C'est la raison pour laquelle on peut se passer d'arase étanche dans le cas où on a un chainage béton couvrant entièrement le mur (sans planelle). Tongue
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Donc dalle portée posée sur longrine = pas besoin d'étanchéité ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le cas des dalles portées est différent : le chainage béton armé qui couvre la totalité du mur, il est précisé au DTU qu'il doit être "à l'air libre" (non en contact avec le sol).
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
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ps : => Bibi64 , dsl de squatter, mais j'essayais de comprendre
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Houla ! On est parti pour des semaines de polémiques... W00t

Quelques observations :
- Dans les immeubles en béton, on ne fait jamais d'arase étanche pour coupure de capillarité : pourquoi, à ton avis ?
- Dans les construction avec murs en maçonnerie (briques ou parpaings) la coupure de capillarité est obligatoire : pourquoi ?
- Dans tous les posts de forumeurs traitant des remontées par capillarité, à 99 %, ça remonte par les murs et pas par le dallage : pourquoi ?
- Dans les DTU dallage,il est précisé "Les films polyéthylènes n'assurent pas de rôle anti-capillarité et ne permettent pas de contrôler la siccité du béton du dallage". Et pourquoi ? sans doute qu'on ne peut garantir qu'il ne soit pas perforé à la pose et qu'il est composé de lés à recouvrement, certainement pas totalement étanche.
- Comme par hasard, on déconseille le polyane sous les dallages de chaux, là où les problèmes de remontées capillaires risquent d'être plus importantes.
- La vraie raison de la préconisation du polyane sous dallage est certes, pour assurer une protection toute relative aux remontées capillaires mais surtout pour protéger l'isolant lors du coulage du béton et limiter les pertes d'eau du béton (siccité) et de laitance lors du coulage.
- Sous un dallage, on profite du drain constitué par la forme (ce qui n'est pas vrai sur les soubassements)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Landes
J'aurai dû poster bien avant si j'avais su que je pouvais avoir des infos aussi précises... On se serait penché un peu plus sur une fuite, ce qui semble être le cas... On a à nouveau coupé l'eau, vérifié au compteur, il y a une fuite qui semble vraiment minime (que l'on note sur le cadrant avec aiguille) mais quand on fait le calcul sur 2 ans cela fait un paquet de litres de flotte ( près de 200l). Maintenant reste à savoir où. On va chercher.... Merci beaucoup !
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Env. 20 message Toulouse (31)
Tournesol a écrit:Le cas des dalles portées est différent : le chainage béton armé qui couvre la totalité du mur, il est précisé au DTU qu'il doit être "à l'air libre" (non en contact avec le sol).


Hello,

Je me suis posé longuement la question moi aussi sur cette coupure de capillarité dans le cas d'un dallage porté sur longrines.
Après avoir lu le DTU20.1, on note qu'effectivement, la coupure n'est pas nécessaire si le dallage est à l'air libre (chap 5.1.2)
Dans mon cas, comme je suis en ITE, je prolonge l'ITE des blocs à bancher isolants par des plques de PSX collés sur les longrines.
On va surement laisser 15cm entre le terrain fini et la bas du mur mais comme le dallage n'est pas vraiment à l'air libre, y a t-il une possibilité de stagnation de l'humidité entre l'isolant et la longrine/dallage ?

Je joins une vue en coupe.
http://hpics.li/9a7603d

A+
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