Mur en sous sol

Oui on peut faire le sous sol en agglo de 20, mais il faut faire des poteaux régulièrement pour renforcer la construction sur la partie qui sera enterrée. (ferrailler dans des agglos avec un creux puis bétonner).

Et 1,80 c'est trop petit tu va te sentir oppréssé dans ton sous sol (moi j'ais 2,15 mètres et je trouves ça déjà trop petit...) 1,80 mètres tu risque de toucher ton toit avec ta voiture avec le moindre truc au plafond de ta cave (genre une poutre béton pour ta dalle du rez de chaussé)... et si tu fait une dalle au sous sol il te faudra monter au moins 2 mètres d'agglos mini pour garder une place pour ta dalle. moi je dirais monte plutot 2,40 mètres d'agglo pour avoir 2,10m à 2,20m de hauteur dans la cave.

Pour les murs du rez de chaussé, monter en brique de 30 est pas mal, car si elles coutes plus cher, tu n'as pas à isoler dedans.

Bonne journée et bon courage.

J'ai choisi 1,80 maxi pour que ce ne soit pas compter comme surface habitable ==>> donc imposable.
Nous aurons un garage mais en dehors de la maison.
Le sous sol servira de rangement pour outils, cave à vin, et mettre tout le bordel qu'on n'ose pas jeter ;)
On ne souhaite pas en faire un lieu de passage, aucun accès sous sol vers la maison.

Est ce que je paierai 2 fois plus d'impôts si mon sous sol dépasse les 1,80m ?

Mon sous-sol fait dans les 2,20 de hauteur et il ne compte pas du tout dans la surface (mais il est totalement enterré sauf la porte d'accès au garage) (mon sous-sol sert de garage également)

Citation:

Est ce que je paierai 2 fois plus d'impôts si mon sous sol dépasse les 1,80m ?

Si ce n'est pas un garage pour véhicules la réponse est oui.

Encore moi, j'essaie de comprendre :
un sous-sol de 130m² , vu ton shéma posté pour les fondations, le sous-sol sera sous 8X11 = environ 88m² non ?
Ensuite 8+11+8+11 = 38 m de longueur périphérique * 1,80 de haut = 68,4m² = 7 palettes = 684 agglos à monter
Autrement dit quelques heures de boulot alors mon avis : si c'est pour que ce ne soit pas utilisable fait une tite recherche sur la hauteur mini pour qu'un sous-sol soit confortable je suis d'accord avec xaossiia : sous 1,80 tu ne pourras rien mettre. 1,80 sans parler des poutres veut dire pour reservé aux gens de 1,75 maxi et sans chaussures (pas évident pour la revente) . En plus sans accès à la maison, pas terrible les jours de pluie
Quitte à monter des agglos, autant que ce soit fonctionnel. Je ferais au moins 2,20 plutot 2,40 avec une porte de garage. Tu dis que le garage sera fait plus tard... la voiture risque de passer encore des nuits dehors en attendant.
Et en attendant, cela s'appelera garage et donc pas 'habitable'.
Voili, voilou, c'est simplement mon avis car je suis auto-constructeur et cela me ferait vraiment ch*er (suer est un peu faible) de monter 7 palettes d'agglo en sachant que ce ne sera pas exploitable ni transformable
ps : si tu mettais la localisation dans ton profil, ce serait bien, çà aide pour compter les jours de pluie

*****> le shéma que tu as vu n'est plus d'actualité, je pars désormais sur un sous sol sous la totalité de la surface de la maison.

J'habite en Ardèche.
Faut que je trouve un blog pour faire le suivi de ma construction, je peux déja y mettre les quelques plans mais faut que je me trouve un scanner.

Citation:

*****> le shéma que tu as vu n'est plus d'actualité, je pars désormais sur un sous sol sous la totalité de la surface de la maison.

forcément ! comment veux-tu qu'on réponde juste si tu nous fais des cachoteries

Moi je monterais le sous sol sur 2.20 avec agglos à bancher feraillés horizontalement et vericalement , tu peux couler le béton toi même pour économiser , avec qqs amis
Je pense qu'il ne faut pas économiser trop quand même parceque le jour où la maison commence à bouger on le regrette un peu .

Je te remercie Galtitou.
Je vais partir sur des moellons a bancher pour le sous sol.
Mais comment connaitre la quantité de mortier nécessaire pour remplir par ex un m² de ce type de moellon ?

La surface hors oeuvre nette (S.H.O.N.) de la construction est égale à la somme des surfaces de chaque niveau, y compris l'épaisseur des murs et des cloisons.
Ne sont pas comptées les surfaces suivantes :
1 les parties des combles d'une hauteur inférieure à 1,80 m - les parties des combles non aménageables en raison de l' encombrement de la charpente ou d'un plancher non prévu pour supporter une charge;
2 les sous-sols d'une hauteur inférieure à 1,80 m;
3 les caves en sous-sol si elles ne possèdent aucune ouverture sur l'extérieure (seules les prises d'air sont autorisées);
4 les balcons, loggias, les surfaces non-closes en rez-de-chaussée;
5 la totalité des parties du bâtiment affectées au garage des véhicules.

donc tu fais un garage pour pouvoir monter au dessus de 1.8m sans que cela soit compté dans la shon (de toute façon il faut bien que tu rentres dans ce sous-sol, donc pourquoi pas par une porte de garage ? même une simple porte, tu peux bien garer de motos, vélos,etc...) sinon, pas d'accès extérieur mais un accès intérieur (qui sera dans les deux cas bien utile)...un escalier en bois, tu peux le trouver pour trois fois rien (une échelle de meunier ça coûte même pas 100€)

Merci Pat!!!!
Moi qui était persuadé qu'un garage était compris dans la SHON.
Je peux donc partir sur un sous sol/garage avec une hauteur sous plafond classique sans être imposable.
Par contre si le sous sol est partagé en plusieurs pièces. Comment savoir s'il faut les comptabiliser dans la SHON ? Disons que la première pièce avec une porte de garage soit non compté. Et que le reste j'en fasse 2 pièces indépendante avec une porte, par ex pour stocker le vin et l'autre pour ranger tous les outils, est ce que ces 2 pièces sont dans la SHON ?

Bonjour,
Drarik, c'est ce qu'on te dis depuis le début
tu fais un plan avec garage et c'est tout, tu ne dessines pas le bout de mur pour les zoutils, la cave et autres, tu feras tes cloisons après.
Vu la taille, fô quand même prévoir un mur de refend ou un poteau mais c'est tout.

;°) j'avoue que je comprend vite mais seulement si on m'explique longtemps.

Dans les blocs à bancher, on met du béton pas du mortier .
Un conseil : Sans aucune connaissance dans le bâtiment , ne fais pas d'autoconstruction.

Oui c'est vrai n'étant pas un pro du bâtiment je fais un peu de l'abus de langage en mélangeant mortier ciment béton ...

J'ai pris exemple sur mon futur voisin qui n'ayant monté que quelques mur de clotures pour se faire la main, est maintenant en train de faire sa maison lui même, et de plus en pierre et à étage.
Voila d'où vient ma motivation car je vois que rien n'est impossible.