Lotissement MODAP "Le domaine des Tertres" Montataire 60160

Salut !

On m' a dit aussi que la pose du compteur était gratuite. Or on nous envoie cette facture de 92€.
Yvan tu l'as donc reçu aussi. On va donc devoir payer.
Le notaire nous a payé une partie ?

Pour la tle vous avez payé l'intégralité ?
De mon côté que la moitié pour l'instant. Modap n'a pas encore réclamé l'autre moitié.

A+

tgh a écrit:

Salut !

On m' a dit aussi que la pose du compteur était gratuite. Or on nous envoie cette facture de 92€.
Yvan tu l'as donc reçu aussi. On va donc devoir payer.
Le notaire nous a payé une partie ?

Pour la tle vous avez payé l'intégralité ?
De mon côté que la moitié pour l'instant. Modap n'a pas encore réclamé l'autre moitié.

A+

Je voulais dire que le remboursement des frais de notaire nous payer l'installation du compteur.
Je vais essayer de rappeler la lyonnaise des eaux à Creil pour me renseigner sur la facturation du compteur.
J'ai déjà renvoyé le TIP, car dans ces cas là, il vaut mieux payer et réclamer ensuite.
A bientôt.
Yvan

Nous avons tout payer a modap car ils nous ont donner un délai maxi.
Ils disent ce qu'ils veulent a chacun je pense pffff
Tjs pas de nouvelles de l'architect.

J'ai également hâte de savoir ce que va donner la bute au fond de nos terrains tgh.
D'après toi, il va falloir attendre jusqu'à la fin de la construction de toute les maisons ?

Hello.

Ok, de mon côté j'envoie le TIP ce jour pour le compteur, arf des frais en plus.

Citation:

J'ai également hâte de savoir ce que va donner la bute au fond de nos terrains tgh.
D'après toi, il va falloir attendre jusqu'à la fin de la construction de toute les maisons ?

Une chose est sur MODAP nous a demandé de garder la terre derrière le terrain pour finaliser le lotissement.
Ouch ça va être long si on doit attendre toute les maisons sachant qu'il y a une 3ème vente qui va démarrer.

A +

C'est cool si Modap récupère la terre pour finaliser

Gp60 a écrit:

C'est cool si Modap récupère la terre pour finaliser

Si eux le prenne pas, je me charge de récupérer votre terre si vous voulez.

Yes voici le courrier




Ha bon à savoir Yvan. On te sollicitera si besoin.

Je n'ai pas recu ce courrier....bon a savoir
Vous en avez besoin pour quoi Yvan?
Moi jvai en garder un peu pour la terrasse mais jvai vous donner le reste au lieu de payer 1700€ a mon constructeur

J'en ai besoin pour mettre à niveau mon terrain.
Et cela est tout à fait normal que vous ne l'ayez pas reçu, puisqu'ils en ont seulement besoin pour créer le talus qui retiendra toute la terre pour mettre un peu plus à niveau les lots au Sud du lotissement.

Ha ok jgarderai ce qu'il faut pour la petite terrasse jvous donne le reste de la terre. Notre chef de chantier est en vacances... Jle rappelle le 14 février....

Facture de 92.04€ recu de la lyonnaise...

Bienvenue au club Gp60

J'ai eu l'occasion de faire un petit tour sur le lotissement samedi.
Il y a pas beaucoup de panneau. 5 maximum. Ça me parait louche, Modap n'a pas encore tout vendu peut être.

Yvan ça bouge pas mal de ton côté

Tu sais les panneaux ce n'est pas le plus facile à avoir tgh, Gp60 et moi n'avons toujours pas les nôtres.
Et pourtant, comme tu l'as dit, j'ai la chance que mon lot avance très bien.
En parlant de ça, mon récit de construction va encore s'étoffer d'un nouvel article aujourd'hui.
Allez à bientôt et bon courage à tous !
Yvan

J'avais oublié, apparemment les géomètres de MODAP sont venues implanter des piquets pour délimiter les construisons de Maison.
Bon vu que j'étais pressé, ils ont pas eu le temps de le faire sur le mien

Et c'est quoi l'escuse pour ne pas avoir nos panneaux ?
Ils vous ont dit quoi?
Nous ils nous ont dit qu'ils vont les remettre ya déja un mois car ils ont été volés....mais biensur!!!

Gp60 a écrit:

Et c'est quoi l'escuse pour ne pas avoir nos panneaux ?
Ils vous ont dit quoi?
Nous ils nous ont dit qu'ils vont les remettre ya déja un mois car ils ont été volés....mais biensur!!!

Je pense tout simplement, qu'ils n'ont pas était sur le terrain pour l'instant, donc pas de panneau.
Pour notre cas ce n'est pas très grave, le panneau est important surtout en cas de construction autour de maison déjà construite.
Affaire à suivre...

Hello

Pas de news de votre côté? Perso, j'irais sur le lotissement le 22.

à+

Comme tu as put le voir ce week-end tgh,

Voici les photos des deux autres lots qui ont commencé avec le mien, les lots 27 et 47 je croix.

Lot 27 :


Lot 47 :

Nous il faut verser plus pour arriver a la bonne terre... Entre 3 et 4000€ davenants que jvai pas pouvoir signer

Il faut creuser plus pardon

Gp60 a écrit:

Nous il faut verser plus pour arriver a la bonne terre... Entre 3 et 4000€ davenants que jvai pas pouvoir signer

A la ca devient compliqué effectivement, Mais cette somme c'est pour rajouter combien de rang ?
Et cela comprend l'implantation des compteur ou pas ?

Franchement je ne sais pas du tout. Ils ont promis de faire de leur mieux... Jcroise les doigts. Je ne sais pas comment sorganisent les aires chantier qui ont le meme truc que nous...

C'est bien pour ça qu'il est dommage que peux de personnes participe au forums.
Tenez nous au courant dès que ça ce précise.

Bjr Yvan, tu as payé un avenant toi pour commencer tes travaux? Merci.

Bonjour Laurena,
Mon cas est un peu compliqué car à la base j'ai un accord avec mon constructeur pour payer la totalité des travaux à la fin de la construction, mais cela à du changer récement pour réglé un petit soucis.
Donc je suis repasser sur un échelonnement habituel en construction, mais en ratrappant les sommes dûes.
Mais normalement tu as du recevoir l'échelonement par courrier ou au moment de la signature avec le constructeur ?

Je ne me souviens plus sur quel lot tu fais construire et avec quel constructeur ?

yvan60 a écrit:

Bonjour Laurena,
Mon cas est un peu compliqué car à la base j'ai un accord avec mon constructeur pour payer la totalité des travaux à la fin de la construction, mais cela à du changer récement pour réglé un petit soucis.
Donc je suis repasser sur un échelonnement habituel en construction, mais en ratrappant les sommes dûes.
Mais normalement tu as du recevoir l'échelonement par courrier ou au moment de la signature avec le constructeur ?

Je ne me souviens plus sur quel lot tu fais construire et avec quel constructeur ?

Bsoir, à la signature avec notre constructeur lmd, ils nous ont pas demandé d'avenant. Ils nous ont rien dis sur le terrain. On a aussi payement échelonné de la fondation jusqu’à la finition.

Ah tu as reçu un avenant te demandant de rajouter une certaine somme à celle fixé sur le contrat. Mais cette avenant correspond à quel travaux à exécuter qui n'était pas prévu ?
La est toute la question, car si c'est pour rajouter des choses que tu as demandé après la signature du CCMI, c'est logique et normal.
Mais à l'inverse, si c'est pour une adaptation au terrain, la tout ce complique.

Je pense qu'elle demande s'il faut payer quelque chose en plus pour commencer la construction...
Nous on parlait d'avenant car le constructeur a mal évaluer les travaux à faire sur nos terrain mais peut etre que votre constructeur ne va rien vous demander Laurenna

Gp60 a écrit:

Je pense qu'elle demande s'il faut payer quelque chose en plus pour commencer la construction...
Nous on parlait d'avenant car le constructeur a mal évaluer les travaux à faire sur nos terrain mais peut etre que votre constructeur ne va rien vous demander Laurenna

Bjr, on espère qu'il ne nous demande. Effectivement je demandais à savoir si Yvan a payé quelque chose en plus pour commencer sa construction. Merci.

Ça tombe bien j'ai reçu hier mon appel de fonds pour les fondations coulées.
Les stades d'avancement, signature du contrat, obtention du permis et ouverture chantier y figure pour un montant de 4830 € chacun, donc 24150 € en tout.
Mais rien de spécial donc, aucune autre somme ne peux nous êtres demandés à part ce genre d'appel de fond.
Yvan

Bonjour à tous,
À titre d'information pour les futurs habitants du lot 27, du lot 42, du lot 43 et du lot 47, vos semelles de vide-sanitaire seront coulées demain.
Yvan

Bonjour. En effet ça bouge pas mal. Vendredi j'ai vu cela lors d'un rdv sur le chantier. Les lots 42 et 43 c'est bien les deux phoenix au début du lotissement ?

Sinon avez vous reçu la "Mise à jour des informations cadastrales - lettre d'information" ?

Bonne journée

J'ai reçu la lettre.... Ils veulent une date de fin de travaux...

Oui effectivement. Pour la date de fin de travaux, elle est approximative, rien de concret pour l'instant. Je vois pas comment on peut retourner ce courrier sans la date réel.

tgh a écrit:

Oui effectivement. Pour la date de fin de travaux, elle est approximative, rien de concret pour l'instant. Je vois pas comment on peut retourner ce courrier sans la date réel.

Dans le courrier ils disent de mettre la date à laquelle les travaux devraient être achevés.On met une date approximative puisque les travaux peuvent prendre être achevés à temps ou prendre du retard.

laurena a écrit:

tgh a écrit:

Oui effectivement. Pour la date de fin de travaux, elle est approximative, rien de concret pour l'instant. Je vois pas comment on peut retourner ce courrier sans la date réel.

Dans le courrier ils disent de mettre la date à laquelle les travaux devraient être achevés.On met une date approximative puisque les travaux peuvent être achevés à temps ou prendre du retard.

En parlant de mouvement, tgh, j'ai pu voir aujourd'hui qu'une méchante pelleteuse a creusée un très gros trop dans ton terrain.
Et tu étais pas le seul, ça a creusé un peu partout, un vrai champ de bataille !
Je t'envoie une photo en message privé.
N'hésitez pas d'ailleurs à me demander les photos de l'avancement de vos maisons, je me ferais un plaisir de vous rendre ce service.
Yvan

Ca devait être très bruyant, excellent en tout cas. Merci Yvan, j attend avec impatience la photo a bientôt.

Voici l'état des lots qui ont commencé à être travaillé :

Les lots 43 et 42 par Maison Phoenix avec leur semelles comunes ( bien ou pas, la est la question? ) :




Le lot 39, ça va être compliqué pour le lot 40 d'aller derriere tout ça pour monter la maison :




Le lot 50 tout en longueur :




Le lot 47 maison de type A également avec ses semmelles :



Et pour finir le mien, je garde mon avance pour l'instant mais le combat est rude :

Bonjour Yvan,

Je viens poster ce message tout d'abord pour te remercier de nous donner des nouvelles de l’avancée des travaux.

Par conséquent, y'a quelque chose qui me dérange un peu c'est que quand tu affiches des photos sur ce blog, merci de ne pas pendre en photos les coordonnées des gens (ex : le NOM sur le permis de construire) car certaines personnes souhaitent rester dans l'anonymat.

Merci d'avance

Bien vu neighbor13, elle conviendrait plus à des messages personnelles.
Je travaille dessus dès à présent pour réparé ça.
A bientôt.

Bonjour à tous,
une petite photo pour vous montrez le coté Sud du lotissement qui avance pas mal.

Le coté Est n'est pas en reste.

Ce week-end je posterai l'avancé de chaque lot.