Problemes de geologie...

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richard malmö Picto info

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Le 07/08/2012 à 22h31 Env. 10 message

Bonjour a tous .
je viens d arriver sur ce forum et viens de lire une montagne de discussions , mais je n ais pas trouve reponse a ma preoccupation.
je viens de trouve un terrain de 2000m2 , tres bien situe mais je viens d apprendre qu en fait ce terrain est une carrierre qui a etee rebouchee il y a de ca 30 ans ,
sable et cailloux sont les principaux element du remplissage.
que dois-je faire pour m assurer que le terrain est constructible.
merci d avance pour vos reponses.
richard

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ciboulettecat Picto info

Le 07/08/2012 à 23h00 Env. 60000 message

richard malmö a écrit:Bonjour a tous .
je viens d arriver sur ce forum et viens de lire une montagne de discussions , mais je n ais pas trouve reponse a ma preoccupation.
je viens de trouve un terrain de 2000m2 , tres bien situe mais je viens d apprendre qu en fait ce terrain est une carrierre qui a etee rebouchee il y a de ca 30 ans ,
sable et cailloux sont les principaux element du remplissage.
que dois-je faire pour m assurer que le terrain est constructible.
merci d avance pour vos reponses.
richard

Pour moi il faut faire la différence entre "constructible" qui me semble relever du point de vue légal . . . donc à voir avec la mairie si le droit de construire
Et "construisible" qui relève du terrain et de sa capacité à recevoir une construction ce qui dans le cas présent semble obligatoirement passer par une étude de sol et un avis expérimenté .

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Robinwood Picto info

Le 07/08/2012 à 23h05 Membre utile Env. 500 message Rouen (76)

Bonsoir,
La réponse de ciboulettecat me semble pleine de bon sens.
Le fait que le terrain ai été remblayé, n'est pas en soit un soucis.
Une reconnaissance de sol est impérative, de toute façon elle te servira à valider tes fondations (type et section).
Et bien entendu il te faut t'assurer avant toute chose que ce terrain est bien constructible.
Voili voila, et bienvenue sur le forum!!! Smile

Mangez du Castor..vous sauverez un arbre!!!!

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mouette44 Picto info

Le 08/08/2012 à 10h09 Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique

Le remblai est un chose, mais ce qui se trouve en dessous en est une autre. Si jamais il y'a des galerie souterraines, des circulations d'eau, ce genre de terrain est parfois une bombe a retardement, avec des affaissements possibles. Il faut envisager une étude de sol avant la signature pour avoir une idée du type de fondation à mettre en oeuvre. Sinon, tu risques de te retrouver avec un terrain certe constructible, mais a un prix dément...

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